月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~( E+ i- H4 g, s5 _" X0 u' X

% U, G, p( g$ Z. e9 j. t想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
" h2 G6 s, [. r/ o1 j+ g) F
- y( I0 y9 |# u2 m房价比现在售楼处便宜！) o: F. [, Z; B* J5 A7 l8 ^4 U

3 `8 k; D3 S$ ?我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
! M9 d' }. U1 A! f; v( K % y) r4 n4 `7 K, H6 c+ |0 {/ @9 e
我怎么知道转合同成功了呢？？
7 j6 B- c3 T7 R/ J9 p  @) ^ ' T9 S0 H/ z- p2 U
不会是个骗局什么的吧？) l9 p+ V1 p/ C$ j

2 l# Q9 Q; O) G. O+ r有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢' Q$ a3 [) s, L, f0 W4 G
& T3 R/ u2 R' Q! S% v& G/ f
太感谢了！; A% }: K8 i2 B8 g3 y

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
: z% z8 Y$ Y* F2 G: D
) q4 X' Z+ P6 {! Y( g7 g亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

1 J5 U# [1 `% _: ^8 l  X4 j2 @
# d" G, {7 L  Z) r
回复 月爱月 的帖子
* i( y$ L8 f/ b  R; p6 K! T  T* E3 v7 i0 Z
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子( }0 N9 c; a6 j, `9 ?7 ~  t

4 F& R: f  O9 ]% ^% C4 P谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！