蛋蛋狗

5 x8 |- c, r( p# y! o  z$ f( y5 A$ T! w8 B9 S6 V- d3 x( [  Z/ O6 p
如题：
; Q. P" _& {& o. \         一套老房子
* b, o- M' n' y+ h3 _& Y         一家三口人
$ i( V+ O: G- k& e         九月要上学
9 V( H. t, |6 e4 ^3 n3 x" S         装修在眼前
& ]. D( S# H4 {3 B3 m* B' ]3 Y         不期蝶变美
9 \0 ?& a7 F4 `( N1 s. C6 L2 E         只求污染小0 `4 Z0 Q! t- y! W$ e9 ]: X, h) B9 B8 t
         当然更实用
3 u- f$ K* \* R0 T+ Y# j+ O5 O
2 D: r- J8 M0 J7 B# B$ R+ W- H7 ~/ F         这个楼层我留用
: B* P( q  l2 @7 v- u) D2 K4 p& L2 M         建个电梯更好看" F" P+ P& T. H. D2 L$ d+ F

1 Y, j1 l+ V- B- O+ r& a5 H- y( ^! N3 {% O( k* [9 B" H1 I

' S, c. u  C" y4 o电梯直达：; Q) H; e( U. k  G' w/ k) ]2 }
1：房子简介
6 t# k5 ?6 e4 _+ ~" _2：收房
) c: v* ^/ n7 |3：装修前的准备工作. W. |5 @# G- `! Q
4：装修预算
* I  F. A" ~4 M( `5：原房图片7 A8 `& ]; V+ _
6：装修效果图
4 t' i2 n: O: j7 Z& A( A9 ]: Y7：塑钢窗安装
" |8 S' ?& F0 T8：清理卫生后的样子
. u9 h. u1 w  S* {9：电路改造方案的确定
, Z( `% i/ @# U3 G- D$ i( X& t10：电路改造（一）& K! L6 Z0 v. f2 O+ l. S
11：电路改造（二）$ f- N& o1 z! ?  v* |
12：瓦工进场，开始拆除
. d4 M' T" G: K+ A" o" E) u13：防盗门安装完，门好价格还实惠
6 t0 u$ f! m: N7 V14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
: O( H5 p0 ^. y" K# r/ ~1 j( ?15：土建施工-水泥找平、厕所防水+ t, U( E" _: v+ m- ~
16：地砖材料进场: I+ G8 b+ `9 Y7 W' [
17：瓷砖铺贴
5 ^$ V+ s4 X7 ^  p, [, p$ z  O18：关于地砖的选择
9 M: f- l9 f8 H3 H0 b19：地砖已完工，室内现雏形
1 V% ]) o; U) O9 O1 e# ~& C+ g) f5 F% G20：墙面处理，比较省心省事
. W* B1 a8 {0 L& M$ G% [  a  {1 ]. J21：土建师傅的收尾零碎活
3 n* x8 L- J" h0 ?- h  b22：厨卫吊顶
' q5 b7 w: V% M. {23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
% o& h' o7 L$ o4 @, T/ |24：厨房推拉门
# i( k9 y. w% F: B25：卫生间折叠门- D9 }0 q- Z; z3 u
26：灯具
, X- Z: O* V$ _* R2 S" r/ e27：水管的安装1 c/ N& L0 \! W
28：餐桌和晾衣架5 h% d: o3 U& M
29：室内门安装0 w* P! x& y; E7 w, p; }8 l
30：客厅家具
2 Z# ^8 h! U; i9 c31：主卧家具
* ]; X6 l. \6 b+ _5 J' O  C, m32：次卧家具9 X# N% S9 P+ m( q& Q9 |# s4 b
33：餐桌的退换货
# F  A* x9 P' i' r$ q34：橱柜、酒柜等
! o- o7 j7 A! G# ?5 |* v35：完工后的对比照9 `) q" i! Y) R1 j' O; c- R
36：入住了3 q2 f0 y- x% f
37：楼下小房
  v2 v( |$ z6 v. a5 Q* |, l38：装修失误带来的问题* X1 q' B' D+ Q, F+ M" L; o9 Q
39：大结局：装修费用篇$ o$ r6 b: E. C

