月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~8 i1 G4 b, o' C

' A, Y' k$ |9 E# H  K想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
8 u- f0 s: n/ v/ u5 Q% c1 m% ` & L  e1 S  E, D4 n' @! W
房价比现在售楼处便宜！1 }5 {& f- f+ X  L! Z1 D6 o
* r/ T+ C3 a7 L' V, [; J
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？+ N" `$ N( k7 k' F5 B9 M
+ w& ^5 Z0 @0 R; T6 P; z) X  [
我怎么知道转合同成功了呢？？
& V( o: B# d5 R0 d' t
0 H  j6 P+ I( ]) @) h! ~0 z- H* g不会是个骗局什么的吧？4 W5 ~9 W1 h) x( R

6 G! m+ g6 x7 q( W$ Y  c9 C$ e有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
  v- j+ J5 J1 ?
7 Y8 ?* e& s) D/ l0 }5 G太感谢了！
% \+ k5 g% A& [* Q( G

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
$ G9 }  A% v6 V) ]$ ]5 E1 p. t4 R( O" P$ l8 N
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

% H4 \5 x8 {( ]( P) c/ e( j7 g5 c' {6 u+ D
% s+ m: e: k$ _0 q' {7 x+ h5 H回复 月爱月 的帖子
  \/ B- E, z+ C: [5 A8 l  s9 `2 n4 k# L7 Q3 K5 L
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
4 ^% G1 J0 z8 I8 }
' Q/ M  k6 U" G$ G9 o谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！