麻辣鸡翅

2 X8 P0 k2 n% o% t8 x' k/ k1 C4 u/ I5 s3 G; h
房型：三房一厅
% m! z: V, X/ A- W8 i建筑面积：85（一楼带院）
" y' M% i, s9 s, X5 T总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万
! k) u' {) l* O0 z包工方式：半包0 D# ^) }: q' e
装饰公司：好一佳装饰
9 u, {1 n+ n+ g- V) n开工日期：2019.3.17
8 |- a5 L: r( [  `& ~地址：经十路山大路宿舍楼
8 P% e, Q/ f7 B8 {  G7 }  _: K装修风格：简约、实用! G0 Y- I% I' _  x* |
! p! j- A2 l0 a

& b; ~0 T$ P4 w( F
9 u5 ]1 }) H2 ]3 y平面图：

$ G4 O& e3 u! @. R+ O- \1 _+ R
/ z0 `9 P: J8 r8 f6 [

6 l7 M9 l4 p" P. B. y 

明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04! j) L  s, P+ @
房型：三房一厅$ l/ O. I; u' d: T! o
建筑面积：85（一楼带院）# _5 q5 @! D/ k( Y" d; `7 {5 i7 O
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

' [' D2 ?$ i: K" a3 w7 N! }2 W
恭喜开工
' T. n2 }- U+ h, y

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子! }, H3 ~& Z  m/ X
1 x: ~. M, N6 ~( F" r" M
不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45( ]5 c( [; g7 ^' ?  S
回复 诗美意 的帖子% ^6 h) i# P1 _2 k/ k8 M

, q& X6 O) T+ U/ E5 L8 N不是学区房，是单位宿舍

+ f5 h3 U' x; Y- z, N2 M1 X户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。
1 y* G4 ~% s+ Q; E
4 Q5 @' }; l4 x我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。7 E( ^. B+ Q( r6 ]3 `* p# C
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。$ V; A; }0 j* T
5 m: d: A& N/ T' F  y, j
可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。; ]# V$ [2 x& N& x* y5 s: U

. [3 M; ^3 H+ O, m: r/ k住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
1 f1 k$ Q7 g; _) R) W' C# N4 y  R" i& m8 H0 Z7 M/ e
[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。  ]+ _! ^; H) |" X6 K
, B( k, M0 P* O" @: N) Z0 _# u
念头一旦萌发，势如破竹。
/ l8 E3 T. T' i- t! |" @! ^- M# H& l/ Z+ m

7 E1 O3 G$ ]2 T+ v! J/ a毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
0 Z1 o- z* h9 [4 _2 F& m6 U8 v" `0 w" J
我到底想要什么呢？) C$ M/ G6 s* p8 |

8 ~$ h- j: g9 L5 C! ], x1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。+ d+ _# G! @1 @  W
$ E* r: |# y! o  d. s. v
2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。) r1 [' D- G% ]" j! B/ {
- t. ]( n1 ^, D* z8 X
3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
' R4 x1 ]# x1 e, k# ^3 p
4 E# z! m1 ~) M1 o7 T+ k5 l- X4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。( g: Y* R# x1 o( L
; i2 ]! i, N) s* M. Y
5、储物：尽量预留较多的储物空间。
" E& w1 d6 N4 g4 v/ [8 ]. ?6 Y( |( f; g- C2 U! a
总得原则就是简单好用。! _) @% ]7 `" t- G
 

麻辣鸡翅

拆除" P' \0 m! B1 v4 `6 B

0 I5 K8 n2 _7 x% ~4 B经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
: A& M1 @3 h* o: r" ^+ T  G  T( S! b3 I# C9 L1 K
拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

, g4 T+ E* ~8 f& q& j( ~) Y 

 

 

 

) i3 Q- [  ^4 ]  A$ C# t4 n& s9 J 

麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
* Z: o- y- Q( g5 U# s. n: I/ |! _% G0 u, c
这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
/ T. ~, \  F3 _& c, A8 M$ R) ?7 {7 r7 J3 h7 F
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

