明珠格格

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& G* u. q0 `6 a0 T        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
; e. _8 I4 c+ w% v       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss( T1 O1 X5 s4 d8 N0 e  l) Y0 Y
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅
0 N5 R) E" R2 X0 b# z! B: a建筑类别 板楼 高层
: j9 ^* J) B% u: \' X4 w' ]1 v装修状况 全装修   环线位置 二环以外$ h3 h6 N6 I" M
所属商圈 西客站商圈   
( i( v/ I' u! A/ r0 ^1 @* e/ l容 积 率 3.19
# _3 ?& |8 u& i* a绿 化 率 38% 9 H3 H: c0 o" y! D9 w+ z: ^
物业公司 金碧物业有限公司
7 b5 ]5 v& j% y% f3 M! i2 u开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
8 G2 M- f6 a' n1 d  M预售许可证 济建预许2012412号 ) V6 f1 g& ]; j% s
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
4 i* h$ _+ ]& T物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
* ?% K9 e1 A7 ~交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
8 v8 G. ?( c( t0 H+ x. G济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）0 g; {1 \. i, [- \  S) Y
公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
  |8 j8 I- J6 T      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。& W% R. Z2 T7 i4 g" y' L& _3 z8 d/ p
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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" ?3 m9 ], d4 ]2 T# q6 l一、恒大雅苑实景                  
# e% B2 [1 ]1 ^: y1 [  Q: j        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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二、交通                    S$ A" D; S5 H/ y' H
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 + E/ {2 I) T& X' Y# b! W) D
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子: M- x- C, I% f5 t; @
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
1 z, i; m! r# K. j回复 明珠格格 的帖子* [: m3 l. @9 K7 ]3 e

% a' N( S$ T* W, ^0 S+ Q: O( P光看景让去不？我考虑下，呵呵

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都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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3 }$ \* [7 w+ C* f4 o五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！+ R: b+ \. {; K7 T$ o; W

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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。2 Y; D4 L; V. E: i" R# o& m6 f5 M
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 9 s( A( \) z! a) o! B/ K
一、恒大雅苑实景                   - t6 K$ |2 I. s1 n& \% L
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，