淡然生活

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0 n' d) {+ e' U9 G# p3 h9 O如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。7 i8 M! c* m4 m9 e8 m& d6 S
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
' B" z7 K2 E& E! I! \" W但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
6 c! S& J! Q2 ~9 ~. @0 d买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
* B! i1 \0 X' D" e: E- l' T, Z若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？/ p+ Q7 A( D( b( u6 ^9 k! O
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？* c  `: z  `3 i8 ]
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
* I; p+ v: l- P3 l$ N  A9 f: r( L$ G# B" z' Y6 h6 ]: d/ i; H, M
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
* F; C; o' B2 ]) g5 C2 n- ?* O/ M0 U# Z, H, k& \) y6 M
跟帖格式：9 M6 P; y; }# u
妈网ID：4 _  k/ d6 H/ J
买房时间：. a) n3 |( D2 ^2 U  o0 Y
购买方式（中介名称or个人）：9 h9 g. W; ~2 G2 j5 J+ d
购买过程分享（费用等相关信息）：( L8 S; y2 f: e* P3 J
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：3 h! `4 ^, }6 t# t* j+ J4 E

& j4 u2 s/ q* {0 H2 f7 C

淡然生活

妈网ID：淡然生活
$ l! C* Y" g, s$ n# k: w  t. ~买房时间：2008年初
  @5 ^2 |. Z  Y6 M9 Q& Z' P购买方式（中介名称or个人）：21世纪
/ ~2 x: s* S- @购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
6 {9 i5 Q4 d9 ?综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐) Z- ?7 J7 B7 p+ f6 L$ ]
! m' d* C) {& w$ |: w: s8 K. i

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
; u4 H) t6 Y  G) k) L' C 买房时间：2011
# R! S# W* k( | 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
; V* Q4 \6 v$ k) k! w6 k1 @$ r% ` 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
$ `' i: W! P9 ?% i5 a& P. p# L7 x 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
6 |# I  j: |% {3 j
! H" R. G1 d6 Z  b# H( Z" u

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
4 {5 {  z$ u: g7 C- _0 S. Z
" e. D4 a" }( P! e* c5 l2 Q7 \7 q亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
! r, t% N% {2 W0 h7 ^7 P% l3 X4 G俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

2 a  S1 r7 G8 Q0 P
感谢帮顶，呵呵

499864965

: c+ i3 e) i4 H* A2 a0 N' \7 a
" o8 Y) D) x% M/ J9 k: h* O
妈网ID：.499864965
, a$ G8 K1 h! r  {4 D% B买房时间：2012年5月
8 g0 S8 e$ d1 Y3 O购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
! x6 g2 F/ `, t) z  b' N& c. v2 W& ~购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
. s! K9 T: k% f8 O; i7 ]4 x% V综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
5 p4 v+ n$ F% }+ d

仙妮妈咪

5 E" O1 }9 V5 P1 S2 v( k

: x  }1 a8 [4 e& P5 b- C买房时间：2012年7
6 l* d* i1 R# B 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪. A, M3 u! T, {* @; o, z. ~
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
1 c9 l! o. o8 V) C6 U$ ~7 ^ 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子/ }6 N4 |. o4 t' q4 m6 g* j" b, @# t

' L) W0 T0 i8 {, `. H便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 ( r3 t& p, r, Q% k& L2 p
买房时间：2012年7; n( O  R  v/ M, E0 [
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪8 q( r1 i  P" ^0 F$ t
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

1 n( n9 ?4 x2 n7 F. N' d" Q评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
1 k7 {* i( _0 e2 z8 T) i& q那时候俺啥都不懂，什么都交了。% d5 m. q. M* J2 Q( l6 g
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
9 E8 I9 v! T% `+ U  `8 O8 O0 x+ y2 {3 \5 ?1 [- }( z% I0 F
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
9 V: @- h7 \) k0 J( j% f- G3 P: e
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
; t& p- c/ l% b6 M2 x' l" X# ^, \回复 淡然生活 的帖子' t- k6 r; W1 L: t) U9 f7 R

) Q/ ~7 l5 z9 e' L9 q; A现在也是2%，俺讲价了。

2 M3 w  z* F% K
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。0 U( w: p. @. E$ q8 i. `9 q

499864965

回复 淡然生活 的帖子; O+ s3 t7 K  R5 T# Z
, O6 B4 R# J; i, I  N3 d
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子% v+ U" H. ^* f, t, r4 J8 N6 g
" X, J5 j+ S$ E" U3 T
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
9 y/ Z: H8 S) S4 b6 ~$ J# v7 e2 X. c2 l
妈网ID：爽爽滴妈妈
& f9 k/ G3 C, e8 h, C7 [ 买房时间： 2010年11月底
9 ]/ F: x9 e2 G! R购买方式：21世纪，貌似是0 w3 S1 Z, U- P) s8 Z
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
, I6 v# \* I: {4 s 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月+ S4 {# `2 P+ ~$ x  A9 K7 J$ V
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋9 ?; B. ?# V# S/ P0 P  @
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。+ v$ |2 k5 ]- G
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
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happylm1124

回复 淡然生活 的帖子$ ~8 q, W; R, M, o' P7 \
% ]) N& }" A3 M, |
我是属于即将买房的人，所以支持一下
8 _4 X9 G  Z6 l* w如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。