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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。. i, Z% `9 _8 E1 [, s  O

, u1 O7 ?( U7 y7 }2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。0 O+ q+ K, U* C5 |6 r
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

' B/ B" _2 y$ m% \. d0 X
# r$ j  q& U) k. {2 l6 ?9 D2 O帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=10924690 p7 _* G% B2 }3 x* Q
3 a) p, G+ n8 e8 A' l
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
, q+ t3 I- Y* r& E" E5 F1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
- h, b/ K& z) W" y- V! b2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
5 Z% I# n, b' l* R  o- t3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。" }3 T0 V! T9 }0 e  A
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,0 _- b! c/ E# Z; l/ d! E. V
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
8 I: N( m# J% i3 h3 {) E3 O$ I8 }3 I9 b) c" n6 X. o. c
跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。- e6 [+ a0 B& R4 ^( {5 j8 C, Y$ T; s
0 U6 E4 J7 K" n3 }
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。" e& i, N# Q% ]; o( {2 D
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
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转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。7 l: I. P- `5 p' h! Z/ |3 c
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。9 B1 h7 k/ r" n% m% n

! c. k* q$ D) P( O2 g! R) u之后就该步入正题了,准备装修。
% q" y/ E, q, J" H& Q) g4 A# Z( l. C( F" A* h
 

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第一步  定位
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5 G( x1 p6 D/ m: W5 J: g) E0 C  n/ X因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。, X3 Z4 Q% p. C% O, D! j

% s* r0 y, ^9 c' c4 N一、居住人员确定与分析:' [& p( A' j; d0 o7 S2 t2 j2 \
2 v1 m) |& B6 F" d8 A/ q2 O. l
1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
9 B* L( ]( k) P' Y* u: ]    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。- J1 ]' ^( ?+ Z+ u
+ R# i$ T0 R* E; g! `
2. 决定房子的功能:
# A  M' `8 T7 ^    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。  h8 u2 S: F( t5 y  z- L4 t: f
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。8 N' D; c! m4 h% t' g. p
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。- q4 G  `7 g' S' k# f
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。/ j  i3 g) Z. E! n- @' f
4 u, U" v. \- |0 J% ?' S% M
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg


8 |& V; E/ M+ N    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
+ T, G. Z. B  F    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。) V3 [1 S1 J1 s% z1 R' k" g

' J! O  S5 h2 ^7 ]  N2 U. B4. 小院儿问题:
' G% @. h" ?5 {    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。9 o9 ^# g8 W1 {+ B3 ^; F, ]
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
$ K! y$ K  D1 ]    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。" `0 o- R" C1 T$ p; U8 o4 r8 n

: r! v8 S6 f* A. _! I2 @/ H5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
% I' L$ E, I7 [     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。6 C4 `& _0 T7 Z1 Z6 `" _/ n
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
7 I% ?: E5 p: N, A3 ~
5 v& A5 K" J( p3 D! n疯狂业余设计师上线! g# t1 X. g( s6 m& K" M: A
  d# G$ \9 X0 I! S1 }  f$ Z
房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。& o1 w# Z! q1 ?2 ]; X3 L
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。- h  Z. ]  x; w9 N
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
& _7 |; G, Z! w6 @( z" G另外,因为4 y* `; X8 ^; d; K3 s0 I6 C

/ i6 M1 G5 R; N0 \: c: z8 q剩下就是等开工和我的设计规划了!
$ x6 {$ ^* _. @5 l+ ]; z' ^# e9 o- a9 w* h
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
* K+ i( J$ V; l: ^. c& ~但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
* K7 ~# t; W5 l% w2 R
1 _6 [( Y+ w6 R/ c) L来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

3 T# m) j9 S5 E# S

: F5 M$ c2 b( h6 Q- ~0 N为了这个眼都快瞎了6 Y' X9 v1 B9 y' Z

) A# D; T( o4 ~+ i8 C' m尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
0 Q' ?# {0 q6 t1 m6 J小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。& ^( `' _; K8 D) i
就是不知道到时候木工能不能做出来了。
9 Z: j  ?) C; F窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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4 o2 W  T1 n5 o  f) b+ I/ P拆改设想3 L$ G$ ~3 j' X& M! ~1 v
4 [) |8 k* V! @& F& r
在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
# U1 i$ r$ @2 l( |5 n( a; Y9 y$ y! ?+ b( W% R9 p4 i, R

