明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
9 E7 V+ `6 B/ s- m7 q1 x. s 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。' [/ C* m: G1 J  j
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
( q" w* f2 L* z! a7 R1 e$ J4 Y我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
7 D% r, @2 g' J* j. n 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

% K% x3 j! X( A0 K1 M是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

+ W; X% }4 U: o2 Z* y1 ~6 g0 q, L0 g& f7 ]+ Y
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 , R3 T3 `2 t  P5 d
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

( @  V2 \; B$ N
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子' F0 g5 e, ~9 K  [  O3 {

" G  @4 l2 b  Y' m  c2 l" t二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
; @; x* l8 Z+ t' u- {9 L7 g, }二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
# T# K) q. g8 a% \% O9 g难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 ! a: n, O4 D. b7 c
回复 明珠格格 的帖子- L9 R' U0 V; J
' L$ s, R9 F! Y( _+ r
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

$ s0 {5 ~" D: q3 z. x8 K. L不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
: m$ o6 b" ~! e是啊  
0 Q% t1 X, y' d# t8 f$ Q6 _2 R二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
, z* @& I  z/ \: O& R难道不是限购政策的关系吗 ...

7 i, A* Y8 q' N- H) W我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

8 L! ]" ]4 g6 _( {' W+ M# {" n' ?# Z
回复 明珠格格 的帖子5 i% a8 s$ D* p7 g3 P- }

8 r3 Y' M" x- O0 }9 W没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
: l4 ^! H0 b' k, G4 ^, ^我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

3 N7 S% i- f; A. d最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

4 z$ ~7 J! j6 O4 f6 w! K' W  n2 |* \/ N+ I
回复 ^小猪^ 的帖子+ `- C- V1 m6 a' ]& ]( R/ Q

8 l3 e* u$ H0 f1 F& ?3 [  |我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子+ H3 `/ f5 w" y; Y+ D

. a* Z3 E* _3 i3 [9 w" X  p我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

2 [! h( T7 e& h/ u  M& ]: o

6 L" l8 y& u% h; P, k* E2 m其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 # r0 n8 U) B" L8 ]2 A) C
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

6 I: j8 h: y3 s* E5 g9 [
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。