‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 3111 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2016-3-11 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-11 12:20 编辑
: X9 d0 A+ r: X7 w- G
, B3 k6 O; c$ Z5 L9 K) J2016开春 济南房价呼哧呼哧飚的直戳小编编的心脏!9 o$ m  H& N9 [

756e2bafjw1ek276ktxlmj20qo0g00t4_副本.jpg

  J; ~# K2 o9 k
& y4 `' `0 R1 f% ]4 O
还能不能一起玩耍了!看看网友的实力吐槽!!一平上涨3千 就是这么热性
) t, S. P( \1 T% O3 P  q3 q, B

1.jpg

3 ^$ u% y* h. n$ l  Z$ c- k
5 s' X- r8 Y& Q1 f1 y" _- t" x
二手房也迎来的自己春天
9 E, N' ^* ?, J" X- c戳我有最新济南二手房房价表 请做好心理准备再点击 慎重!3 B7 }8 W) U1 L% M! A: q* J  e9 o
以前买期房,看不到摸不到,简直无从下手。现在买二手房可以实地参观了,买房思路是不是要转变了?!那么小编的问题来了:* G' J6 B( S9 K3 h6 o6 `4 K
期房,准现房,二手房到底哪个好?( Z3 R  d' m. E' C. x% p, Y4 \2 L
准现房,二手房买卖又该注意些啥子!! k0 d1 o5 P2 }) C

! o* V: Y/ d3 L! H& n, F7 e

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
『 准现房,二手房购买指南』此处应该有掌声!
如果要在期房和准现房里做选择,买准现房!
) N& W; E: {% F
如果要在准现房和二手房里选择,买二手房!

3 `/ {; h. V& Q3 g第一条大家都能理解。第二条的理由是这么考虑的:7 q5 \0 L( P" }8 f0 i. r8 ^

# Y6 T  G8 n: f& r# t' E① 资金安全。二手房是和个人交易,已经拥有产权和房屋实物,不用担心发生KFS资金断裂不能按期交房的问题
+ W, H: O* J- A② 准现房和二手房都是实物。但是二手房经过时间的检验,诸如漏水等质量问题,都在前期的居住中反应出来,能直观的看到。
+ v1 z- d( [5 t③ 同样的,也是和个人交易。在交易过程中出现的意见不和,能及时有效的沟通解决。及时上升到打官司的阶段,你要相信这个对手绝对比开发商好对付。在维护个人权益上,比从开发商手里买房占更多主动权。' C$ H4 @2 P$ Q5 ~* y

6 {  x2 p( k0 J买准现房要特别注意的:
) R6 {( i+ I. f$ Y! p: Y' s① 还是资金问题。准现房,特别是低价销售的,要问清有没有特别的抵押或者债务问题。有的开发商资金不足,会先将楼盘进行抵押,再进行销售。等收回资金再从银行赎楼盘。这个问题如果问销售,对方几乎都会如实回答4 }$ w/ }6 h# ^* B% k& p& H
② 带你去工地看房,真的是你要买的那户吗?因为施工原因,有时会让你看楼下相同户型。但是现在房屋很重视外观的打造。有时会为了外形牺牲掉里面。一定要问清楚,你那层有多余的墙吗?窗户有特别设计吗?外观看起来不一样的对里面的格局有什么影响?之类的问题。
0 Z$ \; v: J% ?% r③ 低首付不一定就是占便宜,也有可能是开发商在转嫁DK风险。没经验的小型KFS,在市场上到处拿地、在建项目众多但工期缓慢的开发商,交房时间过长的开发商慎选!
  F! D( M9 V. ~9 E/ k3 W: K$ h- w" N) ^' G' {! D
买二手房要特别注意的:) l, B- w% g3 i+ E3 }* Z' U6 k' {
① 每项签字一定要是产权人本人,或者有委托书的代理人。不能是个亲戚就来代写个收款收据什么的。特别是后期交接中,容易疏忽
" z* w" E/ f/ \9 s1 I* i② 屋主有没有外债?房屋有没有做过别的抵押,先查清再交易。7 m- g1 a; y" [5 K; J; F8 `
③ 带家具家电出售的二手房,在合同上可以附上一个附录,写清家具的件数,名字,品牌和型号。( z& R) J- G4 N2 `* Z
④ 中介不一定都是骗人的。不过对他们提到的费用,感到有疑问的一定要回去核实后再交费。有些不必要的比如担保费,能省就省。任何时候,先考虑后给钱!
* Q$ W1 b2 Q/ f4 a; E
3 o( X, O( y& D0 q$ |% D9 d亲们觉得如何呢?!
# F) d& t9 D/ T  C+ V/ M期房,准现房,二手房到底哪个好?
7 ?2 [4 n5 v5 V" R. d& N4 V
8 a+ X* X3 Y& e9 u
准现房,二手房买卖又该注意些啥子!
0 d3 p0 S* }3 w! I5 U. O
3 s3 v' c3 J, w  z+ |1 W$ y2 s

爱晴天

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
4690  
宝宝生日
2013-01-01 
帖子
513 
二手房,好位置的,机关单位宿舍,首选
小胖

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3733  
宝宝生日
2013-02-15 
帖子
549 
同意楼上的观点,我也是首选二手房,好位置,单位宿舍!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2207  
宝宝生日
 
帖子
410 
回复 小肖成 的帖子  S7 G9 \% W3 ]& G- f

: u% L$ Y) ^- h: B+ b" m

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 houpuyang 的帖子
2 L+ U& I- C  S0 x' s3 V1 P! m3 q$ Z0 s) l3 n0 Z) i
哈哈哈不要纠结 亲从本心啦
小鱼

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6298  
宝宝生日
2009-07-14 
帖子
785 
回复 牛犊和蚊子 的帖子; C; U' `; i  {" W! z
4 g' R( V( B* u. i
为什么?能说出理由吗?
爱晴天

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
4690  
宝宝生日
2013-01-01 
帖子
513 
回复 houpuyang 的帖子
8 K: T* {9 A" p$ Z1 l) _3 b% }
6 T6 C: }7 }# D, H& w公摊小,物业管理好,物业费低,宿舍人员结构简单,位置好,就是有可能不太好停车
小鱼

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6298  
宝宝生日
2009-07-14 
帖子
785 
嗯,说的很有道理,我现在租的房子就是这样的,只不过房龄有点久了,九几年的房子吧,
‹ 上一主题|下一主题
要疯!年后楼市小高峰 购房需谨慎 从期房看现房 就要经验主义! ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部