ycsa

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2 q7 L, O: P: A4 S) |) ~都说今年还贷少了，房奴们最高兴。( f5 t/ u1 ^2 |6 h0 k
以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。  J. Y* Z) o* n! s: E0 t
但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。
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这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？
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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了" H1 P! H6 o% K& o% d2 [7 d

伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55
4 B! a9 C9 t6 ~" V( l. C( Q是还贷方式不同吧

# o& T  O0 r5 E: @# {7 O补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢" U5 O- {0 s7 A. @

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算; H/ Q* U. F* @1 ?- g% s/ |

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33
! ^4 [8 A( P. Z2 F- I我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

  s* b$ I* D" a  `9 {* \5 `; f
估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

' T  a' l' G( ]  S# M

' V; J" h# o: j等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20
- j3 Z& a' l6 ], I5 b' [' T等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

" h( w* t& G* E看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。& V7 x) R5 c, ^+ c* \2 F0 j) c

薛尔菲

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那你去银行问问是怎么回事