萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
# o7 ~2 Y& u0 r- k3 Q& j房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。+ E: u6 D2 s7 H# p  Z, Z" U
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
0 @/ _) S& E7 j$ h: p2 t. y当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。. B/ {; X4 |; o% j3 g
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
0 N1 h2 V2 u# A# h* y我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。0 A; v! S0 M- M3 e. j
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
% Z: {2 i8 A3 p1 Q- \5 {. y如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？+ G" x& }- Y; |/ h" o
2 ^/ C: E; I- D- @" w

生龙活宝

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把门锁了，给他要钱+ X5 E7 [) w/ q; J
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子- l7 t% p% B0 X9 k9 b
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亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 # V+ ~8 G) {* R7 B' o. }" U
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0 E5 p- A3 p/ O  [' }
  J: j8 R- e4 T. a* G9 q" }把门锁了，给他要钱

4 {9 z* k( v6 h) T; D
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 2 [. j* r! ?' I" Q
回复 萝莉小V 的帖子* B# P; y$ ?' g# z! k5 U! d

! e' f9 H3 B$ Z, @1 [亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

7 g4 w0 F  |+ J
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。0 Z% l6 D- g  a' e% M6 T+ d
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
6 e" ?* o( Y; x3 A$ Y* o6 k我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

' |6 j$ [5 `; ?/ a% \) W我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

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" H& Y; N& [- e: g2 p: F+ e7 p9 l! W7 C6 ]6 ]
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
$ }  Z+ A3 _' ?+ r) R) w1 l你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

5 M& [# R$ p8 y( z$ k9 A" D
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
5 x) ~' x6 F, o下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

1 M1 z$ B+ j1 c: q4 U( w
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了