明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
1 x4 B% C- e% y5 ]* |. c 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
" h9 ^# X3 f! M/ Z; u为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 4 T( o' w2 z% d8 b0 }4 G
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
9 d- F1 d+ Y% @3 @0 c+ | 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

3 T! i% S6 ~3 x8 [" ?7 a
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

6 G2 Y* w( q# r0 v, y: e

2 v, O9 S! J1 R) c, Y6 @. ^我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
/ F+ v1 I( k' b4 o  g我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

! q4 |4 Y' T* p7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
7 n+ X3 t/ L/ ~& Q( @% _% b7 v& l) E5 Z9 o$ Y6 L
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  0 l/ o5 ?. h3 c2 [+ K; u
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
* }& {4 Q" o- }. k$ h: L. ]难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 & G+ j7 a8 ?( `' \4 D0 u
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2 H- T( _# l8 U% s( p; Q; Q+ a) K' a) z* b" ?9 u
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

' |" u! N1 z" O+ ~0 k' J% q  w不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 3 F  f* [5 Y: O3 j
是啊  ' f/ t7 n& ]6 l% R$ b
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
. S$ C, W) X; K! G+ m% X( j- B难道不是限购政策的关系吗 ...

6 e: _6 {5 R. ^, Z; d
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

+ k+ o- f# N; ^! l  e, J: S( V) }+ D7 G* [( E" G
回复 明珠格格 的帖子
4 w) E7 W* \" Q( j* }: `8 a; x* r, ]2 s5 z# A" ?" p5 N) W
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
7 g  B$ p9 d8 N" P5 T8 E我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

* T* ^; S9 k7 {; s! G1 D3 d最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

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: V, E6 Q% `8 s% m; Y' l回复 ^小猪^ 的帖子
0 j- K) B+ P1 q$ p. ]7 S3 {0 A& C# \. M0 i7 x/ w& f/ f' m
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

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7 v- @3 J2 g# y7 U
& P# J% {* z4 n: ?* O我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

/ A7 L  ^4 G! d, X2 Z
3 I1 I4 v- U  T( S0 G8 ^; g! E" T其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
% \6 l3 D) @2 E其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

: a  K8 m$ t3 ^. n" n你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。