墙体拆除设计预想.jpg


! r1 g, u) x! g' Q) G7 I" G$ p: C1 m! N
- r2 L3 j9 n. L5 b2 z+ d" M& ?5 k1 是厨房门位置
1 S& c+ ?( K& O2 j$ r. ~4 i, }$ E  l' S- |
+ Q, x0 Y2 z- ?3 B7 ^# D我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。
) r" W6 O$ [  u5 ~3 z% ^% a/ i4 V/ o$ N# m) w: b( c2 x5 K
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
" p0 w  b% M9 ~- i这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
$ i, ]8 ]/ o4 Q* F, _$ Y: b门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
) N  ]) H0 r2 ~8 Y8 s: i, K" `. T+ O& S* ^& d/ m- T
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
9 _  ~8 A, L* ?5 w) p" D; Y4 f+ R  

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拆除结束

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客厅
  e& K. ^; ^" W9 ~& z4 _) b5 Z4 c( [0 i* P+ }- X) _4 Z
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


; T  `$ ?) Z' D& ]& x' c' Y7 @5 X* }! t+ D' |! u* g7 F, F
阳台门口$ @( u3 l: X; e* I( |' Y

7 t& D( ]4 x6 v4 c3 o白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
3 v4 l. v1 Y* C$ q 

微信图片_20210618114049.jpg

6 W( G/ C- p& ^3 e& D

* r" _: i+ g% Z; u% k卫生间门口! K5 t8 ^3 H! x$ E

% W1 n: s1 q# A3 i( m( a' v写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
6 p/ f9 {. l0 I后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。  x) r% q6 F6 o* X$ e
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg

; K1 K. l0 a. r/ J/ V4 G4 T9 d7 |, [
2 W% U* [) ?) u5 v6 L
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。; {' z9 S  [; v, `
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
9 J, }  o  F; y' L# j: @ 

微信图片_20210618114453.jpg


9 U, _) j# C- {+ P9 R& b( I$ r
- v5 Z; h$ j0 u8 O) i- G厨房
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8 x8 V  T+ g3 }, [+ Z: b厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
/ y. c: w& e) [8 m, J# }$ s0 M) [* K5 f7 v
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位& K, v  z3 G+ Q  L* r5 A

$ l4 ]; b/ U; q- F# n6 o2 P: C 

微信图片_20210618114403.jpg


0 q  X1 D5 S+ o" T# k6 C
# C4 E. a; a, W  u电表箱改位! H  \  E  c8 d6 A; v# i! z
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
, T) |  J. x4 T9 L# i7 q. g; }
7 a$ L5 e/ P' i0 I还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。, w' X* y; _/ b
 

微信图片_20210618114532.jpg

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  K8 }6 V: A0 ^$ U
0 y$ k. v, t/ ~/ G4 M% a: _
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。2 l: y! Q: i. x% l
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。& Z$ w( H3 P1 B7 L* w! n
 

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微信图片_20210618114341.jpg


3 i( ?4 i3 e& o! v
, n# c' q. M, N" T6 T$ y8 G厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
% S5 p$ K! s/ [' n1 J% l% F 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外# t4 V7 w9 k1 y5 h3 Y" _5 R  z
( M6 c$ }! Z& K$ {& x
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
6 b/ s9 U; S# k. n+ b4 N3 @8 _! [9 ~' \' L* Z# x5 T
1. 大卧室衣柜. f/ Z- ]% c6 t' }' Q
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。# Q+ Z5 b4 s5 x6 P
  D4 T; n  y. e% _! v
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
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% W# n: S, U1 S% u3 @这是拆除时保留的衣柜:

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* x# t4 t) f% h% o! j5 @8 s这是发现内部有发霉后决定二次拆除

00140.jpg


( y# p7 S* k7 j) z* x这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

00102.jpg

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衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。0 ], T5 T. v1 r# ^, Q7 Q/ t
; g* r. l4 G' h6 u
真是不拆不知道,一拆吓一跳。0 V4 N! e: L, R0 `7 M/ B! B) }

" |" r  y* f8 a. L; {看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
" `2 |& a( Q$ }! `这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。+ \8 H# Y# V% v" ~

1 D- }1 u( ]& Z装修前邻居家的沟通* V' |: u3 I( R; ^1 y' s/ p0 f. p: c
& }6 L7 u/ f% w* S) X# ~8 d
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。( A* L3 c# i2 z, y, g, ?  Y% ]! C  [
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。) O- h- f0 W! g8 X3 Z
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。2 o$ _  [# C, T4 i
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这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。, T, g+ r' W  C' C5 H5 M: w

0 I- C% l# V- w# j$ }- o然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
$ a% o' c8 R% f在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。5 q/ c' f) M, {, t% f/ Z
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。9 k* D5 o  [4 D+ M
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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4 @- U) `4 T5 T# p这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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; n# Z' M4 c8 S! N侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 , G  c2 a2 I& }" I
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邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。. A  i0 [4 ]+ G) N2 ^5 T0 g

