明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
" R+ l8 J' R; F" D% n1 b5 o2 M0 C8 @ 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
% i1 ], q7 r: @0 Z0 N为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 * ?5 a2 g) Y& L* v( h1 ^) _  R
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。+ b6 x* U' V* K1 ~  s
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

7 w: V6 @/ a- r3 T是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

6 _( o  \# N+ k8 W
* W, ?# k" v- @$ @0 z0 B. R. x3 j我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
0 N" C6 V/ Z& @- w; Z我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

/ ]0 B. p6 E1 q3 L" Q( ~/ [' j7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
( S. C9 D$ G; y) W  U0 B
- o/ ~: b. S* E二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
, U) w+ k5 r+ [0 t9 N4 k; D二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
) A$ Z6 k* Y6 N2 I, b' j4 o" ^难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 " B  B# g, t& b- v5 t+ @/ n; S
回复 明珠格格 的帖子) x& w& Q9 U0 ]6 D  w2 d
+ h/ ]0 Z- b9 W7 G4 [* g3 W0 l9 w
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

7 w  Y5 x8 M4 c4 R不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
8 N1 i2 r+ n( O- ?5 n5 V是啊  1 D2 [0 K) Z. h$ u  |8 d
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
# h3 |" P, K; R难道不是限购政策的关系吗 ...

  c$ w* L# P8 I* @1 f3 t我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

7 K9 T0 a5 i7 P9 D) |

  e: C) s' z$ y1 S+ k% [( `回复 明珠格格 的帖子, e* K& G. W$ G2 t) `7 r

4 l* C( @  d& N. u/ `没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 4 L+ _/ U* C  e& T7 q- c
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

* p7 P6 @) C3 \: o& t- j! R) W最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

1 C, x' J2 v; V2 t5 L1 W2 C! m$ V2 e( u6 m1 e& B+ t! K
回复 ^小猪^ 的帖子- u1 U% n) B' S  r* q2 f
7 m* N' ~, U+ ]  T, O$ s
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子! H  f9 `% n' V* y- O6 Q3 T

- T( ]8 k" d- J8 O我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

* J5 Q- h+ e' L$ X# b8 s. k: @

3 o0 T2 f7 _* y% z8 f; S* E其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
7 ]1 V! @) G/ x其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

8 k* F9 B( }. ]你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。