淡然生活

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" i/ y) [" w3 B. {% y如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
+ _% l! ^, ^5 \' K/ F9 F. J都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
5 L& `9 j% i6 m1 i5 d& t但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
& [8 T; Q+ D' B' {1 H. T6 h买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？: x  c6 t( ]( y0 k% y
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？0 w' l* _  Z9 L
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
& B6 w5 u0 z. Y0 L" d等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
& z4 N# \0 h/ i- r5 q; O7 x0 z. F
% L0 \' @4 Q9 A1 h3 J: [这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
" V1 J9 ]5 a/ q! T
" @: I, X: B& I  H跟帖格式：+ X0 r3 D- c& n# Z
妈网ID：# c/ h8 }9 F" ]* s
买房时间：# n" d/ R) {7 ?8 P
购买方式（中介名称or个人）：
7 \: z9 V) u( ?2 S! I, O购买过程分享（费用等相关信息）：' r, N  o& @+ z  ~
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
' r! D9 b0 N" Q4 F  |. q+ |
) e+ @/ |- C( u' e/ \

淡然生活

妈网ID：淡然生活$ U7 G1 D8 l" ^. W! \- |
买房时间：2008年初
4 r2 `$ D  Q- K. ?2 {6 z+ m' m购买方式（中介名称or个人）：21世纪
2 U! P: ?, H0 g$ w购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。5 O9 ?# G+ P2 j7 C7 p" @+ s% c/ f
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐- u( L0 a- i( O% d- Z
/ x* B/ X" E# Z, Z( T

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
- h! s% f: r- @8 z3 T; j 买房时间：2011
& S- Q, ^7 ~* I" t. z 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店8 M6 h7 {( ~  T" |" e$ O- M
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。, ?' b: t1 Q9 ?
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
8 ?8 W; `  s2 `1 q. D2 j9 f! i) N
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子0 S2 S" `+ G: y
5 O; ~1 i0 ?0 ^1 `! \
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 5 V* L( j/ p% I  X" ~, C2 |3 t
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

% l3 L  o7 d! t8 y, v感谢帮顶，呵呵

499864965

: @7 h/ @/ Q, ?& x# d# W# c) z& `
  A% i) Z! z& [/ c& f6 S妈网ID：.499864965$ S5 D- G9 ~3 M5 y# E- }
买房时间：2012年5月! C* P5 L: J# _& Z! I3 \
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪; h; E+ z8 d" n  {& `
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
4 f' K5 q( L! Y0 d( P, j综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
% E4 O% A; S4 U: L( A% b

仙妮妈咪

) I1 `* y# T" ]+ E

$ i. x, V* e. j. D8 M" S9 r( b1 f' r买房时间：2012年7& ^& K* v% o$ v, D# k' p, X7 m! k0 c
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪! ]$ P% U  ~' H. I' p  O
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）6 C6 A: h0 j; o6 A8 A4 x2 a' i
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
& j$ O6 P+ J5 P
( d5 M7 ~* _4 t. o; @" v+ U3 N便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
: {( l& E) V! X6 b, N: S买房时间：2012年76 A" y# h: ]) H
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪4 C, l( k& u) E- u: p2 k
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

! J% g& S$ `4 S+ a1 Y# |: k
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。2 x/ H. Y+ m" M$ C
那时候俺啥都不懂，什么都交了。
' p* }& }2 J: h! D而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子: M$ P2 g' I: B3 k# [8 z# z

( Y: j/ D' r" U亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子+ h$ q" H* _: ~! G% F
& C) a6 f: Z$ x  R; W
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
- _5 c1 C% g' ]! D. |回复 淡然生活 的帖子) F7 }$ N3 [  Z7 x1 C% ~
& H! O4 v! Z/ Y) l7 j: t, P2 I
现在也是2%，俺讲价了。

0 z  I: @9 n) u4 t8 ]
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。8 _* [  s$ g# _! r8 R/ a

499864965

回复 淡然生活 的帖子' P& ^2 l6 G- a  Z/ B3 I
0 K5 `9 s+ @: O/ V) g
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
- D& U  _  I" d4 A8 v2 [# ?1 Z: A
2 e+ @$ P* l  {1 I4 m3 H亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
! R1 W. B5 C8 X; B7 X) Y' Z5 p
9 i4 B! L7 n; k4 E妈网ID：爽爽滴妈妈
2 E# O1 M- ^2 x+ [ 买房时间： 2010年11月底
8 ^  }. ]$ r/ s; X$ |购买方式：21世纪，貌似是
$ M5 q8 n% n' a* C 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
; X- D" T7 F3 h* w3 A 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
! n. S8 d- [/ I, H! t+ a( p& q购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋, T; ?6 G. n: v8 I' N& C0 ~
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。+ u7 y% h% U, v+ W* N; m. I6 T- {/ v4 |
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
/ J/ i3 h* L9 K4 f& K* Y
% S; Y# [/ x; L& \- R3 Z& _

happylm1124

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5 Z# ?& Z0 \6 C  t
9 C, E$ s' X0 S我是属于即将买房的人，所以支持一下
0 _( Q5 W- o/ h) _: V! a$ ]如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。