糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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% k) Q+ z+ M) x6 Y第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了3 A0 z; v6 v: Q, k2 o* ~# u) a  e

" R. U  w* y  g0 F' V楼盘名称：云曲山庄3 T* U) S9 P( l5 q7 _4 C
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
5 x' m3 R6 \  T& G5 n" x9 s+ y; P! p房子类别： 多层
' I8 l* J9 F% L1 m8 X户型：三室两厅两卫& T/ Y+ T- C. m& h) G% Y
建筑面积：1904 A. b# E- M" Q' D
每平方单价：22001 ]0 P3 X  ]4 J4 Z) Q; j- ?3 H
地下室面积：12
' v9 H- L0 a- ^4 Z; Y$ R$ w$ [% H地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了. S: D  N7 ~% H' o1 |& {3 n
车库面积：是地下车位，不清楚面积
, p# N' O' S) u3 ?3 b: V, F/ K" G车库单价：地下车位6万一个
8 |! z) C$ ]( v2 m' C5 \物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
% D: f+ B$ W: }这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格
, j/ ?2 v8 W: n装修费用：0
6 K+ B& |6 ^" O家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）! t( V; c/ {( ?* c2 \' g4 N5 U
从买房到住进我的家总计花费：59万左右8 |; s+ P, ?9 V* R
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！
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0 e7 D! n9 I4 I# E- K7 s( }) b. k# A* U第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。0 q% d& V* g5 C: i

# k' @- u" z4 c* S* ]  n4 W楼盘名称或房子大概位置：建工花园
3 ]- y; I3 G! a/ r房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构
# h( N& J, ?# K! o) k# {' O6 O如何得知房屋信息：网络
) C& D! ~- n) z- s: _是否找了中介：是$ ]2 a3 q* n; C3 `; T7 k+ Z1 ?: J% _
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了0 d- D  F' S" R9 P
中介费用：1万多，这个中介一向要的高* ^! W2 G  [& _2 t
房子建成年代：2000年
6 O! o8 {0 q( O& U. w买房时间：2009年9月
* f' J# o/ M4 @4 \' ]1 |; ?买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
; k: _/ [8 A) `( C, d! D户型：三室两厅一卫: Q/ M/ F9 H" [) v
建筑面积：1053 ^9 j7 r6 T9 [1 V8 U* Z% l
每平方单价：6800% H; E2 l* D1 z) j3 s' N( y
地下室面积：12
7 c' ~7 Q8 f( _1 z6 e$ ]地下室单价：没单算，合到总房价里了' W8 [4 v. [' L( M2 U- _
车库面积：有个地上车位# s: E5 p$ n# R" ?( u8 ~7 o
车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
# u' L+ Q' {2 G' c物业价格：也记不清了，反正不贵6 z  H2 J+ g/ u7 y+ {- y
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错- c2 N) Z! x7 i+ q( n! V
装修费用：正在装，估计3万吧) O5 c4 L9 R7 T0 d: |0 u
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了' B9 S. J& E% J1 S- T
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！
2 n2 j# R% ]2 v+ L! f0 p* P  A我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上
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# ~! R3 p( s& b0 `$ v" M[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

浩榆妈

记得做链接

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

王子的小妈妈

好大的面积呀 2 I0 n; {8 R Q' d2 g- N现在的房子好贵

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 $ s( P5 R, i+ I7 }6 |$ B* ^; z
好大的面积呀
0 r4 p0 Y% Y( z现在的房子好贵

6 s" `4 P' B2 q# y$ v# c1 C
当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 9 S  S& h+ F- P* ^
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

0 N) ^. ~/ _  H+ r$ k0 ^" h- f
能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表 5 B  x* O" ]/ K& u6 [; i; E1 c1 d8 b1 p
一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
  d3 V, A+ V' Q& s咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

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现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的
5 H  |8 W  D5 `9 N跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 ! b6 F/ w2 i" g* K' |; U
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

. j1 i4 @" ^8 v) T. V( N呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

乐乐妞

有钱就是好啊