明珠格格

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' ^9 `5 N- D& z. `: D        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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6 Y# D- u" `" q: _7 N# ?. Q  l       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！; g& S! D  n" Q  x
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅0 U! q7 [& a9 s) o8 z4 G. R2 e
建筑类别 板楼 高层2 H7 ~) O2 B$ l" P+ n
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
7 i3 }& f6 s9 ^' v" s* T7 h所属商圈 西客站商圈   
% @$ z3 e8 y) |2 d/ m容 积 率 3.19
! L. [: r) v$ O绿 化 率 38% ; h- c1 S! w+ S+ l
物业公司 金碧物业有限公司
, Z# K* ^/ P( H8 m+ h  s* \: a( R; A开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
. k1 y6 m/ D# _- J, i+ [预售许可证 济建预许2012412号
& _5 t$ H8 n' ~+ l. P售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
" Q0 m9 r2 p# N  [+ Z4 B9 [物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
% A9 [- X, Y# p; M4 K  G5 X交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
8 x1 e1 Z8 K1 ]8 M' H# d7 i) i5 q济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）( y: P5 J9 L" \/ r, m1 a8 Y& J5 e
公摊：23%$ c9 C" ^% o, }' I' W' k" G8 s5 J

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
$ l$ b  ^) W' B9 z1 ~/ D) [      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
- w0 S( Z  k, h" C' ^8 s' m      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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8 z" |9 c- {, ?一、恒大雅苑实景                   $ @6 X8 R1 V% e" \, f& {
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！) O" p5 r( @, {* D3 N
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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/ h$ A9 k7 R# u9 c. `2 H( U! c二、交通                 
7 _  o2 v5 ?' d1 ?0 h        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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$ a$ d+ O) i1 ?' [6 M7 ]! [  Q三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！5 r* q4 C: J  f

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
: g0 q/ E  K! C& O3 y% x! a) f景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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5 r0 j2 m2 i8 e6 {四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子7 q6 S# d) u# _! a) I. e' f* Z# d
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
% b4 i) B/ @/ b. M9 w: m8 {. W1 R回复 明珠格格 的帖子
  H9 @' z1 w3 @; h9 D5 f8 C2 M, O: F" B
光看景让去不？我考虑下，呵呵

: U3 m% U8 y# s都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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9 S% x' ^3 v: q9 g& ^* K五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。- a: l3 d' C/ Y6 {4 Z2 Y

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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 / A( x( E( c/ W1 G. k) w' h7 m
一、恒大雅苑实景                  
$ G# \  p2 P, B  J        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

4 t3 z2 J* u, a# F+ ~. ^# H园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，