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奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~
2 x  |- k. K% z$ e8 P0 v' {
. b2 @0 T2 ]4 Y$ {: v4 z想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!' |+ d+ h7 x: U$ ]# o

8 A" W8 r1 W* X, V% b6 s8 q5 y房价比现在售楼处便宜!
$ X2 c4 d; v( L$ a : \5 `/ c1 f) ^5 \: w
我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?  F0 V  H5 W8 ]. d  i2 r
! c  c2 A% b$ B& f4 P3 U* ^
我怎么知道转合同成功了呢??
+ E! y" Y" Q0 f. o' D/ J
& U1 Q) T- K! g4 C. a* Z$ ^# N3 X不会是个骗局什么的吧?
: i+ C2 Y$ L+ |' C3 {2 K( ] 1 v2 x' K9 f4 Z: A6 l
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢
1 d9 ]* y9 H0 b3 H7 ] ! S5 ]0 Z8 q- g$ `( n. ~3 K. ^
太感谢了!+ W4 k1 K) r6 B6 h! s" h

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妈豆
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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子
) }# b* ^, |% B' e8 X( z9 b) V
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 1 L7 r+ p& T, I6 \

) g3 X0 V7 G' `  S# R' Y4 T回复 月爱月 的帖子
. [0 }1 O% L7 h
) y$ R! }$ T; r" r+ U3 @0 t个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子) z) Y6 h+ Y& b4 s

: K0 s$ {: z/ g% O7 F, I谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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