糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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: ?) h8 j, _/ ?7 {5 a9 v第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了# P. j' F6 o( W' K7 g0 z( H
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楼盘名称：云曲山庄
( x6 O$ l2 \- N8 v, B0 w  `9 E买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
  I+ K( l5 T! p0 S' h房子类别： 多层3 {5 n4 Y$ Z4 ~' s. G7 S) M& S' m
户型：三室两厅两卫
) m; H0 r3 ^& z# Q建筑面积：190
: h( Y5 O7 H1 S) v3 i# P每平方单价：2200. t& E6 C+ x9 q1 M% B5 I7 J
地下室面积：12: S2 H4 h% c' n
地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
. H8 W! m$ Q$ t  \/ y9 b车库面积：是地下车位，不清楚面积7 l& o7 G: l" }' g1 [
车库单价：地下车位6万一个
5 @( E, v; L9 l( b& T$ g物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
6 K% R, q6 F: }9 e; b. T这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格
0 }+ a! ^8 s. J- n装修费用：0" J# X# ?, q% R7 j
家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）( F+ Q6 L. B2 _9 R8 q( O( u; x/ G
从买房到住进我的家总计花费：59万左右! Z; w1 l  X6 P* D9 E2 _8 u
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！
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第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。* \" Y! ^8 I( ^7 v2 x9 a) \% }1 `" [" T
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楼盘名称或房子大概位置：建工花园+ t1 p- p  H3 v$ p
房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构
& H# }$ \0 ]' U7 S' M  I' B如何得知房屋信息：网络" ^  i" ^; X( k* f0 |. Z" ?5 L
是否找了中介：是9 \- \7 B9 ^# Z. F/ u; E, i
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了
9 V/ d! N' V3 D1 }. }; t中介费用：1万多，这个中介一向要的高
( C# D! g  s" `5 M1 s! v) X房子建成年代：2000年
" s/ N1 {6 B, p- R5 w买房时间：2009年9月
) E0 Q0 I! ]* N4 ?( r买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
8 n5 L+ ^' l$ \: ]/ x* U9 V户型：三室两厅一卫: y- k4 R& O* g, o8 E8 X; [
建筑面积：105
- ]# L8 A4 O6 b- Z1 H7 J' U每平方单价：6800
" v8 `& P% p5 m% \: N地下室面积：12
* n4 g7 C1 D- H: {/ f$ w+ P地下室单价：没单算，合到总房价里了( E+ ]* Y$ z& @8 Z. d* W2 a; @
车库面积：有个地上车位  X/ o- J9 c% u  b! t, a
车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
* n/ t3 v+ h# r6 i2 M物业价格：也记不清了，反正不贵4 I) N2 g; ]5 d4 `7 S' q
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错
3 [& h4 L4 X5 t1 G1 A装修费用：正在装，估计3万吧
& ^6 m- }7 ~# D7 {家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了$ F7 A9 X- J  ?
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！/ L; ]+ e6 ?" s* o/ Q" M3 Z- X
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上
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5 }2 Q8 \. }- L$ ^$ w[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

浩榆妈

记得做链接

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

王子的小妈妈

好大的面积呀 5 e7 [$ G5 j: h- G现在的房子好贵

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
. g4 E- H2 k6 M' S: P4 p6 Z; M2 _好大的面积呀
7 w& H$ e$ Z4 s4 H现在的房子好贵

! R5 C, J; m+ D! I1 S3 W' R3 D% @
当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 ) K' t4 ~% u; y/ g7 l: L, `6 r
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

4 W' Q  q2 |; t8 ^能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
: z4 N% ~" L' ^* G: o% M一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表 # e( _7 I% p: h8 c4 k6 T
咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

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现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的* ?' O. f7 d4 Z3 \1 V" s& o" b
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 8 |4 A: v7 k3 y* x' \) K; c$ W
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

乐乐妞

有钱就是好啊