蛋蛋狗

2 H+ C9 {' \5 U+ n5 q' A5 [8 _- ^! I$ ^3 I( o/ K- W
如题：
6 ?6 P: N5 S6 C; \* D# d# [         一套老房子
6 ]& k1 ?  d* a" \4 ]         一家三口人
+ {9 f9 f* S7 p; [: K0 o         九月要上学
. e2 E+ y6 T& N; d4 ?% x         装修在眼前
! y  b6 l2 |6 X7 d7 n         不期蝶变美4 J9 l3 r' P! t
         只求污染小  C4 Z( p% V6 I8 _  r
         当然更实用
, e( I0 {" t4 ?1 p+ e
% _# m# c8 g+ n3 B0 a         这个楼层我留用
( u4 I3 ~% D) y5 v! ?         建个电梯更好看
6 O9 R- }) g3 G3 f% E6 M! `
% C6 [% l7 q' N& E5 M6 s2 P' o* |! x' B/ z% X5 J/ Q5 _

( H/ Z9 L' K6 W( @3 V! V# ~1 H电梯直达：
4 \6 J! B' K- [$ b3 o! g1：房子简介. \* e$ ]3 J, W& n
2：收房! s" x' x5 Z- C- S
3：装修前的准备工作- ~) m/ N9 v2 s: e. w
4：装修预算) l4 X9 n- g$ J2 |
5：原房图片" Q$ C+ h# ~( Q# S8 s- H
6：装修效果图) T7 l+ U& m+ w: P) c4 |# q
7：塑钢窗安装" z3 k% X5 I# B
8：清理卫生后的样子
$ i1 Z' {7 U  w# o8 Y9：电路改造方案的确定" O, _/ F# Z/ O% W6 c
10：电路改造（一）) c( t) t- H( E: p
11：电路改造（二）. m: R9 ~6 j9 e3 v" @# b4 N
12：瓦工进场，开始拆除
* b0 w0 H( q6 E/ L# {, v6 |13：防盗门安装完，门好价格还实惠
: a' O8 y8 m5 C( C4 n8 W/ r& R0 u14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
! H" ?8 N; S! a/ q15：土建施工-水泥找平、厕所防水. q" O( l2 k( x% \' L( j
16：地砖材料进场
3 P  J) y5 Q8 w4 u& j# p4 N17：瓷砖铺贴
, _- I* }: u+ G. }/ z$ q, v2 o18：关于地砖的选择& y; B) ]* i, E) i$ `2 D
19：地砖已完工，室内现雏形
# O9 `4 w: R$ C" q6 Y20：墙面处理，比较省心省事7 ^! n- @1 [" P
21：土建师傅的收尾零碎活
5 T6 s% N5 E& K22：厨卫吊顶
$ b# Y( V9 |- S. F" n4 l, O23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
' ^2 q% }8 ~* Q( v24：厨房推拉门# J& D% r2 Q# V) _
25：卫生间折叠门
+ y: i, k& F  w' J7 t26：灯具
5 v0 j* ?: Q; Y8 J" j27：水管的安装3 T9 r1 K6 b4 X; {7 E2 i, X
28：餐桌和晾衣架
; G% I5 x  M- H) F- {5 l29：室内门安装. S5 G) E+ a8 s% g5 @; `
30：客厅家具
* e/ Y# P) _# _/ L7 r$ N( n31：主卧家具0 G: l2 z7 y: c: Y
32：次卧家具: T& B5 U6 o6 a; a$ N4 O2 [
33：餐桌的退换货
2 ?% m8 Y" _% x# _/ W5 R- }34：橱柜、酒柜等
6 h, V7 O/ e" d. [6 Q  R+ z35：完工后的对比照  Z& l4 r' a3 p8 T% x8 I0 N
36：入住了) S" X1 {% R* `
37：楼下小房8 P4 {# x4 }& Y* s5 p
38：装修失误带来的问题( R. \9 L1 m# y  ~' `% m6 h  V
39：大结局：装修费用篇: Z. ~8 M" Z# I' X! e

蛋蛋狗

8 s, z  Y2 G2 t6 R* u

! J" r3 K- i4 R$ V先说一下房子情况吧6 J! [0 [. A' l- `- \
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）* s$ z9 i* Y$ n2 q) A6 o
建筑面积：68㎡5 @* p% m4 v2 s
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）& N' s4 y: `- e+ Y' b7 M
购买时间：2009年5月$ d0 @9 b$ I# L, ], s9 V
购买目的：学区房，为了孩子上学
1 N) }) ~' o6 T/ P9 d# _4 H装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
- t, e, M: h, L1 i装修预算：5.76万元
; v) v. I( {2 r, u6 r8 k

3 Y' r+ N) X/ t- m9 C

! O: H! Q8 w) ?- ^  M4 ^# l
' H. d! U3 [2 E6 W% T
  R, V' K6 g! D3 B( {

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
8 Y2 a4 ^5 y: T) X如题：6 P. Z2 ]/ M3 [$ R
         一套老房子
. L( {" r' X; t         一家三口人

3 B( E/ `# m2 Z8 ]/ n$ D, W( ~
亲终于开帖写装修日记啦~
. z+ _# l4 a; |3 q" A0 d6 Y9 S4 x装修很辛苦，先献花2 W8 V* Z, h/ O( X& \
要持续更新哦1 l. ?: [' l6 s2 n

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 , H) n0 @$ }  D+ t2 T1 n1 X
先说一下房子情况吧( M$ v, I* A: i: f  j! u: f3 w
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
& ?. ?) h2 j% d& k* T( @! _建筑面积：68㎡

% u" S4 `+ P% J6 r! H楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
& Y- ^& k* U$ ?/ L1 K$ E* d3 b( S( C* H9 P; {( m
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
* o+ w8 m6 z1 V; x' N& G* a) p9 S9 A1 |( `6 H
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
' U% H8 z: H( X4 @' K: H. `9 ~1 o+ A' R/ g1 E  D0 w
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
( ^* v: z1 a' z9 F/ ~1 O1 o' P
7 l5 O9 W% W  c/ w! {不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子8 o4 K8 Z. j" ^9 u

& S; C5 @$ I: ~! K5 Q" [' u谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子, a( X8 Z8 D- Q3 R
2 L, }) l' }  G6 w# h; O2 E
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
& z6 [; p# I3 x
- ?9 P7 \1 \9 R6 j" b3 H  U下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 : a& @. u3 L/ i4 t" P
回复 冬冬豆豆 的帖子
, ^! X' Y: |7 S/ Y. p( T- x! x; D& I8 x# H1 ]( u
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

6 q$ o/ \! N4 B# s) ~3 W
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

* J5 d6 ?- V- X7 ?) |8 z8 y  w5 X' N! Y- P5 v" [
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。/ f( j: f  E" m0 D7 S- h" r
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
- k& R. O( |& ~' w2 ^      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。, y+ \3 \+ I/ K/ P0 e
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。  u4 D* o" ^, a5 K& y4 q
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
2 X9 D1 z/ _6 z) @5 C% A) }) k      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。) m% ]' r% D" f; {7 u5 N2 B
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。% G3 J8 T8 q1 g% Q2 O
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
8 w* _0 x! t" L      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。' N- g- |  E  C% v2 U4 T4 f2 H

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子8 p1 k, `1 T0 {

' @* `  c$ j% M8 _( B& X是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下