萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？9 q4 u# I) Q# @" ?: p  @, |& v$ {
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
4 S: _' n$ S9 k: Q合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
, T4 B( o" g2 N当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
) ^8 w) Q/ A/ d1 S# C2 M6 A他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。+ w7 d4 @% y+ |, s
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。* l$ W, Y# u. z/ S4 P
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
8 U, Z/ ?, A; Y6 `$ Z7 Z' {' t4 Y, n如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？4 _" ~  x8 ~2 ^1 e6 p. X

6 C) }# S. b- [* ]+ K9 S

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
9 F6 H, a4 G5 _( M3 S: D4 r9 n- x2 }0 [! l5 W9 g" {
把门锁了，给他要钱& B2 ]+ o7 I5 @+ D7 U" ]
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子5 [' `, T# G* |
+ d8 ^% m4 ]- w2 a, O( v$ u3 ]
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
, G& c' q/ k; I; G回复 萝莉小V 的帖子, U: W& u  P  ]5 S& M7 B' O1 d  k

; {: r$ D* u9 R: E. C把门锁了，给他要钱

0 I8 T7 Y4 k0 l2 B( {8 t她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
+ ]' F7 M' g" l+ K回复 萝莉小V 的帖子2 U" B1 ?% r- g5 ?

$ m( K7 d0 h; i8 s# q3 b7 X. b亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

4 U- G$ S6 M! k3 c
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
% l3 r: t6 {* A# Z  ?但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
6 R' Z: e- j5 z( m7 m8 G( g我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

. m. _" S! G; A  w5 T我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子( M6 D- r4 ?4 D+ l  y
$ H+ @, Y2 q4 w0 y  Q
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
' X7 M/ p, y; Z1 r& a你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

$ x8 a) s) L& G  Z; q恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
) V8 L. b. {1 k下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

: \* D3 n+ ~5 a$ T2 }4 i谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了