淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。( O8 W5 O9 q0 s5 i3 h

" O' q6 M* _5 }+ K3 _' o# c不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。8 G5 L& n' \9 c5 X% c: [9 K% P& ~
保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
# L  x8 w$ v* d8 B整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。
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我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
; S* |, v( k$ `) {2 B实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。) f/ J6 x/ v; ~8 Q  f! [
公摊面积是27%。1 K3 e, M' P; J. S6 x
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我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。' l5 D: W, [; _% i) M2 U/ Z
至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。
: o, }( E" [& s6 z! D7 r5 r, F初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
+ R- z9 y+ j: V. u至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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* R/ T% f1 g! G8 V还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。
# L* @+ B& X8 }, t小区地面上是不允许停车的，没有停车位。
7 Y7 ~$ z2 ]* P* u+ n. X关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。6 Z% I$ _) I% O5 n$ c

2 o+ P6 z+ S. u1 E: @; t: ~# D' P# w0 V目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。' V  x/ W8 C& H
总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
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哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
; }0 V/ m9 D! f3 T1 ^4 ^% z* E# F说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。
5 q7 @1 F" f3 O这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。( J+ [* U, b( R- F, E9 @
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保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。' |6 G/ K+ i6 }& [' T: Z/ O
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。
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3 h2 V2 {/ K5 M7 O. u/ y" N9 K置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。8 p. \* R( m8 x/ ~$ q/ Y8 _" h- y
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32
6 ~; u) w' N" _( o6 ~/ [2 z; g% O是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

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这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子2 w  t8 G: `7 x% S7 x& ^
: n  K7 |' ?& S9 Q# \: @* X
这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27
/ U2 o0 V7 a8 l- I6 x  T回复 淡然生活 的帖子
7 c" l; d7 D; j6 B- p% M8 g! Z. M8 I% r5 s/ t+ d
这个最该问，公馆？

0 {' x( y% |+ \3 j7 @. o可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错+ e4 ~1 [+ p# W) ]: N4 N# N  T
但是老婆有两个不满意& R$ v8 O- n2 N4 j! u, C
1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）* m0 Z& @- E" Q) @( M( x$ E
2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦* U/ U( g7 ?" X  l/ U
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价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，9 }, e9 V' O4 p7 c4 v8 X# m
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子4 m2 H* ~& T9 z( o
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置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子
5 @: x  u* w1 U* m+ B  m: h9 J& k3 h! u4 U( ~4 _5 C0 G) o3 |
物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子, \# r! f" J2 k/ x

9 Y& U: ]8 B/ `% \0 j7 e# e' W公摊是挺大的。

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子
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6 z6 f$ c; }3 j+ e: H4 `# g& d3 ~' I哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

回复 跳跳妈妈雨 的帖子  ^. j1 {- \, s  Q( n, ~

% m9 X" J7 h, V- r呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子8 _( [8 o, D3 ]$ A

" e7 \" Z! u6 f- |那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

回复 淡然生活 的帖子0 T: w2 r6 H; U' A. _
$ Y% q$ X- w: e6 f/ C  k  D
她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你