jhoey

+ O+ q% N- A: k$ G+ t

$ n/ m( W$ }2 k+ k1 @8 J5 T  _. u有在领秀城买顶楼的亲吗？
- X" `) A2 G/ O6 g今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
  E( A" p, p+ G; @/ P2 h还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
1 i5 j4 h: n! @* m

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
# i$ u% Y' H" N4 }9 X不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
3 C7 g" U2 z- t, k上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
3 G, l8 a7 ?! c! b$ D5 {买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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  Q% `3 r4 R3 g, w/ A% P. L2 P
4 x, j$ ~5 M2 u8 u( Q昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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+ w1 d% |0 `' N. N( g; w& K亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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( x0 Y. l2 r8 o8 D. c3 F3 o  p/ I# d0 U
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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" W( @/ _: ~& c& F' T1 h0 |
+ X- _4 g. Z  l% N, s% Z/ q; ^亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45   @  a: j$ k/ m* Q: Q. B
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8 V" C, h. e  c& T
1 o0 I* O' K( b$ y2 x昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

4 i7 s, ?3 ^# g' T# t0 _: c
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学  |: v; ^+ v4 d$ J$ d6 K
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。/ K3 r# ~) j1 J* P3 @& L2 g/ o; s2 D
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
/ ?- u2 j- N) ~4 E反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
/ z  C: E. W! C" }4 a# j: A另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 . v5 _& [, G& L  L1 S& B
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$ @9 I+ H4 f7 x$ A% o) S+ Y" F
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

( f$ T0 |) Y6 R3 o" d5 S据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了( K- a  E- [, l; o
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

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1 U! `1 |+ T! ], I8 E4 U0 k+ B7 k( M! l
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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2 n5 k5 x7 O7 s  ]33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

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, O3 V# s+ _4 E2 u# c# N0 F  Y& l
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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" U# t( T6 C- u% j
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子- s' J" `& K' ~# n: b0 F  o8 t- W
7 Y9 E# r8 a: Y
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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/ ?2 [$ J. _% z# I* @6 U* C* @1 O8 y
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
! f5 j2 t; H+ E' O) t中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

/ O" W7 g8 s- ]7 s+ R- l亲，三区开了吗，多钱知道吗~
2 n8 Z3 _8 \1 j" {" w! i( x3 x

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子9 D% {7 M: H+ u; d' _, w

9 R; l5 a$ ^' F不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电