jiajuan506

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　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。( h8 o! o" Z6 z3 U; [
　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”
! i2 R$ K& `0 E& p' u　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。( W% s+ ?) I) H& m! g
　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。
, h( q# u! i5 d* G+ c1 b1 ]　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。
1 N/ p' e7 a: R3 z/ P4 W　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。
8 @8 o$ D$ F# ]. p/ p1 M　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。
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明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14
5 ]0 q  E" t3 U, N; H! N7 y　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

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速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……

jiajuan506

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! }9 _3 `4 @+ H+ R4 Y" W6 G& Z8 q# [& ]8 O; _6 M
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

淡然生活

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: E/ u9 u: J5 h/ v& S& ]# g3 |7 G感谢提醒，正准备想买房子

小采凝妈妈

淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38 ; V' `! C. c, e: A+ J  w
回复 jiajuan506 的帖子* a& |2 ?# z' g+ \! R1 A. @

) ]: _1 T* y0 X. `; R5 d  `, P' J: b感谢提醒，正准备想买房子

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4月就出细则了，不知道怎么个细则法

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07
% J( y- p8 \& E# n回复 明珠格格 的帖子6 s" V% {' c4 K  G0 F$ C" [) U
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呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

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关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

chenxibaobei

回复 明珠格格 的帖子) R0 n1 q1 ]- l& T
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不知道对首套房有没有影响