明珠格格

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秋高气爽，在阳台放把椅子，泡壶茶，摆一点小点心，捧上一本心爱的小说。

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一瘫一天，享受午后的阳光，这应该是所有亲们曾经幻想过的惬意时光

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然鹅 我们咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。可是有马虎的网友在买房的时候只注意到了价格、户型，却忽视了日照这个问题，等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。所以小编今天写一下关于楼间距和日照时间的问题，希望对大家买房提供一些参考和帮助。 （详细内容在2楼）; B: z! V, h7 n! }
同时，已经买房了，也可以参考一些，晒一晒你家的楼间距是多少哦 你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？
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明珠格格

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先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ）

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      在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。
! q+ ~5 Q* E6 w/ Y) N( C! M     对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。  l! {' g4 L9 y4 y5 V% Q% w

! `$ P$ ^' R: y9 P) O  D    但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。; V8 X! n3 k7 ^7 f

2 |0 q3 d* h! z# t/ W     当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！+ U1 c, I) ]' ?" P4 a
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     最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！
1 f9 ^5 I, _. f' u* p4 u     现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。
3 _1 \' y+ `( B' R2 L/ E/ \) C2 H     靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，可以找个做建筑设计的朋友，把家里上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。* ~+ P: t0 l0 w+ J; R4 U( C

9 l5 i$ D& I) e2 \$ v) D4 [附全国部分城市不同日照标准的间距系数表：
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看完快来说说 你家的楼间距是多少哦

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你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？

赵大宝与赵小宝

我们家对面是马路

你个骗子

我家是宿舍楼，前面是学校操场，日照还不错
来自[妈妈网Android版]

田润

现在住的房子是小区的最南边的前面，再往南是通往前面小区的一条幽静小路，可以说前面没有楼，阳光很充足，我们小区的楼间距本来就很大

毛驴上线

我们家的楼间距真的很近！！唉

小利77

我们家的厕所厨房 和邻居家的超级近。。。。

容易看透

楼间距倒是还可以  但是还是没有阳光啊。。唉

我的筋斗

😁
来自[同城圈iPhone版]

依然de秋晴望3199

我们的婚房到现在还没下来呢，从一月一号拖到现在还没交房呢😂😂孩子到明年一月份就出来了，到现在也没见婚房的样子，唉
来自[同城圈iPhone版]

明珠格格

回复 依然de秋晴望3199 的帖子4 P* K/ B; u/ g: g/ j. e2 ~+ O+ q
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额 竟然拖了这么久！！！

毛驴上线

回复 lxd777888999 的帖子5 Y+ [; t" \4 A4 T: }: `

$ S2 G- G. `  O0 W4 O. G对 说的有道理

马兜兜2号

回复 依然de秋晴望3199 的帖子
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' P- t, Z4 h' K  {4 G这还能忍。。。

明珠格格

回复 赵大宝与赵小宝 的帖子
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1 r+ t) I' G. s; p啧啧 阳光很充分嘛

明珠格格

回复 你个骗子 的帖子
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幸福的亲~

明珠格格

回复 田润 的帖子
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  y& {, P, n! o# f4 ^幸福的亲o

明珠格格

回复 毛驴上线 的帖子0 ]1 r# K% Y# C: l. L( c
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额。。么么头

明珠格格

回复 小利77 的帖子
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! b" Q6 b  P9 m+ w+ u$ g这个 有不少小区是这个酱紫

明珠格格

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7 Q/ m6 k4 W& ~; x" d# y唔唔 么么头