0 d6 Y# _0 t, x" T5 W' `

) z% V" X: Z0 Q8 ], q水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

1 R) @7 J7 r* N( c, J" e
( e! j' j6 M  ]8 Z2 _* Z木工交底; n0 t  ]" Y1 V2 `( R

" J5 X! }& n& i% y9 _' N8 P3 n; S! W7 E木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
- Z1 C' W2 ^8 o5 h拆除6 j6 p1 F$ a. S! T5 |: c
. ?2 k2 z; C1 d
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

4 p1 {9 D9 w0 R/ G5 \
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子; p2 {6 {4 O9 T; x
0 @: D0 [, K( K9 m
套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
5 r; Z! w- N; {* z0 }9 p0 D1 d0 b$ k8 r& r4 v9 f8 M
本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖2 U0 o6 J0 f/ T) {. Y3 G# a# Z

$ {- ^0 v4 ^6 A天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。6 w' N+ o/ S* n8 w" e9 `$ Q
给大家汇报一下成果。2 m0 J) e0 T0 A4 R; n/ X0 V0 K0 T
+ A$ c8 }- T! P( t. X
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
& J: u' ?; @6 V* Q  M( w, X现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
' Z: V4 N) U, |/ d* x4 ^$ e5 m. g$ U& t' ]' Q4 |# M* m
, Z- k2 C$ ?6 K& V$ L: K/ ~2 N

9 I! U4 e6 f6 _( O5 k% x
1 D1 d# c8 M. [4 L刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。! p- `- }" u3 n! u5 \; t. A
顶部做了简单的石膏线。
1 h: e2 R4 Y) N  Y# X) m地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

. ?* v) I" `  d5 i. D" o, `
# \7 m& {6 \# K* r洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。& t' b% q6 r* f) ~3 p9 ~
 

7 I0 ?0 d5 v/ J, N' G! ]* ^; g7 O1 d8 j( k5 S4 `+ U0 r0 [
瓷砖脏脏的，还看不出她的美。& E4 q/ d0 D8 f; _3 \
 

6 A: m' q7 G% I2 C& u6 A* V+ c# r2 \" w/ f4 |4 ^0 P
卫生间。马桶+淋浴区。 

! l3 P  E5 I3 E$ s

1 S# {8 c3 ?. s6 p门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。8 }- N3 ~& i+ A, F, D; y
- E$ s" [& e/ }( h7 v

' G( B4 c# e% d. V
! ~& D4 r" X% Q0 I  w$ b: {& \厨房+ S" v$ I0 k: P( h3 F

4 a% n8 ?0 u% Y( L2 p

& Z( E0 W& d, E' h2 R

; X$ |! K0 p' V0 Q% v客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！% c4 q/ B7 s, h
以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

6 s, H6 j  c7 J2 G* q0 a, j" A3 K7 n
一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。' b& y6 M2 b/ b. v
 花钱0 E" U+ _$ g5 P6 r/ t  X, @

) C; t# q3 @2 O9 C: d8 l1 T- \5 G断桥铝的窗。
% [% R- Q( m' p- J: S$ \断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，8 r6 }) W0 T& x) r" B
主要是寿命长、密封性好、保温性好。
, R/ B& @6 {8 `% c自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。$ l+ @+ |; D0 `7 S1 y; i- f9 a

8 N7 {6 x1 P1 ~* x- R% q  u8 a

6 G! X5 M% ]9 W1 N* q  _
7 s0 @9 f# \! ~; n  W# B

1 S1 V2 F) [6 [/ [

9 k; i$ g/ O; L 

) `" W! \% R. y) B0 f
7 R9 H* V1 U9 b6 g骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。) ^& X- D) H% o" R7 Q5 s3 F9 L

! O$ N  h: J" {- ]/ b& J" @7 L/ i小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
  O) v+ \; h7 D* H( O( y, T  R5 ^感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

" b$ k( U4 \6 H0 r4 N
) N* P9 Q& J: e  G, F) g* h5 |保留了高处的小花园和低处的小菜园。
5 A/ ?- _8 B5 N! P) O' p0 E8 f- y9 b! L. ^4 J" F  l
地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。# V, H# o9 l2 p$ t; ]
$ J/ R4 n9 M" [: M5 B/ I) t0 m4 L
小院儿焕新颜！