臭糖仔

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【位置】. @1 v8 R9 C! J; @
小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。
" D) N) |; U0 r2 q" W6 ?+ K* C! C【配套设施】. |% J4 \# B% H8 g. q
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅
2 A* K1 c8 r9 k1 T/ \4 C/ L6 u小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。
7 n) P6 x; B4 y【周围环境】+ S" U; {% B  N: ?6 t$ _
紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区
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买房送车库
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【小区外景图】
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【房屋户型图】
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楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）
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: w4 g) M# @) U. ~" v1 O6楼（楼下）户型图
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( d) F  N' J% J1 W% z【入门玄关】和【客卫】0 z" y5 s) Z$ D* X& F7 {

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【楼梯】
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【主卫】' u; t, S; f5 W" [1 q

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- B. }6 [3 I! s; Q" E, J【6楼次卧】
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( i9 X$ C, [+ ^. A& L/ b, X8 `【6楼主卧阳台】! ]  n% b( \& e: ]) `, p

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【6楼主卧】
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【厨房】——超大，可以做一个小餐厅  Q- D) l2 F2 u2 w/ \3 l7 t9 y

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% p# X8 a! [8 R# [/ z【6楼的客餐厅】
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! z- \2 z( Y* C/ `7 p, ^& b5 J* L【上楼的楼梯】! }9 d0 D1 E" k& [# k7 a

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【6楼的背景墙】
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7 ~9 G3 u1 a1 x/ e$ U; Q% w这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的
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另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。
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  b- _1 |& J8 Y6 P# T还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/156064093318 C& s7 o; k) x2 M, Y" I
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xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34
+ M' _" N: W& ?& Z0 h5 P( t, ]总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

  C) ?: y: @" N' X6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子  z4 v! O' P/ c/ K2 ?3 l0 u
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是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53 4 l: V3 z1 }& ^) f7 m( z
没电梯，顶楼吗

0 V0 {8 Q0 ^- ^( |- L. I% I是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子
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3 D- ]8 J& r6 U" \6 V. Q实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39 , h, V* q+ L. z! r( q
回复 臭糖仔 的帖子$ [* e4 z3 @6 Z/ `  J

  x0 O! @- N* z- q# v9 |实际房产证上面积是多少？

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房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36
+ L& K6 o3 r5 }7 I  z$ T( o1 T亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

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非普通住宅，亲。
" |3 u0 G; p  ^+ q证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子5 K  D# Q/ Z0 M/ w9 ?
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哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58 # M" ]! \% @. H7 b# x9 n
回复 臭糖仔 的帖子
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2 {' M/ v! H0 n- Y  y% B2 w哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

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恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积