本帖最后由 明珠格格 于 2016-9-5 12:36 编辑 + z; V/ l/ s; C+ n2 |
* M, a+ {6 w5 z3 m5 C先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ）
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1 q& j. d5 d3 a1 R5 y8 H, p  在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。
, e& S, C- ]+ b 对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
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但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。" V8 A% b) v/ c) O @; K* |7 [
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当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！
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最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！8 D. a- u" ?4 W$ t% D0 V4 U2 B) n
现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。' a% S' }+ \1 }" {& }
靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，可以找个做建筑设计的朋友，把家里上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。
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$ ~8 N& {" w' V O! R附全国部分城市不同日照标准的间距系数表：5 ^# r! a# d4 r
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看完快来说说 你家的楼间距是多少哦
* T$ u @5 A6 u- H3 ]: [你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？
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发表于 2016-9-5 12:26
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