月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~8 g: |4 Z# d7 L1 t! ~

4 {. `2 Z* n* z" T  T想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
1 U! T$ ]* t1 e* N! t
9 Z& N. D0 {. a, R房价比现在售楼处便宜！
2 ?8 P) D+ H1 e$ n( k/ M 5 K/ Z2 b3 i* V8 ^
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？7 F) p) E: C1 b3 p0 E. \& R& d: K, ^

2 w+ d4 }; g. V/ y我怎么知道转合同成功了呢？？7 }6 O2 M% t) }* z
* d7 A- J; ?/ l  R. I* F' k
不会是个骗局什么的吧？4 i5 C- l" j" H
5 E; f! M0 x4 w; A+ h" S
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢& e5 W$ _+ z9 p$ s+ @- t& v* |. [
7 m' g4 q3 e) ~: P3 ~" Q
太感谢了！- d( C/ z2 V: B3 k

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子6 _" ?# I! \1 v; H8 j, |, `
, [6 P4 [' f; _4 i7 ~8 T  J
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

! v! T% h- A, h5 @
' Q  N3 q( Q) Q/ h) @
回复 月爱月 的帖子# l2 r$ e# y% }8 M" Q
9 J. T8 {8 }; h( `# M: Y* ~4 J
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子0 H7 F% o- T/ i* h

! @+ n  p  j* l谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！