淡然生活

: r' {( a) g) E9 M' r

: V2 n3 j# M: B7 ]0 V上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。
' [- `8 x3 a/ M! n  M
- X  `; ?0 L1 y3 X6 I, u不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。
/ `- _7 G3 J) t8 T3 i保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。/ u- i" \% s: t
整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。1 Q  P3 Z. y8 f5 t0 e, X6 w. w; O, p

# T1 T) T1 U" R* G# `4 f" B" v我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
  k3 ]9 ^5 ~( d/ m6 y/ U实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。% z3 h- p6 Z7 i" {
公摊面积是27%。
% {  f0 ~0 t5 G* S# d3 Z: e* j% [
% B3 G* G; J. @3 t我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
% R0 s# A) u4 f4 y* `至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。
1 O. g. F$ @4 m0 d$ u初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
, f2 y: v$ y' v% {. n! h+ e至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
/ p3 s3 ?6 b! p: J7 a1 D2 O8 B1 F4 B( {. \: K. q: ^
还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。9 N; S3 `  C" y- @: c7 U2 F5 y
小区地面上是不允许停车的，没有停车位。: j5 _! L$ N/ f* G9 c0 ^
关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。
/ F/ s1 n" L' i! i+ \
* U8 e; t! T; X目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
) Q# v) S6 v' V: p3 z总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
& G( m" X7 B7 U; U& I. i" Y1 t  Q3 J& x
哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
+ L8 h& a) p- z' r6 N; g说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。
# X# P- D; ?9 }- g+ [这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。1 R* f4 z  f; @8 f9 c

4 ~* O; k6 G  a; k5 g1 }0 \保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。9 Q/ ~7 h; ^3 Q, p
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。
7 I; Z" I; h! r7 V0 j; c/ ^" l; V5 I; O6 R" [
置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。- Q/ d* M& {4 \* B+ r
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
- u* j: P. F; X$ n0 R& M. f6 ~( d
暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？
2 ~. F5 ~9 e# |, r  S) u$ c/ P+ S# S+ |7 x0 v

淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32
( V) @2 N; c: w4 \1 p2 T" p4 x是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

) N  l0 h4 i( j- r3 W
这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子
4 |; e! A' e4 c  k) u5 C
) i! a- V# j4 O9 \2 y) H3 v" @( m这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27 0 G$ c' o1 r( J+ A
回复 淡然生活 的帖子: P' t+ _; K+ c+ r0 x  k+ I

" e7 h( L# u7 m( S! D7 U这个最该问，公馆？

4 C- a# Q) p' A) X0 H可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
9 A$ W+ |" u6 q( {$ J但是老婆有两个不满意
* }' R# l* c" m& q1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）
" [8 s  l' p, T2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦6 R3 d9 G5 q2 G" ^: t, \7 h
2 {/ V& h$ w; v, l1 Z7 W$ h
价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，% W' t2 }  g2 n- a: ]
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子
5 W8 Y- e7 \- C1 Z( O& T4 D3 U$ J% H; w
置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子
# n5 G# {8 H2 S+ F$ d1 X$ z4 d- H
物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子
2 {; E( M: M+ u) H: K0 L3 ~. Y% t9 c6 A1 o- I
公摊是挺大的。

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子
3 d/ t% M) ~8 I, V* A) B2 K* ?# }
1 i% X# {; n- }  A哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

回复 跳跳妈妈雨 的帖子$ [5 _; r+ t% N: O/ O/ i& ]* K/ X0 ]. |

- e: w' ~* m- _呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子
) [) Q6 E9 |! k9 K% g. e$ F2 o; s
; u5 j% r+ d4 g0 B% z! R那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

回复 淡然生活 的帖子
1 T( O8 v$ S# H1 K* m7 O+ f( {! Y$ z! s4 n7 u5 g: N; ]+ Q
她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你