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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。4 k; w  Z! Y4 ]; I2 o7 T0 x6 v

! B" I; c2 `) i5 y* t& m2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
: F. M, g3 o1 Y1 O1 Y; d8 V尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

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: s: Y" U' ^  M: v* x帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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! h( S; X6 Y# H9 u* e如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:: U* \! [8 m' Q/ z) O9 A" K% {
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
; G1 K# D* `0 H  e3 [5 v2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。- s: ~. S$ Y0 ^* w
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
+ Q8 e2 {) \  H; w$ l  q& x# p# }

' @3 u* o0 A# s: a! S. \1 O/ ~时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
4 V5 ^- }- L9 n2 [买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,3 o: Q" S' c9 o& P) Q
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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) ]+ w8 f1 W  u. L8 ?: p照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 ' L: w3 i8 X: o4 c
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。" w3 Q5 \. Z% G
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
* E4 W; Q, P+ ?想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
3 t4 x" d' z1 f8 ^; ^& X; ~

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# H4 L, O" Q) ~" g. v0 y9 i
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
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3 v- O: q! n  S6 Y/ l所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
+ O" P6 @$ q/ r/ z% Z' k% R. r% T: U: P1 v3 J1 D
之后就该步入正题了,准备装修。, q0 |* C( E0 d: F1 m9 t5 b  N4 a

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第一步  定位2 E5 T: g7 ?6 ]$ |) y  T, {% K

. X8 C( }' u0 c! n, @# ?3 \因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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. e' R1 d8 `; v$ z  b) {/ d( m( f: v一、居住人员确定与分析:
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1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:2 A0 Q$ W( p1 w! J1 j8 @$ N
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。5 u  ^( F8 P2 }2 R. ~% @
: Y, ?2 m$ r+ k* j" @
2. 决定房子的功能:
: x9 Q+ Y( \* Y/ R  r8 j/ ^    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。! @) `/ ?, o& |% f3 o, [
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
: Q% c* b2 D/ I2 r$ ?    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。$ @9 B) i6 n6 p; @. ~: m+ x, V
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
) R: M8 h* h1 ^! n* a$ R& T- F7 B9 U
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg


1 z0 d/ _4 z  Q    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。* s% a; K! m2 Q8 e' I
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。2 d6 g6 U7 a9 t5 i5 S. h: N
2 X8 I) c( w" v1 J& [: H
4. 小院儿问题:
2 v4 U: c% r2 ?* [( _, D    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
+ ?6 n& P8 v1 m    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。  n* W- j& _" B) s1 l
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
7 ^1 U! x9 G+ A" ?! C, h9 G% ^     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
) {" \* r6 a1 X2 W     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 1 E8 x* e8 @; x( Q: I  N1 t) L# E

7 W9 o% J$ _" b疯狂业余设计师上线5 Z3 P$ g5 I& b% @2 |& u) g5 c
3 p1 f/ f% \& Z1 w5 Q: g; _. \+ Z2 h- L
房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。( P! t2 X2 h6 r! t0 K
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。7 U7 X; I- T' @  n- D/ y
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。9 \; U! V" L* d8 A6 W
另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!
* w5 Y* O2 Y3 s0 n
3 j3 _2 Z% H# p9 ?其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
$ t  j; Q/ j' [9 m但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!) K7 Y; q: o0 `9 f! e

& C4 S" j  k9 Y. `1 v来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


: w7 C1 t; ^8 L- j5 \) a1 g& I6 C- F$ P$ y, G. `; O2 [8 _
为了这个眼都快瞎了
+ a# M9 W' \. `3 }
* q* K7 S; ?2 t4 a尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 4 V! w* K; V( J/ [
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。. u* Y3 v" r) a; k- @% c$ ^
就是不知道到时候木工能不能做出来了。2 n2 c# q% {. {. |8 @" i9 E( l! `, k
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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7 P( G  k* s3 b, \+ N拆改设想+ j8 Z: E8 h9 S( G% W* b4 R

: P: W! w* F* T( ~2 Z在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。. [! d- h- m# Z& {
2 x: C0 f2 B- ^# S

墙体拆除设计预想.jpg


3 j! J5 d, a: a& K5 Q4 i* ~9 v
9 e" A0 j, A$ ~8 ]' P1 是厨房门位置5 G' E' X( J9 e  k( P( H* u" y- `
8 E* _, ^! a! ], W. V! L. X% S
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。2 f0 I. y5 O4 v! y+ s3 W- C+ q
' u, Q8 @. d. _( i  ~) O+ z- G8 V
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
1 @+ n% @/ G  n# l* P3 w/ k9 Z这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。( s- J; v9 w% B9 w
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。9 @, G' O; p- ?( V/ N4 r
, D  g* w+ j4 g5 D
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。2 }  X  C: X! E% t' M
  

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拆除结束

00130.jpg

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00133.jpg

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客厅* l$ ^! D! K$ g+ b" K

/ [$ s; f# b8 B6 n; {- f1 k+ O4 ]因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

