jhoey

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9 a, r) A4 \3 T& p' y有在领秀城买顶楼的亲吗？: c8 h5 W( E1 r  ]( P% `! H2 C% g+ [
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
2 P$ ~* |2 ^8 W0 t/ V# H7 [5 _还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？( W! F/ T+ \" t% V

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
6 H6 r( O# m' u- |6 S$ E  P不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦0 H7 ^  F/ a# j/ i5 d  W
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会) w3 N5 C' x( w/ ~% x; v/ f
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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( v  {0 S: k3 j( h/ T4 S+ G5 ^" R) p8 k( `" P
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子* \: }: n1 d) T% I& ]/ Y9 w# g
  `- Q; R* a& R) H! V
亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子' j9 f# x- M% a- d

8 \# s6 c; u; X, n3 P3 v1 `万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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+ @0 {- O/ J& C; i* z
7 l% g8 r6 }+ p+ W: O亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 % R5 O1 n1 K7 o
回复 小小蛋仔 的帖子
8 |0 O0 x% k6 T9 _" n
, N) M6 t# J4 t/ o) \3 E昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

5 N2 @+ n% a/ F4 r落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
% t' L: v* H& a8 j& z; b* V8 G6 N领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
5 ^. K1 M1 P' s; f+ Z+ W4 t, G其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
" }2 @1 M: E. K( F反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
0 ?% V1 l$ D' R) H. m* f& l- M另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
, A: q% I' O4 H8 H- \; q9 c  T$ M回复 小小蛋仔 的帖子. u5 w8 M3 y( t5 O5 S

8 X# L2 s. v0 ?/ c, k' a万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

* f% E5 i0 }3 Y  ~( v据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了0 y! m; M" B2 |. I: N
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子% E3 }9 |7 @5 D& m% r6 R

* K/ v/ z* W+ R0 u8 d4 W恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
6 p' b8 g% M) P9 ^8 C0 |5 u
) v& E% O/ a! F4 {5 w: `( ]33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
4 A! ~# y$ f1 Q6 b# K: ?0 z" |. }5 i$ \( f
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子5 ]* D; g) v# d* T2 F# R

% X- J5 X# J7 N7 t# j嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子6 C+ }2 j7 a: }+ F' n; T

$ p% N! D4 _& U6 b+ ~领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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9 X1 w8 i3 t' q* h) _# j* }9 d0 u; x. G) m( B5 D
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
# E( ]; c6 E8 J中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

8 ~. i, D! q6 @0 b3 @' K
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
# O) @8 `$ E! M% {: \( j

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
) c% w5 k2 x" j0 b/ z9 f1 K( R1 M5 R
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电