明珠格格

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       济南目前的房价怎么样？数据最能说明问题。据统计，2月17日，成交商品房88套，与2月16日的61套环比上涨44.26%。其中住宅39套，2月18日，成交商品房125套，与2月17日的88套环比上涨44.26%。其中住宅65套。
& \$ y" K' t5 v- d) J6 Y3 [$ j       春节假期一过，楼市签约马上就出现了回暖的势头。节后成交回暖三天即成交274套。很多业内人士分析称，2013年济南房价将会小幅上升，全年很可能呈现先稳后升的态势。而最近坛子里的很多网友也都有这样的感慨，明明是前段时间刚看过的房子，现在居然涨了八、九百不止……
  Y2 E: q6 i3 ~' @4 K4 h       让我们团结起来，晒出真实成交价格，或者记录自己关注楼盘的真实价格，大家互相通通气，免去忽悠困扰，免去吃亏意外，让奸商无处藏身！2 K: O( C# ^; O: D( T- Y& Y! V
　　济南房价是跌是涨我们要看网友分享的真实数据！关注济南楼盘动态请点击济南妈网红房子！
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【活动时间】2013年2月20日-2013年2月28日
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6 J2 D/ j) y$ K; P) m6 l$ Y　　【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。. }4 H+ {( n5 Y, T6 d
　
. Y5 }. k7 ^' T8 C, b9 R8 W        跟帖内容为：2 ^0 p; P4 @6 C' S- @/ |; c! k4 {0 a
3 a/ E& D2 O/ o
　　【楼盘晒价】
4 l2 U; u# a+ X, G+ [! o2 N$ d/ Z! E+ Q8 l, a2 B
　　 楼盘名：XX1 V( n- _& ~: m* K

' I4 b( y* K7 e; g　　 看盘（购房）时间：XX1 A+ ?- S% V# R0 t. u  P/ q! G
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　　 楼层，户型：XX9 d2 r' [3 V) Y5 C; o
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　　 价格（单价和总价）：XX
- P  }- W5 o- h! z: v4 l3 Q5 n5 {3 x0 v/ C* c4 {
　　 优惠：XX! ]# a  `" Z- Y0 _$ s6 h/ @
8 r0 M) S% R3 X( t2 Z) R8 K
       优点：XX
% B8 O: O& `8 B7 ]
0 x: N) \# ?, C, a1 ^7 ?       缺点：XX
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8 T2 @: X% g) V　　【注意事项】
9 @' p9 K& I1 q# Z8 m) \# p, U
; Q, K; v; b1 i0 R) M) e) {- z# d　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
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- z9 [# O7 g  o- J( A3 H3 d　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。
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& e+ X- l) x3 a2" />2" />2" />相关阅读：0 w- Q+ O( B8 \+ s

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13年买房报道帖，快点来签到啦！找可心邻居，找买房信息，组团去装修！

2013年来了，妈网房产版惯例，13年的房价走势大家来评评吧！（期待更多精彩评价）

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明珠格格

- T' {5 B& \& q: I1 s. g- t5 F/ y  t) o) {' }2 x  B3 g/ H5 T

楼盘名	房价	优惠	优缺点对比	看房时间
黄金时代广场 - C0 z: I+ C9 S) j) a% k/ X	11000均价9 S9 H; D4 W" v0 {9 j" [. |) @	一次性付款有优惠 3 V1 Q+ ^  R" y1 F% l7 B	优点：位置很好，将来升值潜力大缺点：适合办公，不太适合居住，（详情点击6楼）	最近2013年2月份0 U7 G/ ]1 S1 f  n& d9 [& T+ Y) w
鲁商国奥城 3 T7 x9 D! A5 T; w& ?7 Q# p0 Q	12000均价了loft16000均价1 J8 M2 E3 j! F2 n) ^- E, X' B; T	现在有优惠，一次性付款& D; c3 r( X& s3 a0 ~  t	优点：现房 缺点：适合办公，不太适合居住，面积都很小( S/ g6 x" G" n [size=10.5000pt]（详情点击10楼）	最近2013年2月份 . I0 f; u8 R" q0 X) k; e
祥泰新河湾 3 j, Z; \% B; Z6 p! [( v3 x  J	7000左右 9 Q" g  K) B+ L) \5 ^( t+ v2 H% O	交一万顶两万( C$ {# h" h9 B/ M	优点：90多平米可以多个小书房 缺点：交房时间晚2015年7月	2012年11月底至现在 8 r* E8 i" r1 @3 d" d" H
阳光1004 W0 a. H. x" x4 u	9000 4 e5 x- w) k0 q( I3 a( ~; b$ M
泉景天沅 / z- M. ?- J$ X( i7 w/ i	10000以上了还只有160平以上的# w1 O) _  U& K1 c! _; x" w7 P
鲁能领秀城中央公园 ! @! {( J0 [/ X	9500-10000& X4 x9 J, {; n& m6 T. ]9 C: D+ q. Y5 F0 D

希蓓妈妈

现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

明珠格格

希蓓妈妈 发表于 2013-2-20 17:08 ' E( c9 J, h" \- A! L  M$ K
现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

8 i' M% \( v. j4 U: v, b最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

希蓓妈妈

明珠格格 发表于 2013-2-20 17:11 : s/ n+ N4 e1 `( H6 O. v
最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

# v. y) D, @4 ^' W
随便逛逛就可以了，楼房的春天开始了。

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:01 - X, F) }4 w/ B/ X+ x1 s2 ~8 m  R
【楼盘晒价】;2 `0 Q0 |4 i7 B) p: I  i
　　 楼盘名：黄金时代广场
! A) g9 U- n% ~+ a! j1 }/ ^( j　　 看盘（购房）时间：最近2013年2月份

