蛋蛋狗

) t% t6 H5 D- g( r( D/ s4 ]" @  o

# V& l7 R8 l' S0 l# g) G( n如题：
/ R4 N  O  Y' c" @. H; G- h2 n         一套老房子
/ v" }' n( Z' A, b         一家三口人
8 A6 {! K# X/ V; U5 B8 ^         九月要上学' |+ Y* t' }$ T7 ?
         装修在眼前
/ m4 c  _( N3 R/ Y# u" b( e* u- o3 `         不期蝶变美( O+ Z9 A' F0 r3 s. ]1 l
         只求污染小2 H5 K7 @+ `' T9 {. ~  U# m
         当然更实用
- v& I% v8 p- }0 w( X7 ^/ E
7 E1 _" W* `) u* T  h& G         这个楼层我留用
6 J$ N" C! E9 w" B2 W         建个电梯更好看( j. e; V- p& _. d) T* _8 E

- Y& k* T% l4 ~: Y( M- O+ o( F( `* Y  U% g5 F4 i

, z* M! j2 @& x电梯直达：
. Y/ `5 w- Y% u1：房子简介
# \$ }' j. J! K8 ~4 I% b* J% v8 K! F2：收房
8 j4 }. a1 n9 P$ R3：装修前的准备工作
5 x: `- q8 u" T& ~4 P; C4：装修预算
! J$ x1 p% K, l5 {5：原房图片# Q7 d7 Q. U- A7 M0 @- [0 b
6：装修效果图/ K& a# m7 J1 f  k& a- ^# K5 Z
7：塑钢窗安装! N! W0 [5 P6 V+ N
8：清理卫生后的样子
6 N0 ?3 R+ M3 k$ K0 }0 m9：电路改造方案的确定
# g0 y# t5 }* z6 O9 K2 w* @( ^10：电路改造（一）& V) V- Y$ X5 F# X
11：电路改造（二）
3 W$ ?; G4 {; p8 U3 U9 \( w- D12：瓦工进场，开始拆除3 P1 C, _: `, R+ ?" N
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
+ R8 i& T; P; d14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
# B( y' `, y) @; f' m15：土建施工-水泥找平、厕所防水6 P7 D% r% ]! x$ @% k
16：地砖材料进场+ y/ h+ O: m# q
17：瓷砖铺贴
+ e0 _4 _/ \$ j1 d18：关于地砖的选择) O  Z, Y9 z3 g8 r0 h' S; J- _
19：地砖已完工，室内现雏形& o  q$ w0 n# T
20：墙面处理，比较省心省事- Z4 y# O: G7 R& O  ~* ^: Z5 Y6 n
21：土建师傅的收尾零碎活1 Y2 ~+ j% b6 X6 Q- T+ {6 ^
22：厨卫吊顶
' F2 T( P( y% ]+ j2 Z23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场2 N/ n2 F- v4 P* e$ j! f# J
24：厨房推拉门: R9 c- A( ^8 h* p$ W' T
25：卫生间折叠门/ @" |  `4 O( I" D* N+ }
26：灯具
0 q3 G6 k4 E# C6 T9 q+ ?+ W27：水管的安装; O! z; E; r( a, D
28：餐桌和晾衣架
8 W5 V; D# ^1 g1 G1 [29：室内门安装+ i, G# b. V/ y. H8 R! E8 P
30：客厅家具
0 J5 ^' z( t4 s0 K1 j- ]31：主卧家具" h+ F8 \9 o+ q2 k7 V. n9 q
32：次卧家具* I% p$ {/ Q6 k  F# V  c( c. A
33：餐桌的退换货
1 k# e8 j' g2 F34：橱柜、酒柜等4 v; k( ?" h: h2 B$ \8 y  e
35：完工后的对比照% v- q1 M  J* t7 i, `3 X
36：入住了6 @6 g/ _0 D6 m6 f
37：楼下小房
* u. L# g( H. |: P0 }38：装修失误带来的问题
- }; f" Z0 o9 d# X& S& o39：大结局：装修费用篇
5 K; n: k/ w9 K. o* k( S) F: A+ I

蛋蛋狗

% g' E9 w# n  I: P" B0 g3 Y8 j: f2 B' ]/ E* o4 t/ e/ v% Y; j, ^
先说一下房子情况吧
# h+ u# e& O7 Z0 b0 l) J9 p建造年代：1987年（大概估计，具体没查）. p9 V: p: w- i: S% v! ]
建筑面积：68㎡. ~* D1 V/ B! z) N& s' _3 {
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
0 _6 _1 o9 B, v; h9 r6 I/ ^# K购买时间：2009年5月7 x6 `5 e+ n' m/ }  l7 Q
购买目的：学区房，为了孩子上学
% G& {# m% T1 B7 D3 m& C2 _7 Z装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐, _- e' n& g3 H; u$ I
装修预算：5.76万元1 z, G. E; P$ t% u9 U

" s. S  D# d  J- z) L- t2 ^4 m$ h7 a' r& D$ Q

+ Q1 L0 q& s* m4 n5 W7 e$ h
9 Q& k4 P$ M8 q' V# |4 E! ^

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 2 o9 `9 @9 S2 X0 l% b
如题：
0 L) \% C; S% m1 Y7 m         一套老房子7 R+ E+ l7 N% W1 r: n; Q7 S; w7 O
         一家三口人

5 f& S: q6 r/ l0 j4 ~亲终于开帖写装修日记啦~
! ]- d7 O7 d  R' P& o装修很辛苦，先献花: o5 p2 ^. O( }, @! W4 Z# u% O* x7 u
要持续更新哦; E& ~3 ?. E7 ^1 u) e, s7 g8 p

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 . J7 h0 ?6 W0 I* S8 O& @  Q8 k
先说一下房子情况吧
: O" A. B, G7 h( t建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
4 X( m9 ~- y- f5 X建筑面积：68㎡

. w& T# }0 R9 r& X9 Z$ v$ Y楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子' ^4 ?: |* Q5 J9 |& r# l/ ?5 D
. r) ^. x5 r. H  L: x3 {
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子. |4 j. k' a2 r9 V9 N9 d! t2 h

5 _1 n% n5 B6 ?+ Y. p- |是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子) F$ Y2 b8 _& \
- d  }4 x! Z" X; ^$ Z1 o! {1 M
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子: u9 p  K) c, ]
! D9 p% ]% F$ u7 ?
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子% k% e- M( c7 N- m) C& s% w
/ Y+ h8 E* J5 t( C
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子9 ~7 z1 ?. K2 B* ]" ~
1 a$ q8 o5 ]# o% s9 P$ `
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
' m% k7 \8 X" ?3 u) ^- P$ J8 h# [, x$ I8 a- J+ K
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
# c' C: ^- Z0 r: W  H6 \3 q% U回复 冬冬豆豆 的帖子- g: z4 q) n6 P$ V' M5 s9 `
6 z7 M! S- Q1 g2 @& l+ A# B
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

6 A' U" Q! X0 w9 H# T- o恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

+ y# G# U# X. ]# g( Z+ i% B$ W) z5 a
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
0 {8 x$ E. L$ @# R      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。+ y8 V& R9 G0 D9 t- a
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
( x0 X$ w# C1 N/ o" X      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
1 x: ?1 g7 K( Y. W2 S* ?      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。, ?; w5 t) `. u+ K
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
9 Q6 O' `/ s0 h  |: {, H      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。2 o* ?9 l3 W! s
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。1 l4 ^4 Q; p0 s' R  z9 U
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。4 ^3 h; t9 o% Q

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
( F: @% Y4 A% S) I
: c& _  F* R) p1 I& S. ^是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下