糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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6 k( n* \0 `8 B. P+ j' h% f第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了7 S' @& _% t5 H$ f8 d# Q1 U5 b

# b# Y8 Q3 z# v4 J/ N+ M6 g% K* e楼盘名称：云曲山庄/ Y" @4 y  r) w- m& t9 Z
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧% H$ z# R5 x- c# M% e
房子类别： 多层- m; a4 F! x, I2 v: P* W
户型：三室两厅两卫; W$ H3 i* F0 _6 |
建筑面积：190
# A1 E+ x& j0 Q' I/ s$ I. D每平方单价：2200
7 P) L& p- v7 b" h+ q* h地下室面积：12
  I+ E9 y- V2 A' F6 A& B; \( Y地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了( c5 o9 s6 a) |. N3 ]6 K
车库面积：是地下车位，不清楚面积* a% T2 C7 u# d+ x9 l' p; g
车库单价：地下车位6万一个
) k. C3 I1 T: z8 v物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元, q* C) A! M( k9 u$ o
这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格
. `5 J, C$ V9 E) n装修费用：0* E8 O( m% l3 E1 V
家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）' ?& T) \* V0 a
从买房到住进我的家总计花费：59万左右3 U$ \6 G/ N% }/ v
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！
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: m" t: w% a9 a, e第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。
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: w% |' ^9 N) |$ n4 Y6 N$ R楼盘名称或房子大概位置：建工花园. H! P. C1 u) U3 q3 G) w- v& @
房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构$ q% F  s& W# d, x1 w/ o( i
如何得知房屋信息：网络
. E7 }9 z* e4 t是否找了中介：是. ~: O1 W; ?! Q; Y
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了7 |/ S9 ~. P( A, l3 \" T2 d. M
中介费用：1万多，这个中介一向要的高
6 c* \) j; \) g  U& }房子建成年代：2000年, X2 Q% G) h+ Z% F% A, ~5 m
买房时间：2009年9月4 x& i4 y$ r5 j2 X- b
买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
* z* k) N- p$ D  |+ n户型：三室两厅一卫
# a5 e  I; A, E; e% H建筑面积：105, P; Y0 ~* L$ a3 r  C2 Z- j
每平方单价：6800
7 f) P1 ^% \* G. F$ M2 ~1 `地下室面积：125 {) v1 w3 @: T% E5 b
地下室单价：没单算，合到总房价里了
6 ~0 o' p! {. O3 r4 k车库面积：有个地上车位
; I! M: t3 @! u! ?0 I3 R' i4 K车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
0 `% S' I/ F% Y7 q3 L物业价格：也记不清了，反正不贵6 \$ ~; v& r4 s2 m
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错% Q7 k1 h4 i. Q4 j+ \
装修费用：正在装，估计3万吧
3 O. B; y! I; q) o" g# e家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了1 G! T* a, {, Q) z& b
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！# R2 q! R# d, c0 y, [# Q; X
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上/ N3 j" g9 @8 D! ^* Z- E
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[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

浩榆妈

记得做链接

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

王子的小妈妈

好大的面积呀 ; S( h& }9 [2 [" k! M现在的房子好贵

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
) X3 [' z  w5 Q- {1 n- p9 m好大的面积呀 2 L: Y. N" g: o: A6 H6 G1 ^8 N
现在的房子好贵

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当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 ' P7 Z9 ~0 Y* w1 J
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

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能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表 . u- M" @0 P2 P
一看这么贵就没买房子的欲望了

* M' Z* c4 T/ s9 B- t就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表 , L! Q6 Q, [, p# N# Y" B0 k9 ?
咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

8 T) ?" ^* ]$ |# e现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的
8 k* C; |1 K4 a- q& D& }跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表
/ Q4 C2 m7 G7 `羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

& x' E  B/ J* h9 q) n呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

乐乐妞

有钱就是好啊