、嶶涼↖

4 t9 p: C6 i) p# \3 l6 d- B# B: {& f' n7 d: P; {  n4 Y
一直一直在看房。。。- I* c0 [  d! C3 }
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
4 K+ e1 ~- c) X# C2 K之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
: q% R+ \/ q& ]绿城百合花园
& F) d- ]3 X2 I& ?% f" e1 K6 m如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
; v; G* r/ B& D1 g" B发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。% L1 B# a* Y8 i
位置：在奥体中路与中林路附近
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' q3 f, k( Z  n0 k) M5 @5 f, s- N价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）6 S1 m0 |+ ?2 h5 I1 E% Y: z. X
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）5 I! Y/ N' x8 I& X. C! u5 E0 Y
绿化：45%
+ p( e. E! {0 a9 |, y- u/ v车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）9 h" t, r4 ]7 N9 F$ C
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
9 ]% F( q6 b/ ?' Q学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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, X( k* A  \8 S: f; n7 E, H户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。3 R9 }4 }- k8 }9 K# |( j  l
户型基本在100—160+; O2 \3 R6 d. H( _' o

: M4 q/ ~- n8 W: P$ @, S5 ]& L100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。$ a, Y0 v) |- P% ^- e

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, ^# ?% f% _2 V9 G( q& y缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
; P0 w# H/ f- l( @0 e* i6 `% P  L5 ]! W
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。) l% C: I* |% H5 R6 V
% v  Z) c- G: K* }
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。+ E9 i6 H6 f$ A: R6 j

( W: G9 ?, L. y不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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' S; W5 d& O, i; {2 l

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子% N8 ]! F' @4 B

! I& N0 g$ W, B* ^) s6 }总价多少钱，改天我也去看看。
' Q5 i0 S" O+ W' Z5 N& r( O7 T我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子8 I, G/ Y& ~6 p7 ~

# P8 z+ n3 A# L/ o我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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* Z' H4 ?, m' P0 d0 ?7 N3 h
* K* j$ M& B: [" R6 F恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子9 c, i8 x% S1 G( j
& ], ~" _5 E. E- s' t
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子1 L- ]! `% }* E& w
8 {) ~! X. a& A6 [: O0 ~* @; O1 Y
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子7 L( R( K( T; |! W

9 _7 N7 s5 r. n/ t& v% b就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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0 X9 C7 c' S0 E% Q6 n2 h. s
# ~( m  ?# G7 F( u5 A, n去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子* n) L  z" ^( B: G( f

6 a0 ]- a+ R/ w亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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) J4 Z9 D9 k5 ?: D0 G9 P/ g0 `$ Q1 m! W: s' ^) \' O: |
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子2 q# V9 j6 f% R" W) b
6 H7 c' m& Z0 A) B+ _5 K# u# k0 l
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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! @2 B+ O) Y) a0 `* E
2 ?0 V4 \' C/ {- R- I/ S8 l+ A9 H9 ]而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子* r$ O$ o5 W* x3 M* t4 v0 O
) F4 Y+ ?! ]2 f; u6 X
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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: G5 y4 @, o: k' [* P
0 S$ j" i4 V- B5 o% b* n1 U  Q恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子, ?) m1 N" g, o' G
+ s3 p, |7 F# m
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子, E, g2 T: M1 |2 Z+ i' Z' m4 ]
7 V: u6 W* r3 n) W" @
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子; Y. |' }6 b$ u, g% @

: H# ~5 X+ p5 @" s4 G  ~好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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1 L, y3 e1 D$ k9 l; Z$ [
: j* ~$ c4 E' O7 u! h看房子果然是得看现房的，看户型图没用