萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？. j/ M: w1 \* Q/ X4 l: g9 ?
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
4 `3 ]: g7 l" b$ T- N合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
1 l! T1 L% s7 R5 H3 Z" N; ^! }当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
. A  r+ u* |- S% o0 t* O( h1 B0 @他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。8 `' T1 h7 h' b7 C) ]# {
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。  Y% m3 e1 F0 s1 l
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。# c7 x3 r# \* ]
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？' [/ a6 o2 @( K+ U7 J7 U
. p+ o/ p7 |' l( S, ?1 y7 Q

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
: o/ X- O1 n- \$ z  [" b, O# f+ f4 a: e- E: r+ r
把门锁了，给他要钱3 X! j2 ~) K" |  g  b% k
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
) a  [' E  B3 K9 u7 t/ Y5 E* h
: Z( a0 H0 z, l( u亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
" G0 @1 B" u$ B3 i& J0 N1 k& K$ J回复 萝莉小V 的帖子4 ]/ V+ O3 J* m( L9 ~
  I$ p' W9 l. W, @, E6 \* i
把门锁了，给他要钱

& @$ r- y# C! _! C4 P
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 % d2 U6 ?$ m8 S. s& N0 u8 N7 w* M( }
回复 萝莉小V 的帖子' A( `# _7 S8 ]6 F, v* G

# P& M4 F' U% u6 P  n亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

) h/ t7 W6 t8 k& c# S. T6 S我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。2 ^' e# W2 {4 A; b) F4 W4 w
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
- y# X1 u$ j: {) O2 Q  \我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

2 x8 O# |* o2 S$ c1 g
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子" }, K2 N: N( E0 |+ e

% L! C; P: f0 G( J* y  e, E亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 + q' f- U# k# i& W  b7 \% B
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

" C6 l  D6 M$ L8 f1 q恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 3 z. Z0 u+ W- H6 I: V' P. S7 l
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

9 `/ f; p+ C& G$ l7 o谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了