jhoey

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+ p; N. m2 P! n2 Y/ j有在领秀城买顶楼的亲吗？: V, S' E5 y" u# q5 T3 j
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
, i. c0 I. R! E1 f/ u" f: S/ i还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？. ?4 i# |1 _: O) V

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，+ Z& K6 ?. b2 |0 z  J
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦! v. s# t, K3 a& a
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会  G! }* z  p" n( u2 E- p( M
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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  l) b" s3 T$ q6 j, p8 n, ^  X3 A昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子9 b1 Z) @+ o" [# l; [& k- A

* C: G1 a7 q+ A) S, `9 k1 X8 S- @亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子2 `: C! w. ^3 X7 d

  M# [- |2 i3 h) C1 c) I: M/ U万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子/ _- I' @4 ^( v: @' v$ `

" b% @9 P6 z# m. N亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 & t; e6 U7 S. Q+ V1 d- D
回复 小小蛋仔 的帖子
; E. U1 _2 I. H
1 R" W) c! N, Q" z昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

" Y5 J# c5 F! T0 u
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学' M0 g2 D; |. J# @% q
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
, I3 t9 X2 z4 ^* e- Y' p' C  l6 \$ h其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧( A/ f- H- P, S
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显4 k3 Q3 u+ h+ Y8 V
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 % U- M" h5 Q" o) _* C- m
回复 小小蛋仔 的帖子
' [( E# V7 P- U5 f2 w5 D# d7 }( U! ^' }( f% a7 R) M
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

. w7 `( i( P* y; O/ X  M# i
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了4 ]$ c4 l5 M% c
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子8 l1 ?$ _- D  A; |! x1 G. I: T
2 k9 u4 h- s. P6 ]
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子" V0 x" ?3 h3 v# Q& @

/ W2 n( Z) R* A* Z5 X. a33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子$ P, M! W. j' a* @4 ^

4 j2 o3 a$ u1 `, v. W% k& f' F三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子
: K  l% ?' [) m( Y4 u( q9 w; N4 O5 o' P1 _
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子/ F  m) Q! ~! N/ ?
( ^9 v/ c9 m4 Y; t1 c" a! f* r
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子* O/ \$ w/ _+ {, H. ?

6 d5 `$ V7 ~' v. w$ p嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
& L  e" u+ h- ~, X4 M  k9 |- H) i中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

+ s; ^* B$ c, z亲，三区开了吗，多钱知道吗~
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开水咕噜了

回复 zll927 的帖子- p( }% Z( J5 Y- D  n! L

6 c4 r+ {+ c7 C; X& u不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电