萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？' J3 J; w- P2 N, R% m
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。* c0 V) F8 f3 d! A! X; [% N
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。: ~% R, a6 G7 {6 H/ A$ z
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。- E* o6 r% `) n3 y* {6 F2 K) L& _
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。; d  |' m) Q% t2 d
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。9 r5 ^& P. o- e( r
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
7 X2 O. U+ ~$ G; v如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
0 |' Q' N& Y& @4 r, s" b& W1 n; B
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子- M/ [' b- v4 O- ?

- J% x/ _8 I& R7 O: z7 U& N把门锁了，给他要钱
0 H8 U# T* @4 o. W$ ^我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子. X, {$ n5 u3 i, I  C) ?2 z
2 A+ _( J1 o* y" i$ D# _
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 7 C. w0 G4 g: `  h
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: m: N0 z/ X% g+ ?, R9 B- H) o4 K5 @- @1 c, T' k) ^
把门锁了，给他要钱

: W2 F2 g- u5 g3 ?* D她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ' a+ @& w: ?+ V
回复 萝莉小V 的帖子+ E* O3 j' C+ V& P3 |0 I

  ^* o5 v3 {1 @5 U( J. n8 b亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

& B" @. c5 M" |5 r  Z( _
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
9 {4 n! Y5 V6 B- F& f但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
( h$ k7 p+ d$ b, A& w我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

5 u+ P, ^) X7 p$ l! o我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
2 E, X& R* K" Y9 @4 \3 `
4 T$ ?3 e* {0 u" z  J, r+ y  [$ H. ?亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
! e5 R2 b0 t) N0 T( Z; V你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

# S& o3 G2 ^. I  y. @8 ]! T恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
, E6 _0 }6 g* v( Z: q2 a下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

7 j; b; B0 _$ n/ q谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了