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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 & S* | u/ I2 j; F8 a X
* a( T8 ^8 V. K1 \# _嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。' `( V* o4 b$ R
7 Q, n2 o- b/ @3 O9 s; f 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。* a; l- M! P& B1 U; Q1 Z
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9 F3 ?, O/ U, v6 H k2 f 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。9 H; o, F- C- E& s; `+ W9 i7 f/ {8 E
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雪山5 p" t5 ^! Y& U$ ~: ?/ C! E
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）0 G, O7 y7 s# i; x
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1、楼盘名：恒生伴山
3 U" B N: x" V' w$ Q 地段： 经十东路临港南区
: p! |3 C- T4 y/ i& k/ I. a 价格： 6350起; I7 o/ F; l5 P' |- C) @
交通： 经十路上公交115、116、136
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户型介绍：6 ?; Y& J! p% K1 i! z5 Y
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- D1 ^3 d, j; k; d) I- f4 h% m5 h 小区照片：0 u0 s" y, i e8 M) t1 {
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广告牌就打在经十路上" l/ q+ C% k5 R( \7 [3 _
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路上的大幅广告
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! p6 O* z9 R% h8 K1 I( y# S) T大部分楼都封顶了, y' ]' l4 V; e% ^
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售楼处就在楼盘前面
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1 L# I9 C' X1 F4 _高层
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3 p0 z1 B$ B% T; g k最前面几个楼是小高层( n _) @* r+ _& v+ s4 q" E
' u# L! f8 \1 l教育学区：" A, S7 j! J. e
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。1 v3 v, G) A! Z2 O! D/ b
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 M2 O! G/ X% ?, l2 K
周边配套：
2 V& G; g) h; p7 H' E- } 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
1 ]$ G, N: k1 c; c: I生活成本：0 s& T$ S9 ?8 @( H3 w6 A
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
5 ~7 |' Q4 o" P% y( B 地段：建筑大学西邻
1 i! ?' ]/ K8 R/ c' `6 ?; A 价格：7500- r+ ~' I x4 ^
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）; s2 Y0 P8 C' Z0 U* v9 K% ]
# r% r" \# O. D* w @$ ^ p& V8 \ 户型介绍：2 _- m8 ?. z7 E o9 o
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小区照片：
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" T1 t+ j6 b4 Y i9 Y这是从恒生伴山看，箭头处就是
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7 W& I- c# M) O1 A一片片楼房; ~( X B) b# p, X6 Y" C- ~
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! k. J* P0 p: U! J5 l这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园- l$ i3 f5 J$ h; c: Y3 I6 ^
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( r% ?; ]$ d* k+ X 效果图：9 N$ }4 l+ e% j% g* b2 s
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教育学区：
$ R: T' D& j6 O9 O3 u2 f! G0 @ 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。* v. R) L ~1 N. [: @8 u
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。 M& k7 F% R3 S0 V! p
周边配套：.! A9 U5 z) G9 c4 t0 m9 z3 } n
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
; M- w2 G8 T9 q9 ?1 \% f 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
) f2 s$ M/ d" K) n8 j( A生活成本：
& C) J9 s3 u$ ^4 G8 B0 @$ l# ` 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府
$ R/ d. S8 _! r3 | 地段：经十东路临港南区
' z' i0 y' w, i/ X. p" S 价格：未知
4 t' _+ m/ |. F- x' \- ?; X3 R 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
$ J( _" c* u2 k: U1 Z3 s- k: F8 H: N$ M& \2 L# H* L5 o
户型介绍：
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1 d1 E' `$ p8 M5 F/ _( z
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# [% g( J5 z2 W% w都是规划图，看起来还不错
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0 H( A' k. f6 {) f8 m4 M2 W- C$ n泰山石" S, t% ]; K2 {. M( `/ A. |
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! `/ s' s' G: p6 r前两天刚拍的
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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* q+ S# u8 i o0 [4 R% q1 F! J6 d教育学区：
' q+ N& D$ J; z' ~. ] 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 w7 N# T, s- o! R5 o周边配套：.2 U" M; [" D+ y" I/ d: T$ v) Q
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
; y1 d! n1 R) i2 q 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
6 r0 y) `- r6 _" K3 @% o% ]8 `生活成本：
# N; M$ O' {# h+ r) {) J 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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6 V6 c! F+ D9 E4 O/ p s4、楼盘名：凤栖第
5 C4 G/ R" F9 y+ ` 地段：经十东路临港南区4 u/ e. h0 c$ K2 ^: s2 g: J/ s
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) O# C; x% V, s2 G3 _* P2 w 价格：6000起( `7 c$ p) t' P" }1 @
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）# |5 E1 y6 r* G0 ~9 x
# k- L& U) |; M1 O户型介绍：
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/ {" {/ M8 ~. _; X教育学区：
0 A. {# k' R3 `1 c% `: H; p 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。! O* \! _2 {! c5 x
周边配套：.# X( b: y- d8 |: r' p
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。3 a; U# C2 Y3 k7 ?) t& X6 }9 g
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。( W S' A8 u- X' H" h+ |& H' S
生活成本：
9 w. Y- I3 R$ \% U3 R0 e 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。3 X- G/ b! y, ^% F- V7 w U/ a5 V5 V
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7 G$ w7 v A+ h: ^* p; D3 ^: U! z( Q; R- @) O8 N; c, A" x
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发表于 2012-4-25 20:47
