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妈豆
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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑
# Q" q4 H( l; W8 ^# l& h4 K# n# w  O: K6 |7 F
如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。  l; a. `/ V+ y" \' f
都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。+ i! _) C& D4 E* p' J: j( o9 f
但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。
" H* w' k8 A- ?5 T- }买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?
' m0 R7 ]  a: y  N6 ~9 b若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?2 k6 `( m. Y+ E, N/ a( ~" m; ?* u
关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?5 L$ M6 S1 r% ]6 e& O$ o' b
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
$ {1 v$ @* z% ~  Y0 K8 N' Q7 C! [6 B1 @: ^( I
这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。
6 K, }. v% I; ?% Z  C- ], D) T) h5 N/ _8 m9 B. ?
跟帖格式:
, Z$ j6 s/ J4 _8 K: S妈网ID:
. {# X4 v. V* [4 m! w买房时间:
& ^! z; C$ `( a+ v购买方式(中介名称or个人):
. L- R0 E: x7 `; ^  Y0 m$ q购买过程分享(费用等相关信息):4 G' l* B5 s% N  e: B5 O& @
综合评价(值得推荐or不值得推荐):9 u  m, i! [. ?/ L; R9 u

1 n* S- n/ l, C6 N) z

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妈网ID:淡然生活
  _: @6 a9 O4 n' z% P买房时间:2008年初
! k, x4 |5 G2 h' K6 Y; p购买方式(中介名称or个人):21世纪
9 i) {4 l: a! {7 ]! }6 |. W购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。% d- G8 q/ F, Z# c
综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐* m% }* q- H4 M8 N3 R) f- r* b! P
# u  p5 G  Z/ V7 f/ b. f9 X

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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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新乐妈妈

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妈网ID:swlxy2009: |. a$ P7 G! q! i
买房时间:2011
, F1 y1 @* q0 l 购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店2 C7 h8 V  }2 ]0 r8 w
购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。1 ~3 u* J7 i6 {. Y& |5 s
综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。" o# v9 `+ R! `
& q: ^4 I. B/ c6 \' m

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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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回复 YOYO妈@jn 的帖子% u$ y% s6 n- K, `( U6 O+ F  w

8 i% Z& s# c" g8 j亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
; I) @$ V0 Y; N8 w. D. |9 c俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了
4 h  K, p4 R( Q* e4 T2 ~0 I
感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑
1 ]0 z% O9 o% `; B; Y+ b' b/ u! ]+ M5 ?0 S9 t/ r
妈网ID:.499864965
7 a/ e: r9 p+ s8 {+ A买房时间:2012年5月
' `$ e3 s2 ?+ M购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪& R1 `$ {6 q* u! w3 ^" L+ S5 z2 D
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高+ l0 @# W6 V, k. h2 e& o7 E2 N6 a
综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。
. ~9 f  y5 S6 O- @8 e3 a5 V; j6 ~
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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑
/ h) S. T" M" x; B3 c5 G9 }6 b% j1 I  Y$ b! a2 F; m* M
买房时间:2012年7; B/ W' `% y/ Y6 C3 h6 }: Y3 L
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
) ?3 l9 V+ t+ g' e- q 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)
2 \3 j" ~1 g* _ 综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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回复 499864965 的帖子
" ^% J( w, e& w5 M
% x6 l1 n) A7 _便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
: D' N& ~4 |6 ~& d% L; o0 _买房时间:2012年7
- \3 v$ K; q1 S" m; U( w, E 购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
. B+ c  F. ?2 F" t7 k& X 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...
' n! R& k2 I: L/ d. s# H4 m  D
评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。# D8 g0 R2 q, i1 X' g0 a
那时候俺啥都不懂,什么都交了。
7 N! F, c! `% Y2 y' w# I4 Z( \. y而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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回复 淡然生活 的帖子( O; V0 i' W5 g$ s# w
$ M  `# ]7 ], j" s; z
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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回复 淡然生活 的帖子) h; K, J& r- h7 z+ s

0 P- Y6 W9 S9 M, {1 A9 J现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22 ( V3 {) F1 h1 b5 c
回复 淡然生活 的帖子
/ a0 a0 s( L# z. w4 p
' S6 o  \' i9 R) z- S6 @  u现在也是2%,俺讲价了。
2 s! `& ]8 _8 W4 Q' r3 H0 f
俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。
; X, Y+ I3 ?3 \

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回复 淡然生活 的帖子7 H& m, a$ w- A

! s/ P5 Q0 ~0 X" r6 R* E你那是可能是不行,今年房市不好。

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回复 YOYO妈@jn 的帖子: Z/ P7 {3 d0 P; _: K
$ V& E7 @/ R8 V: {
亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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回复 淡然生活 的帖子  c: D' z/ E- H+ N0 @1 }2 m' p4 |
' e6 n8 H4 ^4 l# K$ E' `1 `" L
妈网ID:爽爽滴妈妈% a2 `7 [' Q9 ~" Q( o  w7 s/ Y! y6 y
买房时间: 2010年11月底$ a0 r$ d1 B5 l) U. ~
购买方式:21世纪,貌似是9 e* M% H8 e& U; v, t8 b2 x
购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。
4 Q$ I3 S0 t# O% H% R" I; o 综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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木木~

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买房时间:2012年7月; E  k. ], _; e3 h; B* S
购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋
. J; T# D& Q8 {/ R0 ?3 c+ n购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。9 F( z) i' t7 }5 p. ~
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。' B6 f, K% K# @! S

4 N1 }7 P7 B& M! L- G% R" w
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happylm1124

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回复 淡然生活 的帖子6 u; b8 g9 r2 T/ e& S- I
0 Q6 U6 @' I8 G
我是属于即将买房的人,所以支持一下, j* G% r, W$ d
如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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