明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。6 x$ V+ ]2 ?4 H& C2 F  e
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。( q, C( T9 }% s4 D
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 - N3 U. n) p/ ^) k) f
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
: E* D: ?) F" G( a# m. R! d+ N 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

" N$ H! d' @/ W7 \: F% h
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

/ T, }1 D6 c" K, U

& R1 o/ m  _! V2 u5 P4 M我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 : S% J3 {; y5 v& p. S8 @/ \: b& i
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

6 J. j0 n, Z8 C1 q
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子- b2 ~7 }' B( @, D9 [
) e( |# B. \/ X: h' Q+ f* E
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
4 z: u0 N4 H! K' Z& P* A! c二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
" v* D7 s( {2 X( b难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
( |( s3 ]* S. o7 ^. y回复 明珠格格 的帖子
4 b& b. v0 B/ Z* t2 G
9 t5 P# N, M: w) L! U二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

- r  v8 K" G5 f* b! y3 s1 Q3 T不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 - p9 _4 h/ X+ a* V: Z8 }  G( v# \
是啊  . U) d6 A( g/ y
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十) T: K) N5 V- B# _' n! C- K" ^+ Z
难道不是限购政策的关系吗 ...

  ]) r4 y$ }2 L( |
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

: i$ Z, i+ Q! T. b- Y$ o

: S/ d# \2 l* S/ c8 b9 Z' ?回复 明珠格格 的帖子  e* P/ \; k. r8 `

( C6 D/ O/ q. L没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59   j- n; |; \- R8 y4 C, ?( j/ u
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

1 ]3 u( ?% r, G
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

# U! e  ^) L! I9 o6 c, V. V4 C
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回复 ^小猪^ 的帖子
0 P4 A9 H* F7 A' }" d8 x8 [
6 ?3 F3 {1 M% O. \; f0 |/ ^我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
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我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

: i& H4 p& q- h

# W+ X& U1 [7 \/ W其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
5 J8 O2 X  _/ B1 Q3 m其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

2 [7 B, w9 U2 a+ F你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。