、嶶涼↖

5 r+ j% I5 g# ~, y/ ^
+ ]) ?- Y: V# t" x" W: i一直一直在看房。。。
' N" \" D! r2 Z- ?' |- h, r: h新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
; g" K% U+ d3 X) s& ^, t之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。8 D: A  w, v; V- k
绿城百合花园
8 z9 ?. `2 m/ t6 t- w2 p1 Y$ H如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
5 ]( r5 [1 J) M! [7 W) r发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。- A/ q& I. w7 r! U( d
位置：在奥体中路与中林路附近% h9 X0 o3 J9 W3 n: ?1 P
1 _+ m& C& N$ e! @- [/ {# r
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）* ~1 J# U% l) @8 @( C6 a% P, d
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
$ q- s% @: B5 F/ f绿化：45%" X1 r0 B$ h8 ~- W4 B8 {
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
  F6 l' U0 s6 f; S, O配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
5 e' V8 X6 A  ^学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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8 D. x. ~- s; q3 o6 ?9 [- b, |户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
; X- W* l. l3 t4 i户型基本在100—160+
6 o6 F% r, T& p
4 e6 o4 D  s4 z% [0 r# u$ F, O100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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4 V. D6 Z6 \" E  e2 d

1 S; K# [) j2 N0 h* P1 L0 I缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
" D- b9 v, x: d# n- F
  |2 K9 }- a, D具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。; u7 E  }6 y# s3 d

# a& v! u4 ~- m3 B最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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! o9 q6 F1 ^: j) S: V  ?7 {2 Q$ T4 G! Y" |
总价多少钱，改天我也去看看。: ?" m4 h. J  m9 h* u
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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/ X8 G: S0 B# h- |* a0 W$ H8 [
- Q4 |$ Y% {. q) e: j我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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# R& A; O! V; S; g$ \& H. N恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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2 p) n4 j; u2 b: r  ~! X' p百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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: s3 C) x* l) F  Z8 r* H3 Z! ~$ I! }8 H6 j' H# A
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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" a' X, z% c- y6 a7 ~6 }; M( }' F
0 n) J5 x/ x+ N就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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# S) P; ~) H, a5 r4 ]去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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. S: P7 {! _/ m7 a0 z! b亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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: M7 t2 c3 @- x& W8 j  [. `我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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) N6 l& M. d) v& w# }6 Z; o
% T# @& d& v3 _0 y- \8 D+ Z; N卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子; S) g# w  D3 D1 I7 [

  U: g  ~1 V0 Z6 y而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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3 g' X, g1 D9 v% O6 M
% a6 O! b7 Q7 N0 F9 I$ l( |  I, I$ ~# I恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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6 ~* M3 g2 a6 O: R1 ^- i- J  c
  a5 }$ {4 K1 h# u5 A4 }( A恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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9 L1 M6 j3 s7 j" d/ V. k
# b8 m. X' p& r1 l8 u$ T" P我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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. _! L! d+ A* d5 K7 D/ ?
% I5 ^" |7 m5 x那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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( s0 ~" f( R* U( A( u# i8 J2 H; S) w" D
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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6 K/ r! ]# x5 g4 A9 U5 e; E" A6 J. e! C2 M
看房子果然是得看现房的，看户型图没用