明珠格格

2 J7 H+ X8 o1 |  a6 |, O7 ~
! s1 l$ _  K/ H) i) K
        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！4 p. F, W7 q: F
       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss/ |7 L7 M  `  B- S
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！5 a9 @' p6 Q+ S
       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
0 O" d5 g+ `8 |
8 ]7 m+ G% _3 t/ V电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
( n4 B% @* Z" m! K' Z

六、小编点评

物业类别 住宅7 o; t) R! D1 [
建筑类别 板楼 高层
  G  s! {5 r0 _7 t装修状况 全装修   环线位置 二环以外8 p$ ~- ~# l. p/ h  I5 z) C5 G4 n
所属商圈 西客站商圈   4 v0 W5 t% t+ W7 M1 H& ]- ~
容 积 率 3.19
0 W9 D; P+ w' ^8 F" O1 Q; m8 ]绿 化 率 38% + t. d- u! P, b# Y" B# W
物业公司 金碧物业有限公司
9 a3 W* R6 t0 t  K1 q开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
/ }. S* G$ `; G3 e% |. k" \预售许可证 济建预许2012412号 / M% M! p8 G/ s% g6 `2 d
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处, O" c3 \+ t, I$ @9 W( W! U
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 - E0 x; f1 F1 P( B2 S6 P) v) [& S
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车& Y# j5 C. t  h1 @/ c: a: e  o
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）3 i; e$ b9 M+ |3 k% Q1 M
公摊：23%
9 n6 y; R' c7 W

+ k" ]$ L" b1 }

+ ?" {' _0 G, E; L8 R) T8 p( x

恒大雅苑外景图

' |' l9 ^5 v. D; q' y

       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
* m6 Q& a" I/ X! `      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
# i6 `7 E& r: N' b1 t& s7 I" H      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
. [3 C0 s( e4 ^+ ]' Y* y

3 b* b0 K6 F6 @8 C# g) _% ?

/ P4 H8 _& h0 @: u. V3 P2 ?+ D5 g0 J9 X9 a$ z: U* \

% ~9 @0 k* F+ n  \& o9 L( ]) S5 v8 Y3 Y4 v. V, A

明珠格格

4 Y) [; O7 x  G; Q, K/ M

! Z/ K) G' u( C; H/ l* r. H一、恒大雅苑实景                   1 ^( _+ ~3 S+ Z) U! {9 ^& B
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
+ i) o& e6 X7 B; g0 B4 {4 _$ \" `# ]4 X+ I) ^  S3 B/ _

      

5 W1 X, F( }( ]1 D" O* d

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

: `  l( b9 `4 x) D! m' O+ D

! x( r  I. J5 y5 ^

& |- f+ g9 x3 j* V

明珠格格

5 ]/ z# s! M3 W( |/ D5 c, c7 u+ K5 \3 U5 }" Q, H% V  T6 x
二、交通                 
9 T" y$ [- }  [2 @3 W        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

  o; X- I# \4 m, P" I6 j

        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

& h" e4 g' [/ I0 x) W+ i

      

# w& c5 K9 l5 T+ P

/ b. @" e: o9 D' g7 ^5 f" o8 D8 b" W( Y
$ P7 M" w8 p9 N) B4 p+ a+ S' {

1 I! ^: F; l& _* v* T& Y

明珠格格

3 T- ]5 h, Z& K; T
! o/ v4 m& r6 a4 ~三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
# m, o5 n6 ]2 X  N! V  e/ A( P5 D

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

! Q4 M! f2 I& v+ J- R- J

2 w1 a* q2 ?( x# _

2 K0 C) L$ C% O" c7 d( c, S

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

3 A9 V# y* Q8 `' \$ u$ {

6 H7 S* f/ @( y& q0 r5 @$ L1 d/ _! H

. T7 m4 |% _3 x2 @

淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 6 f' B+ H. J$ f' x. @
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

* ?+ j6 {' |: S7 b% k5 }# r
呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

# Q. b; K* s( U% a. {' V
9 s$ K- B6 n$ p1 N四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
2 k# |0 {& d# F5 i. w; s' l

客厅

2 I! }/ {9 y/ ~% u4 X: ]% A" O

/ [  ?* @- F( D  d

  D4 L- ^  Z$ c, u) P- s

餐厅

7 U9 m% L% _% j% P: O! l' ~

7 j7 b" z3 F4 `8 z2 T9 E8 I

% y  i2 d5 }* ]( Z  ?0 p

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

# v+ T3 ]5 Z# J" Y* }" Q

. ~& R/ ?4 J  v4 m" f( e

8 M* o* U2 i! d1 }1 w" ^% j

厨房带的小阳台，有点偏正方形

3 r* }4 Y6 Z2 {/ l# z

+ H/ d6 v+ x8 q' v* M

8 F& K- V  {' ]+ M8 w1 H0 {

卫生间

; @5 C6 }" K+ X

6 U& R7 u6 v7 S; k2 A  T

0 x  O- e  D/ s! d

卧室

# i, K6 l6 l6 u" O9 n

: J9 D" x7 R' n) h1 p: O6 q- o

  x, Z7 s+ |% `6 q$ A

淡然生活

回复 明珠格格 的帖子  r" ]& G: N' h9 Y/ ?' v# _

  e" g- G$ P; w& a+ Y# c0 D% r# s+ u光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 & N- Z/ Q) Q1 ^) a
回复 明珠格格 的帖子
, {' B+ b5 }0 p& y# t6 w+ H- W4 O/ t+ V0 ^
光看景让去不？我考虑下，呵呵

: I, V/ S  D' Z' f9 _/ _  d都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

! |( c$ D  ~# M/ f: K+ S. v

- t7 q# f& U$ g0 x- t

/ m* C8 K' S' W( \2 e! s3 y' @! {4 J9 U) h" a9 M' S. w4 ]6 J

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

0 U$ a  I" D4 L( L7 Q8 F& A2 U# S

' P& C0 q' c$ i& X

& J, t' V: K8 Y

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

' h/ d" t2 _9 I' N

3 F. K* H7 l3 R! G8 _+ R5 C

# |4 N  e- a! j2 r

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

& n% [# X! ?1 n+ f

: @* W) I% o# s" U1 Q7 V

次卧2，

" B, b" P7 t& P, _4 f1 i

. z# D. ^1 |( ]& M9 s

$ B; m. z  `7 f: _

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

. S" E, \# Y3 p

0 B0 b: f% \/ m

# F; V* p8 `$ A$ U7 v" f5 F

明珠格格

6 _% Q; \/ z' S- U$ k: U! |
% |" C0 ~& J  Z$ U' K3 \五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！$ _7 n% z" ^) H1 y

/ e- G) V4 K+ K% k8 \9 ~

' f. ]5 L# J! g9 q* @0 G2 ?9 C9 W
6 l- \) P' @& L- u3 n% C

       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

3 t0 s5 q5 Z9 S8 L/ I# L

       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

3 k3 n( Z9 r- C  g& F3 [6 `: Y& m, z# p

' v- P; W8 ]9 A, I9 z" a. @1 m
3 X: z2 j+ n4 i! r+ Q" o( M
3 c7 v7 T( }3 r$ {( V( S

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。( j" l* e, y. K: j* X) A

6 V! J3 W% P5 n' y: G* Y* r) S, L1 Y& Y+ j- _& F: q

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
, Q- N# f2 K' u0 n/ P一、恒大雅苑实景                   . x- x* E! A( G5 ^. k1 w" l/ R- X) V
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

2 d7 C; A; m2 w5 @园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，