糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了
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楼盘名称：云曲山庄) l6 }; f/ ^! m: U
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
8 a1 Y6 P! b6 u$ n房子类别： 多层* v. s+ Y2 A; ]4 j! i* e$ A* U6 }
户型：三室两厅两卫/ E6 b0 D6 K  l9 O4 J
建筑面积：190* E5 j9 _$ z: E4 m6 c2 w. O
每平方单价：22003 [( d  [( h0 B8 w3 N8 q6 [
地下室面积：12  w) r! L* m. V5 {7 f7 u
地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了, X3 q/ J. ~0 x) ?  D
车库面积：是地下车位，不清楚面积
, K: p* o9 b' I- p, U车库单价：地下车位6万一个( e/ d; A+ K8 ]. s. L6 S8 x
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元( @- s4 [1 E; a& u7 m
这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格: S7 I0 `0 H: S8 u! H
装修费用：03 W* k6 Z0 r, I* ~1 U
家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）7 n/ }  K1 |  R0 a' w  f% @
从买房到住进我的家总计花费：59万左右
& r6 C: O) l; r" Z2 }  @; S我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！$ n' u( v9 T+ z

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第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。: j  F% Q+ O  y' n" G% ~

: }9 n" ^" w& D& p7 `1 {楼盘名称或房子大概位置：建工花园
% m7 e3 d8 p6 M; ~! f0 {/ A房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构
- l) G8 k! K: Z" [8 e如何得知房屋信息：网络
" f0 S3 I, m8 D2 O) P* K) c) `" ~是否找了中介：是9 |2 @0 b3 Q7 x3 F% K9 Y  w
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了$ _3 [# R( e; f3 `  E; n
中介费用：1万多，这个中介一向要的高
1 S* P4 a. c" \& Y# z5 [+ c7 H房子建成年代：2000年: L$ z6 g8 o2 D: ?2 b; ]
买房时间：2009年9月
$ A4 q7 l8 @7 k5 Q6 n4 E# [1 |. @买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
$ `2 u2 o( x6 e1 b- _) P# o户型：三室两厅一卫
2 r* Q9 o5 {1 _6 j建筑面积：105( u# o& T. `' F% i$ G% k5 y% h
每平方单价：6800
4 L7 J$ z! @1 o* ?& u0 K, T( P3 D地下室面积：128 R+ L) Y6 S" e+ S
地下室单价：没单算，合到总房价里了( y: t5 N7 Q, [
车库面积：有个地上车位
; b: n* `$ f* I8 _车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵0 T) M. I7 {* I
物业价格：也记不清了，反正不贵
3 E6 |" [% B3 h4 A2 j( M, N这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错
5 f! U; z) l# d; P6 P% m装修费用：正在装，估计3万吧- v) [2 v7 {9 `7 ?* e! n. @
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了+ a& J, w' V8 z- i4 V7 Z, M
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！/ j' @6 ?+ i/ d% l0 ~( F
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上
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5 o2 K' `( o; T6 q5 B% {" y[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

浩榆妈

记得做链接

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

王子的小妈妈

好大的面积呀 , X: U& y: {8 W7 O 现在的房子好贵

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
1 {" v( t; e5 B# D) Y好大的面积呀 - p7 i- W, K( l/ E# n: [  x( S
现在的房子好贵

- l+ I0 y: a, l& y, h- b. ~当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
. Z; f8 v# E% p6 }! I5 B3 u都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

) C3 v/ s; `7 x% \$ h) `
能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
  u# u5 f4 S2 }6 y2 a. N( r0 M; _! Y一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
0 \. l3 x% y6 _咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

  a( p4 K, y4 T3 h' ]/ Z- B现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的9 ?. W2 m6 C( |5 f" z2 Y
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 ( c+ k4 x5 Z* k3 Z. I! d6 m( ^
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

乐乐妞

有钱就是好啊