萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
4 q3 N1 s3 w) ^3 T& t房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
7 x$ e  P0 [& G9 w4 W. f+ S5 @" z' w合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
$ \  t. G& E' ?% |7 ^" y当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
  S* |, F( O, G2 x9 N) |他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
: E' j! ?( r( n% o7 Z- _2 r& O5 Q我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
; V+ Q3 i/ l4 t9 J他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
" ^( {2 Q  d: m% D如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？+ |) ~  c" A) j# T: O

) X) q1 ?' l& Q* D2 @: c

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子. N5 ~0 W; H, ?6 }) A3 w

/ V- v) P$ X6 k3 f( P+ g& ?/ L把门锁了，给他要钱0 T4 a% A9 k+ T* ^, O
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子& ]1 ~% {5 T! y' n/ l* w
8 R  U; A' J9 e7 }7 h' I; W2 g
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
' k9 P8 K9 C. d' G回复 萝莉小V 的帖子
3 E4 a9 E: I1 Q
& J% V6 c9 X% B% A$ ]把门锁了，给他要钱

; B, F; m, X3 n4 |" c7 U3 w% T% U, V她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
. R: C3 ]1 _" A$ p$ b! ~  |回复 萝莉小V 的帖子: y4 H& G) v7 z9 a' Q3 Q

/ L( _* Z) Z* `& V% \亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

' m: @5 T+ v- F  z9 `) E
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。( e8 V/ G3 l3 E* `6 P& v+ i" n& K- L
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 . V8 G. T' M5 s8 X4 d6 F
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

0 U/ j4 \  o$ P5 F+ M7 {我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子8 `2 i; Y" p( }  e. ~9 G" b
' J% {5 b4 G6 j& s* u$ K
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
$ W8 [+ `9 Z& Y5 @( e3 h你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

4 `$ g- n  F3 q6 ^' v! n
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
& M. h. E" g5 R" P  B5 E5 T下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

. w; @- W* b) A: K* v% |8 e
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了