6 k* V2 K, B5 r% L6 q: q  w" u; \这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
, L9 K% r  q: `. Z+ D但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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$ K- c& |8 @* u8 J0 ^1 `上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。4 ]" H. P/ m  P( C# j
7 A0 @1 I+ w# T
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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: Y& Y' d  H$ K% V* y# W& p$ r& k1 ]" ]' K. ?$ M+ T- r* A
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
6 z) [! ?# Y# K* S# t% c& G" }0 X6 N% {: @; m
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
1 K% K) {8 @; e1 q3 t: B0 N5 E& s: E6 b$ `
漏水问题解决后,工程继续。  T" {7 g& I( {$ i9 H( U
* j  g9 I6 V! C8 q# G$ Y
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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+ Y% j: R6 J8 ~/ L" \! x8 Z 墙面上红色的就是防水涂料。$ p! k+ W# B$ f9 d8 r! }, V# u
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场# g: t4 n" W. M) R

8 [7 O* L( A' I: B话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。, N& }) B/ y" P: ~! T0 s% G; P% J0 D
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。2 i2 M9 k2 K% A9 m: _
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。0 j- k' b4 r( R

, {" W4 @5 t. q7 J+ p, Y+ r现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:7 F9 Y  @7 n; R; h5 f) W/ c
1.实体店:传统实木家具为主。. Y! e# Y8 h& a5 P5 q. E  E- o
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。+ Q$ |0 j6 Q) v, A( O2 W$ j& F6 ]
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
5 R* r# X, \& x5 a# h8 |; z就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
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带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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! X' K0 f, [* v6 q4 b所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。8 B  R9 p8 G( v- j+ \
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实体家居店+ j& I* z. x5 F# E* ]
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
: t  D2 }3 M1 k* X, Z
: e. P' h6 |6 B, M: v前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
9 t2 v6 H6 e4 i8 {6 [" P- r) l但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
4 |- o$ {6 D# F* E6 G6 I8 G- L- m2 A: W
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
" R8 X: j! Y5 y! z& ?# J6 |为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
, V) G7 D- n7 r第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
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8 Q, y% Q& S9 @/ i0 k: o, }: H实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。2 q( `$ q& G: F4 @% v

: ^; F1 T% {' ]) S$ V( }' h网店的沙发前面说过已经pass。. S7 l- d  J7 a/ W  j! K1 @

+ b, G& X) i& L6 _6 @# M! M好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。7 m/ d- W% e3 \# ]- Y% G, d3 u
4 `% `) c8 Y' R) S
4 I0 ]  O- _- l, R
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

+ U: S$ d# i8 F" B% G' B
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!, X+ ~8 X7 H6 Q$ k' Q
0 B' t2 y1 G: }6 ~& p% O
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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/ \% j' e, o8 C8 R( v" h1 f" o深圳的品牌。9 G3 q3 {, B) z" u
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。
+ X4 e* ^! q3 k靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。+ G3 H0 m/ U8 B
. e6 i  r% {9 c/ c' J
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。0 c3 O3 ~( |  E5 n) w2 K0 y
# p3 j- |1 M3 o  p
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
7 G5 L' `$ J& k# F! i4 `6 w: L8 H
( o( P2 `) z6 N* H0 m: Q8 o价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工1 d& n5 _8 R9 d$ @$ y. ^/ M: g. M
( s- m  ?% X5 g$ r
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
) e. b3 I) F7 h或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。  H1 _; n. k& o5 G- H* H( W

- S* T. S& F: h5 ~! j- v现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。9 F, W6 t- f& q, i
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
& Q* [& a! {$ D# k5 n0 \1 \因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
- B' M5 }; v% l3 j  Z( {这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。  H& H' u# o" ]' u8 N+ ?/ s% h

  g8 h3 [. F' w3 q7 Y; f柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。9 F2 e0 \5 {' k$ r; N9 i

* Y8 v0 w$ }: H我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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$ R+ S. r# o7 b2 q/ e8 N

$ y. U9 a9 U2 N# d0 E+ c& c. @/ Y2 i5 ]0 M1 H# F) H$ s$ c
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
% Y: v4 M" l6 f" t等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。0 u, q0 M+ s6 ?7 u( `9 Y7 B, f
5 _7 [- R4 J! f% G
板材进场

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- r: X# q7 U2 l  N& c( }

! D+ L1 b' N0 @, N* A白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。8 q0 V( X! h' k% x0 a- y. A
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。! M6 h  ]3 f% y% [7 H
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木工施工
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木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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- F( ?, D$ ~( ~' H
, e5 k: h! @: i; k( x一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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