可爱脚丫丫

1 S- s6 v* _7 B5 z' M, |0 l9 r. A2 ~
- @" P+ e+ d6 J4 [+ z
  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。  I% ~' t1 x0 v, w' A, F1 W
   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！
7 n2 A6 z$ q; Y" k  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。3 M& c5 }* Y  ~  I7 W
  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。
* [2 v& ~6 f: n$ ?) y( Y9 z7 |新进展：; O) l6 r# v/ A; X/ S
     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。
1 N$ j( m; i" ?; | 谢谢妈网热心的姐妹们
; Y% x( L' n& d5 G0 R3 _

家有大奔

8 w: v, x# F9 C( o7 \; X

; I; W( ~3 x! v, q7 E押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

回复 家有大奔 的帖子
! B9 s4 u$ M+ q5 [( w$ K3 r+ U" s+ R" N+ D1 P( s: J( Q
现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

回复 哈瑞宝贝 的帖子
7 Q; \- N; p- ^
- g  t! T7 u, e# K如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子3 d8 i+ b4 L/ O) O5 g3 E  I* k

: ^3 i7 ^1 s& S7 G& F' C6 x这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~% O& ?! h. ~/ Y$ a
不过建议见面协商别打电话了 说不清啊$ ~) [8 s, B0 p% H  M6 f# J
亲多带一些男人壮壮声势" e* i2 b! _# [
不要一个女人家去跟他们单独打交道8 r* @- B+ b9 u
押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子
2 F& B7 C6 ?, G& X5 [2 P# z! a# u) r+ K5 _5 I7 f# H
人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子$ G6 F5 s/ H, K7 T6 c

& Q5 ^$ L8 s1 {* K天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

回复 开心小杰 的帖子( K  H3 O5 j7 O
8 o4 m9 Q8 i2 }4 N: \  N& r
谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50 / M; m+ W; d. J( [% e
回复 小猪淘淘 的帖子
6 }9 P& E8 I0 v+ H+ G
5 P: |% @' W* H0 d天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

: s% p% K; s# b
有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子+ a0 f; I7 e# P/ M, `& R* u/ w/ Z7 o
6 F+ N7 k) T1 ]& r# o
亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

回复 知道了 的帖子
0 s; [9 c( z+ J& L9 n( [5 g$ Z; b- M6 X. B1 f, X+ m; d% ^6 b
俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。
. a  Q" F3 y# ~  J烦心了我好几天。6 ~' ^. c! s: j- P. l
感谢妈网上大家的帮助！; G6 J( \' H$ p8 \' [! P( G8 N
经验：$ W9 g" ?5 b* O6 n* \- O+ r# F1 ^
1.用合同说话
( M" J/ `9 }* k  q2 w; I' F! u2.掌握经济权。
5 E, q% X# n$ G8 T  Z6 K3.用有气场