朱小雷

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用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
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亲们贷款都是哪个银行，提前还贷有啥限制和规定！

提前还贷是否合适？怎么还有提前还贷，还款额反而多了的情况呢？

大家一起算一算，提前还贷合适吗，我认为提前还贷不适合公积金贷款，理由如下……

收房了，说说我买经五路学区房的经历(更新完啦）9 d9 A- B) a( @& d6 s, L

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darling言

朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30 ( J+ t5 D9 _7 h% V# \: b1 T
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...

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我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看

swlzy2009

回复 朱小雷 的帖子7 C+ C5 e& ?- M
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缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。

开水咕噜了

满三年后才可以提前还贷吗？
$ J0 e& _6 U, ^我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了% b7 J+ f% {/ e9 P2 ]& C5 w
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷7 w$ ?3 E8 G( T7 [% D* o, h
这样，就很快把贷款还上了。

朱小雷

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7 Z) J7 v$ U. ^& M8 R; k$ p回复 开水咕噜了 的帖子9 M9 O" i3 ^3 z2 `
0 G+ |' z# @" ^3 e9 N5 R2 ~+ \. L
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题

308163468

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1 S& b4 N# y. K0 q$ u' |3 Z。。。

朱小雷

回复 308163468 的帖子6 ^2 C7 U: A! v3 \

, E' ?( F7 \2 D- u) S, s/ [我想说咱两家娃同名

308163468

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回复 朱小雷 的帖子
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。。。

naandwei

我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。

部部

如果有答案也通知我一下啊。。

土豆不是丝

开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 2 L# N3 B) C& I7 v: @  k2 S0 [
满三年后才可以提前还贷吗？. v1 v& g- c, w- Y6 v
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
' B, s6 k* {; t& ]+ @我们当时是减 ...

8 v6 d# X, Y, B9 j
这个各个银行的要求都不一样吧