明珠格格

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$ g* j9 l7 E  k       济南目前的房价怎么样？数据最能说明问题。据统计，2月17日，成交商品房88套，与2月16日的61套环比上涨44.26%。其中住宅39套，2月18日，成交商品房125套，与2月17日的88套环比上涨44.26%。其中住宅65套。$ E+ ~$ |# |8 t* t% r/ J) t6 Y
       春节假期一过，楼市签约马上就出现了回暖的势头。节后成交回暖三天即成交274套。很多业内人士分析称，2013年济南房价将会小幅上升，全年很可能呈现先稳后升的态势。而最近坛子里的很多网友也都有这样的感慨，明明是前段时间刚看过的房子，现在居然涨了八、九百不止……
0 {+ R* F+ h% C: u  x( P4 i       让我们团结起来，晒出真实成交价格，或者记录自己关注楼盘的真实价格，大家互相通通气，免去忽悠困扰，免去吃亏意外，让奸商无处藏身！$ o& M; M& N9 W( l
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【活动时间】2013年2月20日-2013年2月28日" h: M$ j9 M/ N0 H+ m( M2 ^

5 {' W/ Q* ]9 V8 J/ A) Y7 T　　【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。0 d3 p( M5 \4 a+ e( K) T
　
& l. N" M9 k0 [0 L; c! L2 Q        跟帖内容为：* D7 |6 h% M8 V; P2 M. y

+ a  f; G2 j2 X& T　　【楼盘晒价】
5 M* b) J  B  G: D1 |
  M; s2 e* ?) a　　 楼盘名：XX
5 B1 Y& o- m/ {* D( h( f* G; c( Q2 a& e( s+ C" y
　　 看盘（购房）时间：XX
) \/ T3 c) O6 e; |7 S" w& D% K% z4 D* i2 q" r. |4 E: q& ]4 C' o3 i/ N
　　 楼层，户型：XX
) R8 V2 i1 |) _8 {6 T2 y
; s5 M1 _: T7 F6 m+ O' \　　 价格（单价和总价）：XX8 U$ D7 b. {5 [  P
: s) V, G- }' {8 H& T; O4 K
　　 优惠：XX$ d6 y/ r/ I, r
; Z0 {: E+ l9 Y) X
       优点：XX+ z: u  K1 K! R# {
2 v) q8 h) J, {
       缺点：XX
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　　【注意事项】
- }0 D& w# C6 ]# U
0 ~. l8 p6 s/ Y1 w　　1.请勿恶意抵毁楼盘。: `& f: C. d( M0 j1 _
; T5 e* O2 o3 n* o: a6 r  t  m
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　　【活动奖励】. ]6 D$ U3 ]: D+ i
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2" />2" />2" />相关阅读：2 J, m/ I$ Q8 G/ A" k, J
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13年买房报道帖，快点来签到啦！找可心邻居，找买房信息，组团去装修！

2013年来了，妈网房产版惯例，13年的房价走势大家来评评吧！（期待更多精彩评价）

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明珠格格

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楼盘名	房价	优惠	优缺点对比	看房时间
黄金时代广场 1 \7 {6 S* O& K	11000均价( i; D( k. ]0 T0 h  k9 d	一次性付款有优惠2 O  e  Q7 \; T( o& ]% @	优点：位置很好，将来升值潜力大缺点：适合办公，不太适合居住，（详情点击6楼）	最近2013年2月份' ~6 M5 ?6 c8 V8 K! r
鲁商国奥城7 `2 T, l  c$ h# ^8 a" W0 ]- G1 d+ r, e	12000均价了loft16000均价$ d6 y2 J; a, a% e& w& d; j. v0 M* o	现在有优惠，一次性付款% c- B0 W2 T* g: E3 W	优点：现房 缺点：适合办公，不太适合居住，面积都很小7 O% E, O$ L5 R. o! [, l' f [size=10.5000pt]（详情点击10楼）	最近2013年2月份6 g, q: M, v* J8 s
祥泰新河湾 ' D4 {6 C% N, u' }6 E1 V	7000左右 # ]: `; S9 w! S2 [$ P( A	交一万顶两万 4 E, I2 X) r7 p" g& s6 G	优点：90多平米可以多个小书房 缺点：交房时间晚2015年7月	2012年11月底至现在 % w) p, f' l( i
阳光100: q8 h- `. d8 a6 b/ k! N3 Y	90000 ~' C9 d9 S3 k  X) C& U
泉景天沅/ P7 H0 _. F, {# n	10000以上了还只有160平以上的 6 E" ~7 z# f) D' v9 g4 o' i
鲁能领秀城中央公园 , N" p# c- j/ N# J; \4 d	9500-10000 ) n( ^+ d/ u2 t- r: L

希蓓妈妈

现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

明珠格格

希蓓妈妈 发表于 2013-2-20 17:08
9 w5 o0 X  q  B5 z+ y0 |- i现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

5 d( C$ Q* P+ I# m) u
最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

希蓓妈妈

明珠格格 发表于 2013-2-20 17:11
' t' I2 ~0 I3 Z) z" A8 J* l最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

% F7 q0 `. h* ~
随便逛逛就可以了，楼房的春天开始了。

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:01
2 {0 n& N2 d4 z: ?" C' H【楼盘晒价】;
* o1 L8 `% Q1 u3 m, R1 d3 ]& ?　　 楼盘名：黄金时代广场% Z# q1 t' ~/ m8 p( P) V
　　 看盘（购房）时间：最近2013年2月份

