月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~. m% w3 Y5 n. P7 ^" Q% x/ `
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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- N+ o% [0 c% [房价比现在售楼处便宜！* J9 o- i% L0 p) h+ R# P7 g
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？  _: J0 l0 @! w) F, D% c

8 V- ~6 G. V" J# P! G我怎么知道转合同成功了呢？？8 D8 Z6 M/ v, w" `( n. F/ i4 c) B  {# h
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不会是个骗局什么的吧？
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢. n) i: H0 S( b

" P/ S( I! D+ ]( B* i& |太感谢了！1 T; _0 V/ F+ ~9 l6 j+ f3 s

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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回复 月爱月 的帖子' d8 X9 l+ f1 [$ t3 A6 q
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子# P9 q. m/ s3 s3 [* C
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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！