臭糖仔

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* r7 z$ m- m. b【位置】+ n1 ?) b! F" G, h3 s" b8 q7 g
小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。0 A% x$ C: N1 G
【配套设施】
% b- F$ {! ?( q0 j! I3 x# `; Z双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅( B$ g8 s! o3 H& B1 A* j% p
小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。' F; k  o# M* ~1 U
【周围环境】, h; T; v% h  V) C- E- f
紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区/ g! M9 O& {3 x( j

8 Q$ X1 S$ L/ m. F. X# f+ {买房送车库7 @' C. N' M# v" V) ?; e

7 P; @5 h5 S) V$ q, W. d6 C
1 h# w) y+ a/ u) M0 a. E. x+ N【小区外景图】
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6 J* `- J5 z+ w# C【房屋户型图】
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楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）! }- ?, X+ H* ~/ p: G

: Q( L  H3 |, q5 n: r6楼（楼下）户型图( X3 Y0 F) G" c/ E4 Y) ~

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. X; A. J9 y3 X# ~; u【入门玄关】和【客卫】
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/ m% W, @9 T. F5 Z4 B! g7 z2 }4 t1 o1 i8 m3 @. g$ h" s8 o8 e# p" B8 O6 v
【楼梯】& J3 u) Z( Z# R! u7 Y) c4 l/ ?

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【主卫】
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【6楼次卧】
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6 o) e" C) r* W# f; J【6楼主卧阳台】
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! D1 F+ {; n9 X( A+ G8 ?【6楼主卧】
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/ F& M9 ?6 ~- u3 `: j) O【厨房】——超大，可以做一个小餐厅
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4 J, t7 n3 L4 q/ N' L4 i8 j
$ D$ u# d# H5 A5 P  E* T$ p【6楼的客餐厅】" j* c: x/ z' L2 n5 Z8 q

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【上楼的楼梯】
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/ i# ~, g) I% r0 \- B, h
2 J+ b9 v3 S' G$ c8 E; A% u【6楼的背景墙】
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3 |  {' o$ \# B  b+ w3 x

! H8 @$ Y# o5 E" K! x8 ~这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的
# s. [8 a* J- b7 H; ?6 ?& w3 ?5 \9 U" d. S  \$ K' ]: l% v$ u

+ X  F% t9 K' ]7 t: C( Q另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。( @# ?/ g: q/ G# z

$ B0 [5 |" b' B5 ~" \; }) x还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/15606409331
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( P7 ]+ B  ~$ i' p

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34 5 b% k0 |2 S2 n9 {
总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

. _$ v6 ?3 R3 _9 I" @
6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
  x2 Z' @& f* A1 M% h+ D, X+ ]" V9 C5 o/ o* T  Y- C
是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53 $ p9 D2 x, ^  J' i6 e5 f
没电梯，顶楼吗

5 t' f+ m/ y4 g) e  a5 Q( U
是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子
' ?* n( K3 b! ~  o
: ~4 w1 _/ ~5 X  r3 N实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39
3 g! L- y; D4 t* L回复 臭糖仔 的帖子0 h' H, m- X3 ]% T5 u- ~8 O. e  q
5 O6 ?% `7 j% j+ ^0 s
实际房产证上面积是多少？

- z! ^& |7 p4 |0 A: I- v
房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36
/ @% K+ ~  j& ^9 W: ^2 N$ W亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

! L- ^1 ?* _' `) Y- z: ^8 m3 b: _
非普通住宅，亲。  e8 J2 a3 _' \2 Z5 h" K& C
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子
3 F3 ^3 S& _% H9 h. |  z7 ]3 \. A
5 S) N: a' D4 B; ^3 ~0 D哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58 1 L2 R  e& U0 B/ g1 J2 s5 r, t
回复 臭糖仔 的帖子. m* Z4 k, z# ^) l  N# n: w& ~

9 T; z# D! b4 C5 x+ H' v; _$ j6 g哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

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恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积