明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
& ?' b- s' }# ^7 ?% v. `装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
$ q8 L3 X, C; S对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
/ z9 }, T1 w& J2 S: D+ L 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图  L' Z1 H4 B4 j
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
" ^1 s6 @. _& m; E8 ~& V2.设计规划好后报物业审批- y+ t; l: X3 F
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
# g9 r' n1 Y& {. `3 O9 Y% e# q- {▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。" Q6 z  x/ u7 y
承重墙VS非承重墙
$ p: ~" ?4 _7 S: T: D6 ~1 r% X/ l9 A在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法
. c; n/ m% _5 Z$ e* s7 Y局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。; F8 l$ U6 b4 [3 y& ~: `+ X
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。) k4 j( F/ C1 T6 w! ?
B保护材料
" j# }2 q8 N% ]. d+ o! za、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。% k% L) Y* R  K8 u- ]1 R5 Z8 f
b、新型地面保护材料--防水保护膜
: ~0 r, t3 p2 u" h+ m0 X这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。; U8 k4 P5 C4 g  E. t& x$ a- C
墙面拆除* _7 ~" Q( g3 X- S$ ]' }0 C" v
1.铲墙皮
$ s3 [& r: ~2 `( @- Y旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
# p) J5 y: ^+ E# B2.具体拆墙# L: Z4 B& P7 ]! p- ?1 K" o0 u! w
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
2 e# q- X. e/ h* `7 T3.配重墙
/ S3 [. @( L% F是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除2 I3 A4 R- u% j8 b5 y; I
1.复合木地板+ W8 |- S# ~  k- S4 k6 r
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
+ o8 u& W; o9 o3 J% P% j1 L* @2.锁扣结构的木地板& \2 K: ^5 D& u8 r' z
只需要挨着地板的长边抽出来。& k$ L4 k$ b6 e
3.实木地板
5 j  l, ^. {) u! C* l# C: z; w0 Z需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。) `9 d9 x" h3 D! F
卫浴间拆除& Z& r; l* u, Z# l. L# H
1.瓷砖拆卸  ~6 Y: x. D. D# o6 }
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。9 v/ E9 ^4 L5 `/ {1 B
2.马桶拆卸& F. |. l% [* C# A" L
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。+ L( P6 ~' j6 Y. Q
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明珠格格

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  p( W# k8 o& w( O; f拆除报价* ?8 W( K1 f" N1 B# ~4 a$ h
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。' y8 e* s: i# Q2 K6 i
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
5 W' o$ _8 J' y7 x. c' N      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。7 u* ~& K7 I" e' [
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？/ S8 m8 F" Q# r. w. L) W) l
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？# Q7 @9 k" x) `9 e
对拆改报价是不是一头雾水？. A: j/ l  h: i+ B+ E
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊& P* h5 j2 f+ y$ Z

豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

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, \8 L; G& q' m+ q) Q3 |" R5 n谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子( M/ S; y+ Z3 q  g

# H" ~7 x) w' M% _/ L亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
4 o$ Z/ q1 v  p; X- v回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
7 x- o/ }# Y' \2 r! B9 w* u5 f- E( X4 Z, k4 |
亲 可以来晒晒毕业照哦

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哈哈 好的
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