臭糖仔

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【位置】. Z' D3 ^4 j! z% U7 @
小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。
0 T9 A5 A9 F* o' y( F4 n, j【配套设施】2 ?7 Q$ s* w3 a
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅
3 P* P7 a, ?. q2 v1 Y小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。
. O. \3 n, x4 f$ _# ~' i【周围环境】
1 \/ P! ~. w7 s" d紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区% x5 p9 G' P- A# ?
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买房送车库! J3 ]& C0 d3 U9 v

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【小区外景图】
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【房屋户型图】
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楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）' T. D5 G/ H/ X. X: z0 f) a3 d
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6楼（楼下）户型图5 {8 l9 _5 W# m0 S# Z7 y

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/ N, b1 W) n/ O  ]& G! a0 m【入门玄关】和【客卫】( s" E! K" I4 U* w1 z

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1 ?7 J! M4 ?7 _3 {0 v& f【楼梯】2 q5 Y$ y* F9 z# \% M

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. @; l5 T$ |& e$ J# O【主卫】4 v1 w& b$ J$ q; }4 _! Z4 ^" z

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9 M( ?. N4 }4 W; Q5 G" w【6楼次卧】! W$ n7 ^6 \5 u! `' h- ~

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% f- M0 a. O9 G( ~【6楼主卧阳台】* Z  b% a  \$ [  `( M' e

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9 f, |2 w( e# O/ n1 j4 O4 G& q8 B
, n2 [+ u* f2 P【6楼主卧】
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. f- M- q, P& d8 Y  H; b" }/ d【厨房】——超大，可以做一个小餐厅
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【6楼的客餐厅】
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【上楼的楼梯】" q5 ~' o0 {8 i: {

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【6楼的背景墙】
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3 {0 B7 o9 k5 t这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的' o6 S; I' S1 a% N# U2 |$ v

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+ i" f' V( R( u$ X另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。$ n$ M. x! ~1 M+ \7 r

* p; }7 @- a1 {, [& D  V4 e还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/156064093313 R" W; ^. B3 X$ w9 z; v9 B- Z

# [4 j) t: d1 j: L' M4 _8 }

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34 7 F2 f3 y5 C; n
总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

- f' Z$ u1 k: {* d3 }" f! V8 }6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
- c  {* x+ F( N3 E' D: ?1 Q- c0 N, g- G
是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53
, m) S1 l6 z/ w没电梯，顶楼吗

4 E3 @7 n* ~+ V# m# c# V) o; O: c2 E是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子- ~1 j0 ]- b, N- S
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实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39 4 S! E; }% g/ z2 C0 Z3 h6 u! D. c3 Z
回复 臭糖仔 的帖子, w7 [4 k* `. N4 s! _! \4 ]0 w
$ l- \& B* ]; o: w
实际房产证上面积是多少？

* ?  b2 @* q" u& y房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36 2 o( E! ]) P# h& o8 N
亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

! ?4 b( x& `/ s) {$ B非普通住宅，亲。
* o, Q8 k3 n/ s9 y; D证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子  k2 Z+ `7 ?* i0 c9 |6 V% o
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哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58 * ~, \" h. N' X% g- ?- O9 V9 ?
回复 臭糖仔 的帖子+ q' _1 ]3 `, f$ A2 i

8 [. A6 C4 A6 I1 |7 {/ c- N( |哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

- v" L2 h' d2 T0 ]恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积