明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？! I& t& K8 o4 l
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？( v0 U1 q, m5 s3 t( z+ K$ I7 d& p
对拆改报价是不是一头雾水？

) [2 E: k& o5 {1 \" G来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

1 e9 E# |- u$ h) |5 P; [; }干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
5 B! O  {1 }$ q9 G* [! L  c 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
9 V: c, y( M3 E3 O7 L3 R设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。2 I0 t1 N+ j  ?- m0 a: @
2.设计规划好后报物业审批" V1 w$ B* M$ R4 T1 l/ r
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。3 A; D, a; v$ V& O$ a8 C. R! N/ u) b
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
  M% Q7 Q" a' {. X& I( Z承重墙VS非承重墙0 [. r/ v5 i" N* J
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。& v: j+ ^2 j+ n2 u/ t) D+ J

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拆除中：具体位置的拆除方法" B% }1 E% ]1 F7 r
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。; p6 b0 a2 G! C. W3 [% y  k
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
3 ]$ ~# G- J* V# W* hB保护材料. }5 T# h" t' ^% Q$ `* H
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。) s& I# _4 v0 H& z3 w' v
b、新型地面保护材料--防水保护膜
- u1 P$ _7 G" v3 _8 _; g5 W% \这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。. t4 e" i5 F, o2 F/ h7 O1 W+ H0 M% w
墙面拆除
& [% W5 o; g5 v$ B 1.铲墙皮
2 ~! U7 _( G4 K9 N4 J旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
9 Q4 j0 Q1 C2 D4 T2 ~% f. e2.具体拆墙+ Z2 ~# ^* a; G5 V4 G. M1 `
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
5 A  j7 W$ q4 X+ m. ~6 v" E+ L3.配重墙
9 G% o- `- V4 s7 O& P$ Y* {2 T1 N) Q是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。* u% u% i* g+ i

地板拆除
- f5 F. `6 P  s2 p; G; e# M+ T7 ]1.复合木地板
5 M3 |" M. E1 G7 S0 x使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。8 \2 j2 l. X( F5 t- F# }# c
2.锁扣结构的木地板
! G0 P/ T" Z" E只需要挨着地板的长边抽出来。  Q2 i) n9 z" {( [; p
3.实木地板
1 B; G! k: w7 T0 R; W% V- N' f需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
5 v9 e/ _! I: J3 S8 K卫浴间拆除
7 u6 \6 j9 s8 i* x, B, Q/ D1.瓷砖拆卸: M- ?% q8 V, ]5 ^+ o. O( O; {% d
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
, M/ G1 c7 c, z7 ~" Y2.马桶拆卸! U4 X+ p$ i& V5 |
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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拆除报价5 {7 l+ r7 B6 s* v; f9 z
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
* @9 h4 _/ W. |  o% z) ]3 K  S) m       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。3 `6 v1 l& s: T) H0 T6 L1 O# D/ J
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。' t* f# _, b+ a4 u5 N; V4 B# v1 M
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。/ ~# I, I$ k: `1 ~, u; S
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
. Y! b/ g: D3 }0 b) i3 q. k 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
5 {. c& L; A- v6 U" F3 ] 对拆改报价是不是一头雾水？0 B* w0 p- d6 u$ V$ y
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊' z" C1 K3 h- N4 S+ ^

豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子9 X* ?1 e4 A) V; V! y

! @/ ?  h. R% w+ _: _* [, |! d; i. R谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子/ g8 E" X2 A5 |, U. |& F

7 `( r2 r6 h- q4 A4 A% w亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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- |; J, y" c# x/ q哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
) G+ C! K5 C7 H2 }
& ]* l7 R. Q; ^* W* J亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
1 w% n, T6 }( J: J1 U回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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亲 可以来晒晒毕业照哦

$ c4 k. \. t, C6 N& ?2 W! g
哈哈 好的6 F9 ]5 W* n, N0 ^' S