明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？4 w4 ?* Y4 F1 ]7 p: K+ a
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
  {2 D  G1 t6 u3 C8 }2 C. j对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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明珠格格

拆除前：准备工作3 ~0 Z$ S( I! }  j' [' r; F  c) Y
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图. {0 I' j/ s2 J/ d" c
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
% D4 Q, m& h! X5 T+ w2.设计规划好后报物业审批
& E, G9 @+ E1 U; s* A ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。6 r. Y/ O8 l2 z$ {
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。3 d; ?6 F" [2 m  q+ y8 v
承重墙VS非承重墙2 o- \/ H" @9 U5 m
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。2 T7 W9 O6 N4 \, r# j2 [

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明珠格格

拆除中：具体位置的拆除方法2 Z3 q- a9 V, p8 X* Q1 P- j# [
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
/ O& {  X4 m& N; [; h) w- f# vA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
, }/ @, C7 \! m9 Q9 \6 q5 q, JB保护材料" }* ]& D) {8 q; q/ f; b6 k
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
6 o9 a2 V6 H! ]9 Z' B) E7 hb、新型地面保护材料--防水保护膜( ?' ?  P& I1 r7 Z8 h7 ~( d1 }
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
/ t* l( f: P4 X3 J3 U 墙面拆除
. X) v& E( P& ]& o1 R2 ?/ {4 |# o 1.铲墙皮# I& g6 Z  V& \# i
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。$ ^# K. V( X0 k6 V  e
2.具体拆墙
8 c7 F( x2 I$ U. x首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
5 s9 V8 l6 |4 g4 v; G/ P+ f$ F3.配重墙+ A2 Q4 p# k2 o5 L" {- m; N. o
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除
) Y, K& E6 c& M8 c1.复合木地板; i/ c; z( C$ l+ `1 }. J0 r. e
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。; A0 L8 @: G8 G( h
2.锁扣结构的木地板
! t/ M9 v; |+ A! k只需要挨着地板的长边抽出来。* N5 d! K. K; Q0 C. K
3.实木地板6 \* a2 y2 q( r  s% p
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。* s$ h5 o/ u$ c- h0 Q& [
卫浴间拆除
8 f2 W/ C- H2 X- H1 m1.瓷砖拆卸
  U5 H, `2 L% j7 L, @  v7 r敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。# ^' M  P( j3 A( A0 U4 F, H
2.马桶拆卸/ q2 N: _6 z% C8 c5 L( j
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。! j- ^5 B+ n) p, z! x+ ^- h

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明珠格格

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) F; H! l, F/ W/ U! I拆除报价
% |1 s& q3 R( P0 U术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。# K( ^3 [3 y. U( i4 v# U  J0 B- x. |
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
' u  ^+ R6 _! [/ V% G      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。5 i/ ]) A  L5 a. l/ f) u
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？: m! b  R/ a0 b
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊/ X3 l8 s0 }2 O3 \, ?

豚豚的心情

好东西 收藏了格格* _' e  a0 e# v

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子0 b* _( ?( v0 k4 Z) D
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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) b2 K4 `  b- Y1 g; R哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子5 _; j. l! u0 Q; T. W( l* b

# Y9 u/ n0 r+ ], o; T" T2 q: @亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
6 }" u0 {0 r; A1 C9 R% L4 o回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子; i* b- p& [/ U8 t: l$ D  N
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亲 可以来晒晒毕业照哦

0 @. W4 F) k9 c/ Q哈哈 好的6 v$ e, L( |7 _: J4 o. E