、嶶涼↖

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4 C" k" e0 e* N  a- y一直一直在看房。。。
0 w8 P' t/ p* b5 X' Z! d8 ]' d) G$ h4 r新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
7 d/ R& i0 S' S" o4 j" M  r之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
: \1 N, X5 B1 m0 }% _2 W绿城百合花园  Q, g; A/ G6 f) k. P6 S
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。( j5 O; v" l: D+ G+ c4 i2 a
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
  {1 R/ P' n5 t$ C! p0 Y位置：在奥体中路与中林路附近5 N4 Y; A3 M0 R  _5 y$ g& W
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）9 @: s8 I: b$ B& j0 u
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）0 ]0 A" _: M0 v$ q
绿化：45%9 n: l0 O9 L3 V" r2 o- y
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）" g! ]5 n0 j! U* X; d
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。. r# D0 L# e* m3 K- Z0 J; a
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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( A* w2 I( i1 V3 W& m3 K户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。# G2 x5 `' e3 H" R. I5 o8 q
户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。; j0 [* T& S: L' e

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0 t8 e2 Q( m, a; D缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
( [% W3 m; Q$ a9 f" w6 X! f  d
- ~+ b( _. n# B9 y4 ]% C& m# c具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。3 W* z, \3 _( U9 l8 Y& R- ~

7 f! M: h% x. z5 o3 m最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。' ^7 ]- m2 h8 f; I: r& w/ n
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 l1 f+ v' I9 ~/ |6 W% v

! Q5 X2 j2 h( L) A; H4 g总价多少钱，改天我也去看看。% {. `$ x% y, K
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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/ _. Z+ q5 Y- `) y
. `  e2 J6 t8 _我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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! a) ?5 L7 R4 @+ o+ y8 b4 B! H9 y: G3 s8 D: L/ ^: {+ Y& j
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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5 l& g3 J* R/ b- M1 Q( o' F  I  t
7 f# p1 u* [4 V+ Y* X百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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' |: e8 g9 f0 Z7 B
0 S2 n( ?) i4 ]2 z% r9 O恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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! w0 w. J% ^+ s1 c0 ]+ r3 X. Y7 K4 I" ]
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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, Q/ d3 Y/ {) ]" h( @* r去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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! `# B- c* |( J" M0 [- l7 [2 l
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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( N  s, _* {( |  E1 }, A- L8 M9 Q1 V
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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5 u" i3 p6 }* L  e' P2 F4 s* t, y  A  z- ~4 }
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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3 r$ u' S$ f  n: I: T9 r; L
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子  U* B: p% `/ `: A6 C1 I
. c7 ?. R0 m! V
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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, ~  q& q  h- e% u% b  u
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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% v  S  [/ S3 c$ q: s* b
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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% ~5 ~: a  L( ?) c5 L* o2 _% `; L& X$ ~% v
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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# p5 w. C  k! x# h' c; t好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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4 R! b0 h$ F: J; a/ W, L# d, x4 ?9 \
看房子果然是得看现房的，看户型图没用