蛋蛋狗

% K% F; U2 v* U  [; j: t

' f1 i& Z5 Q' `  y0 `. `+ Q/ Y如题：( X. A+ V# v) B7 P. G! E! ]" R3 j: }
         一套老房子
2 |! x% c; L3 X  u" I- x2 B) ]         一家三口人
$ i: k8 N; K& C2 U& C3 P0 x         九月要上学
# A& [- T4 x# w- R         装修在眼前
+ F! `8 G- i/ V0 @& i9 ^9 s         不期蝶变美
( Z" j* n1 \) I7 T8 B         只求污染小
: A3 n4 M6 l$ e2 C# Z) Q         当然更实用
' K$ X8 p/ v/ X  u5 g2 A4 n# ~# X, E2 g: r  S
         这个楼层我留用2 z0 J/ `$ b  t+ @  W! `$ f
         建个电梯更好看
2 a7 F4 |! o- i, o( t9 T* A0 B! _* u8 X7 |4 j% }: \7 x

8 J8 |' n/ \8 M5 o; o3 y
/ Y0 ^0 ?7 B/ {& @电梯直达：' `/ `3 l& }9 C1 P+ _
1：房子简介
( n8 P) P) U) w2 {# ]2：收房
0 r5 `; a( e+ x1 X9 ^' n3：装修前的准备工作
; l2 [, Y$ c( l: _/ R' v4：装修预算5 B$ o" u3 |, g  o* `0 Z' W
5：原房图片
+ ]2 V; H, r8 n! \' {6：装修效果图
. ?. j- A  V4 Q! @. c5 ^, u7：塑钢窗安装
# m  G, g2 \! |; Z. @, M$ N- K8：清理卫生后的样子6 j% f4 U* B# n
9：电路改造方案的确定
( O$ {' t+ O7 j$ ?10：电路改造（一）
$ S$ S3 P& a% T8 ]11：电路改造（二）9 [/ W" C( _/ r* `
12：瓦工进场，开始拆除
2 L  O+ s/ S9 e5 Y13：防盗门安装完，门好价格还实惠 # w1 c2 W* ?) I: {' W" q
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
4 e1 ~4 ^: P/ y' O# d15：土建施工-水泥找平、厕所防水
* Y. r0 \6 S/ S7 }* n/ }16：地砖材料进场8 g) t- D1 ]5 i: T
17：瓷砖铺贴( Y6 @# t- `7 ~+ i; g
18：关于地砖的选择
% u, S$ _: t" I( [2 l. j19：地砖已完工，室内现雏形( A; g( M) C/ Y+ Y  _% o9 @
20：墙面处理，比较省心省事
' z& s, I5 H2 o; L; J21：土建师傅的收尾零碎活
  a" j* B# r8 e) ]/ y5 H: _! }22：厨卫吊顶: D  D3 U0 ?; s. w0 o
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
( @, ^, k- ]3 R6 ~1 W3 z  \& D1 g24：厨房推拉门! B) u* ~7 R0 K6 P$ V
25：卫生间折叠门" |) j5 M7 A7 W4 {3 W
26：灯具( @7 E4 u1 q5 D$ P4 `% I% p# C
27：水管的安装3 }" _# m0 `2 f& v9 }$ I
28：餐桌和晾衣架
; O% W/ ]/ d) c: T29：室内门安装
- }7 b+ {* N- P. M30：客厅家具
4 J6 b) Z2 A4 n5 O/ {31：主卧家具
1 K, C  H: u5 B( m6 p4 }32：次卧家具
) j, |' V# \) @0 _33：餐桌的退换货, Y8 I" }. \; f$ ^
34：橱柜、酒柜等
# c! H" I+ z) F8 c" K5 {: W( ?35：完工后的对比照
$ L  O' F+ w. r" W' |) L36：入住了6 A' J- E# A3 O0 N  o
37：楼下小房
8 r3 ^2 Y1 a' D38：装修失误带来的问题) l! g- G: A2 v! f6 y1 d$ P
39：大结局：装修费用篇
/ h9 O' N" [$ X$ U' e0 ]' b

蛋蛋狗

8 y$ M5 t( Q8 o4 M' s; w% Y
* {- [# E3 i- g: Z: T8 D
先说一下房子情况吧# l2 j" p! @  m! A! r
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
8 u' s# ]0 }4 V建筑面积：68㎡
$ m+ ^$ a! `7 q& P所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）% X1 Z3 L' z# g  @( V
购买时间：2009年5月
# R! O4 T& _& [# {! C购买目的：学区房，为了孩子上学
6 i- c7 J6 a! @6 `2 f! D装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
5 Y3 J" `1 I# ~装修预算：5.76万元  {" w, n. K" |& R8 [: }

+ J1 U* u  g; y4 G+ l/ M# y1 y& a6 N

" J+ o& O5 X7 A% g; d9 Y+ z1 N2 u; _7 N
1 u, g' T5 ?, C

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 9 s; l# \$ k. e' _# x' O3 e
如题：  P6 Y: @8 J5 M, Q! F3 R+ }
         一套老房子  `- |/ X/ |- T
         一家三口人

" V* |* d, q! I) f
亲终于开帖写装修日记啦~7 F7 |! h7 M# H/ Y) u! Y& M5 G& m) c2 w
装修很辛苦，先献花3 r3 B9 Q, ~5 |" \4 J# k0 ?7 C
要持续更新哦
% j: k, M+ D, e- F! c6 N/ A

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 * ]$ f, `2 @# S
先说一下房子情况吧& Y# L" t8 T/ a, c$ _5 u
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
0 h! U6 D: r% Z0 L4 `1 ~建筑面积：68㎡

! ?9 D: h" r% r) S/ n! g: }; P( J楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
  ?0 f) M+ \" N( n( {+ y; A8 S+ [$ Y1 Z5 x% ]
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
& E! A# g1 @/ _& z2 V8 M0 M# @* D0 }: ?9 W( ]: J9 R
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子, {: F9 u) O1 \% M5 G& [& J: K6 S
) u# N1 C, j2 i
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子+ ?( H! }1 P$ u& s
( o4 W, e; M( j5 x8 H  l
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
; L; F/ u" g$ v6 P- y) J8 n  q6 S0 f* i
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子6 I9 A1 p0 H3 S- O: W# ~/ t2 c, S

) n; R3 y! k; v6 P4 c& G; S嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
; }. ]7 [( D9 z* {/ V8 T- F- ~9 r% ^8 c9 l* C
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
1 ^7 h% B1 d4 g( ?回复 冬冬豆豆 的帖子
8 t8 X( i( Q2 @+ H$ _) s* q
1 ~7 a( G. G6 C* @+ |& L8 z0 X) i! C' k下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

& `' O# q( g; T9 e4 Z恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

* ^! P9 K0 E- ]' Z: t) D# v2 Y: o* ]1 z$ Y, j* G: e3 R$ k1 }
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
+ K! a. Q! h/ V+ x. `% M      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
. T' F) ^7 }7 e, \0 j      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
& ~# J3 N1 q7 Y" q" A      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。; E+ `) ]5 c' D* b
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。8 j  p3 {$ }( T; u6 f  d
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
( H; j* }  k$ u9 _0 d  n      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
8 S  _3 Q/ [" f! Y" b9 d' \5 G( g      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。! P% T% n2 j! Z% q# |3 `
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。& h( \/ ?1 [3 f/ F3 e6 O. x

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子5 ~7 ~: }8 D  E* J8 j( h

% H3 N; ~7 J, p2 ?+ O* H是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下