明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
0 i3 y1 q) d/ u' S4 {& W装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
# a+ s& [+ I. V. U! h: u对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

3 q3 Z/ N0 x6 M( V干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
! `5 u$ h# q8 a' @0 R 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
% @0 U* R8 X! n5 g5 ?# w4 F设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
! M' K8 g) F0 f# D2.设计规划好后报物业审批! m0 i4 G- }7 T& `) V! }( X
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。. A- B# m1 s% v4 }; D# H: f8 _
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。" K. c4 y; D1 U* ~
承重墙VS非承重墙
! B# Q; J# I9 _8 Y; }( z在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。* X/ ^7 w7 T/ A

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拆除中：具体位置的拆除方法
9 i+ Q% u4 Q6 d1 O) f局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。9 d& m+ q5 `9 M* }' S( v
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。7 p- [( X% N) U6 B
B保护材料3 E# n3 B: b7 n( I; |
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。/ q! c5 U. p/ ]
b、新型地面保护材料--防水保护膜5 S) f; Z' @  w5 x
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
% P/ F1 r7 m, m% _: D" b 墙面拆除* ?) N4 [8 h; o4 b) K1 r
1.铲墙皮
+ y0 q7 q, p, I! f0 {" {0 E+ U- T旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。- ~' \' \/ P6 n, d
2.具体拆墙
9 c( X3 J& A9 s5 f首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
5 M3 C0 d$ ]& \. a: R, e9 r3.配重墙. d7 z! _' n' I; Y
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除
  I1 G* i4 w/ D2 _$ ^: Y1.复合木地板" Y( o( K3 _+ p4 P* T: ^
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。9 Q& X, M2 G$ ]- Y, p5 X5 N+ |5 s
2.锁扣结构的木地板6 T  n4 s5 S5 \
只需要挨着地板的长边抽出来。& Q) ^5 x1 w( s) {  M6 }' p& V
3.实木地板
+ b8 o& j  h! E% n需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。& Z. D6 [+ M# A7 ?! T+ D1 M
卫浴间拆除
+ F( Q* J4 N; V$ |% a1.瓷砖拆卸
, [$ q. k' Q1 ]. X敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。7 @4 N' I% d& F3 m
2.马桶拆卸
8 [* ^+ U; u  w0 z9 O需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。; x' n- R6 w4 z  G; U" m: U6 R: t
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明珠格格

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拆除报价
. v4 }5 `4 a( q- U2 [术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。$ {- W) T% ?  K% H. s% e
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
& o2 g+ [" R. i3 g7 Z8 U      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
7 Y5 |4 C/ H: j( p% l  I% ^6 s  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
0 e+ X0 _9 C% X" l8 h( E; P# V+ B 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
' ^$ C5 k) B2 n4 R, Y- M 对拆改报价是不是一头雾水？, U$ l4 H( i7 g) m2 U) H$ V
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊: N% `( \& P8 D' Z0 g

豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子  ?6 g9 @$ h" R4 ~( O% W5 R' M- ^
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子) j' K" P5 J1 i5 k

( k% K8 Q4 m# o3 a9 p谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
( n( D# j9 ^2 J" e4 s4 _
7 T# d* O( d- Z) [亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子+ c1 T9 Y! m( o! \
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01* ~, E9 c, h* C
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子5 w0 i  R7 L* D
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亲 可以来晒晒毕业照哦

8 {! h3 K) R8 U& x+ ~
哈哈 好的
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