风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：
! j' F/ \" z2 U- }0 l8 O% N) h* B! J! K  L7 Q# R
1 q/ s, d$ e6 h3 ~; R/ x( X

( `/ j8 ]- h- P- S! Q& X

房
, p# `4 C/ d) i9 Q7 v, y$ B- ~屋
% b( C+ R/ W7 N& u: w' c4 n* x租; y$ Y  t0 X/ O' @
赁. ~5 ]$ i. v  q. S1 q1 M. G7 B
合
+ D2 k$ o3 R: A7 r  F同

出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

　% F' J' A' e/ t+ A  _
1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
" Q+ A, D5 V, f' M$ g5 m' [* j' G. A. L3 O9 C

　　2.室内附属设施：

　　
0 O! w' g1 t! C0 |. WA：电器：_______________________________________________________________；

　　6 ^# t& f' q0 X+ q) X
B：家具：_______________________________________________________________。　
0 x1 o! s8 Q( z7 s$ O' @9 M. b　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
- p- r- T( J: p* u1 k

　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；
4 X# R9 m( F7 E" ]3 N

4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
# X& z; E- l# c) r

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。  Y5 h2 @8 \$ ^

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
4 j3 {7 m  c4 a& ?) \' W) Z( q- D

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：
; a0 x4 \" S, k承租方（乙方）签章：

电话：5 x* s+ r- S' N# ]
电话：

签约日期：_____年____月____日
. r& r" e4 |1 k1 a  m1 U! X

# Q) r% ^5 R. i& ^. M
0 U: X3 ^' d- @有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。" d% K9 `9 R; Z6 c
. ]/ ^/ B+ J  |; w) Y

' C& u, e% u- O9 [9 X! g& m0 ^
# k- Y0 S. m* N: c
: J+ v) F( @, @+ Z- X
谢谢大家

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.- E8 s# V' R* d8 P h, C7 {7 K- h 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的, ^9 G, ?9 F# U( j( Y. k 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

风华丽影

高，牛妈说的很在行

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房' Y3 s0 I5 R, w! R8 o4 j- b+ A 还是将房子往外租啊

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 / L. F  k% B& y* l& z& G4 |
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
" P' |2 @. q5 l$ |! G. n2 E三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的* i) H% P7 ?! {" ?9 q
房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

7 j$ J/ z1 S# Y8 I, W, n0 b' g' F  z9 e+ e: w# V0 |
有道理   押金多收点没错的  $ b, k- m( o* |5 u" w4 A" t+ ~

% C. Y# H8 E; F1 e9 T租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

木头鱼儿

/ g0 @/ |6 [) D. h& S) d- @5 V. i# U' O, D5 r3 `: D2 S$ f# c1 H+ B
8 O: ~7 _; P0 z0 ^) @' N2 T7 V8 \
房
6 ^  I3 p  M% T# }, g+ W* p" J5 [1 `: q4 G屋  c% E) F% i0 ~# h) Z9 t5 k- r
' s0 D8 \. m- o租/ p0 F9 ?( }. g3 E$ }/ I- o% Y) ^
8 u# ]) _/ g, P$ J. d& c- Z赁2 d: N& J: O3 a& V- n6 d- h
1 {0 r) F0 c+ |5 s/ ]. P7 b合& q1 F: |8 d# u+ M
& R" w% W, J- |( q$ b( J7 Y6 _同
: @' {4 l8 D7 B- ?
1 y/ Y. z$ g9 L# Z6 G4 L/ B, t! }' Q; A
  {$ G; S' W* N# b& e4 U+ ^1 ?

. @; g0 d4 ~& f# s/ T& ]. A  S; X* }- {/ u( v, k3 _0 c+ q

, }/ b. I& X  x. [7 l出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________  B3 H. Y- w, o0 H
5 b  }8 `! ~! S7 z5 s4 Z/ \

! e/ V! Y- Z: q# }$ z' U+ r$ c% D6 w0 d7 a/ N+ Z
承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________
& S8 T. T9 b4 ?7 @' j0 z# K  G* b1 \  i0 c
- b7 ]- H' [' a  N
) S$ r& [2 y% _/ G. a; \
$ ~: r: d7 X4 y' d3 d

7 V- y$ ]/ B+ e9 V" @
% y: w2 A4 z! D! H0 h甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
) z) I9 k) k$ ~5 [4 k
% Z4 d% b1 \/ Y5 T6 {; {4 f  e6 Q3 Z* y$ T1 a