+ Y) u! Z, f% x$ ~4 s& A$ o

" d  G4 r5 u% S5 Y8 W, l5 K( h) A阳台门口; N) l" B* t9 O1 h7 r" s

) O$ d' V0 e1 F& S白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。4 w# E* Q( U/ L& u2 d, a
 

微信图片_20210618114049.jpg

, p+ i9 `) v; @2 v$ q/ o+ R

8 J& ^' C# V3 K: N+ G卫生间门口
+ l- u, [. t8 N% M# Y( {; I9 J: I+ F* D, o9 w; o/ h6 l
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。! _8 |$ q% A  H' z
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。4 P4 i1 D/ U; {1 q: O7 r8 W2 S
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg

/ ~. L* I$ g! Q: K& M. R% {
8 S2 ]# {3 N0 N
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。* Z  X! n, ^: X6 t: y( I) T0 T9 v
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
0 r  j; E2 X* J' H. n- C9 D: @ 

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9 N! y0 A. S2 e& _3 z/ U" a
5 V4 Q4 R! `: V# M3 d7 x" b9 ~
厨房  @9 x. Z' {3 a6 z, C1 s

. x6 A. r. t8 V; |厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
5 C$ z8 L/ z/ B9 l( F6 B! B* @; u7 D  m5 y* H
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位* V1 d! G) x& D( ^) g) r' K

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微信图片_20210618114403.jpg


6 o+ b# F+ Z3 r' [6 B+ x) x/ t4 a3 J& d( N& Y/ f
电表箱改位3 |6 o8 T3 G1 ?
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。9 C4 i/ ~6 C* ]# Q2 R" W  e

3 y, c4 {. K: C' u% O  t还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
' f: u+ S; N; q  R& w# q 

微信图片_20210618114532.jpg

微信图片_20210618114615.jpg

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$ d$ _& i; r6 L  ~" P' K" }& u7 G( f
7 N% ~$ L+ [0 G- d* ^0 O! k客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
6 E! `' C& f0 B# Z& [这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。8 ^& B8 b+ ?2 _( z$ }* r: c7 _
 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg


3 {9 ^0 y& l/ g! L9 m. Z8 L# O  K2 s0 T; o* W1 D8 ?0 c
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。# ^- J/ c+ _3 X. I
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外- r3 G$ I# H. G: G, U- x9 q/ C$ R
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除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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1. 大卧室衣柜2 K$ @3 b, t6 }3 Y/ F! k5 i" s
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。. w$ S; `. m1 N) V5 M

9 N+ k  t4 K: v2 G拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。- r9 x% ]( |. h- S- Y; X2 i

6 h7 _. D" e  `. u- w+ a这是拆除时保留的衣柜:

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$ C+ _" s. E% l; G- }/ V6 ?
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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" i9 @7 U7 V/ {5 r1 k
这是拆完之后的发霉墙体:

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; }& |: E+ [, F- Y3 \5 j1 R/ u  p衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
; e* r4 l5 W: o, v: x5 L- R2 H. B4 Z' t; i# ]- q4 z
真是不拆不知道,一拆吓一跳。' }4 L# D  f0 u/ Y) Y' T2 P
  ^6 n2 U; k, {5 l: O3 D
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。4 F8 s2 O4 y8 \/ z4 ~
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。9 F: c0 K5 |0 k& i) x' T2 K% x
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装修前邻居家的沟通9 k! h2 J* d  X7 x0 K! ~- s

- M; ]1 X$ U4 x: u  l6 @% G为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。, C8 C% P4 ?, ~% x0 l9 H
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
% H9 {- [' o* d0 ]找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
3 \4 Y) T  a2 }* w( h- F5 Q- R% |' ?9 H9 h# |2 I+ o: P/ @
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
0 x/ |3 F, l2 v+ o9 Z! |# v
  ^& q5 ]  N% w! F% B然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
+ T( r+ K! N2 _在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
4 w1 K8 [: M2 Z可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
1 K. H, R+ Y3 P! J% m6 H/ _* `% H. ^& z- K' ^- f6 E1 Y  Q) y
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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" L; r. S7 M# D0 y1 ^这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的; p  b9 e. s+ |0 f3 K( O( u
' F8 I6 v0 B! _9 W5 F
侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。1 S, D' x7 q! u# Y! |4 I! ~/ o; P
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
" V1 D" U  J  B( _" W7 p7 i0 @( ?4 a" D/ ], V( \
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。# q4 {% D$ H5 R% W7 U; w( ]# w
& k+ @# c$ D& m: ^
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。& @( K. ?5 d1 D# G) A
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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0 Q) E% X3 o- [6 B1 L5 o9 ?& _

