明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。0 H  K# A& K% S5 F2 X/ B
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。; {) {% k/ w( K, s% F2 N+ o6 s
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 & n. c9 d7 @% x, b, T. v9 u3 g
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。1 {2 J. J7 o+ O" B+ K$ s) R- p
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

9 y8 k. O& F8 M, V是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

: ?, p. T, A+ T( q

" N6 @7 [# P; \* W我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
6 @1 Q3 m2 |. K3 {( ]/ D+ m9 C我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

3 P" c8 D! \* O6 C+ t7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子) t. H9 v2 @( p) h% P0 T2 `
: [) o  L4 J+ K+ @! n
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
- k  u* O$ a0 n9 Z  K. h二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
$ l2 _2 h+ a, H2 Z. ~难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
2 W: V# J" I, {5 e5 s. \0 C' ^回复 明珠格格 的帖子
& ?/ l* e8 M, P5 B- R4 f& ?6 Q: {* a3 [& Q
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

+ J9 @' e5 V2 K$ P! E2 T+ F
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
8 Y) a  o4 w3 g* P, S是啊  7 ~9 i& I  \" J% ~: v$ J
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
, ?2 c7 k. f  _难道不是限购政策的关系吗 ...

3 z5 c0 ~: h. v- X( @0 n, d4 x我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

) o7 i* d6 z: G" d  W$ L

6 ~5 I6 Z. p7 ~5 d7 i回复 明珠格格 的帖子/ @8 L% o% ^9 q$ u0 V8 P3 V9 Z
4 ]' m9 Z3 O: h) o
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 0 D0 l5 _8 {4 X8 z5 ]
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

  N% h8 I: l; B" a! a最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

! \% {, m: B: y  Y+ {) M# u  [/ ]* L' \
回复 ^小猪^ 的帖子
2 W6 @' @  Q; Q- A, V5 z
' N% |/ B: ?8 C1 W2 S( L我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子; H# w! s" R8 l! j

) a, c7 ]1 H/ a8 y, O4 a. j+ d1 `我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

& f- b5 R% W; e5 F: j! B( n
7 D% b0 W% T6 G7 X' F% a
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 / z) h, _! F6 t
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

# ^9 P6 P, k& X  t0 L, Y; V! A' Q$ _你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。