jhoey

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& z: d+ _' A5 a3 F. ~有在领秀城买顶楼的亲吗？( w& T$ s6 R. ^; [$ Y* g
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
. Z6 f$ y/ a: @% |还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？  u" J3 @( D% d

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
7 ]: K: L2 W+ l不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
1 I5 i* y9 F# j0 q4 f上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会# Y4 n% _  d9 F( y
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子) \) y% J- Y7 j6 ?2 l

+ i* N* S. L% g6 ]/ ?3 e) s% N+ p" }昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子; e. u" m% w& q0 t- {0 u
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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子1 ?5 [* P! [' ~

+ \; c* d4 r. P: ]. }万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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9 y( s# e5 Z, U* U$ e' \/ t4 Z" ^$ A2 a( X8 k9 I! R/ v( I
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 $ G8 d6 e+ q" t3 M
回复 小小蛋仔 的帖子7 c& a; f: O. G4 s! q
. D8 l3 e) [7 M" O6 M4 J7 }
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

  T4 k$ S  j6 M5 z6 G1 _: z: f
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
, U; q, s/ {- \0 H! L0 R8 Z, h领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
+ C1 @, k3 U$ T1 X2 T其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
! ^- Q- ~5 H; {; f- S反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显2 l/ b/ c# ~, u/ z0 W- J
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 " N! G3 P) N- ^* v1 l
回复 小小蛋仔 的帖子
8 E1 U' Q, i! h; p2 @7 U6 r4 P
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

! p: Y( l; L; ?) G$ C据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
3 p- f6 @$ U4 V+ u: k3 u; |8 S我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
; P; {  l# Q: t/ |8 k0 g- ?! `# O% @+ n
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
- E, `. I) y* M1 w- R& {  ]
# f& D7 [2 V0 {+ g33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
1 r) p! a+ R) [  q2 X% j! U9 O4 {  H$ [
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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* p# ]4 N6 E( V0 m" H* \6 V+ J/ k) _; H* t6 O& j8 A
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子2 Q# `0 n5 k9 `5 l" u/ n% b, ~" H

1 S$ x& [1 _- q; R& j' W领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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; }% r: q+ w6 V7 w4 c
- r7 N* L4 c' }; y0 ?嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
" F$ d8 J0 {/ A8 r4 z中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

5 @/ M- U( D5 p; i" [0 `2 J1 C9 w  s' r亲，三区开了吗，多钱知道吗~" j' U8 O1 y9 x" B5 ^5 j

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子) {& L7 {( `+ ?) f6 u& f" F9 j# Y

$ Q( s; y5 f: F; g# ~不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电