风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：
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房
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2 D  O# d. n" [  w( B( A- l租& y: H, f7 E0 R, F
赁
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出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

　
' j% s4 m& e+ |$ \5 g1 S3 a1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。0 N+ k6 `3 `& c: ^# l1 [* u
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　　2.室内附属设施：

　　
6 S  C; {# {# d* H1 uA：电器：_______________________________________________________________；

　　
9 ~/ C# e7 E- YB：家具：_______________________________________________________________。　) j4 t, S0 a# Q3 p* U$ r
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；" ^; k# u5 b: J$ Q) F/ ~

　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；' B/ x+ Y5 d0 J' I% b- h% S

4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
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　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。/ d* ~4 r4 R8 J" ^9 j

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。1 i) ^3 {6 l2 n+ e. q

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：3 {! Q$ w$ E5 `1 y
承租方（乙方）签章：

电话：# ^' x, H$ Q0 \& I
电话：

签约日期：_____年____月____日! P. @7 a; s: X& N

  @+ h4 a) Z2 c! u! d6 W

8 O6 C4 ~% n- A2 x有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。
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谢谢大家

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. ( N/ N. k) ~2 ^- x- k [" |, u; @三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的" k6 x: Z5 E2 f' F+ u- l3 d" @, c 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

风华丽影

高，牛妈说的很在行

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房6 o! L; u+ k$ \& g 还是将房子往外租啊

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
$ r0 ^: e6 ~  H# O/ ?尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.; R2 r: E) [3 h; O  L# l0 o, i% Y5 X; v
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
3 j) a1 ~  c' a! U% G% [( e房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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有道理   押金多收点没错的  
- T! i& q9 Z/ k$ D+ ]) i9 n' t# }9 ]3 A* a$ R9 ~( B
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

木头鱼儿

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+ @/ T2 I# V4 B7 j- }出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________2 f; K2 ~, q; M9 J
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甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
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: T4 \, R& |9 S4 v% V% P  e一、房屋地点及设施：6 U9 |4 @. B$ S: p& H
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; D7 ]& @1 C* Z/ [4 c) R7 r二、租用期限及其约定：（金额必须大写）
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1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
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0 F" r1 P8 q' J! r" p0 s0 C付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息； * ]! ^3 k  m+ d) P! V9 [' C' t

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第一次付款计__________元整人民币；
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　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。4 O+ A0 G( j  h/ U, F* r
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! _& G. Q2 f+ @9 D（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
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) M; k1 z5 V* w& A* h　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
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　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
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. v2 I5 }. k- _+ ]& Z  b三、双方责任及义务：7 y% r6 r& H% L  m9 S5 E. M) M
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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
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2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
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( h2 W& h* `2 q9 s+ {3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；" _& l1 `% D/ r$ l8 q

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( c5 a/ S3 G8 `/ _+ J" z+ Q4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；) F! {# W6 h2 y( ]+ i
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$ ^! E. d1 E( o$ [; y四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
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. R5 }, ^4 F/ J2 W! F7 F7 @本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
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1 w* M' x5 [- N: l6 {8 ^五、入住时的水电字数： ' M& K3 Y5 T: V5 L' {4 z: f1 h+ F# C
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水______电______，其它说明：________________________________________。　
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. r) z# _! j. c" _　　　　　出租方（甲方）签章：
; P+ O" |* L, B# C9 X7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方（乙方）签章：. O' u$ W- [- e" r9 T: L

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