蛋蛋狗

0 n/ D( m8 C' d5 f& j' R
. {% K) y! n2 B- p8 }如题：; V0 l/ F, [. I$ L# N3 m9 T
         一套老房子/ J) `" T1 X; z+ w! @' j
         一家三口人
9 `. h; ~* x$ T; K% |& q1 e0 Z         九月要上学; m$ C* N& R4 [0 Q! ~+ y$ r
         装修在眼前7 t) ?; o) t, H% j) ^6 V) t
         不期蝶变美
/ h/ ^* s" S# x/ i8 F3 t         只求污染小
. P: r; m7 e/ c7 s# h& H" e         当然更实用
8 p, C4 C' P3 D
0 y5 A% X+ Q5 Z/ M2 j- T         这个楼层我留用
: Y/ y5 y! h0 C3 g- ^: f( c& ]         建个电梯更好看% B$ y% r- e; N' x
4 H) y1 y3 A( h/ G6 r1 v1 Y0 f3 m

- F" g3 Q2 w3 l" Z, {/ N
7 k& d# V& H& B4 u' q5 F电梯直达：% m2 B* G# ~- N4 L
1：房子简介
* R1 [& Y6 j  g- n# m2：收房8 j: Z6 d" d# j, t1 K
3：装修前的准备工作3 w- K7 i/ l* M0 y2 G: E$ x
4：装修预算( @& q6 W: t  b2 @7 @
5：原房图片# T. b/ Y4 ?+ H4 _. U
6：装修效果图
" y' T1 J& {, q) P! X7：塑钢窗安装
3 |, X7 U0 [" f8：清理卫生后的样子
' o% P* d7 R, E' s2 T9：电路改造方案的确定
& u3 n% }. T% b$ \* t% X& E10：电路改造（一）
6 ~+ T, E, a6 h; C. o! ~7 X11：电路改造（二）) f5 D9 X, w) S: Q
12：瓦工进场，开始拆除, [& T8 A" x! L, Y% E
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 9 `- O. P# @* d7 ?# X
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料3 C/ _5 `9 ?% L0 k) [" J0 b; s% \- h
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
3 e; `0 A: P, i) d* Z% d16：地砖材料进场
, ^6 v' O# G+ @4 W" d/ P2 A17：瓷砖铺贴
+ O  H% D( ~6 O9 Z( `18：关于地砖的选择: k; Y# k1 \" K
19：地砖已完工，室内现雏形3 P& }! B1 {0 U" J
20：墙面处理，比较省心省事. {! u# }0 B1 A2 M
21：土建师傅的收尾零碎活1 w8 u3 d1 Z( }& A! z
22：厨卫吊顶
* w6 u2 z3 }/ j! o1 s23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场4 b/ I$ y- L; A5 e0 c9 g9 U
24：厨房推拉门
+ D9 X3 ]7 c; f0 h5 N, K25：卫生间折叠门: M+ M5 t$ o' A$ f* p0 ]
26：灯具: x3 [" l( @0 F
27：水管的安装1 h: {: \, _* `6 j; s: A8 B
28：餐桌和晾衣架" s0 A3 W2 C5 ]2 F6 V
29：室内门安装' y+ A" V9 P/ s6 R) F
30：客厅家具3 r) y- F6 l8 @2 v; c/ J# d
31：主卧家具  n5 f0 J3 }* f* L
32：次卧家具- q# C) N9 G+ g0 k9 S& T
33：餐桌的退换货
* X: W% Q- I( j; z# o, ^3 L1 ?34：橱柜、酒柜等6 B: o! \5 k7 c6 z& e
35：完工后的对比照# y! }4 N2 v# @" W3 `
36：入住了8 o4 B" h0 U  B
37：楼下小房5 l1 X& M& I# @- J7 |! a
38：装修失误带来的问题
4 J6 f+ M8 a' j6 v1 `39：大结局：装修费用篇
; v, v( g8 U( W" a. H* a/ n7 R

蛋蛋狗

! ]0 _5 r( z( B" ^4 `; G/ ]1 v1 v* V% U6 t
先说一下房子情况吧) j9 E* i1 M" O
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）) ]; D2 u) V) o7 N5 W) T
建筑面积：68㎡' J5 Z8 F2 ?3 e8 i2 q
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
- S) h8 K+ F" Q购买时间：2009年5月4 J( g' _4 t; }) Q  u
购买目的：学区房，为了孩子上学  b" }  n3 m8 x1 X" I0 X
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
: A: `" J, {5 t# {+ J装修预算：5.76万元" \+ ]) M9 m& g: {* E  u3 Q, G

: r* h( K. j( C8 w5 G; \! I
7 ~6 v1 g( K1 @
% c/ `3 {% }  c3 b: B
3 R6 H, s  u$ \7 }1 C  p

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 " T( Y& C3 r5 B* K4 |
如题：
  T0 ]$ u, D0 A  v5 m         一套老房子
* Y/ l# x  J1 L% [         一家三口人

6 t5 X2 L, h4 M' z- _, G
亲终于开帖写装修日记啦~$ E$ H1 m: f; ]! k
装修很辛苦，先献花" ^6 V  }% {/ I7 A
要持续更新哦  e. r" s* s  Q

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
0 N/ O2 C& g' g) H/ C! C先说一下房子情况吧
7 j2 L+ ?7 L' U0 W8 U建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
& y! U$ i9 @0 }' p0 c3 m建筑面积：68㎡

. C* c% m, m) P/ U8 M$ g$ `: d( \楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
, b& a- X$ ?8 ^/ Y
* v( Z- r- K' i# \- R是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子9 m7 Y' e9 ]8 u) F% p8 @- f
, m. g/ l3 L' n9 d* [5 ~" e
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
8 }" n4 }. T  z/ m" X: l$ w4 `) G( w/ D
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
5 S. w3 ~: m$ l% K. S- w4 z
' g% {1 Y+ b. M$ {不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
+ j7 X* _7 }1 T; Q8 R! Z
# p! b2 u7 W$ j$ }4 y/ s谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
0 D1 R: u$ h( f
5 E6 a/ s, A6 [' a8 d嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
0 D7 N7 v) v, [' v( i8 m' M3 q. u0 y1 b1 W
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 " ~% w3 a! u& \8 _
回复 冬冬豆豆 的帖子1 r! X9 W3 D& X! E# z/ d; W' a% J
, |! s" j- v# A6 }; u' x( W
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

9 b5 q% l& F. a" d+ a8 I$ M" n恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

: K: W6 ]6 o' [. z
5 e# I, t% J. @8 K; V/ q+ h      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
) v4 v; X6 ]( t0 J/ K      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。9 A6 Z* f5 K. L6 `; _  S
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。8 b- H9 U# x  \: Q* M5 k
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
% O) o! x5 [2 O! r! b1 E; [      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。% ~* G7 q7 W6 Z& }
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。! l5 ]; L" ~6 M
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。  f6 E8 h+ C4 k; `
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
9 g& {6 j; m9 T. c! m; ^) x4 ]      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
) f1 A3 ~& Y* c, S2 G9 H

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
3 Q; w7 T8 H" y, p  B" V* v- @$ n, M" \
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下