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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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2 \; ]! T8 a. _1 ]# I 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。4 J0 s6 b, g5 N7 w" }" ~
% \8 E' J7 p2 W 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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) l* }- a+ Z6 }5 H& Z! R, e0 E 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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2 ?4 Q h# T9 n- _3 L+ w: @7 t 1、楼盘名：恒生伴山
) d8 f# X5 u6 @ 地段： 经十东路临港南区
' k" P+ r% ]: A 价格： 6350起1 @+ F& J; V; N8 Y9 a3 S. u
交通： 经十路上公交115、116、1360 v% q7 d* d- w2 F6 s
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4 R# E0 G9 Q: h! k8 W( |# F 户型介绍：+ U2 l% x& K% U8 r
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5 k1 T' V% A9 `' e 小区照片：
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0 x. J" i: E% P* J5 [# r3 M广告牌就打在经十路上
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路上的大幅广告* V' q& c$ k7 V# m( k5 o H
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大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面0 k7 L2 @2 E4 a7 o. U q
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高层
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最前面几个楼是小高层
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( O0 T, i! m/ S7 D3 n& {5 V6 I教育学区：/ B3 p$ h/ ?4 G; p8 u
. m: o5 y2 K8 t* `5 J- l& g
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 p% S9 m) G4 c* t- R 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 7 T2 }3 h4 m+ K$ j
周边配套：
5 Q8 E2 `9 }( X1 v 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。" d( z/ [. w2 m2 W' Z7 y4 L3 ?. H
生活成本：, ?+ I4 i* J! ?9 `3 @6 A
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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: t& B/ E; f3 p7 v 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
0 Z/ F) x' u& k) K( ~( W 地段：建筑大学西邻
9 ^# w, j2 z$ F9 v 价格：7500+ s+ o6 m7 ~) U0 J. n
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）7 A, Z- U& `% ~4 k B
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户型介绍：
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小区照片：
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这是从恒生伴山看，箭头处就是6 x( |% x7 c3 |8 H( R
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. `5 w0 E. @$ h4 z2 n一片片楼房
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这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园* H0 M) c! F% A8 O& z% p: {
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1 G" k# E3 b1 l2 C. v; }5 C+ v) w 效果图：5 I1 E$ B# l" L) N; z& d
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教育学区： B; W; ^4 w8 Q' Q/ `
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
2 w: N, W3 P* I6 v- Y 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
6 }' @0 F+ h7 m$ t! @6 Q4 q2 W2 y周边配套：.* F- A0 u3 z6 V8 K# C
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
i1 {, V4 h, a5 e g B0 H 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
0 B8 g& \2 j D生活成本：
& z8 P# \1 j' e5 T& Q3 k- [/ N 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的/ L3 w0 t/ B2 w# Q: o$ w0 Q+ r
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3、楼盘名：御园华府
, O' y s2 _; e$ Z 地段：经十东路临港南区" i8 h1 Y- @( c* i% |* N: H
价格：未知
, J: @4 S/ @6 D3 @ 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远! z( {& O7 Y9 n5 ]5 y/ G, m0 y
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户型介绍：/ c2 c5 u( N% m7 C* `
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* g4 E" ] o8 T, v& i+ o& S
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都是规划图，看起来还不错; d$ h8 d; x6 f* t5 y, k4 C
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5 @/ u% V f2 y) \0 ^7 i6 _9 |$ W泰山石
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前两天刚拍的
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R9 N' F' g' w( g这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
, e j2 i2 j5 T# H# y2 w 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
4 n5 \) R: P. ^6 O1 r- O# b! B" x" {周边配套：.
% |3 A# z* D2 N" l1 _4 ~ 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。3 U2 \8 z% H, Y' K# g
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。# m/ F* O. Q& i+ U% v: i
生活成本：
. S8 i4 X( _ S( T3 M# m 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。8 i( F+ x2 K& r8 W9 E% @# w X }
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6 `; r: y. Z- A- Z) n5 k) W
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; V+ ?4 w+ v6 K- K' W% R7 Z$ m4、楼盘名：凤栖第
( Y# U) |/ I" B) w- Y4 |$ E. r% B 地段：经十东路临港南区
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2 G0 p4 s' I( w" Y3 r$ k 价格：6000起9 A0 d) |+ o0 [3 ^0 J
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）7 A& S" K% u0 }% N% X4 \! b
. G: e7 j" O( h$ u3 E' }# Y9 u
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教育学区：' k: Q! J$ p' E
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。0 {# @$ W0 H; r! r: ]& p2 S
周边配套：.& a- M- R W$ q0 e9 U* A
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
, f# L5 w$ i; E- D 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
# \: Z7 a: {' i e) Q. d% `生活成本：
# G+ H; ^( {1 V2 Z 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。2 X \2 {! z6 E/ O8 l
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发表于 2012-4-25 20:47
