明珠格格

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1 U& k7 y' ^: n/ a# E% ^       济南目前的房价怎么样？数据最能说明问题。据统计，2月17日，成交商品房88套，与2月16日的61套环比上涨44.26%。其中住宅39套，2月18日，成交商品房125套，与2月17日的88套环比上涨44.26%。其中住宅65套。
2 ]% }/ b  I& c' |* X5 C       春节假期一过，楼市签约马上就出现了回暖的势头。节后成交回暖三天即成交274套。很多业内人士分析称，2013年济南房价将会小幅上升，全年很可能呈现先稳后升的态势。而最近坛子里的很多网友也都有这样的感慨，明明是前段时间刚看过的房子，现在居然涨了八、九百不止……: J7 R* k7 {1 @5 S
       让我们团结起来，晒出真实成交价格，或者记录自己关注楼盘的真实价格，大家互相通通气，免去忽悠困扰，免去吃亏意外，让奸商无处藏身！
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【活动时间】2013年2月20日-2013年2月28日1 L+ [$ k8 O; h$ d. T
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　　【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。2 Z: ]' i' M- x2 r; i, m1 J
　$ E( t1 I4 K- H' m0 q0 C% S
        跟帖内容为：
5 M' D4 O9 o! j6 ~: T8 F% z
& j, S0 ^$ h- _) }" W　　【楼盘晒价】
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5 s$ j; R7 e8 v; W- K　　 楼盘名：XX* d2 J& u5 Q' o  n6 Z5 l7 H; a& T
# X$ t+ \; s3 v3 x; w: D
　　 看盘（购房）时间：XX: a. C% f& s& R- a1 U  {

% z* Z: \2 w+ F3 W  E; g　　 楼层，户型：XX* b+ P, b7 w3 s# K

2 {$ O- C0 Y1 A" u% W% h" M) x　　 价格（单价和总价）：XX7 s9 U" E% H$ @9 P& Q0 c

4 q( o1 N8 F( }; [　　 优惠：XX
! I% {) Z6 ?, t. E9 P! ]
( u$ o: P8 d$ Z3 O1 h       优点：XX/ S6 l# O' W( S- c: B6 W+ R
% g) G9 [/ e. Y5 x- I- f, X' s
       缺点：XX$ n5 B3 h2 Z( L

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: u, ?# z5 a6 E; e2 t; P3 F9 Y( ~　　【注意事项】
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; w& [4 C! @" Q7 z# @: }　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
2 m/ V) N/ d; H* o; @7 ~2 [
, B8 a/ Z4 v+ G' @2 G. Q: j　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。+ H, q( O( Q5 M, L0 |
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　　【活动奖励】1 H6 k( [; F0 ]3 [* L0 w4 R6 ]
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5 t' p, M2 M0 F2" />2" />2" />相关阅读：
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13年买房报道帖，快点来签到啦！找可心邻居，找买房信息，组团去装修！

