、嶶涼↖

6 W; Y5 j4 a4 ?; G* o2 b! s" i5 q) |/ y4 r' ^) l
一直一直在看房。。。: `* w, I; X8 k
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿7 f: Z5 }" a' C9 e9 n- v  d
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
) S- Q% ~5 c" V" n$ z绿城百合花园% G6 P0 u1 ^8 H4 y: N
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
( G  I" Q3 ]; a  C, Z) r* y发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。7 \% w( {* `8 y& _  r+ ]
位置：在奥体中路与中林路附近) }% p/ m+ C% n) N, M

  N1 \4 g& s/ U2 ?" o' H. M- ~价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
, P2 o( ^) J3 c. O- b5 l容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
; `5 P1 X# c, m) U绿化：45%& l6 d- ?3 `* ]9 T0 }; v, Z
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
8 Z1 R+ |: o2 i配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
! H8 }  X; x5 q* u" n学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。3 t- m' g1 e; N( ]! u0 f. L  \
0 s; A- [4 F7 f5 j" Y" m8 l; q6 w
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
. @4 m- U  R# l/ t- p# e5 J户型基本在100—160+
( `: O# l+ a( d( N) |  P7 `7 |' J: k: T, H/ @) f' k
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。3 i, n7 h9 B/ z1 E) S9 D* H

1 @4 U5 Q7 ?2 e, s# ]  l

+ i9 L; Y: l3 F. S! p4 W缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。8 ^) c4 R# G! [
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。( D- L3 ~- B4 h; e: B" L
6 ]- Q6 H8 \! C; A, {2 A
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。1 [" j9 Q% j# T# x  z7 b
6 L6 f2 F& q/ |) g+ J/ ^4 D
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
; S; M, |( ]  [( J/ ~/ O+ g! @
- m0 l' a* H1 s9 l0 H

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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: l0 i, m+ X7 N+ Q) T  ]- E8 q; x, J% f1 {
总价多少钱，改天我也去看看。; k3 R; x2 w; ?1 R. z7 ~/ w
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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1 `! _  _6 W/ N" c7 h+ Q+ a) p( y
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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$ U# ^/ p/ r% P; H& _0 t% B/ B* y恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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0 Z  E% a  ]. w百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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! n! w! a4 R, ~1 ?  s0 T
# P5 T  E$ N4 O# u/ }# m恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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8 ~, o/ b+ L* h4 Y: i- X1 R1 ^; G
5 A% y1 _1 q9 f0 E就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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2 w# ]7 N, W* O+ D去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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, T2 I) _4 x* y8 O" c
2 y, o0 f$ Z+ C$ q+ P亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子1 ^) {/ @9 D4 f5 @) z

! ^% x+ R( W2 _0 Y. ~3 [" u我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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8 q3 O7 q! z* a  [卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子- p. e2 ]* Y8 {( Y" ^# @/ N! s" w

4 m! O+ d$ L% S8 k/ n/ m而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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9 q/ l4 {; w' U; \# J" T0 Z# w9 k0 ]+ W1 O) T
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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4 U8 v8 [" l: J4 W8 K0 c$ [, f恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子6 U( o5 O6 _3 B3 @- |. t: b

- {* w9 F8 o2 h& b) W1 _! C我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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: \8 U1 f' u1 P( a- k5 v2 S$ t
5 z' B6 P8 m; b+ ?1 ]那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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" l$ a. z# ]* Z. O
( r) V8 n, M; Q: U4 I: _, w5 Z8 S0 `0 e/ a好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子$ f1 F; ^9 I& r9 K8 k

5 y8 b+ s; V+ [. p/ {看房子果然是得看现房的，看户型图没用