明珠格格

4 e% W; G7 n9 r

: R0 z8 [) Y0 Q2 O) M3 n, J* ]

秋高气爽，在阳台放把椅子，泡壶茶，摆一点小点心，捧上一本心爱的小说。

3 U  s7 b" N) `& U$ H+ l% n

一瘫一天，享受午后的阳光，这应该是所有亲们曾经幻想过的惬意时光

$ \( s6 X2 `2 |# Z* A2 V! j! N

; n. u, f: [$ a7 ^

* X, g. o3 ~+ J$ {

然鹅 我们咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。可是有马虎的网友在买房的时候只注意到了价格、户型，却忽视了日照这个问题，等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。所以小编今天写一下关于楼间距和日照时间的问题，希望对大家买房提供一些参考和帮助。 （详细内容在2楼）, A7 y" U% q# `' i' `: w' a! C$ c
同时，已经买房了，也可以参考一些，晒一晒你家的楼间距是多少哦 你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？
3 C5 E/ q2 }. k2 K% i

% \6 k( x* b* d$ s

& v4 F: K: o& u( \6 ~8 I8 S, E
6 Q8 f9 K- }" k9 U! w, P7 ^

7 f4 r8 |" c9 o, }8 B, J
0 u1 s5 l# `: C! [; g: e% F9 V+ q

明珠格格

+ x) |: ]9 R+ a! B
. @/ E9 O- h- c8 G
先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ）

% n* _& s# U7 U2 ~. L! ~* o6 M% `" d+ W% L

- ]- M! P0 Y3 @8 V- z  Q      在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。) f5 g  e. d! L4 Y3 F9 e2 l4 x
     对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
$ k3 I* B) z% i9 ^% E) ^
- S  C" p9 H  S    但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。
" K9 S  E8 ~  l# y# T+ W3 W
9 ]# y# }5 v& a; H8 W& ?     当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！
, `* A  I/ P, Q1 Y# O: w7 M  V8 m5 w7 X+ D* _  G
     最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！8 I: p. T$ `  ]1 y% E" O6 o
     现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。8 s3 @) v" C5 T- E2 a9 v
     靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，可以找个做建筑设计的朋友，把家里上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。. P0 Z* g2 c6 e& Q$ ?. v; U

! r6 L/ C, e8 d1 a. E7 \( z  l附全国部分城市不同日照标准的间距系数表：
4 u! ~3 s" o2 {) Y& m* s

9 e' l- @& J: Q6 Q: O/ C

# r7 Y5 E& i$ P/ @- w! U% a/ {
看完快来说说 你家的楼间距是多少哦

3 l8 \5 V% d% _3 f

你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？

赵大宝与赵小宝

我们家对面是马路

你个骗子

我家是宿舍楼，前面是学校操场，日照还不错
来自[妈妈网Android版]

田润

现在住的房子是小区的最南边的前面，再往南是通往前面小区的一条幽静小路，可以说前面没有楼，阳光很充足，我们小区的楼间距本来就很大

毛驴上线

我们家的楼间距真的很近！！唉

小利77

我们家的厕所厨房 和邻居家的超级近。。。。

容易看透

楼间距倒是还可以  但是还是没有阳光啊。。唉

我的筋斗

😁
来自[同城圈iPhone版]

依然de秋晴望3199

我们的婚房到现在还没下来呢，从一月一号拖到现在还没交房呢😂😂孩子到明年一月份就出来了，到现在也没见婚房的样子，唉
来自[同城圈iPhone版]

明珠格格

回复 依然de秋晴望3199 的帖子
$ a0 H) a: X' G3 f9 R2 P
# l- L! \! G# X8 I  N* X0 _9 X额 竟然拖了这么久！！！

毛驴上线

回复 lxd777888999 的帖子
% N* A; e$ P; c/ H0 X
$ i9 O7 v% F8 k- J, |. A' ?对 说的有道理

马兜兜2号

回复 依然de秋晴望3199 的帖子) C1 P1 @; o1 t8 s, w# L% t5 t
  u1 o5 c  Q1 D9 m+ o
这还能忍。。。

明珠格格

回复 赵大宝与赵小宝 的帖子5 Y' F5 _5 [% [8 R4 |
5 Y5 e/ c! z' {! I
啧啧 阳光很充分嘛

明珠格格

回复 你个骗子 的帖子
# ?1 n" d% q( ^7 P" ?  R
: }3 a9 }; N4 n幸福的亲~

明珠格格

回复 田润 的帖子4 j) M! W3 x4 b4 p. T

- A6 V) h- |! }8 a幸福的亲o

明珠格格

回复 毛驴上线 的帖子
$ N* C/ x" Y6 B* Q& A- X$ b! P7 T% }; Y; b( s* f
额。。么么头

明珠格格

回复 小利77 的帖子
, b1 K$ A% v* w* {
2 c& t1 T/ r1 r8 w: i9 G* ?$ l这个 有不少小区是这个酱紫

明珠格格

回复 容易看透 的帖子
' [7 o! Z3 d% `0 Q: y; }
& h1 m# C, w: ?6 d6 g2 B! s5 b) `唔唔 么么头