明珠格格

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       济南目前的房价怎么样？数据最能说明问题。据统计，2月17日，成交商品房88套，与2月16日的61套环比上涨44.26%。其中住宅39套，2月18日，成交商品房125套，与2月17日的88套环比上涨44.26%。其中住宅65套。9 F( S0 x; Q2 I  c" T1 p; |& g
       春节假期一过，楼市签约马上就出现了回暖的势头。节后成交回暖三天即成交274套。很多业内人士分析称，2013年济南房价将会小幅上升，全年很可能呈现先稳后升的态势。而最近坛子里的很多网友也都有这样的感慨，明明是前段时间刚看过的房子，现在居然涨了八、九百不止……
% J1 l& J- s7 [: t0 `       让我们团结起来，晒出真实成交价格，或者记录自己关注楼盘的真实价格，大家互相通通气，免去忽悠困扰，免去吃亏意外，让奸商无处藏身！" W( k/ l, [+ B5 T: t  d4 Q, Q
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【活动时间】2013年2月20日-2013年2月28日
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　　【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。- @, ]: T! S/ k! X
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        跟帖内容为：7 L8 y+ T3 E& z4 o
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　　【楼盘晒价】
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　　 楼盘名：XX
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　　 看盘（购房）时间：XX, r$ k; f* T9 p
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　　 楼层，户型：XX% p' U/ e9 p' }# P% A( A/ ~

1 z; z% t( D6 [　　 价格（单价和总价）：XX* A; Z. q7 _" G0 g9 I: Q- A

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       优点：XX5 d, O* `/ W3 z0 ]  B% T

0 l# P0 n, N% x( I" N       缺点：XX0 U9 h% [7 Z7 m7 k4 P
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　　【注意事项】# }! E) D6 v& j/ ]

) m2 `& P1 r: ^; E　　1.请勿恶意抵毁楼盘。3 L  Y+ R9 G2 e& I5 I& z
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　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】
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13年买房报道帖，快点来签到啦！找可心邻居，找买房信息，组团去装修！

2013年来了，妈网房产版惯例，13年的房价走势大家来评评吧！（期待更多精彩评价）

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明珠格格

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楼盘名	房价	优惠	优缺点对比	看房时间
黄金时代广场. H3 _4 Q7 V# [1 d; q	11000均价$ O  A% z; z7 y4 R6 g	一次性付款有优惠! g; l5 [* x; o4 S8 |0 |* p) n3 ^) ~$ ^	优点：位置很好，将来升值潜力大缺点：适合办公，不太适合居住，（详情点击6楼）	最近2013年2月份 ) M) c; b" ^8 Q/ o. L
鲁商国奥城 * a$ R. n# F& V* e/ B4 e8 T2 P	12000均价了loft16000均价 8 g4 F$ O# U( i, j5 i9 Z$ O	现在有优惠，一次性付款2 W; S. Y* Y& L	优点：现房 缺点：适合办公，不太适合居住，面积都很小 6 S8 H# C+ ~0 y  ~- B& O( P[size=10.5000pt]（详情点击10楼）	最近2013年2月份' N8 {2 z2 B$ k$ u2 z
祥泰新河湾) L, V6 c  ?9 G" J	7000左右. [: s" h: o6 a- G. i1 a7 a	交一万顶两万 % V; i  Q2 O2 `3 e	优点：90多平米可以多个小书房 缺点：交房时间晚2015年7月	2012年11月底至现在- c6 \7 u; _4 j
阳光100 , C  o1 d6 u1 z) F	90008 T0 T' R0 V% `0 F1 q, {
泉景天沅 3 i! p. G8 D5 h+ w' U	10000以上了还只有160平以上的 # Y2 H8 K# R% k- L4 i
鲁能领秀城中央公园! Z% i; J4 X- G  R	9500-10000 : X' M/ C. ~! ~

希蓓妈妈

现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

明珠格格

希蓓妈妈 发表于 2013-2-20 17:08
6 I) C6 p8 \( v* p( J( k现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

/ V0 l( a+ N$ S+ P4 e! L: v最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

希蓓妈妈

明珠格格 发表于 2013-2-20 17:11
; T' n6 W9 h- |; ?, F7 b: b最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

/ @( b" y/ G6 {/ W5 d4 _
随便逛逛就可以了，楼房的春天开始了。

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:01
: U; m4 ?4 o2 K6 W/ s【楼盘晒价】;
: P8 E- S! v. v　　 楼盘名：黄金时代广场
. }9 h" @7 ]# Q　　 看盘（购房）时间：最近2013年2月份

$ {; q% F: e" O9 e; |# L灰常感谢分享啊，亲打算买这个房子不？

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:13 5 q% a/ l! e* M) k1 R' G+ Z+ b
回复 明珠格格 的帖子7 c! p8 n) f+ X+ ^4 Q

9 v8 o- `1 K6 x! g. f8 H0 e* D不打算买，交房时间太晚，要先还贷，不合适

+ K* o% C/ z$ {+ s
现在现房也不好买，

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:34 5 k) Q1 o7 `) E9 ]3 g
回复 明珠格格 的帖子$ o5 S. U: e, L- ~) o7 O7 V

