可爱脚丫丫

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; R! B) A: t6 e7 {6 Q7 [  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。
/ g  p) x: L& L' I   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！
2 u/ p& {$ J% j8 B  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。
* K  Y( n* r& S, B7 R  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。4 a5 D/ y. C- b& ~3 ~( n! z
新进展：
2 \  t" Y) H+ x4 y     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。( L$ r# u* f# d. V
谢谢妈网热心的姐妹们
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家有大奔

: C1 B/ z. t. D$ a" H# ?5 ^) m( Z0 h; l
押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

回复 家有大奔 的帖子
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现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

回复 哈瑞宝贝 的帖子! t0 n7 M4 i/ q' o$ w( F' m5 t* @

. A6 l4 u" E1 c如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子* v* s9 `+ N5 \6 p2 P  H) [  B

9 ?4 [4 f3 l- L1 Y这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~7 i2 {, _) N9 ^- N% P
不过建议见面协商别打电话了 说不清啊5 F0 ?+ p5 }, [
亲多带一些男人壮壮声势; V4 U0 S% ~& Y. h+ |5 Q3 M( j: Q
不要一个女人家去跟他们单独打交道" i0 i/ u: {9 I" P2 S
押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子1 b7 a& y; o& E

: \7 H5 D. `5 a% Q% p+ q人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子! a* S3 S/ [7 T# i& ?. c& x
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天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

回复 开心小杰 的帖子
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谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50 + D( i$ z3 h" ~  \1 C1 R
回复 小猪淘淘 的帖子/ B% |4 m2 E0 H$ y) `0 h# V4 J

& A! g  Z8 Q! v天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

6 T  g* H9 ]) a& v! Z
有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子) d# e3 q' ?: v# v: l- X4 ]8 W
( U3 N& a  k* S. G* }+ S3 l
亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

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. V+ l; r  T' k3 v0 U
' x* t5 ~, c3 I& F( J& z" g: T  t俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。
: k; ^  T5 ]. C8 f! J- D/ h& i烦心了我好几天。& v2 x4 m8 R% J4 C& M. e* ?1 _
感谢妈网上大家的帮助！3 g% w9 q3 s% H2 W* k: D
经验：
2 t3 U3 |2 D+ J$ _1.用合同说话
- U1 p8 U: B; l, ^! c0 L3 i6 c8 f2.掌握经济权。1 t* X5 D/ Z* L. P* @% w
3.用有气场