臭糖仔

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9 v/ Z: t. o% s; f0 u! N1 N2 w' K【位置】
8 D( R+ c4 ~; ?7 l/ N小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。
4 v* X$ D# J) C) K! Y4 [+ }) E【配套设施】( O8 N0 b( o5 Z  C3 J) O- [  M$ w
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅" P! b  F8 D& m4 }: l
小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。; o* D( E( R( P$ s1 E9 z0 s
【周围环境】" Q$ o- x6 H# T9 Q5 n/ _8 d
紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区+ h  y# S( `* E6 L$ N% I

3 A9 ^$ N3 ~& x. Z买房送车库
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【小区外景图】: j6 `0 C/ m! K5 f, W+ i2 b

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【房屋户型图】( v# t" n% j% ~. V- W9 X4 g

楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）* O! A9 S! x$ D" I. T  S

; T9 [) J; b, ^6楼（楼下）户型图$ _( P' ^1 y! P- I0 i, N8 K

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& ^7 Z( |! b- j【入门玄关】和【客卫】) l# ?7 Y0 M' }

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【楼梯】
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2 J* n1 o/ j. s( C【主卫】
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【6楼次卧】
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【6楼主卧阳台】' Z6 O! i1 Q3 H/ k' S

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【6楼主卧】
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# e% `3 A( f! w+ t) @. i【厨房】——超大，可以做一个小餐厅' b! w1 y4 _/ P

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9 W$ M% x5 I) e3 F. M% K+ V
, \% O9 C+ L: S3 d% u3 M1 d【6楼的客餐厅】
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& h; w; V+ T) E9 x. k7 F' J; s' E& m5 L5 F( h4 Q7 Z
【上楼的楼梯】
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【6楼的背景墙】. K( p$ v1 y! ^6 C4 z9 |# p

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: V, S1 t9 c' q( b, U& S这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的
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; i) {4 F4 _) ^4 {  p另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。
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: @2 ~# z# K* D) N' h7 S# X还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/15606409331
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xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34 ) f9 S4 X5 c9 Y8 V6 `/ U7 _" C
总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

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6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
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- V, [' v4 }; J3 l* u, U" ]! x是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53
7 r2 k8 Z' i  V" D# X9 p没电梯，顶楼吗

! @7 E4 ^" B5 J# s0 }是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子0 {, i" h5 Q+ `5 D  ~5 r

* v3 V  k. \7 m+ r9 a) Z实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39
& E5 b3 G! l1 D  T; a1 F回复 臭糖仔 的帖子1 \5 \2 R$ A8 K) w& G
9 {1 d* F7 e; f8 F8 R' B; O
实际房产证上面积是多少？

$ J/ s: z$ a/ n7 I! }2 R房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36 8 r; _# X9 H! b- a8 j2 }! k; k. s8 ]
亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

0 S7 T/ S* H7 m4 R4 S5 v- ~+ f
非普通住宅，亲。# v. _" A, Q/ w) ?: f! D7 \
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子
) t( u  l$ f/ c: @$ |  u0 N$ T& a  {& `+ _* d$ @4 Z& k# ?: ^
哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58 + H+ o% O* p" Q& Z" I1 i2 I
回复 臭糖仔 的帖子* f% d' Y0 W* `2 ]' j5 V4 ]

8 ^2 Y, J, B+ B哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

- w+ \; @( S) q$ @/ ?恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积