可爱脚丫丫

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  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。
4 B2 v& s4 Y. T/ b" a0 v  L   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！  s; }; k/ H! r: i  \7 m
  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。! @6 w3 d5 }1 A0 ^" Q& q5 ?
  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。
" v8 k0 U& }3 g新进展：
$ _% r: g3 q9 W$ P- B     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。/ [7 i5 }  u) K# o8 q5 e
谢谢妈网热心的姐妹们6 x8 n9 D1 P- h1 t2 z

家有大奔

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押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

回复 家有大奔 的帖子( I& g  r' q6 v" [5 v5 o+ e
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现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

回复 哈瑞宝贝 的帖子, t0 Q" ~! g7 U% y" z

" l+ ]/ ]9 z  F4 J; |如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子; b! L9 a* N! u5 m# b/ x" q2 M1 l" h

; q. t- }* r- |这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~
; Q0 c3 B4 A% Q不过建议见面协商别打电话了 说不清啊* B9 ~  `* c! ]5 _6 b  p- A
亲多带一些男人壮壮声势
% y/ j- z( v$ m  X& |* d+ n7 _不要一个女人家去跟他们单独打交道
1 j! j5 m1 O; x  F$ [+ s/ j4 w- N押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子2 ~9 L& w# T/ x, Y
% t4 r8 e: _4 G% Z  T! i; l
人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子9 Q% t& w) f2 |) N' b  H
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天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

回复 开心小杰 的帖子. q! w5 \" k. V- y2 |6 {/ v; m& p
% @$ t; Y4 r8 T0 G1 X0 ?) q
谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50 & q' T: h' \9 U# e" ?- [8 M
回复 小猪淘淘 的帖子2 _( U0 J! c, T: S
+ b6 o" I# K: t$ e- d4 ?
天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

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有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子
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亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

回复 知道了 的帖子
: @/ O& H, w3 A: s- A7 n( ^/ o  S1 u+ W& v
俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。& s7 D+ z/ O# P3 F" E; T% f
烦心了我好几天。
/ T* T# \0 E3 O# ]1 u4 ]感谢妈网上大家的帮助！
7 k( L$ E0 {) M8 {. ~( j$ J经验：4 O' g6 s3 K2 f& L
1.用合同说话
/ u/ X3 I9 M* v- o6 K) g2.掌握经济权。2 W: v5 b& n$ S0 v- w2 I8 V
3.用有气场