麻辣鸡翅

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房型：三房一厅( D+ F7 [1 ?* G& Z( s
建筑面积：85（一楼带院）
4 y9 L: Y! q' T0 O. O8 \. J4 ?总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万
$ P6 W- r* c0 a; F( ^包工方式：半包# S: m% Y# G/ B4 i% \/ a% A
装饰公司：好一佳装饰
0 k# N' T( p& S" J开工日期：2019.3.17$ |& x# v4 o! \. z# D
地址：经十路山大路宿舍楼
" r6 y$ T) H/ I; U3 Q, q' ]4 ]装修风格：简约、实用
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* k) L& L$ Z0 y$ Q# L9 y平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04' {& K# k! K, v) m
房型：三房一厅  Y; H, @. d% s( Z
建筑面积：85（一楼带院）
* v% I9 |/ G  V4 G" L8 x总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

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恭喜开工 " [- t: K! q- p7 g6 h( L( D8 R

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
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% s. }, \6 h6 V8 I8 A$ {8 g- b2 B不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45: L, M- N+ p" c, y( A! `
回复 诗美意 的帖子
* F6 c7 w' @+ p$ B6 x5 c5 A2 ^: N/ Z! I- @. K% _
不是学区房，是单位宿舍

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户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。' b1 o& l) _5 t* q# R- ~

  o7 ]- b1 b( U# m我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。: y' q) O; V* {: j
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
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# j1 S# e9 h& v$ ?可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。! l+ V% r0 j6 s

- U( j* \( Q0 f/ v# d住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
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2 d  w* Y+ A8 d: U念头一旦萌发，势如破竹。
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毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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- g# v7 h1 F, O& @. ^: J" j我到底想要什么呢？% j0 a2 @& E2 R: A! L) ?6 N+ f

9 ?4 }  {7 q! E2 h1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
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2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。0 j# [: {; v9 y2 S  \

8 u0 ?* I7 w# a1 A8 o5 c6 o3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
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1 w+ v2 z$ T+ z) |" g' i4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。5 {( c$ z! @: h) N" V& U. Q

* V: y8 ^# v; N总得原则就是简单好用。+ K/ K% s. x& r- w: L% ]
 

麻辣鸡翅

拆除. S& m- ?9 B* y4 j* |+ o3 Y
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经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
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! p* `  N" j, ^# v6 {2 r拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底2 g3 K! Y0 {% E9 {7 Y+ S

9 U: e8 q: _( p9 H$ i4 V这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。- L. O& _; f0 s1 B; m: o
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好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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木工交底
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6 O0 B, V* q: v$ Y木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:502 B. H& }8 y# N& o/ r
拆除
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- r6 D, r) J4 c% x& Y, L" k经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

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对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子9 `6 M0 r0 j$ ?# N! m
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套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子& x, [% g3 s- u/ x5 M

* ^8 B; ]& m$ z$ {! ~! ~本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖' y4 s, _8 r3 |. h- x- a+ O" O

9 m, |1 g- ]% W6 C+ Y天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
0 C- E3 Q% Y; ?5 s1 N给大家汇报一下成果。% x. u$ ~; b+ [
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厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
' y9 Q6 |' T9 b4 w现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。1 d+ A5 g1 G/ _9 E
顶部做了简单的石膏线。
) P6 j" ]9 c# u8 S: l, _# b3 i6 P+ g地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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) c# K# f% T$ T/ E# g* @洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。. [' e5 U2 h4 ]1 h& Q  H
 

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瓷砖脏脏的，还看不出她的美。; x; @' u( w% k& }$ p+ z
 

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卫生间。马桶+淋浴区。 

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门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
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厨房( p" Y8 D  a9 |. m$ \, j
7 U0 a- S# S4 D# A  y$ W4 B, L

0 i5 t9 b+ H6 |+ Y* J
. F/ b# Z8 z4 G/ Y! k/ B# w& J& _客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
- [! f" g* I) a' f4 m  D# c以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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7 h5 n" f* y& y一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。$ e8 {+ V2 \2 T3 f4 z
 花钱8 `# c. D# J# H+ b2 F+ w# O/ l" v: Q
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断桥铝的窗。
' v& r7 @+ h5 \4 u1 d! }断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，
. |, t" x) d6 z2 A+ H主要是寿命长、密封性好、保温性好。5 f7 H2 r- m5 J$ \. }- P3 z
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。
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8 U. l5 n* }1 Q, b

4 ?$ u: x0 J4 X9 N  Q8 ~+ f骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。5 ^9 U3 K: ~6 K" B* F# k& B

- `# H; g- {+ C& K* j小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
) H! k1 ?: ~" ~+ l! j' e感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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1 R& m' {9 [* C; N# Z# g( t" P6 d保留了高处的小花园和低处的小菜园。: `8 W4 Y& Y4 t/ F/ K

4 C& m" m+ m& y* [' Q* a' z地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
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  _" V0 G: D" C0 {  u. ^3 a0 d小院儿焕新颜！