jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？; v% S# Z1 t# J; X  w: l5 ]  }
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
* g6 }4 j7 V. P& ^( g, w% |还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，8 E0 V  B3 o' ~6 C+ l* p
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦/ \) y( L* _- J7 d8 t7 j
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会/ @) h) R6 {6 w
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子# W% k8 V) U( B

. {" i5 p5 S4 ?% _. v昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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5 x* Q/ d+ c# `4 l1 D2 f- Z  W4 ]) w! Z2 B, p+ _  f' e, \; C
亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子  p4 C1 Q8 h& I' ^! |( F" z: O

; N6 P7 ?7 w- l0 W+ ~- e万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子& \4 x# X  P5 z0 [& ?

' v* W9 i/ v2 D亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
. P& a2 i+ n0 Q, `5 n; v回复 小小蛋仔 的帖子
% M6 y0 u8 Z- t8 h" g# G: k3 }" M. M7 {- Y) O" B! h
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

! M& z% X& w% H: l6 K
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学2 Q" A  S8 ~7 ~" q
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。. N# k2 F- Q& c+ d1 z! q% x2 ^
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧$ N6 J' N+ ]# \0 c, ?! `' X; x
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显& B& }& L3 _) A7 Y9 \  f( q
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 5 t* Q  U, o1 u
回复 小小蛋仔 的帖子0 _/ _- ~' e( Y

* x) a% }, e- |- g% h7 H万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

8 }- a' l; S* j1 c0 G- Z! w据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
* @5 ^" t! R/ q' [我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
) K1 p( Y) F% S" m; ?( O1 s; a! Y1 r' X1 c# `; `, T* K0 r$ l
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子3 J1 `/ |' d. V% T% `# l) R0 z

2 V- J, I. K9 y6 d4 _  D33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子( h1 N' p. V! W* C
! H5 u: @( `) l1 L8 m1 [# g
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子% o* I3 F/ E2 I  |; l5 K
, o) O. w( M! c' p& S# k! v* F
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子
+ Q/ ]; y7 v0 y. {, Z2 n+ {- M
# Q$ J1 o! a) D, k; E领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子7 ~8 _' f1 z8 M' M

# ?) M* ^( C* \# K7 r8 c9 y嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
2 Z% A2 G4 o; \  _中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

8 u- @! s: `( d
亲，三区开了吗，多钱知道吗~% s5 w+ \) r5 A' i$ W2 N

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子2 ^: {$ m# b& E* G4 ?- s
/ M8 r6 P3 T$ M: y7 k1 l
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电