萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？- w# s1 l5 E( j1 h
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。2 p7 X9 J. ~) r" l2 q% U
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。. F( `, f& e- r
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
& c& `# C/ n, Q9 G9 D1 f3 L他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。, t3 x  {! Z; O( h
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
5 t) V4 }  u1 K* I; t9 H$ C$ h他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
. L$ ]; J8 T$ P5 M+ B1 K如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
6 }$ L  B/ \5 C  D  j) n
) L9 U* S8 t" L把门锁了，给他要钱
$ G8 B" w* s6 R# z9 H+ `$ A1 E我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子, P! S. u4 X. x4 A
. c& V( q& U' u0 J$ d
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
& D0 [5 `( q/ I回复 萝莉小V 的帖子
# v: r/ @& J6 d; ~- f8 v0 o
% q% w5 n2 Z- n- T# ^- M/ }把门锁了，给他要钱

' X5 N4 N; T/ U0 i$ p% C) D她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49   p( g2 \. H* l1 n$ w6 M* e
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! v1 @* t% `4 Y4 u3 n
+ b$ w/ B& q+ R, ]亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

( w5 d6 G2 b" i我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
" a! P7 e2 ~3 `( y* a( O4 p但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 & a% D0 n7 n6 k1 M2 M
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

6 Q& Q2 p% N" x8 M
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子+ J5 G2 Q3 ^! x
( s% e! o" D1 ~  R
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 # }3 ]8 i) R- p
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

! O. F7 u2 N* j" T- m" ^/ z
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 2 I# ~- D& l0 R" x9 v' R2 b
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

0 `/ ?& f8 Z: A$ _谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了