蛋蛋狗

5 C# J! i5 H2 x5 g/ X. @6 ]( S/ U7 q3 K# C' A. e
如题：
+ h+ ~2 _2 T! O         一套老房子2 S# E. }# o% H1 X4 v, ]  v
         一家三口人9 o1 Y! I; V0 k0 Q2 x1 r: k8 _( s
         九月要上学
3 Q$ j, r- s$ P3 _         装修在眼前# t. |& w7 b$ \" J4 T
         不期蝶变美6 c3 {' w1 n- Y5 P
         只求污染小( b  E2 Q" m# R! h- @; }) |1 e+ W
         当然更实用0 _& G3 ^# o. b& ~% Q

6 `& r6 `9 P- |2 e         这个楼层我留用
; _3 f" G4 P0 S! ]& h' K+ ~         建个电梯更好看2 q! F2 r; Y5 ~! ~

3 j4 \2 k0 V4 w$ T- L4 U; ?
4 u/ p$ l( J9 }! H0 p$ H9 ~  j( @* E1 v' X
电梯直达：
* |" g: S( K4 O$ u# c8 d1：房子简介4 i- Q: R# d/ T- H
2：收房1 f9 L( Y$ c. U% v0 Z3 [
3：装修前的准备工作
) j) w8 S0 a) L9 e" I4 h4：装修预算
: |( o1 g3 j( W2 n5：原房图片
" W5 |* j/ E4 M8 G" Z8 s: I+ ]6：装修效果图
) U) d" M3 Z; B7：塑钢窗安装
( x6 M- H) f) Z' A) ]' k8：清理卫生后的样子4 R! Q- |5 D' p. a5 Y" C7 @) Q
9：电路改造方案的确定
' K2 P* {$ y1 ~! H' i$ P10：电路改造（一）
# _0 l% j7 M$ R/ W! J7 a11：电路改造（二）7 H: T6 z" {! O5 E* W; E
12：瓦工进场，开始拆除% p' d7 D2 X5 }7 }, ?; H) Q
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
0 u5 }5 B  o" `' O/ F6 u0 B14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料7 T, {7 A" ]  A/ `+ Y
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
1 G' c1 `8 w% z16：地砖材料进场" b' a+ B& r9 i
17：瓷砖铺贴$ X1 }$ g: E( P/ e  B% o
18：关于地砖的选择
) g" b: K" _- t; i# Y; I: [' H8 \19：地砖已完工，室内现雏形7 J, a& J! z) k$ h
20：墙面处理，比较省心省事
' T& y! B; \% A; K: J9 p21：土建师傅的收尾零碎活
' R0 }' q' Q, D( s' G22：厨卫吊顶) D2 c; F( }# r" a
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场* e4 [3 {9 B- X- k. Y" ^
24：厨房推拉门
3 \4 V0 J6 R# S% s6 ~; L4 d25：卫生间折叠门
4 G! K% X% Y3 ~, Z26：灯具
  q; b/ p. v5 g; d) N5 h$ f( d& E27：水管的安装" o; v6 k0 G' N
28：餐桌和晾衣架
( S( o; L7 ^& B! J* c0 u29：室内门安装# a5 h) j1 f3 z, V4 W# \
30：客厅家具9 w) \8 ~8 f: M5 p/ P- @# j& A
31：主卧家具
& V' \  `9 p" Q8 A, O: a' Z5 y: C1 ?32：次卧家具5 g1 R$ [3 K& u, Z& S3 E' i" {
33：餐桌的退换货
1 ~2 g% w: y: l/ s  P. |; h34：橱柜、酒柜等
& I& ?4 v9 X  Y, y& v; Y35：完工后的对比照
. l( |& I# [6 a. m7 u* _36：入住了
& ^4 z6 B0 y. y3 h! f1 K37：楼下小房% h. n9 T1 f. F% t, ^6 \3 e( z5 `
38：装修失误带来的问题4 Q# ^4 c4 F% U' `
39：大结局：装修费用篇5 q: H5 v& u; M4 R  q

蛋蛋狗

; s3 E6 [; q- ?( H. [
' Z6 A6 N# U0 Y, Z
先说一下房子情况吧
( Z/ f6 U3 ~! Z% c建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
+ k, b6 Y3 K6 Q建筑面积：68㎡
* u% v7 b9 r# ^; j, ]4 H2 A, N所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）1 ^/ W9 \- q( a+ \3 M8 G
购买时间：2009年5月; c6 }" g5 K6 P- M: E% r
购买目的：学区房，为了孩子上学  H$ \  P+ b, u9 H3 y$ |! H* N5 [
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐+ \8 I( ^6 O( C
装修预算：5.76万元0 B, F# z, r* d1 B+ H

# G# W6 H, A, O0 M/ n0 S3 T
" y' b5 N# K" K( x9 w

' G  n# m5 x' l' X9 P% R, g! L7 m# @- v$ F  a4 b  ^

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ( s  P$ T3 B8 N  Z( g
如题：  G2 P* S8 J3 H5 }+ |
         一套老房子
, j! a% l4 z& J# m$ @( o9 e         一家三口人

7 i- s, b+ Y( l& z* y
亲终于开帖写装修日记啦~
8 m% l! U% \3 J! x2 x装修很辛苦，先献花
4 n8 N/ Z( t7 @& q+ X要持续更新哦; g- s. Y/ A. ?7 W4 r

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 % Q9 ^- e" U5 w9 D. N+ u
先说一下房子情况吧
- |% |: m2 y% p1 j$ Q6 {建造年代：1987年（大概估计，具体没查）! o$ M# i$ R2 q7 w, m
建筑面积：68㎡

* Z" O+ I9 J* m  @: a* R1 G% Z: Q楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
, @4 H9 r. ~2 j9 j" \( T2 f, ]& s, a* M
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
2 n2 M- S- s5 d. s" D# D* A+ ]. x8 E; l; b& S" |  H$ U4 V! r0 m$ S
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
6 H' D% i0 E4 a9 w7 j! L7 E# ^( l  C% o. J1 w9 c. s
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
; P: t2 I, z. X8 ?  R/ L1 c! u3 O! m$ `/ S
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
: i" k4 ?; Z2 j8 I  }8 N' |1 M5 Z( P& _3 t) }
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子5 a2 a) Z1 C0 J- ^% G% }

6 R  }0 T+ a# f$ }嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子  T" u1 P7 A" r- |- Y' v7 s

5 G1 w# g" Y6 w1 i. o下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 , N2 l' `4 I+ E; v- ?
回复 冬冬豆豆 的帖子
  P  G9 t. t7 F& u
" |  B/ o1 S2 X1 ]下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

$ j4 G5 d# b* d8 D; c% w
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

" |' n# G4 [8 K- L
7 z. a% D/ b; d
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
9 B3 d3 ^# y7 S+ ~* d5 ~' O      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。9 B2 Y5 o/ P" i; E4 A# J
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
1 t1 T! |. Q1 W: R6 x      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
+ T& q" Z6 K( }      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
7 R$ _/ j: D3 Q      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。+ t8 P6 ]+ R' D$ O  @& b% r6 q
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。8 ?: N4 A0 ~5 T
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
3 C, U. m6 n& A3 U, i- Q7 A% s      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
9 z" w$ m9 i$ ]2 l" n

蛋蛋狗

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1 y% Y" g0 a7 p  e2 z3 Z3 b. k' L) {# \' l! [
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下