# u( u+ v" `! C9 n! f5 @, @上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
0 f9 \; F9 b0 X, F' n1 d, T1 Y0 g7 t5 U1 a0 p, s7 `. f" J, X+ b6 I* `0 X
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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/ _* E1 R4 O# ~- o9 h( M4 ~  E6 @5 [5 n# S: A5 ]
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。4 ~# P6 T6 A0 ^, o

4 f# f/ S  t# A" [# Z$ b5 V  R( {最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。4 s# y. F, J+ H! G8 |9 |% M
% Y% f3 l4 Y: m1 v5 l) R! M
漏水问题解决后,工程继续。
2 A6 D9 X6 H$ r! J( r9 K4 i1 ]# u/ @+ F+ O
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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# r( b  \$ q8 L! ?! t- H+ W

: U5 ?3 J4 @" H  s# O 墙面上红色的就是防水涂料。
3 V1 ?+ R9 d8 y* M# L# j1 M按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场1 l1 ~& m% d. n4 o1 r
0 ]/ s: D& w. |  q* j6 i1 J
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。% v% y+ W" Z: H3 h+ d" C$ w
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。0 Y  D- A# A( U) J$ H
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
9 f' m+ d8 Q& Q9 @; K; \6 J/ \5 v$ m/ {4 I! B. P- c) q
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
% @' _: F9 C/ C8 N# H1.实体店:传统实木家具为主。( t5 Y9 ^4 W( ?9 _9 v; v
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。3 ^  m$ `* Y( E/ T% l  }: l( v
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
+ N4 F& j2 j* q# j8 c+ u9 d+ o% a
现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
/ u5 U4 H" G6 Z) S: L' E0 @. }就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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- q0 u( B0 I5 F0 Y' S+ n逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。0 }0 k0 y1 Q- P- d" ?/ o
* y  C7 z/ W' @  O" u
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。5 G2 K; H$ q* }9 V  Z" g4 K
) D' B5 ?7 Q4 X8 ~0 |
所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。6 `8 j4 {/ V* v( T

& w% w" m: M6 K/ n$ C实体家居店( Q  m  b- ?; t5 H1 D  I: h/ f
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等( r4 @0 o% H/ K+ B" k

; @7 V3 i& ]# e7 q) T2 I" K前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。- S" v9 W$ t% {5 d+ e
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
9 B; G% t9 t8 r& G: |6 L6 V
: Y: w3 [6 q; j. }  l! S9 e1 Z, w3 x/ t& o目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。1 c7 N1 u- j; |$ c/ c% [
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
* o- h/ P" ?% C# T0 N第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。7 r* Y: n+ c0 O, K

, G; a2 O0 A  r. O6 Y# x0 o, y实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
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. D6 a  }, d8 b& U网店的沙发前面说过已经pass。" g% ~5 G  S! o' Z. X; @  y$ {/ u
/ B9 m+ d$ Z& `# z* X
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。& v' S/ T7 R" _
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; s) C0 X, m" h! r" i" J
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

+ r  {* ^, `% q* u/ d; G  f
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!+ u0 s6 L# d4 ]7 [' }; A, N4 q
6 g0 s( C, p" ~9 g) n. ]3 ^
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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- b5 w/ T) }$ C& ^0 ]1 i深圳的品牌。
9 \! f0 f( C; k1 S这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。3 p2 s' S9 u/ Z8 {- L9 y! N
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
) {9 f4 K& S+ B) X8 r  Y* `% M" O; [- h' J3 J* c; q( t
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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  j& H! l7 ]9 m当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
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# B+ ]; Y. K6 P1 j# c价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
) R( s  T+ E& T9 C1 N# F5 w0 g) P7 S
1 U: j! H, J! M& u. J. y为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。7 z+ u  ~$ o* |6 E7 |1 g# ]+ f
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
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现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
* N$ I! {3 E4 c1 r5 A& d好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。/ A5 W* Y" O( j1 I7 m1 k' i* c- a) y( d
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。5 j+ _  n/ S/ S: h8 u6 R! g
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。: C* M' r9 }# P* Z

( v/ j, I( X6 T* X3 }$ B/ `' Z  _柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。9 ^/ h% h* m8 ]' c& Q
  L9 `9 }5 J2 v) A7 U' o% ~
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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; G6 w4 ~" e& C0 |2 t/ R! h8 U9 g8 \
+ E! I6 I: _9 k! N
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。8 d0 J; s$ N8 l3 E
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。4 n7 m( Y5 M! ?1 y( a$ x

4 e/ s' P( f8 }9 D板材进场

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. b$ Z) K  J( U! p6 Z9 X- l3 r* `9 V) A7 c
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
. q. W2 g- S7 f3 ^4 \- m柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。# L7 I! ]8 i7 ]% ?! H
$ m8 l9 M( u& a, {- T
木工施工/ U" \/ \. b/ k# z/ _1 w$ M1 L

0 H7 F, `' y, Z4 v/ s5 e. G& [, `7 Y木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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* }7 D$ o) J% b7 g- M6 n
) b* _( p$ s$ Z0 N5 G一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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