臭糖仔

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: b; w; g' e3 h* ]3 w【位置】# S/ _9 N! k5 H
小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。% k/ Y' G: a9 w9 E% {
【配套设施】: ?! ?4 r2 S- o7 w0 K
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅% s$ z3 ]. B9 t
小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。) X6 ~% `3 V/ O" n
【周围环境】
- h6 M, }8 F2 J9 v紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区
2 l5 X+ O7 \9 _5 {! Q7 U+ f0 W7 U; v# A1 M! T/ S0 G8 A0 ~; U
买房送车库
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【小区外景图】/ v2 ^$ F# r( V
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- A4 K/ W- n* M0 U( T! ~2 @( i【房屋户型图】
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楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）
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" ?6 }& o+ d0 Q6 W# B6楼（楼下）户型图
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【入门玄关】和【客卫】1 d& a( ~1 o* j' Y& Q5 ]

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【楼梯】. F2 z0 U; ?0 J

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2 N: K5 m) w; K9 j  h- X7 B【主卫】) i! x( ^- n9 }) v. k9 U

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【6楼次卧】
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【6楼主卧阳台】' P" ~$ m/ f9 E8 `3 W5 G

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【6楼主卧】: {  G8 d3 ?! G( {1 e

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& f/ ^; n4 F; v& d+ [/ ^【厨房】——超大，可以做一个小餐厅
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【6楼的客餐厅】
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【上楼的楼梯】1 y2 Q+ b5 s) b, r0 t

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【6楼的背景墙】$ _& W# F: G' Z' Q" A& v- U0 i

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这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的- C" Z7 M4 ^2 e8 V8 ?

* F: a5 A! h2 J& J1 P- G1 ?' t4 b! a/ o: L! i; e1 U% N4 [
另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。
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6 o1 O  \" i; b+ q' z还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/156064093316 V- P7 D4 s' g0 X4 i+ O4 ~
  ^9 B" K0 V, d+ P$ h" d

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34
! Z2 G+ n) Z8 t3 r) p8 ]总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

7 O0 t4 X) S& E1 ~: {- D6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
1 R; J" S, F9 g9 [3 a! I4 y; {  w$ G2 \+ M7 q4 F! @! H
是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53
  C5 {' x. \" n# r2 A6 f没电梯，顶楼吗

2 I- M% W# w4 N/ I0 F
是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子
# E/ J# e$ C5 x4 ?/ J# ~% y
+ v& J1 H. W8 f: U! Y实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39 - Y; J" Q# y( z
回复 臭糖仔 的帖子
1 p/ a  Q& P6 R) j" J# Q+ R9 z0 ]
实际房产证上面积是多少？

/ t9 `# I( _/ i: v! x  l* F. Z, Q
房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36 8 J$ e; m# ~/ f$ `/ R. ^7 `8 |
亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

7 v$ E  w9 W7 @) s
非普通住宅，亲。# o! ~: f- ~9 M( \: @5 Y) H& [9 \
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子. ^* {9 k& ~3 N% R  L8 G6 ]
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哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58
5 D$ r( M# F3 t8 M回复 臭糖仔 的帖子. x+ Y% y( x% Z7 i0 w# X
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哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

" [5 Q; M- L; y$ [3 e恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积