明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
# a( S5 u: B3 r! Z' {; v 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
/ o, J+ M* j& [* b& \; O* j# v  s3 i为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
* B; z$ K! _! v. ^0 z3 c% R我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。0 g  E: P# K- b6 `; ?
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

( x1 i  L* q( W# L是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

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2 m$ ~. f7 L( G2 d2 U
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 # z! w  c# ^) f! l* C5 q* Y  n
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

4 |2 W6 F$ w1 }# \9 h4 n7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子6 M# S& j+ Z' q0 N' p
5 r. d+ ^/ n1 q& v- i1 v" P4 }
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
' C) E8 z0 s' [; @  @二套房首付百分之六十  利率提高百分之十) ^0 A. |% P% I) C6 O
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 3 c; L/ m  w( U, d& y  {8 b- S
回复 明珠格格 的帖子0 o  Y& h' \- ^; R( C

! S: L4 {0 P' ]8 A" d( |二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

" x' e0 ?( g& T
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 4 K0 A+ P4 l0 `0 m  g  X! ^* c
是啊  : x7 s' d7 H/ J
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十8 A4 ^3 X! [0 v. s, B+ C) {7 P
难道不是限购政策的关系吗 ...

6 e% B- V8 }" t/ ~( g; L
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

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  _- y  s  f  }" u1 P6 Q. y
回复 明珠格格 的帖子+ N1 a3 V" q& G% T

; A5 u! \9 [/ F1 H$ ]7 _2 W没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
: B/ q7 h( j$ R2 M3 C: x. f/ z我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

' y* r( ~6 K. |, r! U1 X- ]. [2 F
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

' E. W' C& x$ z; }7 P9 @  [

% {1 I: x, m9 Y( h. p回复 ^小猪^ 的帖子+ {, N% O8 n& |! k/ L/ e
4 j4 u% x% ?+ D; H
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
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我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

6 J& l& \4 v' z( |- a7 j9 A& |; g$ r6 P' _1 M$ t; K3 Y* A
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
( x5 }# u" \, l% S5 k' ?/ A4 H其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

! r% c  j2 q* G% Z你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。