麻辣鸡翅

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房型：三房一厅
7 R/ {( E5 a4 B5 O* V建筑面积：85（一楼带院）
6 h3 l' n1 `" ?% u& L总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万- k9 V7 x, D# [/ f
包工方式：半包
" C9 t. L. V) Z$ p装饰公司：好一佳装饰2 {/ b* x/ `! L" ^& S" g! _
开工日期：2019.3.17
' q  j' n8 e+ Q地址：经十路山大路宿舍楼
1 T/ z; U2 o8 W+ A* l装修风格：简约、实用2 S2 j2 u+ x+ y8 w
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平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
) a) ^5 j3 W5 j! ^6 v: M5 ^房型：三房一厅
6 M9 O( _. a. _! p2 q. Y建筑面积：85（一楼带院）: ?5 X4 ?$ ]( l9 T$ L: c  _
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

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恭喜开工
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诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子1 o, m- m( e7 c' T, @7 k
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不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
' r2 m( ?5 L5 N  M3 W* P1 z回复 诗美意 的帖子
) _) U  a  r1 S
% b  \8 T0 s: M' L, ]( ?7 Z不是学区房，是单位宿舍

( N2 J2 A0 E) h% j* s* I户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。' _2 K" A/ ?# ^2 O
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我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。
$ R! ^; O. Y( t9 _当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
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9 v9 d) F1 J+ `1 }' G1 U可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。7 y, z! M4 K( l$ }' Y! x, Q

4 M4 H9 Z" }: H$ p9 E* x3 g住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。4 l$ `! Q0 z2 |( W
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念头一旦萌发，势如破竹。
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毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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$ b& S# x: b2 \+ R( w* M) Y( L我到底想要什么呢？9 M" _: w$ u! M0 K+ g# J/ h

8 H3 L' e& e& ^5 s1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。  }! x8 Z3 a: P; H

5 N" ]  G  W" D3 z+ U6 l2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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0 y- d& \' I$ ~) ]3 R, J3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
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- e" `+ A5 b5 w8 s4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。
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& }) C9 y/ v) ^; q9 e1 Q5 H总得原则就是简单好用。2 i) u: f8 v# A( P2 Z9 T
 

麻辣鸡翅

拆除
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经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
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" u  q) ^4 W  k* Y& R! N拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
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这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
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& O# P. d) {3 O1 ^$ e% s* K; l1 n好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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- q) j8 Z& p& P( [' Y' t水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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木工交底
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4 b7 P/ t( \! H& e木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50. [2 k$ P, p% o9 k) d, g. J) x
拆除3 }6 z3 T0 s5 z, Q4 f# H, N

* p$ E% U& h+ p" a/ j5 M% @经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

7 y- g/ H2 [; B( u8 S对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
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套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
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本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖0 D9 l; H0 K4 H
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天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
7 |: Q, ]* R# f# l给大家汇报一下成果。
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. r9 Q1 S4 c9 |" Y( f厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
4 W! _1 R7 X* f现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。5 V( O4 S/ Y8 J+ |! \
顶部做了简单的石膏线。
: E- T+ R. o1 y5 `' T6 ?地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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  T) T: c: X9 q2 m% I7 j6 }洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。
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4 g1 I8 R5 G) e- N! }  t9 }2 C3 V! Z$ t瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
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- y. H5 _, D& i# v卫生间。马桶+淋浴区。 

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* m4 S8 V) {3 s+ R' G门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。) a- d$ c! R- h
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4 s; {  E+ _- C) Y8 W6 {
& y7 W1 Q6 U4 ^厨房
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( ^& N; p% n+ J) g

: |; r' Z1 z/ i6 m  T+ {- |客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
# b' t( ]/ m7 }2 E# x5 v以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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3 M0 W3 A+ k, ^# k& z
一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。1 m* O$ s, [2 R
 花钱% M9 @1 E5 J4 S
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断桥铝的窗。9 z, o  K& I1 ^' W
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，  l) H: u, d) H% f& i% f; e1 ?5 {
主要是寿命长、密封性好、保温性好。( d) P, ]- O- y; a3 ?) J. i
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。1 j7 M7 ~3 N3 p9 _1 Z$ L/ }- i

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4 m9 f2 w9 I1 |4 R6 M6 T骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
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小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
! L0 F, }$ `; [  b) q& N( U) F感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

  L  R. z, `% x# x" A- ^- L$ c1 n0 K

- A8 }( W6 x* ^, A保留了高处的小花园和低处的小菜园。
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地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
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小院儿焕新颜！