、嶶涼↖

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+ v4 ]( Z+ z$ S% Z4 O一直一直在看房。。。
9 P- }  c' D" ~' h4 w2 u7 d& w# ^新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
8 H. l0 d8 C( r1 t之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。$ D3 b. S  \* }# ^  d/ S
绿城百合花园: L# @. n, w3 ^6 `$ Y+ e
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
: ~- X" \) \$ o发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
  Z. [% B  r- h; R5 @5 }8 C9 t  t# A位置：在奥体中路与中林路附近
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
# ^6 o/ j+ w  W7 L; t$ u. s容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）' N. {( e; ?) I" C4 b& {0 @/ A
绿化：45%
8 ]- S* e5 f+ }, {, Y车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）7 S# a# F6 g+ _
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
& \: z4 f5 ~& B" d2 t3 v学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
8 K# ^* N0 E" L& K5 i* D3 S. T9 K& r  T户型基本在100—160+
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! @' p. f( _2 Z# m100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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( V4 h+ k, k, f4 |$ p$ {具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。! [  c- r0 S) d7 t( j

  y7 y7 d' X$ a$ i9 `  ^9 C  q8 l最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。7 {9 x; x/ Y) d# T
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子; f, |4 q5 b& a7 i  ?) c+ v

! w7 y1 a1 ^: s( w& v. E- X$ g总价多少钱，改天我也去看看。$ C9 ?+ |2 p  G
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子% t. Q/ F1 w) x1 w

1 N4 O5 |. [8 J5 o' {1 S我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子7 e2 a: w" R1 h* U$ H9 E

* r" h$ I- p5 v# j1 E恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子3 a2 S0 ]3 w9 I% p7 I

" D/ A, r1 r$ G百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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( I& N$ h) X8 s0 f, ~4 x# a' y6 V- V; b+ C( I
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 y$ ]& C8 P( i: J4 I8 r
9 n( j) [- x: j7 I4 Z
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子9 O  T) z+ r9 g" v3 T

& w: ^6 i% U/ v2 W$ g) ~去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子8 G4 d0 K4 @% T! _" k1 y
" H3 r  k0 g; @4 a0 Q
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子# _$ U1 q* m  z) r4 \0 A8 H' ~7 A
8 I6 M( E* `- q. r  m* a
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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6 s, \# X$ T7 B  |7 d5 w
' E/ z4 g9 J. A9 t& `卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子$ l' J" k/ G) y# |+ G' V, F$ f

) U1 |0 _7 h$ Q4 v7 ^) ^1 K而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子/ A9 d' X6 ?5 y9 A- @5 u
0 V- `8 n! A) T. b% y( [: @
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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3 S6 e0 t. r# i8 f恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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5 }+ W0 g" Q4 D7 W( S! ~8 ^. ~8 K) O/ G. T, `. x  ~
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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- \9 [9 S" }8 [
, ]& r" G1 [3 g/ y' `% W% w那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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/ o9 I# S; }8 ^$ Z
. s+ n& T% M# D! w$ R0 d好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子4 t; X8 ^9 |. p" m/ A

$ b% U) B6 D. w" O+ ]) k2 u$ B看房子果然是得看现房的，看户型图没用