明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
& H0 f/ x  H! B- j0 n装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？9 c  n: K! P* F4 S$ V
对拆改报价是不是一头雾水？

3 [9 x, l& f, R9 u4 U% X来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

8 e; \8 Q  y" z% I1 m& q; @6 T干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作& G; ~) e: m9 A+ A9 z, m
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
! C$ `' b* s: y8 B! t8 ~  A7 C设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
6 `) e: N" |& C# }. P/ c' L2 U2.设计规划好后报物业审批
; E0 p1 _% t% \) I/ P  L ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。, H* ^& P8 W' X, j" l
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
4 Q- v, U9 b# N承重墙VS非承重墙" t  g! |9 V0 ^% p7 m4 J2 E4 m
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。$ V' p; Y7 l  f, J; G

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拆除中：具体位置的拆除方法# k' q- ?% f/ @
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。. J" C0 L9 y. s5 O* w
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。2 X; U: ?+ n" k  e
B保护材料
+ m/ k6 L: V+ \7 A' y9 L+ Ha、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
6 `- X' \" ]" Q  lb、新型地面保护材料--防水保护膜
9 H0 [0 M, R" I! s  {这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。) ?0 K  z  @1 n2 m3 K/ _4 F1 ^/ o0 h
墙面拆除
! r* W- [5 T$ ~ 1.铲墙皮
- \; e6 k: E# f; J/ Y旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
0 u* y* W7 K0 p  r! f( ~2 }2.具体拆墙
2 z/ e, b+ G  _" o' B0 v. F9 p0 y首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。  p) M9 O. a. [( K
3.配重墙) u+ x, Y( `( L! [2 s: H+ z$ @
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。. D- J! y: v. f8 w

地板拆除0 w, B" _  B. A1 m6 n
1.复合木地板
/ s9 O* L; {0 _使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
# |8 P9 I' D  p& V7 a( G; d( X2.锁扣结构的木地板
  P8 h8 q5 @9 L只需要挨着地板的长边抽出来。9 D7 {9 g* H6 ?
3.实木地板
2 x) T+ r2 j9 |/ x) Z0 u& C' X需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。$ x$ W8 ]! D% M6 ^' c2 K
卫浴间拆除$ C/ @* L( L* x
1.瓷砖拆卸  w  Z. c4 v* `' I
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。) Q2 a9 L$ y/ |% x& {
2.马桶拆卸- V4 F0 [0 ?, O6 }
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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. J0 D) G8 }1 P! d2 @# j2 y7 v' K拆除报价
3 a* W3 N6 k' x( c! h) E7 K术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
3 h4 A0 ~! ]5 {9 y4 E. J4 u       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。1 i1 ?' U9 ~9 M6 A3 P/ i9 Q2 l
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
5 |# Y: O' \( x0 H  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
' f. j7 m( O3 s6 t 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
4 r3 w1 }6 d9 ~0 m" E) m 对拆改报价是不是一头雾水？( e* P& K% V8 m8 R' g) R. Y
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格6 t+ X& i! o; c

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

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# ^# f9 R. {. W- @9 b+ x" e谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子0 f; x& [( X) h9 v! ]0 d

8 U( p) J, i; x. N亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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, g- j( X+ Q6 i& y& n哈哈哈 无力反驳

明珠格格

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) r: X0 W) j( M8 o亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
1 _$ L3 L' L6 a& S' g( @& [# d回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子$ {0 r  W( }' V; x: E/ H5 H* F

! m3 N# C+ @8 l/ |# G5 z, R, M亲 可以来晒晒毕业照哦

7 e; }2 k' _  P; @4 c. C哈哈 好的) l; ^- e& s. \# h4 ]