淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。4 v4 t9 Z: R) E9 Y- a  w# n# ]7 T
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
- D: I' R: U0 s但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。* _7 r6 T# K; s/ q
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？$ {& }* s" \+ ^
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？. m+ @9 U- h6 h0 f+ e% Q
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
% |4 g1 w0 K( r等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。# D6 ?: q* G/ e2 p" z  g" M5 n, o

- F* E1 z1 }- X9 m  ]1 {3 I这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
/ A, D0 ^& d# u: k0 w7 e7 n: p( L5 x, A) E9 r% b1 |) L
跟帖格式：
& S9 N4 a8 N9 i- t( R% G妈网ID：
# D' f+ w/ F' J" Q买房时间：
0 V- }  L, g1 \购买方式（中介名称or个人）：
* C3 c: v. N: O0 ^购买过程分享（费用等相关信息）：, s; G$ X2 d# P; _7 p0 A8 U/ _  c
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
- F+ Y* h4 |; t! ^, Q5 S
+ F$ I5 E+ y! t' w# H

淡然生活

妈网ID：淡然生活& Z/ D2 h4 l) {% P7 p
买房时间：2008年初
4 C7 v# e  ~6 g7 I/ B购买方式（中介名称or个人）：21世纪
9 z+ y3 g% P1 y购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。5 f8 k* I" s, c- t; X
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐: a. n. J2 X+ J- Q' ]
' B0 i7 C  w6 n# f# V8 w

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009# C9 b+ J$ ~  G' X3 T1 o  D! C
买房时间：2011
; e5 R, @* g5 q6 e  ~ 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店0 \" a2 n4 k: j5 }3 n
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
1 |/ j) a; `4 i. M% {- c 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
3 B9 r6 h4 I' _: l% R9 i. C1 {
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
+ W% ]1 O# E! U4 _1 A! V  I5 N6 Q' B. \9 E1 ^& q/ M( {
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
/ m, \; L/ }4 a6 O3 A$ k俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

1 A& f3 Y+ f9 K8 [1 ?, w感谢帮顶，呵呵

499864965

* o. Y. N. a' z2 J, ]) U
- V0 a5 P7 ?9 [9 X& l# [妈网ID：.499864965- b; V  z2 ^% [0 Q* n. ?/ s# W
买房时间：2012年5月
9 u& q4 \/ E' {" z; O7 R) `) {购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪1 V" c" s6 W$ m* l* S/ q  C" G
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高( w" y! k5 B% N! \
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
" o0 o. o4 M- _7 k# J; R; k

仙妮妈咪

5 {. K% o2 E$ }. j
: m+ o: I; e  y5 `$ c8 t, S
买房时间：2012年7
' r; z" d2 [, ~1 p; j' g 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪" o4 J: u3 b- |+ K: N8 b4 G) K: F
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）" R( x" u2 ^7 p' n* D
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
( o+ s/ ^, g7 Q1 x. o* t& E' ?5 E: @  J
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 2 y+ Z* ^! F) ^' V: s/ i- g7 C
买房时间：2012年70 G) ~& i! S2 l+ U/ h. d7 @
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
9 ?( m( A1 i2 n3 z( }  }5 }5 ?4 y 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

, I& W- N" m4 H4 @
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。& O# ~+ ?9 I, U* M2 q& u, s
那时候俺啥都不懂，什么都交了。! T6 D  H( @: Y9 L3 ~3 v; E
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子7 x9 u3 W& |. l4 ~  i- `. u
- }, n2 x) M1 B3 X0 s5 `
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子- Y8 ~2 W' y1 G( l8 S

- K& o+ N. Q! ?9 n# H现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 2 s% Q% C+ P. {( o7 b2 d
回复 淡然生活 的帖子
; G7 l0 i. [6 Q; `" ^; R: q* ~8 w
  T/ p" O8 Z7 i% \7 H! q" u) v现在也是2%，俺讲价了。

. G4 j) M: r3 ~4 \/ Y) p3 t
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
2 k  b9 V0 I4 f4 U. `+ H1 [

499864965

回复 淡然生活 的帖子' J3 Z! E( U& i% R; K
# D8 }" e$ H& y0 r6 t! \5 R9 \. r
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
' ]  @9 t# ^* ?/ h( C1 u4 @* {4 U; ?/ c! S( d
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子+ a' j6 Z' u- v. L9 w+ i3 E( Z
- i' l0 G# o+ D6 v* M* h# M* Z% U
妈网ID：爽爽滴妈妈" U% k5 S& P% e4 e. _0 L$ \
买房时间： 2010年11月底& q% _/ Z% l7 Y# ]
购买方式：21世纪，貌似是2 m1 R0 R9 P) h2 F, @
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
& c: Y5 r% K( G3 x. O6 r& f. K% N 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月: S' r. C% p7 }  t: f  n+ c3 Q- R
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋$ B/ O: O# F8 q8 {; u8 z' J
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
* A2 g) I( J1 u- T' H9 W综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。# U/ o5 q( h5 l. Y7 K0 z" L

0 w9 J' ?+ w( o" R+ q3 m+ a

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子
9 n0 b( ~7 U% w3 [1 [3 D* o6 ^/ f* U% W9 p2 f. ~
我是属于即将买房的人，所以支持一下9 m- W8 m! n% e" Z
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。