月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~# P# I3 a* e! i
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！3 A6 L4 n% h; ~6 Y, w

: A7 Q% p; H  }) d1 }, r+ n! {% [1 A房价比现在售楼处便宜！* V' b6 [8 i6 D2 V' X

5 S; }  n+ k6 p! m/ f: \/ ^我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？0 I0 `1 e/ e" G( {4 l! D2 r

: O+ H4 d5 m$ [2 \我怎么知道转合同成功了呢？？
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不会是个骗局什么的吧？
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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太感谢了！/ V$ N% Q" s: h3 H6 a1 }6 |, o

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子9 n: X  |, `6 E3 W' Q8 i3 |
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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回复 月爱月 的帖子" ~0 S6 u6 |1 p1 w: X% P

1 G4 z1 p5 Y  I  v个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子$ D# K" p9 @9 u
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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！