jhoey

4 \& R9 Z! u' f/ u
& I7 @  N5 j8 U' i
有在领秀城买顶楼的亲吗？
" b. v+ ^1 \" v6 F% P1 b# J- W0 M今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
! z" s6 ?4 |3 O/ j8 R# {还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
3 ]1 y( s0 T5 S) c1 e

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
3 @$ V% j" `5 j8 H1 |9 J1 j不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦6 S2 B2 @( G' d- z
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会9 x4 Y# w$ g! l' x5 k
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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+ U1 X' `% s# q6 y! n$ F" `, x6 l- J) p* W
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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5 D$ F  b. @; O  `2 ]+ C  J9 V亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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( o" b8 e: F, Q) h
0 I* l. G7 y/ ]' \* q+ q万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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& `: b$ ~, w4 j, M& p
. T- @+ K& O0 t亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
, ~  n: E, P0 G/ L3 k1 I! ]回复 小小蛋仔 的帖子
2 X3 Q, h; ~% {  Z  L
& F/ R; {, _' k昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

$ h# b/ l; a) z. B. c
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学% J) }- |: t: T" P2 |3 {2 S) O) j9 P
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。. [2 w4 `7 l: {
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧/ d4 o0 Y8 @8 A" W& l6 Z) P4 z9 K$ B
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显6 `- y8 H5 V( q0 ?* a. t8 v
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
) y( l* n; l! d回复 小小蛋仔 的帖子
7 }/ I5 @' [# T& x5 \7 x
0 }& r+ m6 b; q2 e# @% i6 x* }2 d万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

7 @4 L3 W+ |6 ?4 D& D
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
% S; Q1 V% S" F. W我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子% `% S# w+ o; r
( e# K. X$ `! A1 Q- J) t# _
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子! \: M  q$ V% u3 W( T' X
7 l6 W% I' h% z9 y% ]" S$ J
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子  {' M; o* E6 R4 s4 y5 z

9 y" O: ]. V5 r$ H" a7 X1 U5 a三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子+ c# \5 K1 k# N( P  G/ u1 }. R( M+ O6 u
) Q: }+ L+ h* Y1 o/ K& j+ I
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子5 N( v7 _0 M; B/ k
+ ]4 r4 S' j1 x* v, N
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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2 R/ `, R  ~5 O- v
  M% i6 ~" U" _. x# C嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
* t- J$ \; B7 G4 Y( c中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

& K% Q$ M* O: f0 x亲，三区开了吗，多钱知道吗~
$ p! m! q; r" \' l

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
# L; y- q, Y; S+ Z+ W$ I, a$ h" V, w/ L/ G# P
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电