、嶶涼↖

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2 X% K' z( i& h$ N$ Z% F
一直一直在看房。。。$ z/ o- d- t- z0 F: k; L% b
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿6 k5 }! O, W- t" z( Q) w* z9 K3 ?  O/ E
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
( T6 Z" j; ~3 U6 C: L绿城百合花园
! n0 r+ V9 p) d) J如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
( O. f$ f: K# w! E6 ^$ `* h. @0 @+ a发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。3 `3 |/ J: y% v1 @$ M
位置：在奥体中路与中林路附近0 P) a7 y9 \) u' q+ X" U8 {# o
( T8 l* n1 `. A# E5 l+ X# D
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
4 p. f3 L# b# B( d" t3 P3 a容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）5 i6 o; @% j8 A/ P' V( y$ U/ x
绿化：45%
# K; j3 l. |3 p2 ?2 o车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
4 S/ Z- L1 A$ M  V' r0 x配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
, h) T5 w$ [4 b+ ]% [) G学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。' _- q! i- W9 \' E

5 Z! o9 r, {7 D9 z% S; r户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
2 n6 @4 R+ j- Y- s# L户型基本在100—160+( u. W3 n1 T! E" @# Y

: u5 t  g/ c, `& F" w100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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8 p& z: a4 i# v. L+ H* g2 i6 F: F( a- ?. y9 P
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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: g1 I5 F% f/ c具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。2 {/ X2 Y. D; [8 v
- D. K! ^8 t/ b0 J! ?( y: V% o
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。5 _+ S5 [8 {  w0 g6 {1 |, s) m7 Y, S
- l; s0 s% |2 }* u! O3 S
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。8 C- r$ l/ w. U
, d- i( w( x* B2 I

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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8 }1 ]3 Z  ?7 B8 D1 k0 B- x3 Z$ s3 E" {/ Y; O$ E& c
总价多少钱，改天我也去看看。8 Y  o: _( d$ f& v' ?
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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8 C. V/ ~# {/ c) ?$ b3 \& r
4 L5 V+ h6 @. {我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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* X9 N9 f& I6 f0 R# U# B; `恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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, J% W0 m$ G' g
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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8 i6 Z, V' A( {5 i+ |恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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0 s/ b2 M/ j& h: U- X6 ]$ i2 |7 a9 q" P. @' q
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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) Q( z  K( V# W7 x
. L* Z" o. p6 [. I0 S5 ~去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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: Y- [0 K" K3 j* f5 p2 o
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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7 s* M5 I1 M# T5 r2 _* v; T+ b) J% ^" B+ k) H* L: s9 ?
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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: I( |3 V4 v& f  `7 ]3 y卫生间没有窗户

土豆不是丝

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- ^0 |3 v- P  K/ b: ^
% [" g6 k, _0 W  L, _而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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4 Y( S- V8 V2 i, S9 P  i( E( R6 F3 l: |: B" `  b) E
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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. H2 {) [5 l, P. D; T& u. L7 U( O: h恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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# y/ V2 t: d2 w' k$ }! ]5 H
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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! s! }9 m0 K8 A3 ?; q5 l
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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# y* C/ _& R/ Y! r, |
3 Z1 k/ m& B4 F- _好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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2 P* q6 _2 l- a
看房子果然是得看现房的，看户型图没用