3 [( M. p$ I2 [' x& ~& t
灰常感谢分享啊，亲打算买这个房子不？

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:13 % o! w9 J; f& }/ O4 `# C% K" o
回复 明珠格格 的帖子
; a7 f9 j4 Y. P; b- e1 U0 V  f) J! O
不打算买，交房时间太晚，要先还贷，不合适

! U. x9 H4 X& d9 U: B0 {现在现房也不好买，

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:34
5 [! s, }5 T* Y7 l* t$ N# z% Z3 D( m回复 明珠格格 的帖子
5 J5 h* e- X% D5 S
  Q  ?/ L$ i& C8 T9 J  O再提供一个

2 k: k6 x  m/ X+ z. U% D3 U. D0 k我喜欢这样滴回复，质量大大滴！

bs0243

塔楼就算了  J$ @0 X3 c4 W- @
买了之后居住质量很差! Q  C# z; t, g& [1 T
办公的一半以上

明珠格格

bs0243 发表于 2013-2-21 12:40 # j) z5 g' a; F+ T0 j: E- Z
塔楼就算了% @" D6 E+ ?! L
买了之后居住质量很差
; x% G% S- F! h* V1 G办公的一半以上

" m# X8 y$ K% q6 ^/ X
最近有关注哪里的楼盘没，有知道滴房价有露露给大家哦

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
. |7 k* Q8 [* x8 q; e- T
* B' A$ M6 h7 C; O【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html, v- o- ]2 n) C3 l

8 u* s% ]3 q) t: M  Q7 E　　 楼盘名：祥泰新河湾$ S9 H/ N3 m) w7 W* ]6 R2 r) b
　　 看盘时间：2012年11月底至现在  }2 t1 [1 P8 O; a8 X0 p3 X

# f# @3 m# U% b; g2 w! x　　 楼层：有高层和小高层2 y: P1 b4 ~6 {5 U$ a5 K
        户型：90平米  三室两厅   115平米三室两厅
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　　 价格（单价和总价）：7000左右  J9 d2 V1 u5 j) Q0 a. Q
　　 优惠：交一万顶两万
' c# a0 {' M! H( h* ]* C: o6 m9 z
  R% H# L/ J5 _9 @: g       优点：90多平米可以多个小书房
; P% W5 `- M% P, H) U/ d3 U: M
! D" `# ]3 s  J0 s       缺点：交房时间晚2015年7月

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:30
1 k, v3 _7 k" I- r6 A8 P5 j$ w回复 明珠格格 的帖子
9 ^6 B  T3 M8 W6 e8 ~0 j: i' Q6 |* i
【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html

% X, V, U, f3 {) X% n, r8 C  l' o15年7月份，真够晚的，亲去看他们家样板间了？

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子7 l3 D( X1 W3 B6 l: ]7 D6 T
9 V/ R$ Y$ V' T+ v( N6 M0 p
恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:36 2 }/ g/ a+ K- _0 i
回复 明珠格格 的帖子/ d% M- }/ L) f8 G& t: {

% ^% t/ r4 s  e恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。 ...

: E7 Z; A8 z" F" _
那户型还是满紧凑的，毕竟总平方数有限，肯定书房不会太大的，我以前一直觉得一定要有书房，后来发现书房真的可以无处不在，还很洋气！

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
9 p) w5 Y7 m5 {$ _/ J( ]
) J7 F, o/ U0 ^主要是看怎么装修啊。阳台或者窗台之类的都可以装出来的。

漂亮儿子的妈妈

这两年房价真是降了不少
8 r8 s7 V+ D/ w3 E1 u; X莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多

明珠格格

漂亮儿子的妈妈 发表于 2013-2-21 20:29 5 y5 Z) t& _2 I* l
这两年房价真是降了不少
& c' i9 m( |, j. H9 g- x  A莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多 ...

& h5 M& h. `) G7 M- X详细讲讲吧，溪溪妈

jiajia-0702

是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开盘的都9500-10000了。咋越调越涨啊，是不是大伙都看明白了，再不买二环以内都没房了。最好的办法就是恢复福利房，可国家的经济估计就完了，地方财政收入可指望着卖地呢。

明珠格格

jiajia-0702 发表于 2013-2-25 14:51 2 w6 `4 ^4 M/ a
是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开 ...

- G4 E$ G2 s" U只有大家给力，咱这个价格才能更真实的显现

僦是嗳妳/ka

【楼盘晒价】
7 ]- c0 Q) M2 S; d 楼盘名：南益名泉春晓. Q! F1 a4 U4 `  X5 ~1 |
看盘（购房）时间：2013年2月看房　　 楼层，户型：9号楼三室两厅136平
: V/ O/ D+ E: V" S' d　　 价格（单价和总价）：均价8600　　 优惠：9号楼三室的有5-6万的补贴（87-90平的没有补贴，户型好没有补贴照样没有房源了）: I6 S( K  V# u- u! d6 D; ]/ Q
       优点：地理位置还算不错，交通方便，大楼盘心里踏实
$ w2 A2 `# I( M, B 缺点：不是学区房（毕竟价格摆在那呢）
: Z# q  g( D$ _% m" J' i3 ~
, O6 `$ f. k! X& h" t
) r" y, o% ~* u1 Q; F3月份10号楼开盘，具体哪天开盘和优惠售楼先生没有说。因为开发商还没有下文件