臭糖仔

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0 I1 ?) H' @$ G) f- r: u1 N6 f  d/ ~2 i【位置】
' i1 S9 D! I, P' K# O小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。5 `2 E' E; q" O" j- M
【配套设施】- @& T7 m! H: C
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅
' l4 {  o% |( Q+ P' L7 z小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。. S9 {+ a1 _/ @6 X, h: c2 M, J
【周围环境】( ]6 |6 ~2 }: G  S2 g8 }6 L- e
紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区
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. T" j$ ~9 t3 E; W7 k4 ~买房送车库4 S8 J* I  m( }* y' Q% _" D  |" E
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1 {2 l( @: v, b6 M【小区外景图】
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( F- W( n0 A+ S7 Q; Z# Q+ J
' ^* a' I' f, l" B: r/ b, T【房屋户型图】
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楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）
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; b& n* v& K& A3 ~; e6楼（楼下）户型图
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1 b! P, Z  z* g3 q5 W【入门玄关】和【客卫】
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1 O' N, }( W& {5 b; Z$ A* ^9 H【楼梯】
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【主卫】' n2 o" ?+ P- T3 s9 M" ~& u4 ~9 j

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$ @5 w, b# w! R  @3 C【6楼次卧】2 l; u$ D9 Y) ?0 l

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【6楼主卧阳台】4 t7 i3 k+ E9 P

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【6楼主卧】( H% I' Y( A0 L5 R) l. q0 m# s) H

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; X. X' e. F' o  E7 r' Q) }8 ^  D

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# V: K. Q: W" ^8 V5 I. G

" i3 F+ W  R0 Q  j, D' d【厨房】——超大，可以做一个小餐厅
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【6楼的客餐厅】/ ]3 B4 r1 U7 E) y+ j+ L  X

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* f" l7 W% {. q/ `4 X  l" q【上楼的楼梯】% ]; c8 y# Z) i7 x& }& ~3 |. }

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【6楼的背景墙】
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7 Z' I, b2 N. g' F这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的
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+ h5 r' z2 @! i1 v7 c另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。
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还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/15606409331" e% n. O  l' d5 \+ P

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xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34 4 X' [! n8 ?. U7 M
总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

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6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子- ]6 z$ \9 B# d) N. p9 Y" g8 Z

, {, [0 ^6 d5 Q是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53 1 m) Q% c5 d- f1 `- ~
没电梯，顶楼吗

1 q8 s- S( a+ v6 q. P% I- A' {
是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子3 E( U3 {  N. x9 d
. S, D1 o, K+ W% j) b
实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39 : e: x4 S9 Y9 e9 J; L
回复 臭糖仔 的帖子
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; q; n, }! @/ U7 C实际房产证上面积是多少？

: f+ L, n$ y9 J9 T5 a$ n7 @6 ]4 U
房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36 4 g! F0 O; m/ ]+ [4 v
亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

6 o" a# `4 D. ?$ L3 h5 M8 U7 v非普通住宅，亲。
& c/ l! x4 K0 C" H证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子, r5 B2 e: g" X$ y
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哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58
' J* O) Y! l$ f# K回复 臭糖仔 的帖子" H- B: n: Z$ x  U
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哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

+ H: N) `6 b- m3 Y恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积