2013年来了，妈网房产版惯例，13年的房价走势大家来评评吧！（期待更多精彩评价）

6月汇总出炉！7月房价公开！万能滴妈友们快来晒房价啦！学区房、二手房、新盘统统曝光

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明珠格格

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楼盘名	房价	优惠	优缺点对比	看房时间
黄金时代广场4 u/ E% Z5 R7 G6 W	11000均价 1 R3 e8 H; c3 S	一次性付款有优惠/ M; p7 Q" }' u% ]- W	优点：位置很好，将来升值潜力大缺点：适合办公，不太适合居住，（详情点击6楼）	最近2013年2月份 ; {0 I: |- w) v. o
鲁商国奥城7 }5 T, [7 P# C0 N/ L1 R0 _	12000均价了loft16000均价+ \# g. @7 i8 L9 _% V2 C9 n8 F8 |	现在有优惠，一次性付款$ C! a+ F" z. |0 M6 o9 \9 d# K/ L	优点：现房 缺点：适合办公，不太适合居住，面积都很小 $ |3 u' Q- b& }! M* p1 V: g[size=10.5000pt]（详情点击10楼）	最近2013年2月份 ' T  A6 l* T+ X. k6 `
祥泰新河湾# L: `( N' Q) c	7000左右 9 X" D$ t8 y( n) z3 E	交一万顶两万 / D1 w$ v) G1 t	优点：90多平米可以多个小书房 缺点：交房时间晚2015年7月	2012年11月底至现在 5 X& v& _/ d4 ^  q
阳光100" ~7 j; ~/ f+ D, I7 h! M/ ^  N6 U( p	9000- a# x/ d! F1 ~% O( @
泉景天沅 5 E* b9 x+ ~) f8 o	10000以上了还只有160平以上的+ T) B( q7 X" S( _1 m
鲁能领秀城中央公园 1 j$ }8 _5 s) t9 I: _	9500-10000- b! c% P* \  C& A) N  u" T

希蓓妈妈

现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

明珠格格

希蓓妈妈 发表于 2013-2-20 17:08
+ W: ?$ A( V+ ^现在房价真是涨了，售楼处人也多了。

7 ?$ B4 r" Y9 c8 ]: S4 d
最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

希蓓妈妈

明珠格格 发表于 2013-2-20 17:11 $ j3 r) s* i6 x9 Y7 u
最近去哪里看房了，有新出炉的房价给分享下啊

* v- C) H3 c8 X  _: n( _% t+ y
随便逛逛就可以了，楼房的春天开始了。

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:01
* x/ h+ z7 y% T% F【楼盘晒价】;4 G7 W) J% t( g" h& \9 q5 c
　　 楼盘名：黄金时代广场9 i: T! j  ^9 r, x: c
　　 看盘（购房）时间：最近2013年2月份

7 X/ n! g  C8 a- c/ ?( B' o3 |# V
灰常感谢分享啊，亲打算买这个房子不？

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:13 + F4 l* m: h9 }- e
回复 明珠格格 的帖子
0 D, m* R3 M& O# @& s6 u1 b
2 U! [0 k5 v$ z) F# G不打算买，交房时间太晚，要先还贷，不合适

# V4 N3 {# T5 }( v: Q
现在现房也不好买，

明珠格格

飞语言 发表于 2013-2-21 11:34 & `- }- J+ d1 q2 ]
回复 明珠格格 的帖子
3 U6 b* A: h" o, u# X
" E2 y9 n* \( j0 f再提供一个

- Y; B8 M9 d8 J0 M3 ~
我喜欢这样滴回复，质量大大滴！

bs0243

塔楼就算了& @5 F9 l) H9 ^
买了之后居住质量很差; Q! b  Y6 s2 E4 _- ?) ]
办公的一半以上

明珠格格

bs0243 发表于 2013-2-21 12:40 8 _' W+ [/ Y  _* S0 a
塔楼就算了
1 U/ g6 o  R/ S/ a买了之后居住质量很差! g$ U, o+ L& m$ t2 _
办公的一半以上

; _, X" {$ y7 o/ ?. w! H7 W最近有关注哪里的楼盘没，有知道滴房价有露露给大家哦

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
# j0 B- X/ A4 L# c1 b/ v0 u8 E+ p" ^$ N. e
【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html
9 K$ y2 J; k& X* f: F" B% o8 Z/ o- M6 k7 b1 ~: s6 E* t
　　 楼盘名：祥泰新河湾
; n, u7 I2 X# ^* y' l' X　　 看盘时间：2012年11月底至现在
3 ?) r" d0 F4 ~# s' J" g# K! O6 [
2 ?) p) Q2 m5 _　　 楼层：有高层和小高层
' h4 Q; T9 q' f- b        户型：90平米  三室两厅   115平米三室两厅1 N) n# H+ M' X
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　　 价格（单价和总价）：7000左右
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0 y8 F2 d! q4 p" {' t  o: _% Q  `# M* v% _0 Q# T; ]
       优点：90多平米可以多个小书房
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. e- `" L! Q3 Z8 j) v       缺点：交房时间晚2015年7月

