、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。0 ]  Y3 }3 k6 o
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
6 k2 h& b- a1 i9 ]3 K0 ?之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
  C% c1 a) o9 u' v2 W- M绿城百合花园
+ J( S5 N, W: S7 ]$ p) Q) @, @如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。& Z' y0 U; [) k" y) R5 g* d8 @: y7 L
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。: d. S8 n$ Y' A/ u5 f; L& i
位置：在奥体中路与中林路附近. |2 Q* M! X" {3 ~# {" C
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
& S& G3 l! p3 V容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）1 i3 V( c: a7 T& ]7 O
绿化：45%1 f/ F' i0 ^7 }( x( H% B$ O1 M- a- @: r
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
4 m/ e- ~2 e& e" _  y8 t; o7 v配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。$ a$ ]2 H5 v- q1 k
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。  G' h: g8 @8 X0 W! |% I

2 `8 e0 A4 Z* ~2 l( M3 B户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
& G' u/ w: h' o& N; ^; _户型基本在100—160+& k! m& p3 t) y* _
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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/ q$ e; M7 v( L, t3 r& Z1 c( E$ ?缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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( O, P4 S$ _6 [1 N7 U最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。. J5 {) }) `: `9 h6 k* ^

- c0 Z( G/ W, b! [6 V不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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) i( w+ y/ E! F
# u( N1 u. s: O3 X总价多少钱，改天我也去看看。7 |+ W! M& R: V/ I
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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$ F- c# D( Y% M% a
' ^. }2 [8 }- h* f我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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& k" s$ }  C" V恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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0 J" Z9 P- C$ J" z& q' u  @1 l百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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- T( h/ r) r9 ^& p# l4 A3 w$ _
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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  I0 E0 \+ b0 z2 [8 Y1 ^4 G) E8 _" j4 l  m- g7 N
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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" {, [0 ^( {" F" k( C去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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$ u$ }9 A) c" {, v亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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0 x0 P0 g+ t1 x0 ~( Q: ?5 L
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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" M8 s/ _. H1 N4 ^* u9 k  D" C卫生间没有窗户

土豆不是丝

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; M/ T" W0 G8 {/ w0 O3 i6 [# U" c3 b0 _8 Z3 P) r6 r/ d
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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. j/ X5 Y9 o* M- V& P% l& q恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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! W% R3 w9 b- B. n  s) w" O" P/ p, S4 d5 n7 Q7 s
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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1 {* u9 \3 V  i5 ~+ b' q5 f
7 c0 [. ]& I  R! l! H0 ~$ I! x我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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( a/ O: z% i& k3 W2 ~那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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& j( W7 i& D9 x4 d* T
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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' S( u. j4 o6 D- u
看房子果然是得看现房的，看户型图没用