# B; q! G% R# }: u: |一、房屋地点及设施：
0 g" u* _4 A7 U; c& a- }$ ^+ z6 t, e

$ N4 i6 F& d- f  l- G7 S
$ _* F3 A3 F$ ^9 ^　
4 ^! O( G2 u" R* @4 H/ y  w# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。5 Q4 u7 @  Q1 }
& F' h# W3 y/ \; f* v7 v0 I, d/ N* k. i, Z& K% A# }0 k
7 A' l* D  Z0 ~, m  J/ J
- ]: z" t1 ~1 K+ o4 K
9 i% v3 t5 u: H+ F5 y9 l) [) i+ k/ D4 l
% v. a$ d2 |/ ?& `$ q
4 {; R1 `- B0 s5 e2 q　　2.室内附属设施：
6 w3 l% l6 ~0 [6 R2 H0 X& B
3 G& H6 l! |- c; _- Z+ j( [; l' J+ Q' f& T) U+ T% @: j0 b
- h# p) h$ m! h, W% h) E  P
　　
! P- U% J+ M; K, g+ ~  t; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA：电器：_______________________________________________________________；
6 o* }5 D* v- G1 k# T! D. [, z1 B: J! B# C8 e
3 P  f4 s7 U" D

! P# |/ _% t0 h3 p　　5 U+ W6 m5 n, i$ h; v* v
9 X2 ]; q, L; [& L+ SB：家具：_______________________________________________________________。　6 o1 ~8 ~5 M& e% M. O8 y
0 ~$ O3 _% ?9 `- V- H9 {  w　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
8 _; C: O$ b0 u: R2 {! l8 H8 ]" _
; k8 f; K* Z+ n' G8 j8 _2 o' ~* j- _& {7 h

1 o% b) u1 F3 k  D二、租用期限及其约定：（金额必须大写）   T9 y" d$ X3 d6 G* Z$ h" J) |

, M7 ]7 G* s3 h: J
( A2 y5 P" _) g: K" k1 Z7 O8 _: n2 o& B: M* a" o5 C8 f% \. G) Y0 s
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
6 x# A! W% W% j( {$ Z, ]# h6 Y5 E, q$ w; X' w  d! q$ l; `: T' _  K) V

! w" T- l6 [( X" v
9 t7 b/ ?/ Q7 B: F0 c1 |" G& R; m# ~/ R5 }* P! U- P, f
　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；
4 d9 e2 {3 s$ K4 v( p7 v) m& g7 z) N7 ~+ D# o) ~0 g
  r  c) d8 K( y( o- f

( m, ^/ F' O/ X" n8 q  ~2 O) Z4 T3.付款方式与日期：
: a( u/ B. b+ f+ i5 i0 ~" v, c

6 \4 N% D) W# v& O! y; ]! D9 p8 u4 {7 Q6 o
付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
' ^) s" o: [( B8 |9 {, O6 ~& e6 @0 i
. a0 c( B* y8 e$ k, }+ ]/ i

! Y9 L  E5 e' }* j$ M第一次付款计__________元整人民币；# u& ^! W" T6 P( _
( o# o" G4 ]5 u% A+ X5 y" S$ s7 M
5 W6 P5 q6 P; \5 a( f: t( S  r
$ n% L9 w6 _# k5 f) ?- l; u- q! M' o8 [6 b# V5 G, d
$ {! s" @6 z. L) |$ Z, I$ Z
4.费用支付：
% z8 u& o. }5 J% v+ R2 m% v5 h: U6 O, e) w! i& `/ d9 E
2 q/ _* k' h. {+ o# L" N% F

" I7 N9 D: H# r5 Z. w% r2 x- |) f由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
& @; a5 V" D1 z- R/ c4 k- O+ x8 e0 I6 c' f) C% A3 @# ?9 T# u# Z
4 {! p5 O6 e. h9 b2 l+ N; L
, f% M+ y0 \$ ]8 Y  D
; P. ^+ _" d2 m: D+ [
- F" N) J& S- }4 q　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。/ `  x8 J6 o5 X: q+ ]
: w  p: P, w# Z; a+ W! P$ X* I# X  G) m8 `+ c& ~  L
( O# g+ F6 t: d7 I- p) \5 I
. F# y' Q4 g. P) b( `: J

# g. ?6 O3 M9 V! f8 i" m（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；# C* g/ q. z5 }4 w) w2 `% ^
$ M% U: S- H9 s4 E2 b+ }

+ |* W! K$ J9 n/ ]- [) a+ j1 t- f% F: Y) C( A, O
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；, R5 [3 ^) p; t- D# s

; H0 p& v5 E! f! _; e" }2 J1 d" S
( l" Q" B8 v9 H7 F( D0 F/ N; ~+ {. ^- N2 [. a
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。0 U5 v+ Z3 c% B$ a& a: e2 y
4 J8 m3 n" a' }6 f+ C- H* u3 ?

