明珠格格

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秋高气爽，在阳台放把椅子，泡壶茶，摆一点小点心，捧上一本心爱的小说。

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一瘫一天，享受午后的阳光，这应该是所有亲们曾经幻想过的惬意时光

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然鹅 我们咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。可是有马虎的网友在买房的时候只注意到了价格、户型，却忽视了日照这个问题，等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。所以小编今天写一下关于楼间距和日照时间的问题，希望对大家买房提供一些参考和帮助。 （详细内容在2楼）' }; ?; x2 l7 G3 F( H
同时，已经买房了，也可以参考一些，晒一晒你家的楼间距是多少哦 你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？/ x# \: t( K- E" C

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明珠格格

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先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ）

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0 p; s7 d! H6 p      在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。# P& Q9 J3 M1 u
     对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
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, o: u" d! B+ o3 ]8 V- C    但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。. i& x8 g! e  P  B0 w- O( P

$ M  O) ?* c. j9 I! t7 H/ X5 O9 w     当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！" G# j+ L: Y2 I
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     最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！
) A, v8 S: ~/ S4 R6 n% G+ U     现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。* L2 u% L% M- W! \4 |
     靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，可以找个做建筑设计的朋友，把家里上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。
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" j8 M- e4 O$ e: T6 d9 Y6 d附全国部分城市不同日照标准的间距系数表：
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7 _4 k3 T9 H4 d0 S3 p% O看完快来说说 你家的楼间距是多少哦

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你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？

赵大宝与赵小宝

我们家对面是马路

你个骗子

我家是宿舍楼，前面是学校操场，日照还不错
来自[妈妈网Android版]

田润

现在住的房子是小区的最南边的前面，再往南是通往前面小区的一条幽静小路，可以说前面没有楼，阳光很充足，我们小区的楼间距本来就很大

毛驴上线

我们家的楼间距真的很近！！唉

小利77

我们家的厕所厨房 和邻居家的超级近。。。。

容易看透

楼间距倒是还可以  但是还是没有阳光啊。。唉

我的筋斗

😁
来自[同城圈iPhone版]

依然de秋晴望3199

我们的婚房到现在还没下来呢，从一月一号拖到现在还没交房呢😂😂孩子到明年一月份就出来了，到现在也没见婚房的样子，唉
来自[同城圈iPhone版]

明珠格格

回复 依然de秋晴望3199 的帖子
1 ]# P$ J- N5 l/ r; ]) S9 [( k  e
0 w( c% ?) E6 K4 F- Z( \9 x额 竟然拖了这么久！！！

毛驴上线

回复 lxd777888999 的帖子& Q; \8 F) }9 [6 p3 Z# [

8 Q5 ^' {8 l. W# O# u- L对 说的有道理

马兜兜2号

回复 依然de秋晴望3199 的帖子9 I8 ]/ |1 w8 T9 p; @
: g) p. _' \( `0 O' Y
这还能忍。。。

明珠格格

回复 赵大宝与赵小宝 的帖子5 N) r8 n5 U$ a
5 o. s; o( B8 g, U0 m' A/ U) R
啧啧 阳光很充分嘛

明珠格格

回复 你个骗子 的帖子% p+ o. Z# b/ q  n" B  E

8 @# {: ~7 D1 q* c; ?幸福的亲~

明珠格格

回复 田润 的帖子3 m" f4 ]7 `& ~% H* p& [5 T: v
5 |0 [+ x2 }  E; t6 \* G0 H0 K
幸福的亲o

明珠格格

回复 毛驴上线 的帖子8 M8 e, _: F, X3 K) x
: N: {$ o. K6 |6 J- s
额。。么么头

明珠格格

回复 小利77 的帖子
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: ?7 s0 I4 Q, X9 k7 _2 S1 L这个 有不少小区是这个酱紫

明珠格格

回复 容易看透 的帖子$ ]& }2 c7 H. A: m
( K3 u- ?) D" e& g
唔唔 么么头