  `( U4 b5 u8 O# |6 ~( @% e
灰常感谢分享啊，亲打算买这个房子不？

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:13 ! a, k- }( t5 l) A1 ~: E% q
回复 明珠格格 的帖子/ {" A3 R5 P6 I8 A) B1 F2 O
3 c8 s( j, N3 d2 }( W
不打算买，交房时间太晚，要先还贷，不合适

, e2 E6 E( l$ S& S' D+ B& C5 M
现在现房也不好买，

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:34
- L, z/ o: E- R, O( G% O6 v回复 明珠格格 的帖子( K. U3 ~0 g/ V- X
2 r4 G, K4 m+ p& U9 s
再提供一个

4 A/ _, @0 U' `4 O
我喜欢这样滴回复，质量大大滴！

bs0243

塔楼就算了
% C4 ~5 T. |, n$ c0 m+ l8 S买了之后居住质量很差8 t" E1 q' n" I! V
办公的一半以上

明珠格格

bs0243 发表于 2013-2-21 12:40 - q" _. R. ~' e2 k/ V% v
塔楼就算了
4 \: w0 _# L- ]买了之后居住质量很差
& n  s. I+ P% i% ~' t- H办公的一半以上

! |; S9 \7 d) H8 y4 k
最近有关注哪里的楼盘没，有知道滴房价有露露给大家哦

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
1 L9 T* G/ ]; j5 g2 J9 h7 F$ ~: J$ a9 |0 N
【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html
9 N* F! w4 h, {  G
! @5 v; K( ?: t- O　　 楼盘名：祥泰新河湾
  ^3 L; G7 H) @7 w/ B! f　　 看盘时间：2012年11月底至现在0 g- `* }1 v' ~
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　　 楼层：有高层和小高层8 J9 r- C9 p+ w. T" }
        户型：90平米  三室两厅   115平米三室两厅& o6 f* x# e; V$ p9 f' `
$ k+ C+ z5 ]7 D; p" B
　　 价格（单价和总价）：7000左右
0 z  y0 u( y- V0 a　　 优惠：交一万顶两万! P7 Z& o$ L5 r& F2 Y2 C
: X6 X& L* x0 t, Z
       优点：90多平米可以多个小书房( R4 Z2 k% ?8 @( q  U+ q

( a. F  D- s6 j       缺点：交房时间晚2015年7月

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:30
9 I% h2 T. E3 m8 d7 B& _回复 明珠格格 的帖子" B; F: N. O7 O/ K$ m, K1 K
+ J& k. \6 Z* t5 F0 X' G8 D( R- z/ ]
【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html

: A6 ?- `5 q$ o( V
15年7月份，真够晚的，亲去看他们家样板间了？

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
% _8 y7 `  }7 p4 Q7 P2 {% R- {7 Q
恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:36
5 E6 M1 `: s0 h回复 明珠格格 的帖子
0 W9 p$ k; k9 T5 R" ?+ o5 l5 P3 g; u7 h7 o% B3 q) n+ C% U- g
恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。 ...

* k0 K: n+ [! s! c) C
那户型还是满紧凑的，毕竟总平方数有限，肯定书房不会太大的，我以前一直觉得一定要有书房，后来发现书房真的可以无处不在，还很洋气！

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子9 e  \, R* H8 w) ^3 e
& \  t& T* y8 z  c# W* v
主要是看怎么装修啊。阳台或者窗台之类的都可以装出来的。

漂亮儿子的妈妈

这两年房价真是降了不少8 H4 @7 K2 }: ]8 k& O( I
莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多

明珠格格

漂亮儿子的妈妈 发表于 2013-2-21 20:29 8 |3 A! e# @& g7 L0 [1 _' l$ Y
这两年房价真是降了不少
' @9 |8 A9 @# m莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多 ...

  S2 z5 d7 t4 e# F详细讲讲吧，溪溪妈

jiajia-0702

是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开盘的都9500-10000了。咋越调越涨啊，是不是大伙都看明白了，再不买二环以内都没房了。最好的办法就是恢复福利房，可国家的经济估计就完了，地方财政收入可指望着卖地呢。

明珠格格

jiajia-0702 发表于 2013-2-25 14:51
/ e. F( m" C. Q6 O- O+ e8 v是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开 ...

8 B2 }% ]* e6 c
只有大家给力，咱这个价格才能更真实的显现

僦是嗳妳/ka

【楼盘晒价】, n/ i+ o$ Q) ?; @. N2 M
楼盘名：南益名泉春晓
  H" n5 N* ~2 a' R: t 看盘（购房）时间：2013年2月看房　　 楼层，户型：9号楼三室两厅136平  r9 k, _2 d1 y$ \3 S* X1 G
　　 价格（单价和总价）：均价8600　　 优惠：9号楼三室的有5-6万的补贴（87-90平的没有补贴，户型好没有补贴照样没有房源了）
: {" m. k4 e$ Y       优点：地理位置还算不错，交通方便，大楼盘心里踏实
3 a: a7 r* J1 e* _$ `9 ] 缺点：不是学区房（毕竟价格摆在那呢）
$ l+ ~& {" k; n
4 ~! B+ L# O" v3 [) U6 e0 ^# \- e
3月份10号楼开盘，具体哪天开盘和优惠售楼先生没有说。因为开发商还没有下文件