8 M9 }0 p) t. m# E/ N再提供一个

6 {) t0 ^. B. a  K& c. E6 b, L
我喜欢这样滴回复，质量大大滴！

bs0243

塔楼就算了% ]* E3 v5 k1 \% m) Q; K& u0 G
买了之后居住质量很差
% n& p$ V3 ]7 F9 k, H& @4 o8 |. ?办公的一半以上

明珠格格

bs0243 发表于 2013-2-21 12:40
3 u" `2 b4 J! V$ }4 _8 g塔楼就算了' L! m# @$ ]( |$ C
买了之后居住质量很差. Q1 Y/ {  @. x+ @; _
办公的一半以上

' \8 r4 Y9 X9 s% s1 p0 [+ T最近有关注哪里的楼盘没，有知道滴房价有露露给大家哦

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
2 Z6 Z# ~. j6 K6 ]- ]1 f  |8 N. N* D3 a4 _9 {+ s
【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html/ n/ h$ g' r' G$ f

( e* `& g9 i, z% I　　 楼盘名：祥泰新河湾! X1 d. c: i7 _- B
　　 看盘时间：2012年11月底至现在
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# Z7 N: ]9 G; `. D3 a　　 楼层：有高层和小高层
; E+ A" {8 \  y9 G        户型：90平米  三室两厅   115平米三室两厅7 C  Z& c) C8 y; ^' A( M( ~
5 T$ Q% L8 ^  Q$ n) }; B5 r' F5 e
　　 价格（单价和总价）：7000左右9 }2 }, M! m: `, Y+ j
　　 优惠：交一万顶两万
; q+ M" L& ?: z/ ~4 y
; u) z( u* @7 R& F       优点：90多平米可以多个小书房
+ }$ b4 S6 o; ~9 F+ n% j
2 d, Z! S- Z6 L4 i$ F" b7 I0 `& Z8 C       缺点：交房时间晚2015年7月

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:30
4 D3 Q) `8 w6 U' H: d回复 明珠格格 的帖子. v, f! g. ~3 X

0 `- `* C: z3 p& i; ?2 F, ^【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html

# f( B6 q8 w9 W1 @
15年7月份，真够晚的，亲去看他们家样板间了？

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子& y* r1 k3 C) a: z0 N! ?
& J; ~; ?& c$ I4 h
恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:36 : G# v6 h& F5 E# P/ K
回复 明珠格格 的帖子& w) F+ m3 h# F8 R
4 }1 a# S: {& ]* V0 s- b0 _
恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。 ...

8 i. ~5 Y! P& m6 y7 W1 b
那户型还是满紧凑的，毕竟总平方数有限，肯定书房不会太大的，我以前一直觉得一定要有书房，后来发现书房真的可以无处不在，还很洋气！

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
, x) p" ]3 I8 l4 d/ W) o' I7 |& r7 v; B* j1 j2 b# A9 Q- z# N
主要是看怎么装修啊。阳台或者窗台之类的都可以装出来的。

漂亮儿子的妈妈

这两年房价真是降了不少: v7 D: I2 x$ Y
莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多

明珠格格

漂亮儿子的妈妈 发表于 2013-2-21 20:29 3 }! _; h  J3 z
这两年房价真是降了不少' u. X; |) C: @. w5 R. a
莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多 ...

. ]: l/ f/ `" u" M4 o  I  ?
详细讲讲吧，溪溪妈

jiajia-0702

是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开盘的都9500-10000了。咋越调越涨啊，是不是大伙都看明白了，再不买二环以内都没房了。最好的办法就是恢复福利房，可国家的经济估计就完了，地方财政收入可指望着卖地呢。

明珠格格

jiajia-0702 发表于 2013-2-25 14:51 % t7 z' Z1 G- ]
是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开 ...

" e( R1 O8 g$ L5 x. h2 C
只有大家给力，咱这个价格才能更真实的显现

僦是嗳妳/ka

【楼盘晒价】% \- N  w1 Z& ]5 Q1 _2 ?* U' _
楼盘名：南益名泉春晓
- n* V* D  `* w( w8 l 看盘（购房）时间：2013年2月看房　　 楼层，户型：9号楼三室两厅136平% [: d6 q3 x7 G9 B. B
　　 价格（单价和总价）：均价8600　　 优惠：9号楼三室的有5-6万的补贴（87-90平的没有补贴，户型好没有补贴照样没有房源了）2 Y! A4 `" S0 n6 K4 j& M2 \
       优点：地理位置还算不错，交通方便，大楼盘心里踏实
2 y0 a+ z9 t( I& ` 缺点：不是学区房（毕竟价格摆在那呢）
8 i! g) h* g  ~% b# u3 d  w  l2 A8 }8 Y# r. P! I, n

: R# n6 d6 }6 W& D( g* Z( @; c2 W3月份10号楼开盘，具体哪天开盘和优惠售楼先生没有说。因为开发商还没有下文件