huixiongxiong

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/ X4 x/ y' w& R大体流程。我多跑了很多冤枉路。5 r( N; |4 O4 w! H2 `) e: J. N
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。/ l" {3 Q2 C# [) b2 ]
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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4 W5 B) h# c9 l* g交税需要去历城税务局。
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, B5 \6 Z3 N3 }  L% u; F! |总的流程% a7 _% i* C  B# p* Q
（仅仅需要产权登记人过去）
8 A, S8 @. r% H: L8 c一、房管局网签/ }5 U. P; E8 a9 a$ k" R
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
; ~+ E; B; s( L$ D3 }6 c2 N. M二、税务（地税）部门交税 ; J# a$ M% `8 ^! ~1 ?0 n
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件1 [/ `, I( |' }2 K1 Q
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份/ \8 q. ?! n% `. W- K2 A
3、需要买卖双方拍照。
& ~2 Z, R$ w5 Q* F4 E4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税: o# e# N1 T& t  v, f" t8 n
三、不动产登记（不动产中心）8 o' `- C. z3 N5 ]5 M* Q8 |# g* I
1、需要身份证、不动产证原件
# W, ?- f) P1 T: j% j# {3 r& \- j2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
. c; \6 L) [* G3、可快递，快递费22元* |9 p# ]  h: J. \
4、收不动产登记费80元。
. z' p1 n2 j# A2 p+ e  k3 A, z* {! ?/ F0 }* E  }

) P% u' t3 m) \& {0 m% e# C9 [1 l& r: ?6 G, j1 s6 T. y
税交了5000多。
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48' l5 U9 [& o+ H3 X9 H! `
大体流程。我多跑了很多冤枉路。# ^& f6 l+ w$ t5 K  y
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
" `7 ?' c; I7 ~/ q0 g5 r3 E5 T0 r站前路不动产中心也不要 ...

$ i- P6 B# F& d' ~6 E9 t+ d7 C感谢分享！" S, ~$ `# J, Z, S( O

浮着的鱼

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# w$ d- D0 \  u  v/ F
* f! f/ r; A2 Z" n- J学习了！% b- v$ Z: A" u6 G6 W! o4 f  h

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
" t0 j) s' \1 `7 J5 D/ J
, w% H3 H' V" q+ X. l不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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谢谢亲的分享