! ^+ c& c5 U4 j/ F: A# [
$ v) B) ~' L, L0 l
; H! [8 A6 ]8 p6 [7 p三、双方责任及义务：
5 `: _5 J5 r! {6 b& `+ _1 V
2 ]9 v. z) j( D0 D& E7 K
4 }+ Z! r& L+ p; J# `1 ~' w; A4 p$ `2 \) D
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；+ M  ~8 M! D" t# C% c
( y6 W+ s3 i, b( T. x

0 ~: ^4 E9 f, A' @) A+ W
( Y$ j( a  |4 P! n* w; P2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
- L6 Y5 ?% [7 q+ L6 A0 L
9 E& Q% q6 w& K+ B/ q! x% ?
5 n4 G1 p$ a3 g
  ^7 z/ f9 b: L2 e& b3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；  j: ]& D2 q, ^
8 `+ y) K: ?$ z2 d, E- u% z! j
' I' F, |3 W+ }$ @; P7 S

4 m. n( B& V: i( f* h4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
* ]+ d0 P6 _1 n8 D
7 j3 H- D5 Z; \8 q/ m0 `. g2 V$ G* M
  T7 Z- v0 X! Q# n3 @! m1 I. P# W" W& O1 ?4 l% Q% q
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；. |7 |1 ^& D) i0 o1 ^6 O

! ]4 {5 }  B; D& M% S0 T3 {% `* |$ q: F! G( l2 b! |
# y+ w2 D1 l3 t
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；3 b3 ~1 I" l" X, o( w' L2 e

0 e/ i- G/ y) ^9 {. V, d
. N! L% H) d9 q: O1 S# p% F$ T; i0 z, }
; s, ^/ O, a! @; j) O7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
) B1 c/ e! G  ?8 d9 l8 r
) f# S0 w6 I5 Z( I2 M
( q$ n) }0 F7 `6 S3 y$ p7 S5 p- M& K
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
5 x. |' L( G+ O& Q3 w% z0 V' x) `$ Z* Z2 L$ R

6 a) e9 O5 p5 L' K2 c! c
+ q3 ]8 ]  K" Q( P4 y  A" I本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
! }) L6 W0 X0 {$ D- x' ~4 ^) q7 d4 {4 f& H* O6 ]. U3 x0 C

7 c5 ~& j) w* J/ d3 I: Z+ C$ S; m% H" y0 [
五、入住时的水电字数： " e' i" P4 U' d6 P, ^

4 _7 B" I/ }- [8 X3 C0 Q
7 c- ~9 e4 Q% H6 n7 R  s4 }) v# F$ v9 `2 r/ e
水______电______，其它说明：________________________________________。　
+ x/ o, w6 J5 x8 ~; Y+ ^; l( Y0 I+ n; ?' X# i( j2 f; C3 S* X

# A/ H* h* ^  q3 x5 {0 w& c- a2 P) d/ q

% f, \$ w. @/ q& R1 }9 @/ A- t
/ ^- ~4 \9 |9 H/ Z" {
' i: h6 `; w- h　　　　　出租方（甲方）签章：  _* h0 D3 t; z( ^; u6 O" S
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方（乙方）签章：* k/ n* `0 S4 T) P" i

, `, B, ]# P! o! B: \4 z* z$ m- u+ T, ~) O6 N
' H" k  A- L5 x1 I3 k0 n
电话：$ K3 }1 M1 G# p# _6 ]2 l4 Q. ?1 b
7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话：
( M" Z' R& O+ d
$ M( B9 t% {# Y7 F5 m' Y" n5 ?- f! a- q7 \% L; t6 H: Z

# M. v5 V7 C3 m, M) o签约日期：_____年____月____日! H  V+ j9 C% j. s* f- V+ l' d, N* n' z
+ g2 m# D3 N9 Q! \& |: R+ \; i0 r% V5 r1 M0 }& B, U+ v, O

; \6 i) }9 Q5 I! F6 O' c* z( L5 R$ a% A
- @, k, Z1 ~  p/ C7 g
( M3 w( I6 p& b+ y
& Q+ C9 T4 X. N0 s6 _/ ?! Y# A/ h' `0 c8 L有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。" B1 k+ f4 T3 N$ W* S, M
# u4 R( v" I4 ^' L