蛋蛋狗

/ R- }. z# @" o. r! p' H% b% h0 ^

, q* }& K4 u8 p6 I7 {如题：
" _- r$ d9 N+ W) v2 J% F         一套老房子
4 m3 B( `4 O+ b7 o+ W$ C( G9 J+ ~+ e/ i         一家三口人
- @8 p- I5 C9 C2 y8 d, @. i: }         九月要上学* [+ r3 p) D" e2 `5 T& ~
         装修在眼前! F* Q9 g2 M# U) n1 {
         不期蝶变美
! g0 V9 p( A8 ~0 E8 o         只求污染小  M1 s2 ]8 ^" S+ E
         当然更实用
" S; e, H1 `" i9 J  e. ^( O+ v# a% ]; W* L
         这个楼层我留用* V. @/ Q' T5 ]) B7 ]: t* x: D
         建个电梯更好看
% ~9 y  S! ]' H9 Q
* W, _& v; {0 P0 w+ l* Y% R) M5 s

  F+ g) J1 X" a' a电梯直达：1 L4 N3 K, C% i) c3 D; P$ Q9 |  \/ J
1：房子简介4 o' I1 L6 t) O- Z* E( D
2：收房1 n$ h& Q7 d8 c* F4 h
3：装修前的准备工作% e* i* c8 Q6 g7 q5 g, [
4：装修预算
. g8 }6 n6 O8 |% t" `% O0 ?: h" H- G5：原房图片& p& l- z1 }# E( N( J* D  n0 m
6：装修效果图
2 L; \2 |% ]$ F4 j0 {$ k+ L( H7：塑钢窗安装
% l) b+ t, P5 y% W& P0 d8：清理卫生后的样子
$ J- i. p# c% @* g" {- A2 K9：电路改造方案的确定
. Y9 O1 n6 N. d: U10：电路改造（一）
! G  {; \2 @6 _! ^11：电路改造（二）
3 `; u7 h% X8 c0 A2 E12：瓦工进场，开始拆除% v; h7 h9 t5 z1 U" {$ S8 i
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
$ O. o* z' Q  q, u1 |14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
2 x' Y) U* s4 s3 `6 w$ c2 b15：土建施工-水泥找平、厕所防水
# c( Z! E& B% J, a: ]16：地砖材料进场& q6 f5 K) M" n; x+ n+ k
17：瓷砖铺贴
: ^' j# P/ y* L/ `4 {" V. W5 k18：关于地砖的选择
1 J5 r5 x- L: @+ W  E* ^+ E19：地砖已完工，室内现雏形" N, v+ V. ?7 X& F' y) j$ J
20：墙面处理，比较省心省事2 n% y# F" e9 ~
21：土建师傅的收尾零碎活! J/ \6 v7 a% a) b- U9 w
22：厨卫吊顶4 @' L- L1 A: s2 }* ~7 p
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
7 C* o" t5 O3 p8 p  f$ J24：厨房推拉门
. _9 S1 k, O+ Q& ~& D- H; R; s25：卫生间折叠门) _; ~7 W9 K: @! n7 B
26：灯具4 z2 J, C0 }9 R6 ?- D
27：水管的安装5 q2 u2 J& p4 N# h
28：餐桌和晾衣架  d$ w! _! }" M) o* i4 b1 Y5 W2 }
29：室内门安装' i# [! |: J- w
30：客厅家具
# X$ r; G7 j5 L  r31：主卧家具4 J) u, ~% M4 P2 q  K: F4 U' g4 K
32：次卧家具
4 C! @& x9 Y2 j- g; i$ x3 l33：餐桌的退换货/ d+ A, N4 w. P- C+ d: e" f6 @" d
34：橱柜、酒柜等. X3 p* x  ]! f4 n. _1 E
35：完工后的对比照
' W! j) }- n5 s  Z, {36：入住了
1 s0 f+ f/ [, d* ]4 e37：楼下小房
& i4 L1 h5 g: K! c; R: b6 i. n38：装修失误带来的问题2 p5 j2 t4 O/ W. r9 [5 J  ?
39：大结局：装修费用篇
: S0 x$ h+ q$ r

蛋蛋狗

4 N! U) _1 w. q, ~# n( @8 t- r8 W6 c5 k
先说一下房子情况吧7 D! G: D' w! B5 K
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
. U) k8 |& X4 R2 w2 V  W建筑面积：68㎡
9 {7 E# S  E) X0 T所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
5 D* s! f5 }  Q1 X购买时间：2009年5月. z$ M, H! m! `
购买目的：学区房，为了孩子上学
- I2 \# d4 U& {* i9 w" A装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐. m8 a4 @9 _9 Z- U. f) l& z8 T
装修预算：5.76万元
5 Z* M, b1 n+ L* F" Y& O

/ Z6 w0 I# v$ i( ~
5 M) u+ T7 h  c( F& D5 p
9 B& U% w$ `/ v$ D1 Y; x
* b/ x5 [5 y- v( [) Z1 R

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
( Q: A/ Q0 `: Z' j7 g- w8 E如题：
1 W+ z0 g6 X7 D" J/ W, w& K         一套老房子
. w8 g2 U! c* i5 Q0 b' i         一家三口人

; K3 }0 F# Q8 S0 P$ w* [  t, |亲终于开帖写装修日记啦~
& J/ O8 u  m+ h7 x1 m# k9 s3 g装修很辛苦，先献花" ^) B! O' n  O% g, g1 D
要持续更新哦
' R! C0 B6 d0 ?6 D) \

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
" x1 g$ R# F2 {8 S  k7 D6 G先说一下房子情况吧! U! {9 G. y4 \9 q6 j, O
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
" e  {6 A& I* C' {4 p: Q  L+ Q建筑面积：68㎡

0 P9 x+ ?( D9 y( c- b+ r4 D+ m楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
' C# g% T, l8 M% Y+ s0 w7 O$ H0 l; E% n3 D
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
( Q* v4 o$ K/ U! _) \0 u
* v- O4 G9 q) w9 P. C是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子5 }- Q0 K: r; t- ^  q) a! p

% T0 @' ]# ~1 Y# _8 t9 W哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
. s3 y$ D- h9 p
& N5 Q3 T% R- p5 Q3 X不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子6 @0 S' O) r( u. H. J/ U
( _0 }+ _, [  t9 n' G
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子3 }/ g) r" b9 e8 }2 g3 W* {4 D
) J2 U) y7 v  [
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子+ O/ {! u1 F# F+ b  i$ V

, W9 F9 W& w5 Y* P. z: U% ^7 H下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 5 ^" e( T% A4 Z8 a2 O) y$ \8 r/ \
回复 冬冬豆豆 的帖子
- t- D' p: a! Z% h; i5 X  e4 n$ I% D2 v( o: \. ]1 J5 p
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

. ^: W! c4 c5 a9 x/ U
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

: `7 V! @$ P& e, @7 F$ D0 d

3 ~# ~6 _* o/ t( _" O% P5 F' a      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。  V2 {% h, h, m% w% \
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
- v2 L/ L, n4 h- W      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
+ j/ V; {, R1 u' ]      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。8 Y! I: t  u$ f! ]! C$ M
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
, }' w# Z  T0 L! y0 ]) |8 D# o      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。1 O6 V) b# t$ h4 y* u3 i
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
0 A4 \4 n: s  E2 U* }/ G* b- \4 t      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
3 l0 _$ T$ H+ G/ L4 ?, D' G' x      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
" k7 b. j7 K; t: y

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子9 Z' c# `) A1 w
' j$ a) l# \0 q. Z9 ?% K8 O- W
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下