淡然生活

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+ s; J0 B! T3 n0 j如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
1 T: Y4 N% C- H7 y都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。8 |* K- k- b: r# e' k, W% ?! G( w) t
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
9 g+ g+ S/ N9 g" C1 z买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？, q' N- c  _/ c2 b
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？) D- Z9 _9 [. ]" Z$ j
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
" _+ G) j& A4 `) I" \3 u等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。$ x; h# [0 f2 z# U0 \9 F

& Q8 d2 H8 q8 W' H$ ^& r$ V* K& c这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
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跟帖格式：1 \3 U4 v% w3 P1 j$ \
妈网ID：
3 ]4 J' a! q' B7 q" E- J/ l  Q买房时间：+ {% f9 C) w5 N3 G) ?; h
购买方式（中介名称or个人）：6 g/ N2 a% h# u: `% C
购买过程分享（费用等相关信息）：5 z# Z8 |8 }' D/ _) L
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
$ S: {; \3 X: V/ R/ H/ A# V
8 l* a3 e5 i; T! R. G

淡然生活

妈网ID：淡然生活
" S0 f2 a4 K2 `5 [8 T: A3 T/ _- H买房时间：2008年初
& J% |- }0 Q$ `% g$ [购买方式（中介名称or个人）：21世纪
& \# d" u( z/ S. m! J购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
7 N0 D7 S: e# z$ N1 e综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
6 m% k1 X9 {# M+ f+ l/ k- H9 Y$ |5 X- M) O7 {. n. ?, d

swlzy2009

妈网ID：swlxy20092 ?$ L+ P2 G2 K) F9 p- a
买房时间：20119 [3 s  X6 l# Y7 N/ c  u
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店. i6 J0 X6 B, Q$ e' S8 ~% n  S' @
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。5 s' i; _: M( F3 u! P# s" I
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
6 g; s9 L; q1 t. n5 q' t 4 d8 V8 x# V; M3 J" I

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
# w" d4 s: e, X, R
7 |7 \0 h4 m4 J- x( B( P; M亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 # `, y' M+ ]) e0 n, `' O
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

( ?% Z; t3 i: c. }; g5 X
感谢帮顶，呵呵

499864965

8 B) d) C- s3 h9 I$ v1 Y7 `  Z; F% w" B/ M; o1 }6 o
妈网ID：.499864965
. u% y4 d% d' L% q1 G$ R8 q$ {) V' v2 }0 q买房时间：2012年5月
7 ^4 z# I7 o# l购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪1 |, C8 ]6 R( u# ]
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
1 w0 q3 M5 s- ], _- x3 D综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
  L2 {& H* |$ o. M+ V# B

仙妮妈咪

# m* M. g  N% b/ L6 n. y$ ?. \% k6 V+ ~
买房时间：2012年7& s! B) D) I+ q+ J# C
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪8 u/ J+ f, V8 ^' h  y2 d" i
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
. y" }4 E: J+ h" T' Z5 \! h 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
* m8 \; D& I. N% u& ~
* e1 D: g1 w# o( _8 u8 G便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 2 U- m' [2 C4 z/ d2 `$ o2 l
买房时间：2012年70 [+ {4 m9 I6 H$ y- C
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪& v& M6 A3 f0 h" ]& {% F5 q% c
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

' [3 x; M/ H3 b( ?( u! N4 U( X
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
% Y" C3 h3 b. O& o4 P. E" p- V那时候俺啥都不懂，什么都交了。
9 o* J1 u! C' P, @; c) S, z而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子/ ]! H7 r. ?" H# V/ t$ @* N9 g
5 O& ^& s: b5 P
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子# c- C6 U, @! e$ O2 N( m$ F" y

9 H2 Q. P& Y9 O3 G# l现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 ! @2 ~% I8 c* f9 B0 `. Z2 c6 e4 ^! H
回复 淡然生活 的帖子% L2 E4 O% A; A

4 V! D- Q& @, ?+ }7 G/ Z现在也是2%，俺讲价了。

; \: k, N- C$ }- |7 Z* H+ L; S% q* q俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
; q% T3 ^/ y1 W" i" v9 Y+ d! r

499864965

回复 淡然生活 的帖子
$ C& u' d$ s' }0 V, M6 M: X$ U( U; O1 N1 c+ L
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子" x* h$ z3 J; O) ?( T- F
$ t% Z  Z" Z  W3 z! q; y' p2 C
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

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5 x$ l; O, R8 n3 O9 C7 H% [
' Y  r" I. `! b3 Q& P妈网ID：爽爽滴妈妈2 @7 u& G9 ~4 J
买房时间： 2010年11月底/ h+ f" k9 C- |! ^! r* M
购买方式：21世纪，貌似是% ~+ ]  V' Q7 S6 o6 k# M; m
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
! }+ k( w$ o9 H$ a+ ? 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
' H% J  K& j0 Q购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋+ O* n' D" S3 z* \* x8 C9 F. m+ g# K
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
8 X4 v: ], z  A综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。5 t! t4 V1 m& \2 O+ C

9 Z& A4 K5 s) ^  q* d2 T

happylm1124

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' A  [1 @  w- k* `- Q
- M. W. z& i% C! M: _" G! @我是属于即将买房的人，所以支持一下3 _( {, _2 G" L) s8 R( n0 }: i) g$ W
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。