可爱脚丫丫

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  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。
6 d' g( C5 D+ O- j5 }( w   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！) g: _) }9 j: k3 Y, ?- X; E# J
  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。8 d& k' n0 G/ v7 R" n$ _( r/ E
  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。
  o* ^1 D1 `6 X, P0 K% E( G' I, ?新进展：
6 u5 v2 u  ~7 Z8 h/ N% [" G0 r8 A     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。
6 {2 [6 b8 {3 g% e/ v, ` 谢谢妈网热心的姐妹们
0 b7 u, `, A$ P- c1 T

家有大奔

* A3 U# G4 P+ F5 |; i- V

3 ^8 B1 P( e$ |" R0 L押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

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% l# W5 R/ I% q' W4 c" R* X
: y9 D2 a! M5 [现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

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9 P( |1 l9 d# _' q# A6 r. J9 h; ]3 @1 m. q, Y+ K& x
如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

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% _' c! N* @5 F/ V7 {# W/ y5 G8 r7 T2 w' N5 y
这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~
" G: |( d. d8 U) h不过建议见面协商别打电话了 说不清啊
* \, q+ g5 T! B+ A9 Z4 d 亲多带一些男人壮壮声势
' E5 N" |( B* v$ j+ B; \不要一个女人家去跟他们单独打交道
4 B9 N2 U" C/ U9 L押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子
# o* f' v6 d8 Y3 c$ h8 ~
$ l  f- ~( K  R& g2 f' r/ N人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

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6 ^; G: B! a) E! }" n
( @; y- t) B# Q; `8 v* T/ e天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

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  b/ U& z# r0 v8 S% o# o. m谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50
2 k+ d7 i1 }: ]8 W' K回复 小猪淘淘 的帖子5 v5 b6 S( H$ [( G4 Y! w1 L

% }& I' w8 R" B; L1 w. E. O天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

$ _1 G2 q: A6 g2 D% ?4 Y4 X8 o$ e
有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

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* R2 d! i9 E/ T: S( u; v- V- l, X% H7 t5 p. o5 F/ e
亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

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  I2 W( E) ]( C9 J* Z
俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。
& z$ G1 H0 K/ {烦心了我好几天。
; q: h1 i0 D0 T+ q: Y- h( V1 Q2 _感谢妈网上大家的帮助！5 f& R1 W% ~+ N: t
经验：# Z& L; n% y  \" X
1.用合同说话5 |' Z  G) o7 |% v3 A
2.掌握经济权。. V, N( t' z8 _9 `6 b
3.用有气场