蛋蛋狗

1 \1 o" X! e* `- P4 x5 k8 B
$ \, }1 [1 ~1 d' x) u
如题：
  d% D* g+ ?7 R! D         一套老房子- F1 @9 T/ q- ^" W. O% ~; z% z
         一家三口人; I: D/ z1 Z$ {
         九月要上学: {. ]1 v0 [# `' |7 n  K, m) t# L
         装修在眼前2 ^+ @' x. V6 q- n& c
         不期蝶变美# P# \1 r4 [' W3 o6 K  w+ H
         只求污染小
( Z' U6 U/ Y$ U5 H" H- T         当然更实用
- t; I" }$ y0 K. e" Q- n) h5 x' Y7 `- M' ]: x& `
         这个楼层我留用" J& M. r5 k# }2 e
         建个电梯更好看
$ d+ o. ]% j& g. a7 ~
  R. g2 c) v& T4 T. {2 Z, f) ^. [
  v# O+ D2 }  i/ A/ c
; y1 w/ j) V( f0 c/ I! r3 j2 y电梯直达：9 q* s/ m2 ?* N
1：房子简介8 P# I0 s% W+ G+ F! ]: p
2：收房8 ?7 [9 ^1 Q& d7 ^0 D
3：装修前的准备工作
% w0 S7 T1 O7 M) A: W5 T4：装修预算: F6 g" m+ e6 T" Q9 t' g
5：原房图片0 o( |% ^! h0 r' }
6：装修效果图
( X2 s3 G" z8 I" j4 W/ v7：塑钢窗安装2 U) D$ b4 H  M# ?: {2 ?
8：清理卫生后的样子4 M- o4 ?( |! o
9：电路改造方案的确定
9 r1 S5 X( ?2 e5 H6 n10：电路改造（一）, }# J3 {" _# I3 }
11：电路改造（二）
- F; V# ~% f) n2 l4 i3 R12：瓦工进场，开始拆除
( ?+ C* i! r7 [3 d& K5 d) [13：防盗门安装完，门好价格还实惠
* i) l& F4 `( L6 [) y. c! H14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料9 r4 o' d% P  C
15：土建施工-水泥找平、厕所防水* J$ ?* p% D7 Z8 V
16：地砖材料进场
( l5 ^. `% D3 r17：瓷砖铺贴
, F, \3 z2 g* _' f# B18：关于地砖的选择
. W+ \; ?* T0 Z1 X# l, h19：地砖已完工，室内现雏形
: ]: p; [1 o0 N# Y* z7 {20：墙面处理，比较省心省事
4 o* B, i$ s; S( O3 u1 b2 j. e21：土建师傅的收尾零碎活
, @! f: v- j# I( J# T6 c0 P3 k22：厨卫吊顶
' \0 A1 ]3 ~9 u* z23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
  i4 v5 @' W% G+ d) O& F: m) U4 y24：厨房推拉门* ~! V% n+ V+ Q" @  K
25：卫生间折叠门7 \! K& U9 g8 |2 V1 B
26：灯具+ W9 C- j9 E0 Q' N8 j( `5 A
27：水管的安装: t7 Y8 x" x4 v+ x( M: Q
28：餐桌和晾衣架
) l  Y4 L6 ^! s) f9 m29：室内门安装% p7 ~; h  @8 N
30：客厅家具
9 p) @2 ]5 N2 O31：主卧家具
9 [7 }+ d7 E3 r32：次卧家具1 J, I3 x8 T  N5 K5 q( ?6 Q
33：餐桌的退换货( O/ Z/ C) U5 f: q
34：橱柜、酒柜等2 I% w. D$ m5 X3 G7 ^$ d8 g. m
35：完工后的对比照
' P, {. j- _) _* I36：入住了9 u! M2 @; ]" ^* j) I" a
37：楼下小房
- O8 [: X3 ^" t! l38：装修失误带来的问题
6 [6 e& S8 X7 y2 c$ }0 `4 H39：大结局：装修费用篇
4 L$ f6 i7 B) p6 P  V

蛋蛋狗

% T3 ?# |$ o' z2 o' c% ^: D0 r  {$ n! l; K* x8 i
先说一下房子情况吧) U0 \& ~4 F& E* R+ j7 y1 R- D5 w
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
2 a, Y5 s; B0 z) d: e& ^+ E1 ~建筑面积：68㎡
- }& N# m2 h) R9 j) E6 M4 i所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
9 r2 {5 n' H& Y5 p$ v, g购买时间：2009年5月
7 {" r5 p) E: p: u0 g9 A' b购买目的：学区房，为了孩子上学
7 l: \( N4 `: g1 ~* U( J9 Y装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐6 }; J$ L, X, r+ ~
装修预算：5.76万元8 w! D% \8 }$ W4 g3 }3 S

! h5 q# @9 K$ G0 D5 y
- v. q+ n  _9 L: C! F" U

* D: }) L4 ~$ O$ a* B+ Y
5 |( b- l0 _) ?! C" _1 @1 ]

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 7 m8 G) M6 B; y/ D6 ]' {  S1 ^$ I, y
如题：: _) c8 ]8 R# j
         一套老房子
- T, j- y  S3 d! e  P1 ~         一家三口人

7 x( Q* b+ Y. i0 J2 R$ @- g3 x亲终于开帖写装修日记啦~& @6 b0 r: r; [' j; i) ~
装修很辛苦，先献花! E! |5 U, a3 Z+ T8 S( ]# X
要持续更新哦3 j" u# V# i- }- O( l$ S8 X. m

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 , e; n4 j% f( n
先说一下房子情况吧
6 q1 @; z8 h9 b& Y/ Y0 }, G建造年代：1987年（大概估计，具体没查）# G0 G: J% j% f9 ]
建筑面积：68㎡

4 x) e( o: S  k! D$ z2 O4 n楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子6 {% n0 e% V% f4 a

2 Y: Q! z2 u, ^  g2 k0 u9 ^是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子2 B7 [8 w4 R1 k5 B

/ ], j  W) p% s- a* @( A0 \是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
1 y' }; O3 b- _( b" Y9 @% }- [9 Z' Y0 ~5 @, T/ Z
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
2 B: V3 |# Z3 \% S: q$ F% V$ o! r. B& h. ~' s2 a
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子+ o& Q# v5 L. O" S
' L" K" o6 F$ m# f! ^; v* w0 d
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子9 p2 y7 [$ m- Y: A8 B7 u7 u& x5 P. _

# O, r2 D5 H  T& S) `. h嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
5 i! W% {; H" m
3 b1 l. F6 l" ^" N: \) A; T下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 + W  C! c1 `3 M4 H2 \; X
回复 冬冬豆豆 的帖子
4 D$ p8 ~4 n, ]5 Y4 N7 x" X- D0 k$ M+ T5 x
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

; ~  h4 j6 v; b! K$ Q! z6 W# d: P恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

' j' D0 T# g- Y
" `$ s' T, z" l/ M1 d      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
9 V0 m  h. i# k& p! `      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。' ^8 v9 `" Q$ M2 S; d) f
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。. r2 Z; h) q. N! Y5 G
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。) e. T) [6 |" x( u
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。/ N2 V6 S0 X1 I) M& b7 u# H9 G5 z
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。- E/ c" K4 h" t" U0 ~  n9 d! I+ y
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
' J0 W6 t' e7 @6 b0 R% G+ N6 T      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。% z8 g# C3 L) h
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
* R: p' E' \+ _- h8 K

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子. k7 ~9 T4 j+ y  Z
/ O. c- [) [$ [, O# [
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下