月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
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. b2 @0 T2 ]4 Y$ {: v4 z想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！' |+ d+ h7 x: U$ ]# o

8 A" W8 r1 W* X, V% b6 s8 q5 y房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？  F0 V  H5 W8 ]. d  i2 r
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我怎么知道转合同成功了呢？？
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& U1 Q) T- K! g4 C. a* Z$ ^# N3 X不会是个骗局什么的吧？
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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太感谢了！+ W4 k1 K) r6 B6 h! s" h

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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) g3 X0 V7 G' `  S# R' Y4 T回复 月爱月 的帖子
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) y$ R! }$ T; r" r+ U3 @0 t个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子) z) Y6 h+ Y& b4 s

: K0 s$ {: z/ g% O7 F, I谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！