明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？( g2 Q/ Z8 q9 |( H* r
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
, P1 A1 v6 Y( Z% x! _对拆改报价是不是一头雾水？

; g: N) Z4 g' _) {0 G+ L来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

, s# P5 v  O( G) _8 ^" w, |, U干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作  W0 i. G9 E7 W- V
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
! {( ]* \$ d8 L0 x* ~/ ^0 o, ?设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。' _0 ]% S& O3 j5 \! N
2.设计规划好后报物业审批
0 h% D8 h5 b0 T' a- n ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。$ r0 W8 t" Z- y
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
. ?6 j" U$ ^( X# f承重墙VS非承重墙" \) J3 f! J# @0 |: n
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。4 I0 d+ U: D( L5 i

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明珠格格

拆除中：具体位置的拆除方法
8 X+ p  `0 B2 l$ g9 v; u局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
4 w$ F3 n/ k3 d, y, C% ^A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。0 K% k& L0 @- `9 h0 h
B保护材料
+ f# h5 ^0 K  b, O% xa、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。4 O& y8 @* \6 z" l2 @( e! y- w
b、新型地面保护材料--防水保护膜4 h% `' q; A  `
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。7 F& `  ^4 Z" Z# n
墙面拆除
5 s/ \- R0 ^0 e6 y; Y! f$ W 1.铲墙皮- s# [* q' w( T; B" r
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
& L7 X$ P" X$ V" _  W* b2.具体拆墙1 d' J5 f7 _7 l* L5 B5 Y) g; x
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。- Z3 b* E6 S4 {6 ?! @9 z4 ~8 Y
3.配重墙. D" c0 E+ Y4 Q( r
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。( j; D7 |7 B, [( x& B# r$ w

地板拆除
! Y9 D: F: {9 w4 z5 o2 g1.复合木地板
8 \# d; O, @" }) E) k使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
" \- ?4 k0 J$ |; f+ k4 k2.锁扣结构的木地板
5 f2 D  f$ W# I: m( l1 q只需要挨着地板的长边抽出来。
" a* U" A0 J  {- d) M3.实木地板
' ~$ I: d+ ?2 p, C' e3 l需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。( K9 x3 Q) N9 e4 a) S5 L
卫浴间拆除6 u2 Y( K5 g8 |8 y3 ^
1.瓷砖拆卸
5 _) w# C; e( w1 _# ^- Y敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。/ q% I* R3 K, k! f% q
2.马桶拆卸6 Y7 Q! Z9 `5 t9 Z- r
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

0 Y/ T: e. \- c, J/ b
. Z6 [# h6 x- I7 P/ a拆除报价
; a* x' f; V/ N) M8 q术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。% c! d) n7 S% W! |* f9 Q& k
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。" f( L6 \$ u9 O- K$ ]2 I
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
+ c7 y$ d$ `* X& {  K2 h0 a  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
3 f. e) v8 }  ?9 r" y6 C 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
7 U0 c! D6 p/ K! v3 W! ?( {# B+ Q( s. K 对拆改报价是不是一头雾水？
( L4 U) M" j( o0 D+ ] 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子+ B) P, @" W: Q2 N9 P. p

3 ^" S% |  `4 Z0 x) _亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
7 X1 e9 w: |; ^( W2 p) ?  m+ b
, H, {- d% ]) D7 R' d% [亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
; Z7 T0 U2 a% i- J回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
  \. O5 o$ @6 y2 Z/ R
9 t7 @/ p! d# E- [  z亲 可以来晒晒毕业照哦

8 g; z- l2 W$ I+ m2 L
哈哈 好的9 j- O* C6 U; P; F1 ~) v