萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
0 ^8 D- L6 \1 S: R% N房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。/ c1 g) }* Z3 M% n2 F" P
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。4 h4 s* o) ~: }$ K9 M6 s% J
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
2 x  Z: q0 K1 P" w7 S5 G7 x他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
2 j. [  z3 ]( @我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
% d4 d; \8 k  L0 o# @. C他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。/ R) G( N8 h) U3 S- o9 {
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子5 D& w& j2 x7 f4 ~0 |  y

0 M# W6 Q$ [% I- ~$ e* h! r& J. V- q; ~把门锁了，给他要钱% w6 @  `" p6 [2 R
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

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: N4 s/ q" p8 U/ F2 l  H
* ^+ ?( Z! n; B: W$ w亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 8 o& K7 _* A4 {2 G; u
回复 萝莉小V 的帖子
! t4 `: t' z- R* p
% @5 j, l' I+ c) U把门锁了，给他要钱

+ k' d- Q- _3 H- Q7 U" ]她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ) d# u! K2 t- n# m
回复 萝莉小V 的帖子  _2 I6 s- R5 |' D
6 A2 D# [" R; t" V! I
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

& g# ~9 ]+ r( h. D- Z( a- v, `
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
6 [+ ]' u2 E1 t! w" J9 D4 G但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
8 Q) |3 B% e( a' }: j  |' l# m我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

4 n  \, Z! H4 l% s- f
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子7 X* G) u; P% C6 q- l
* q$ {1 Y, `( J: m0 O+ a4 J! [) n
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 : o# f! b5 i  ?2 H
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

' f* P: G4 O0 d* Q' x* `
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 $ h. C: C" y6 [2 R3 V
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

! m5 Z7 W2 V3 f* T, \7 y% J
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了