糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了
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楼盘名称：云曲山庄. Q( m' Y) t+ h4 H5 d6 l
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧/ ^9 e5 n1 F; ?* O7 |6 G. L( c
房子类别： 多层8 v9 `! d7 G9 k- G; `) h! Y' H
户型：三室两厅两卫
: l  ?% l9 L& N建筑面积：1902 A5 D+ u- s( U
每平方单价：22002 R# h: M. K4 {1 d! H5 A- e3 O7 e) R2 O
地下室面积：124 I! \; b7 g, Q: O% q, W
地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
9 V" P5 \+ _5 P: ^+ l" i车库面积：是地下车位，不清楚面积
. S2 W3 A- m. {& o, b' L车库单价：地下车位6万一个4 A* e6 k- ]" o* E
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
, {2 X* E8 N+ W/ f& H这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格! X5 {3 y( l! @
装修费用：0
1 O2 Q" @: ]8 H9 E9 ^7 m家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）
. ~6 W; d% I! f: R! @' ]4 }# ^/ w从买房到住进我的家总计花费：59万左右" ]5 F( i% r" s  v" B# B
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！
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第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。
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楼盘名称或房子大概位置：建工花园
& S: n& K& i, Y# d; S8 r9 ^房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构$ ^$ C% `% J0 |1 b9 l- k" i7 J  u
如何得知房屋信息：网络
3 m% k( U& A. t& r& y是否找了中介：是6 |( M3 R5 O/ C" y$ d
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了
0 t) I2 C: G9 k$ @$ _8 q* ]' D中介费用：1万多，这个中介一向要的高
, \' @  b" U% Y  o房子建成年代：2000年8 \7 J( ~- L- a  l& M* u5 c; Q3 }# v( T
买房时间：2009年9月( o& t( f: A8 S) u8 O6 D* h
买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢" z8 |. |. q- _9 j' O
户型：三室两厅一卫" d0 A0 s- X( D0 K" l
建筑面积：105* W2 w+ G% V% F0 j% U) i5 N
每平方单价：68007 k* J  Q8 b8 r5 G( f3 y$ q6 Y# Z; Q9 J3 ]( r
地下室面积：12! |7 @7 [  X. g7 x
地下室单价：没单算，合到总房价里了
: e5 x% Q+ B5 T1 e9 ]' {车库面积：有个地上车位
- e3 N! c+ N1 z! K车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
# r- Z* O  ?) c物业价格：也记不清了，反正不贵) a8 O+ X* E, U
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错
. j6 I! s! G3 |: m装修费用：正在装，估计3万吧
, m; z& C% j/ a' R! _家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了7 w8 K, A7 p/ ?  |
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！
8 `7 b3 V6 t2 [0 h5 O2 p& M- ~我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上2 ?6 t" K7 ^( a& n0 O7 c

6 q0 w3 @$ [5 a[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

浩榆妈

记得做链接

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

王子的小妈妈

好大的面积呀 $ \% M* U1 ?8 e, V% U- F: O) G 现在的房子好贵

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 / f. H" e- O( `9 I& ?: R& z
好大的面积呀
8 O% D8 o" J  K0 u6 E现在的房子好贵

. Y3 Y2 }% _1 `1 B9 W当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 9 t, @" u5 d( `# ^' |; y6 S9 Y4 `
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

+ H1 u; O1 J: x能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表 9 l- K# Z: p% i1 E2 X
一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表 / p8 w! z2 |, Q" f$ a
咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

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现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的- O( [8 F7 O- A5 s' r1 f
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表
" A" r2 }9 s/ V( k/ }8 G9 v羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

, L, }; A# L1 E2 {$ ?1 P呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

乐乐妞

有钱就是好啊