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:30
5 P0 E. D% |3 c. c回复 明珠格格 的帖子2 a$ y% g+ Z- R) c
2 F1 K$ f% A; d. F
【楼盘晒价】妈网ID:http://www.jnmama.com/thread-855167-1-1.html

7 k* I! T1 T* n# M/ m9 ]" k7 n1 g( l
15年7月份，真够晚的，亲去看他们家样板间了？

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子
) z+ c7 H4 V# c( V
" x4 G! M  o& j7 b( b恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。

明珠格格

张李俊睿 发表于 2013-2-21 17:36
9 `+ w! O) V! n: T8 A回复 明珠格格 的帖子
" @7 c/ u! v0 P* z; G* X; m
8 i* o7 `# V+ g$ R* ^6 H7 K恩，售楼处在高新银座西边。90多平可以买三室的很吸引人啊。书房不是很大。 ...

% X* g) V) T% n$ X" P
那户型还是满紧凑的，毕竟总平方数有限，肯定书房不会太大的，我以前一直觉得一定要有书房，后来发现书房真的可以无处不在，还很洋气！

张李俊睿

回复 明珠格格 的帖子" W! W5 s$ U5 {8 U, U2 L+ }% r- j

1 _9 Y& y3 ~" R+ F0 k9 s7 }主要是看怎么装修啊。阳台或者窗台之类的都可以装出来的。

漂亮儿子的妈妈

这两年房价真是降了不少. l1 K/ s; |" Q% T8 _8 z1 V
莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多

明珠格格

漂亮儿子的妈妈 发表于 2013-2-21 20:29 . y( L2 k3 ^1 c$ Q
这两年房价真是降了不少! N# w4 g+ k3 O, d5 T
莱钢的凯旋新城，南益的名泉春晓，还有不少有名的楼盘，两年来真是降了很多 ...

2 a, K6 M, a1 ?: I0 i/ I# ~
详细讲讲吧，溪溪妈

jiajia-0702

是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开盘的都9500-10000了。咋越调越涨啊，是不是大伙都看明白了，再不买二环以内都没房了。最好的办法就是恢复福利房，可国家的经济估计就完了，地方财政收入可指望着卖地呢。

明珠格格

jiajia-0702 发表于 2013-2-25 14:51
' p- p4 X; \" A$ X9 L- N是涨了不少啊，阳光100都9000了，泉景天沅10000以上了还只有160平以上的了，鲁能领秀城中央公园3区3月初开 ...

) @* ?, E6 o; O只有大家给力，咱这个价格才能更真实的显现

僦是嗳妳/ka

【楼盘晒价】9 s% U0 S0 A* O; B. g$ W- X0 b
楼盘名：南益名泉春晓; o8 {4 W: q% f( b+ W! d8 o
看盘（购房）时间：2013年2月看房　　 楼层，户型：9号楼三室两厅136平, {" }: P) h7 Q, @
　　 价格（单价和总价）：均价8600　　 优惠：9号楼三室的有5-6万的补贴（87-90平的没有补贴，户型好没有补贴照样没有房源了）
, Z7 F- j/ o/ \# B* m  K, U1 U7 B       优点：地理位置还算不错，交通方便，大楼盘心里踏实
3 `* z* ~8 T2 Q* o" u. y 缺点：不是学区房（毕竟价格摆在那呢）
: f9 L( m3 O# w) ]4 d3 Q+ X. v' ^9 S5 A& `) u& i

# h: U+ C8 o- s- E; q: Z; m3月份10号楼开盘，具体哪天开盘和优惠售楼先生没有说。因为开发商还没有下文件