朱小雷

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用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
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亲们贷款都是哪个银行，提前还贷有啥限制和规定！

提前还贷是否合适？怎么还有提前还贷，还款额反而多了的情况呢？

大家一起算一算，提前还贷合适吗，我认为提前还贷不适合公积金贷款，理由如下……

收房了，说说我买经五路学区房的经历(更新完啦）0 C6 o0 @1 `1 g: a9 H' E: I

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darling言

朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
& ~  g+ v% Q( W4 ]4 q/ Y用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...

( B/ A3 r1 l( [+ T. d我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看

swlzy2009

回复 朱小雷 的帖子' C0 X3 Z5 I9 _+ K$ ~" F+ P
4 R: y9 y  ]' T' f5 }" r- J
缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。

开水咕噜了

满三年后才可以提前还贷吗？* K( {) P$ t% B* i. J) g5 |
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
2 |5 ^0 M% u' h$ Q/ L我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷% E0 F9 a* s' B" r0 m) u- U
这样，就很快把贷款还上了。

朱小雷

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回复 开水咕噜了 的帖子: G' M4 p2 R. S( Z( b

; z% D9 T( f# [1 n9 ]& N2 I贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题

308163468

& ?( k7 t1 {+ H; @3 o6 B
. c& t6 g) M# s! w回复 朱小雷 的帖子- _( E  I5 x& f3 Y2 ], a& d7 S
2 R& g' O. U3 P; L9 W2 G0 _
。。。

朱小雷

回复 308163468 的帖子
/ h% ^. e. g/ o% T6 O- r* A
; ?* p# R# P* B我想说咱两家娃同名

308163468

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9 I( d- e" [! t- q回复 朱小雷 的帖子
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- ?/ k# v' l! m/ o9 ]。。。

naandwei

我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。

部部

如果有答案也通知我一下啊。。

土豆不是丝

开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 # ?# K$ ~- G4 C9 T; S
满三年后才可以提前还贷吗？
/ e) ]. s* Q# \+ c" _! O我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了/ D/ \, z* Q0 U8 D( \1 v& y2 ^9 Q
我们当时是减 ...

$ }& r* D( @) i/ j0 h1 d$ L
这个各个银行的要求都不一样吧