萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？& m9 T# ]2 w+ e" v: X
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
4 t/ Q: a8 E- S! C合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。: {* K" ]2 {4 d$ O+ h. N7 E
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。& I  ?: B4 o+ B; n- D2 G; g# S+ T$ k
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
; Q" h" [; r7 x# C我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
/ D8 q- T, r& X' p, @他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。. ]  ?  H0 w3 W, ?; K
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？" C3 [% i& p: N

3 U4 `% B' S. O

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子, O. j6 ^5 D3 |3 R4 x8 X

, s, K) b) O2 y  a4 }把门锁了，给他要钱
1 t4 [8 K6 l, Z我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子0 A8 v4 a3 _& g7 t2 [
' u, G5 ~8 G; u7 A5 N
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 - z! z2 Q' z9 Z7 H4 o+ C
回复 萝莉小V 的帖子( L. B+ i0 A" v; Z! }; }% s% D% Y3 w$ @

+ W0 k$ X  c2 k: k把门锁了，给他要钱

, _# l3 J3 p: m- u" e# p4 {
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
' s5 ^# h$ z6 t. _7 v" R4 A回复 萝莉小V 的帖子
" l# `9 I9 F1 p' y4 v7 }; D) M0 L" T/ k& M
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

2 ~) E- v+ i7 X9 T9 J- k我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。9 n) W: I' T( S. V/ D6 H
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 : f8 g! z7 N8 ^7 R$ N
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

/ S0 o2 {7 ^( N" w我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
6 V6 M5 j2 ?- a( r) ~4 Q" E( d2 }* K7 t1 d
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 / P  f1 K. z( w  M1 v7 U* W, ]
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

% V5 O0 h: l/ X8 C9 X恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
2 E' z( n+ A! m, U9 `( |* m下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

. _! t/ s- o0 m  T
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了