huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。. q+ \# [( j1 s& ~
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。) Y" S; |$ b- C8 j: ~
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约  M  ^4 @: R8 G( R8 f" ~
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交税需要去历城税务局。
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总的流程* t. i+ H$ D4 x
（仅仅需要产权登记人过去）# `7 w+ K. S" V/ e/ {, D  z% }) n% w' i
一、房管局网签
" j8 U# Y0 |. m" H3 O' s2 d$ ]（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。5 B+ [4 c  h, D. m0 E$ r8 C
二、税务（地税）部门交税
3 ^1 [, X" ?' n. ?$ p! _( R7 k( M1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
: v1 e% C/ Y: W2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
# t; N* K# J1 I- O3、需要买卖双方拍照。
$ R7 ^  w) K0 c+ i5 s0 b$ g/ d6 e4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
& K2 u2 a1 p% }) L% {三、不动产登记（不动产中心）8 `8 J' g: ]0 l( y5 L! W
1、需要身份证、不动产证原件6 f+ G  R. m; \% K' Y1 `
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，/ u' z  l  n8 X# ^
3、可快递，快递费22元2 C* F) |; e/ Q/ j- C! t
4、收不动产登记费80元。* e7 l) I$ X+ U' v
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税交了5000多。& r8 k6 H) r; H+ B. T( v, C
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48. j& s! p8 H6 T! @( s
大体流程。我多跑了很多冤枉路。1 E2 y5 O# q8 a; ]! w& {1 z
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。2 ]9 I3 h) V$ b
站前路不动产中心也不要 ...

# U6 N& `7 W2 r2 h0 |感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
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学习了！/ F, R/ }: m$ w( _" y

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子+ a, R! Z5 W% F" r9 h, [

9 q/ H! n6 J0 `; D  q1 T不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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谢谢亲的分享