明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。& P( Y/ m8 F2 z$ n6 C6 h4 F
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
0 x( m4 h. w: v; L为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 : q2 Y! g* b. L9 ^" P! S* U+ T, V
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。& e) R* f* t" }+ ~0 C
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

$ g- ?* o% q+ b4 m是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

5 d" K6 X5 C+ Q4 u6 R7 `" f. q; ]5 j3 t* V/ x' k4 L$ T) u9 b' U
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
" |5 A% k0 D9 c我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

" g0 i; \$ c6 I$ @* t7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子7 H: Q: |) @6 b& V
9 F. V# U& V- P6 @6 C
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  4 P/ u7 n5 @4 V' V, ^, ?: x
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十: y' j9 Q1 Y7 E/ s
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 ' r1 y0 T& n; E1 k5 {
回复 明珠格格 的帖子
! E8 V% Z. K) m6 Z
( E1 j" |  P9 x+ O! h' ^0 @二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

, l& Q% w7 i: p. c6 U) ?3 J, p不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
* I* S; A/ M$ }3 _1 P5 Y( v0 S是啊  * i/ o" Y) d! _2 q* i2 J  g
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十! B! ~& T2 F" e% y
难道不是限购政策的关系吗 ...

, ~6 U# P  N; S7 Y, d7 ~6 z+ b我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

4 c, l8 N9 K( f# q

3 A4 W. k7 E' g) |4 J5 w回复 明珠格格 的帖子
) S$ P7 K% c  A. p1 o" ~) W4 E- _, g3 E* [) P/ X5 r
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
' \7 Z# _2 _+ z1 Y- C我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

& }: f& B+ ]& @4 k0 R) `7 V& y
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

7 w1 u* S6 P5 [+ c
$ L: }# T; d5 f5 s, w& b7 d2 B回复 ^小猪^ 的帖子
6 u! m4 J* H* K, ?9 m8 n
  e  l; O# ]) f1 x. s我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
! t; u! j- I# {/ l" s2 {# Q5 b- C, Z, T( x, ?7 R
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

0 r4 ]. Q7 Z: A- [% W

3 c% [- H; B  K1 r9 Y其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
: F% {' A: Q! C5 H3 D其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

  i2 W8 b1 X- c- V
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。