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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 $ q6 ?: ?% C, w! B
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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* D3 ]" g" @/ n 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。/ Q7 R) g2 R! g
# n Z& X7 L- {# v" [9 { 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。% L8 N: L) n# {8 V
1 R- t0 Y4 b$ T' v* G4 ]
教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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$ y/ q. K# V1 _3 W 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。# L C" S8 x8 K8 F! o
0 R" I- T% i) ? R雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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4 { j7 { H! i2 t3 N5 [1 I) r& Y S
1、楼盘名：恒生伴山+ h! O; K9 i* s0 A. |
地段： 经十东路临港南区 : v. J! s' [0 d2 x
价格： 6350起
) m; P- Z% u5 }( m! @' |6 T2 f 交通： 经十路上公交115、116、136& _0 g1 P2 S( L7 e
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7 `5 d0 c9 F/ d/ R 户型介绍： a: J3 J. m7 \$ g4 e" p
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小区照片：
: ?1 r! P8 X$ Y" ], [; V
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6 W( I+ D* T- y广告牌就打在经十路上+ ]2 x3 ~5 E+ E, n) G
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. z' g; h9 ~9 P路上的大幅广告2 _" P( j# m/ z" U# C& G
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9 P% U0 A$ {) N* V6 h; |" @; `大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面
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7 T& k1 k; F) J7 i. U5 a$ C高层
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最前面几个楼是小高层6 U+ U# i2 R2 V
+ J/ n, I% J% U* z) n. Q
教育学区：# c% ?& e. w! Z, z
8 `% N/ a" ]" m$ g$ @: i. C" u! G1 r 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
M: K" M+ K x! ? 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
* Y1 i5 w+ z; t1 ]! V周边配套：1 a0 ^$ {' K! K) P& I$ e
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
) h/ r2 @/ b! Y, F4 j' i* K生活成本：- O% f" \9 \3 x$ q! _+ f9 }* h+ n0 ~
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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% D, e w8 u# s0 o
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/ t- i, r0 W% e2 L$ T 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
' U" e9 z, F/ t4 C6 l/ y( u 地段：建筑大学西邻$ O* z" a+ b" J6 N, ?
价格：7500* B9 S3 o* ?! C3 U6 v; W5 J
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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( y* t) `6 m9 v# B; o6 j( a! e t3 z% L
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1 ~+ D/ _* i# @6 K. z
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2 c, `* O5 [3 d7 B0 e
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小区照片：
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4 e) E+ n1 l: N
这是从恒生伴山看，箭头处就是$ F* T, n& \2 U; h7 g
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2 h; e1 u$ T3 R' I0 _
一片片楼房
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: d4 \1 ~- q' E. N
这边还有工地
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( z4 I; `9 U8 \* T9 J) ^: I一辆车过去，带起一片灰尘" Z9 ]0 r' j# Z m
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* c7 Q) ]$ ?1 `' k. {4 ]大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
) ?( ]0 [4 s' N! K' m" H/ y d
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9 m9 m) W0 K5 p- @3 d' r 效果图：' L( e h! j& h: h
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教育学区：
) I. y% j* n4 N, u/ e3 r 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
- c/ S4 h( _. N* J1 }2 f0 x 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
. D* ]% s2 u+ P0 [9 ~6 x# H周边配套：.1 z' r7 k9 N/ O$ v! O2 _' X" u
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。* W7 @8 f6 @; i- `
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。% B: o _# W& c8 M& R' }+ S$ W
生活成本：
0 \7 c1 `8 b' Z3 f! r% q. p 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的6 Q+ ]" [, P3 u$ b
: ~# P2 M$ O7 Z* b9 v' h1 D) t
/ d% M) X8 W- S- a************************************************************
" z( }8 [0 n) L' B8 i, p1 D8 L; T2 q5 E5 I" _- Q
$ Q/ ~0 B- z# s' M
' H5 u* [3 I! R% ~& S3、楼盘名：御园华府
+ P& G) C/ p" A" K# Q8 m: r 地段：经十东路临港南区/ ~) y6 u K3 }( ^: ?' n! g5 m0 N
价格：未知
: ?8 N" h l. [0 O 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远9 z3 `4 K5 g) U7 N0 Z( y# J9 l, T- D- @- D
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户型介绍：( j; K: ]# i. ?! ?2 S1 [
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% }1 G9 {9 {9 n$ r9 z0 p
7 A* t7 _$ [1 T+ F5 T2 S6 E
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都是规划图，看起来还不错4 s. H: P9 h4 }- a* W! z$ y
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5 k( i/ }+ i+ Q: s$ x. R
泰山石
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. w' P& l* ~# G$ H1 w5 i( b; H
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! t3 n$ J" R# X) j0 ]; E; R前两天刚拍的$ _4 D& F) o3 T* j1 C. K
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+ i( t" [, `3 i8 Z这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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3 g, i/ S9 ^* m6 X. L教育学区：
6 K9 u: h( I# i& g P 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
! O! S4 x' L- Y! M# t) b周边配套：.3 x; @/ C. M$ d# h: u
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
$ R4 x5 K. |* C6 R# W 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
* ^, W) d d: `, h$ l; H! Q: E3 t1 X, Z生活成本：2 b, q4 }! m1 H! K- ^, m4 q: s8 ~2 j# ^
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。+ D5 K, ?" Q2 [9 \& q0 L
. z+ \: D9 [9 o' b! |3 a; _! N*******************************************************" q9 @* `! T$ H
2 w* R$ o1 J0 ?: _5 A& o& g( @, i
/ W' _- v8 a) \ v: m2 V+ x" a4、楼盘名：凤栖第
, m/ e4 m; K; D. Q Y 地段：经十东路临港南区
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, O! M- [, y* j( L7 A
价格：6000起
# V, _' r3 r x2 [2 W6 o 交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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- U- l' z2 m$ V u% L5 z2 V* Y, R7 L& M! F& _" G; Z! X. F9 n
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教育学区：
6 B' F" q1 |# m 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
3 e2 Q5 T7 n1 ^% g周边配套：.4 {- \2 b0 h, W, c
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。( e2 b5 }' e5 v) l5 A
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。% @% d* E7 l; s0 P+ X) a
生活成本：
; W! H8 R6 ~) B& y* {3 L 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
