明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？$ g* L" \$ h$ b1 I
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
! s0 u: \% K; p4 F" h, L7 m: |对拆改报价是不是一头雾水？

( r" q$ O, d5 J" \2 D( e' h  `来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

5 F5 y7 g8 F0 x. u8 m/ k7 h! z1 }干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
. K0 X  q# _" K! Y( o! L 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图" G0 q( B  K& e  P
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。' d" \& T' T+ W; ^) s* {1 V; `0 g
2.设计规划好后报物业审批2 D" n5 z! `* ^4 H4 F
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。1 \1 @3 E9 Q, v0 ]% p! P
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。* ?7 m( c  a7 h
承重墙VS非承重墙
0 l; d( v: h' I- T, G在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。) w1 M) W3 V9 K, N1 L4 a# Z

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拆除中：具体位置的拆除方法
- j. a4 P" c8 B. q: s2 G' p局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
3 I6 o8 T3 }/ y" d% K5 Z/ zA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
* |3 V' I8 J" t/ {& JB保护材料
: [7 m* j7 G$ _a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
5 j. I8 [- X4 O1 F$ t, hb、新型地面保护材料--防水保护膜$ K4 R: O& \- W$ K7 K) F6 w: A
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。( l# T+ n2 n. B/ P) e2 Q/ O
墙面拆除
" h  Y; u1 K: \4 P! Q 1.铲墙皮
% {4 S/ w5 k: d5 e! [! e旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
0 o) Y. R  U0 q2 }5 i( P2.具体拆墙+ u( B3 A6 y$ i7 c$ I8 r
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。1 F5 {* J: q( h6 N0 c9 _
3.配重墙
1 j- U+ i* w7 G1 V. J  |- i( `是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除! }4 L5 K% L# `' v# u( ~- C
1.复合木地板( \. `( g' R  o" F6 U- W
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
/ M: F- o0 x' V1 o2.锁扣结构的木地板% {) m& ?: J* [6 p& C
只需要挨着地板的长边抽出来。# g6 b( k/ g( M1 D/ Q8 Q# ?
3.实木地板
9 L5 r8 ~8 ?- R6 o( L需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。, @0 e: d* l6 u* P- Y; e4 J
卫浴间拆除: T4 Y  R7 Y: \* m3 |
1.瓷砖拆卸
7 C% t* a$ c! P6 I8 K" v敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
! H( f0 N& t0 }& {1 X: T2.马桶拆卸0 n/ [' x2 I5 d. p& M6 g2 Y( @$ W
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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# M5 M' M% s  K/ @1 H+ H! d+ n3 R拆除报价4 v' \% a0 n+ D& P6 O6 N2 m9 I
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
" N+ y5 J# E! y+ r/ M! d& B8 v: {       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。* x4 u0 c0 Y: s3 A, \
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。  w8 Q1 o7 W) `) F# w

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
& `# k! L$ P/ l8 ]) r; L# c  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
; C' U% V' ^5 V+ s7 { 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？, r  ?8 I' `, M& r+ K6 A
对拆改报价是不是一头雾水？
0 ^! v/ U6 B" I1 I0 n5 _! c* J 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格2 K' q6 T% i+ o; z7 J' N* _

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子2 u/ [0 Y' Y& @+ E" ?
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子  H5 d0 o: {2 _' C) s
7 T2 q6 x* i! m# I3 B
谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子. m! ^) m9 b" @5 a4 A
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子* i3 h' d& W2 f) \
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子: \4 }4 j- M5 j6 @3 G. F& o
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:015 Y0 N  G! ?1 x5 y: F/ s7 d5 |
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! u/ |2 ]# V3 N, q8 R- ]
  P7 ]7 X/ W: Y% S" m! p+ X9 q/ M亲 可以来晒晒毕业照哦

$ \- V. J6 {' b+ }* M6 R哈哈 好的7 H+ w" t2 G6 |- f  I: r0 p. j) H