月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~, u+ r; B9 d: @0 j5 f4 J2 ?

  z  l- O! w3 V想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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房价比现在售楼处便宜！) x# q6 ~4 q; Y

% d# \3 \6 i! ?( w我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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1 n& I; E- [6 o: h% H0 L* o我怎么知道转合同成功了呢？？9 `) k& C9 S8 x, r$ j0 Y" R
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不会是个骗局什么的吧？  R, G0 E2 g5 S" U, D
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢) V" x+ D' Z8 \6 O8 Z5 f3 d1 f

" a4 ]' h: G6 h' a太感谢了！' ^( ?! h# I+ w8 z& K4 T  _

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子* W  u! Y6 X0 ]1 `0 h

/ _" ?6 P1 u8 I- x% y亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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, F( a5 }% E) `; B回复 月爱月 的帖子- y* h5 F6 f5 _1 z

/ X( I+ m9 [) g" p个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子! V$ O5 P! h& Q/ |, z

- o& w9 c2 e+ c- h" R谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！