蛋蛋狗

! K' X+ z* U1 t: m

0 @; z+ ^4 e/ L8 C  ~先说一下房子情况吧
3 s- B9 g9 g. ]( @1 j/ V( N5 \建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
& @4 b, p" r# y7 s9 f" n1 A9 r建筑面积：68㎡
6 K' ~/ Z4 l# Q1 M& f8 }所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）+ N/ z; k5 o3 Q; O
购买时间：2009年5月
' ]& m' t2 R5 B( Q- W0 X购买目的：学区房，为了孩子上学$ R/ Q, [$ k$ P5 U) Y) o$ ]: f6 e. M
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐8 G% z# p, b, P' F
装修预算：5.76万元
* D4 ^  B/ ~0 Q. q9 h

7 h! x5 n; G3 `3 i% N4 G
( J/ B- A3 g( S# v5 X. w* s  z5 r' o8 w1 v, m
( {" b; K) ~, L) [9 b' t" G9 A

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 0 j$ C1 p# M3 B- i
如题：
4 r6 G( a) E. d         一套老房子8 Y1 n3 u+ k( A: b" i  s
         一家三口人

+ j& V7 \1 ^' i亲终于开帖写装修日记啦~: v1 v; u0 u- d9 d) r3 u
装修很辛苦，先献花
6 F4 B6 W: J- I9 J* P* M; r% i7 ~要持续更新哦+ R1 h8 C9 S7 Z( \' s' c3 L( s5 J

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
  N: b3 E  K7 Z2 l& G先说一下房子情况吧
  |" r3 \- j  P2 c/ G- X9 g; d) _建造年代：1987年（大概估计，具体没查）, v% Z4 W7 k5 V/ {5 J! G
建筑面积：68㎡

/ _3 F+ q2 X- c4 [
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
2 \: d, w/ O& i3 ~0 D7 J4 ~5 h* m5 ?4 p7 t
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子2 A& J' {, c0 P5 l0 G; o

3 y7 i& i; f; K6 v是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子" ~8 c* O+ ]2 Y8 y: h' z- u! `
& _4 Z3 J0 r  w5 G5 o9 V
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
3 Q2 p; J. \2 r1 ]: q: ^. @
9 M3 S! `" Y: _8 j- b8 q+ M3 H) I不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
- [* t/ h2 k3 @8 ?, {, p1 i# T4 [! q4 L
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子  J: ^# V. _  j) t
* d. A: i5 i" F* x  f( h' [
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
9 {0 Y3 F6 p9 M
: g8 M9 k+ d) j: r8 u7 P下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
- C7 o( t- Y- \# Z! b) D; a回复 冬冬豆豆 的帖子
) \/ U: F' E8 X8 c5 l' P$ R" T5 B( W( ]2 \- n( C7 I- M! D
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

5 c2 \! H6 @& V3 [
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

" W' X- J( m, E. y' \
8 c8 t7 a2 o/ D" X9 T      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。& I! G( R4 }& j  j
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
( c& m. m/ J6 ^9 A1 J$ Q      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
5 J' N: F' e, k! y' }( Q. D      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
; e, [6 M  ^' i  s8 ?      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。. Z. @" |/ f# v4 g! y2 E( S) |1 r
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
; d8 s# b( u3 a/ k+ b- j) |      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
4 P" y7 n7 v0 e4 a) J      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。) O; r+ G* Y/ c1 l# _4 w( F
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
6 g. c. K. {, M3 g' ^) E& }

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
- N9 A  B) m/ ?: Q9 u
( ]0 K; A, t+ `! K是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下