、嶶涼↖

4 h8 _  S& u. P. P% C: K* q0 T3 y5 x6 p* Q9 F1 K0 h( m
一直一直在看房。。。( M. k8 C3 F. ]
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
+ f/ Z, x* h# X- ~  @之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
- c% V* B+ A7 b绿城百合花园
. a4 x# |$ M# O: d7 U如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。- H+ c; ^1 ]* F  O- Y
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
/ t" I( r0 B3 r5 A9 u$ D  P位置：在奥体中路与中林路附近: y$ ~, r" Y* C; u# k# k  w
5 H( f- U. ^7 Z5 o+ P
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
( i! V* [( o# l8 d# U2 z容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）5 K: C  h" h) r. O0 y
绿化：45%  t7 L- @% @6 C9 w& d7 c( J1 R5 X
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
* k( x) M) h8 E8 B$ b/ P配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。& p! s% T0 {7 |5 t
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
, V, U: s9 e( G: q户型基本在100—160+% m$ Y+ h0 O8 B  {

& J/ \6 _9 f, w100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。2 O3 f" P" }- j8 F7 w

1 Q( s) O( A. O5 l
& J! `2 b# P0 K2 @9 t: @& u  O" z
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。* m4 f# I3 U$ `, B

" U- ~& [  [3 ^! w4 o" m最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。2 U: J6 ~7 d6 i. A/ J( \' I
& _7 S0 @. |/ F  p7 E
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子3 i+ }+ N  L. h4 C/ X5 o% d7 M

6 ]" p4 J2 f  z( t  s# _总价多少钱，改天我也去看看。2 Q. L+ a1 m5 y5 {- Y2 x5 d
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子# J3 M* I; a  U! P8 _2 y  e9 j
8 I. b4 j2 ]5 B
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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: T' _) A1 v; P5 |7 o; Z
& A& U. G- h$ X! A! S+ D恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子/ o$ N6 @5 a( }
# T& @4 H( N; F5 A4 u6 c/ a( A
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子3 z, n2 n* h9 i" {

/ g" l/ W# k& Q' {* ]3 g& ]4 s恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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: P( g$ u5 A. c1 T. Z
' U& l2 I. J: x2 X4 U% [/ i6 u就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子  U: M+ Y8 c( X
* L( R% s: t/ \1 N6 n: ]( c
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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: c- m$ \/ |# ~+ |' r! V( G! h- q' h& N/ Y
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子! U. b9 B# H4 r% w- C$ S1 A6 K

0 `- F  ^. ~0 `我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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5 a- {% o" x9 H% }; r
5 E* N2 H2 N6 H卫生间没有窗户

土豆不是丝

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5 d' o2 Q, z' ^% {
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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2 v3 M2 n, ~9 r& }) @
" p% d9 h( E( G! q! I0 J恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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8 {9 t8 o' E1 M( u- u; |% h4 J: _4 O6 I2 x+ s, A* t/ h
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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' C# D) {& p' V, ~- n; R
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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- m6 I6 z! ^7 n+ S' C: ~
7 D. p' q- Q: @& U; f那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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  K) q& [) p* [) U; F6 f( ^- e; O9 t, h
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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7 E' `8 U5 k, R: O4 _. M看房子果然是得看现房的，看户型图没用