明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？8 R1 L6 F& M+ N# e$ }( n
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？5 L# L# Y1 [3 S  C: `" h0 s
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
* m$ L; f  N7 s; X' B! R# |6 }4 p) n 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
! P0 O  m0 f' \& \设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
1 ?" R% v9 N; o7 D* m) m1 l  K; k2.设计规划好后报物业审批
' o! Y; ^, D. _ ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
" r9 s7 U! _+ Q: F) M! D▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
2 M1 w, t. W. d承重墙VS非承重墙, m1 Z3 k  t% t* X% K- D
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法5 m4 L4 b/ I& `. Z" I
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
) |7 E+ ^, V& S' ^- \6 lA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
; l- W! i6 U' p3 L# `# t( _2 Z3 Q& D; iB保护材料
& n# \/ B- l. l) @a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
2 k: L& a. n! t6 Z/ |8 M! R! ~, {b、新型地面保护材料--防水保护膜5 ?3 m# H# l" n% q+ T) ~0 i. X
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
2 i! ?; j% L: i 墙面拆除
4 o& f- ]  b& [  T) f, h% \% q% j 1.铲墙皮" Z8 K3 I! O( l4 X) I
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
: }6 I9 A' d3 S% }" u2.具体拆墙; W0 y0 f$ M7 m( ]( L" Y2 z7 s
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。+ l. O3 I% z& y, H  V
3.配重墙
( r" f: D! p2 z) _5 j- ^# Z- @, Z是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。: B5 Y$ k% K7 D* L

地板拆除
5 \1 x* Q; R& U0 w' p& E/ t( h1.复合木地板
2 ?  U0 d: s1 e' k使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
' Y. V% Q) [6 M# X2.锁扣结构的木地板. S% g& T2 e5 ]0 @
只需要挨着地板的长边抽出来。- P! G& r4 A: P& D+ e7 c7 u
3.实木地板
% p! d8 @% O4 X$ t4 e! M0 L! P需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
2 L" Q+ F  v" X& e, `& F卫浴间拆除5 E3 l  Q6 `# A1 h( D7 ]/ x
1.瓷砖拆卸
8 g4 L: Y6 g! q, i+ a, l; g, _敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。; h' \. V5 ^5 {
2.马桶拆卸& ?) o5 ?9 m6 Y. p$ |
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。- s$ n9 l/ d% U/ |
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明珠格格

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拆除报价
* w4 M% w7 O4 n8 [0 E: ?5 j术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
5 \& B' b  u* E0 T1 y+ G       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。) O, E8 s1 S+ T) l- `& H5 r, k
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。# N0 E# S2 k1 |- T1 U
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。: M4 X. i8 ?- |# f2 X2 h% k
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？8 z+ p; [! n+ ]
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
- ]9 h3 u8 i( n- P$ g. y  u 对拆改报价是不是一头雾水？
# H- K. A" N7 {- q+ h- G8 V 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊( B; h- P8 B8 a/ i0 b. ]7 m7 i+ m

豚豚的心情

好东西 收藏了格格' b: n+ V6 V" K/ Z; c

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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2 i4 z/ [: P4 }. l% c+ D3 {. V, `亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子! _# C7 P) `8 F, ^
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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1 w/ }: m/ ^# S7 P) J, _6 _1 K亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子) H% j0 Q  q5 f
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
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/ O# a$ ~7 X, R) u亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
7 j  ~6 P& y6 {: ^" A) o6 @2 i回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子2 ^6 R9 B  |. ?& Z5 [( q- J. y
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亲 可以来晒晒毕业照哦

5 {& c; @( t5 I% }哈哈 好的
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