蛋蛋狗

: {1 z! r, C' i* _. q; p/ q9 l: p6 h% a. @( i& D' A
如题：; s- M* A. C1 m) j1 u+ P& x' x
         一套老房子  f( ~& J2 w0 C, c0 v0 B9 y
         一家三口人+ d1 U5 s( Y. Y8 b, E8 u/ R
         九月要上学
; J( H$ o; n5 `. ^% Y         装修在眼前8 V2 o+ E" Q( h3 [9 I( K' L  c+ P( X
         不期蝶变美
  L% C- P/ X  x, s% u         只求污染小
. `( `5 \4 h6 X. P  Z6 W$ A         当然更实用
+ }7 @  ^5 o+ U6 L5 v# w- L$ j# [
         这个楼层我留用
0 P1 F+ l8 o! @. F/ j7 p) t( K$ Z! w         建个电梯更好看% N# Y" m; z* y" a6 G

! s* G+ c* J) j% r$ ~5 v  J5 ]* z8 L- \9 C# P2 k
/ ^  }' G; a$ X" I( i  i' b
电梯直达：/ q8 V2 y" l* L8 c* w6 `
1：房子简介
1 X" k& U& |* z* v2：收房5 H4 {' G. {% a1 Q, C: L
3：装修前的准备工作, z4 }  l7 M( n, t4 p3 n! U  T
4：装修预算
6 A; ~" O% D. A  v* X5：原房图片7 J( u, n' v* o- g- V+ ~- G
6：装修效果图
! K/ {, i, R9 g/ e3 G7：塑钢窗安装  _4 m5 y  E# A' H
8：清理卫生后的样子
2 U1 D  S4 M: }$ [6 Y$ ^# R9：电路改造方案的确定/ P& M2 H/ K2 r
10：电路改造（一）; H8 W7 H7 j/ i! g  A; Y
11：电路改造（二）- ~8 d5 P  c; z$ v
12：瓦工进场，开始拆除2 f0 j" w" J' x8 P
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
! _. }5 N( K2 ]" N: W( u$ Z14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
0 T; ~. p0 i# t8 B' F4 r15：土建施工-水泥找平、厕所防水1 {9 P( o: m6 K( g& D$ g7 L. G2 e
16：地砖材料进场
/ I- |$ E0 q( N0 G17：瓷砖铺贴
$ B. |/ d. P( b! b/ k/ A18：关于地砖的选择
* Y, w' J9 @$ S, f  f/ A  g* s19：地砖已完工，室内现雏形9 K, s) U% {* k$ _3 n
20：墙面处理，比较省心省事
( k0 y9 I  S) n$ a* O) U$ x* h+ `21：土建师傅的收尾零碎活, P1 F" G' k, v) _9 Q4 m$ V
22：厨卫吊顶
. w5 {6 q, h7 J; Q" [23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场* {! C6 E7 ^2 d* N. Q
24：厨房推拉门
( k" L8 L1 \+ r/ I) {7 z25：卫生间折叠门
' a3 @: ]1 O  O' Q5 U26：灯具4 B0 |  w7 }' D: e% n% n6 B/ Q
27：水管的安装
  G2 A* {3 c1 B7 L. _) s+ Q3 Q& R28：餐桌和晾衣架/ m( I: l: b( X; E
29：室内门安装
5 j) n: S9 t' Z& h  O& t9 x" e, l30：客厅家具
# t$ w/ H2 ^7 M31：主卧家具; y* [$ g& _0 V# u$ v8 r
32：次卧家具
& H$ D0 g3 i! M5 C5 V' I! w) Y33：餐桌的退换货
' k/ U% b) t6 m0 h1 H34：橱柜、酒柜等# R: a) ~' W8 g0 p) ?) k+ u+ n  g
35：完工后的对比照
/ `3 B4 I1 Y9 [  j- }+ ?$ q, K36：入住了; A. n0 I- l' L5 f
37：楼下小房" s# g; [8 Y, C( O  Q  P4 q
38：装修失误带来的问题9 `) X8 x- a0 G( {/ ~+ Q6 E
39：大结局：装修费用篇2 e3 a; f) ~! [. I5 d6 L$ y

蛋蛋狗

" w- Y3 p0 m, ]! W8 G6 @
$ s, T4 n- I4 ~& m0 b0 W4 f1 W先说一下房子情况吧
1 P* N7 u2 z$ |5 z. |7 J建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
1 P' A3 g6 i$ B% t" h7 u- {建筑面积：68㎡
2 p' t8 `* a0 M' b所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）$ s8 s3 d6 j( e5 l8 Y
购买时间：2009年5月, j# X- e8 ~' @. o6 M
购买目的：学区房，为了孩子上学
8 U9 j+ u" U7 D1 v2 I4 H% a1 C装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
9 v* \" }6 P' Y( L7 C装修预算：5.76万元
, B, ?9 h  }6 |" ^3 V" w

7 T% ^% X# U9 X! B7 g# f6 n0 ~' x; E
3 i- J; W2 H8 ~* {7 J& K
* D- w/ J6 z& B5 m& W/ ?0 h/ t

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ' ]% E: I; E- P* p, f
如题：+ ~0 W( S2 V2 F6 G" T: J2 }
         一套老房子) O& I6 t/ M& ?5 |8 J. ]5 d
         一家三口人

( c5 O  m( H+ B5 D/ F, x亲终于开帖写装修日记啦~  ^+ s4 [6 H$ o. O) l( K
装修很辛苦，先献花
2 d# S: t# g5 l& T$ p. E要持续更新哦& J; d# A( D9 k: Q6 H9 g4 u) ^- _

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
; G. Z( A5 s6 `先说一下房子情况吧  z- c/ T; I1 S3 h9 i% Y+ Q  G- W& V
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）" e; L5 o; b( D  v2 g3 D" W
建筑面积：68㎡

7 j% d/ ~! ]8 `2 a$ w0 N" r, o楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子" G, C- H8 b; L8 ]
( K& R( g5 N# G9 `
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
# h8 y1 [% i% V* Y7 J- [& ^: P2 J( \3 }4 N. a  s
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子! x9 {6 |* D% X
8 y; V# B6 |9 Y! _- x
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
, D8 b0 B/ h: a/ \. |' Y  Y  I; @4 Z+ k5 b1 {3 ~' q8 ^
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子& T3 I0 m  Q. M+ g! h' b
5 b! }, h. _# w/ \9 r. |
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
2 G5 b% R6 T0 r9 ^$ t9 W* b+ C' r/ A- B
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
1 `  ^* h/ o  T9 G
; p% p" k' X, B# k) G3 ~6 V下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
8 Q# g8 f! x9 w0 b回复 冬冬豆豆 的帖子
7 H9 y, V4 a# n' p- h& Y' F" }7 H5 h7 v( X
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

7 Y1 S  L7 |8 V  n& d恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

  H' |& w: ?1 E) i7 Y5 O7 k+ H8 \4 l) M" j, h5 c' k
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。- J1 V8 h" X5 ^; h- X& V
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。& z: z( S3 p% o! r
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。1 Q  k/ S) _+ M+ F) o
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。0 b4 X1 \3 `6 c1 m' C0 K3 h6 }& G1 r
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
+ e; J! p: g( V) W      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
" e0 b/ }$ p4 u  Z      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。& b7 c6 z: d8 W/ f( C
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。  b4 t" s8 z) m; @3 k3 }3 E+ d
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。) r2 i: f" C. C4 m5 v4 Y4 u

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子+ C1 Y8 ^4 P- j( _, b

5 j* f9 k- E8 f% [是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下