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最近看房看的我那叫一个累啊6 Z/ Q: w" Z, f0 v% ?
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妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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- G$ ?, ?: a2 x, L
' ~1 l1 }, h1 P+ M
楼盘：历山吉第
5 g* X/ p" H" D/ ]' z位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北# t6 r5 G% U3 [: K! _
          挨着火车道、. |1 w; z" U1 j1 \7 Z0 e" R* [
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
+ O4 o" e0 J+ u. }$ V4 ^  i1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
3 K& D4 P+ ]2 j5 z: J; y% ^% t5 }最后优惠完9100\平
1 L* ]# j7 V7 L" V! \2.面积分别是82.69   和86.72   和87.876 F0 t' ~/ Q. m" t2 m4 p% V
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 4 s* |- i( Y+ f) M+ p! L0 ]
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
0 x' p4 w0 m/ R4 {* H" p5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元6 N+ j7 v! z. c8 U
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）! o1 w6 Z5 s+ d; U8 q/ A# Y" q. f& L
地下室和房子 在一个证上
$ E. ^7 E7 g* w) Y6 C9 S* f; { 6.12号楼交房时间14年年底
0 B* N" S! @( u) H3 Z公摊20%
. ?1 Z) ]$ X  z& C; G5 Y$ E' s5 V+ W: I/ `" f( @

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楼盘：鑫苑名家
, D9 `4 y' O0 y- ~- a& {位置：历山北路最北头 小清河南岸
5 p- C$ s/ H6 M9 V+ _) l5 T2 J     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）4 `; h0 Z( d2 k3 `1 c
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
# x& e+ [3 a" w! y/ U! f     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  3 ]# ?' u  o+ O- ?/ u3 ^/ |( g
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
9 K0 h' \$ ^3 f; e" J+ {8 F+ T/ b6 _9 t  D  A* W+ X( ?7 _

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/wxpaopao

楼盘：凯旋鑫城  鑫苑
* |# n  w2 d: w位置：经十路  市立五院西面
. l8 m- j) l6 C* ?$ R      现房
7 T# B3 Q9 o: g0 f4 ^      1号楼1单元2504  和2404
/ k- v9 W. j  }0 ], P) j. {           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅* e: r8 n( ~- H' x0 w
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了7 s' Q! X6 m+ h" s4 W4 V' t
. I3 s" M8 A- r' A7 f
            + |' d' Y  v( p" `
( A) R1 l! V1 _$ m& O  X4 I9 F

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! `( A. m/ A7 |+ q5 \
+ m  b& c- Z# z! k6 y1 J
总结( Z5 J; K4 O1 r
一般建成型的房子都能进工地看
5 S0 }/ {4 k8 h. m, s3 L尽量去看实体房
3 M: {" S; S6 W免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
  `4 z& g; \) h* G这个我看凯旋总结的
( Q3 g" ^0 I' r; D$ p! V# G  A所以 我对不能看的期房都望而却步) c6 s0 l6 S5 Y  J) l2 P4 D

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子$ {, D% ?( R- @2 i/ [7 Y$ z) a
' q8 c% x  M& T8 W
是啊
! D1 C3 m' A- z  I也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
2 A  F. D5 g! ]6 L) i9 C; G
+ R9 s4 s4 R" x; W貌似拿地的时间比较久了
1 E- K9 a# H1 d+ }) r, {' t忘记哪年了  好像零几年
9 s& w5 c  v" v7 R5 |' ^凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
' b. l. v1 l: y! U! w! p" a% k楼盘：历山吉第6 T5 m4 \; ]2 i4 D, S
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
, G! ~; C3 z  _/ h6 T          挨着火车道、

0 `+ G9 k1 E) f: {" L
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子. K6 W5 c1 Z" n

% I% d/ |; H) t  }/ l% n/ D" \就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
- Z: z. _) E& L# I$ v  T9 U
1 m8 V: D# i! y& z& Y4 e我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 * @# A+ @- a$ z2 P' C
楼盘：鑫苑名家
7 f! S" X' L" j' h, c, _" C* ^位置：历山北路最北头 小清河南岸
6 e5 {: a) ^0 g2 Z" m$ I  [/ Q' q     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

7 }) A( `" N1 |' Y% c鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子7 Z( P7 i, y5 s  }  y2 n

: I! W; W  B3 h; [7 [是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
0 L4 N) k& R# S, m! Y8 h8 L" w' R+ n) a5 Y- s' I6 y
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子  {: L! ~0 s1 r% \0 ~) R, U

1 t6 x1 K8 g' ~2 m8 D你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
8 x2 f/ a8 J, i+ E8 A! E& o实在不行 我也考虑二手房  哈哈, p6 V8 G- Q9 g- _) }. A
只是不知道能不能学到 1 R; t9 ^! f6 {
比你多花一倍也值啊