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最近看房看的我那叫一个累啊( F; m% }, b; e; o
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妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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9 V1 j: E5 F# \3 y" G5 q1 d  s* J" `' {. l
楼盘：历山吉第
: [9 W' ]' A$ j! R7 v位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
/ P; C/ X6 i9 i) V* T; S* p' y          挨着火车道、$ l9 f3 C2 i0 o8 o) M5 j1 d7 \
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右+ V1 @) @, z9 d; z8 V7 K3 l
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
! h5 J# d( {' @& j最后优惠完9100\平9 x% x( m% x# ?
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
/ P8 {, G. I3 X+ |3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点
1 [2 h( |) p# u% o/ d! c/ O9 C 4 这两个楼  交房时间  14年6月底
- S) E' Q, V# H0 T5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
. n" P# l; v" \2 i* W$ k$ l最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
. t* _+ L5 s0 j) m0 `) k地下室和房子 在一个证上
1 z+ I% x( c7 ^; c 6.12号楼交房时间14年年底
3 D- e  G- I" n- b4 c公摊20%
6 N; i( J% ]9 O- q9 C) y, ]
1 H: e) H1 R/ l* m$ r8 V1 q1 X

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楼盘：鑫苑名家
! a8 j: O; _+ }位置：历山北路最北头 小清河南岸
4 T8 K$ s+ @  ]) x2 K     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
* i6 G$ C$ r! u" z9 Z% D- A6 ]# \  p     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房4 }3 @9 [6 d3 s% z; \% x
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
% s- p, c: K6 i7 \7 N还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  1 H$ b! a$ L. Y6 N; B' W1 `
- P2 G0 @3 k0 p. q/ J0 f( U

, \3 ^3 s0 Y4 d8 g- }5 l5 i
) o; j& I4 x4 ^5 `     

/wxpaopao

楼盘：凯旋鑫城  鑫苑
. k3 Z- ?, _7 T" ^# q+ }位置：经十路  市立五院西面$ ]* u6 R; M$ P$ [' T! d- Q
      现房4 E2 [: \, Y) C( _+ h, t6 s+ j$ k
      1号楼1单元2504  和2404
! n2 {+ }- d0 i+ [5 s           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅) K9 c& ?, ~3 ]8 k0 u. n2 H
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了/ M/ n, t+ J0 F4 r) x# r

: l4 a1 [9 l3 J/ {  s5 ^, O            " H' I! \- j% g* V+ \

. U/ G' y% [  _, A

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( t9 A% I) g* f- B% k% T' B$ i8 X; Q/ A8 }* h6 v/ F
总结: h2 u' o, l4 K$ M1 f' q
一般建成型的房子都能进工地看
1 \& r2 Q! ^) X( Y尽量去看实体房 2 E% r# @+ P( ^
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的) N) I9 o9 A2 d2 a8 R
这个我看凯旋总结的2 H' o9 e0 q/ t2 s) |6 q' L" |( S
所以 我对不能看的期房都望而却步6 @1 O% \2 j+ |7 x8 B

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
3 |# k3 S2 w& V1 Q0 z9 d. P& f5 u6 B- P
是啊& E# x( ^- L6 L1 O3 J5 @  H% D
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子) |, P* O0 p: n. R& q9 O
! i( b9 G* W' ?) a, f+ r& \! a2 ~
貌似拿地的时间比较久了# t3 s9 f0 V* N( A$ w) X  i* Y, |/ g; W
忘记哪年了  好像零几年
- `2 r6 C: M$ j: t7 ~. R9 N" m凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
* D- L0 @: C8 d- y& {; g/ x楼盘：历山吉第$ {9 Z/ r; w- t/ J# A+ N0 I
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北& M% ?! V2 q: B8 u/ \( J
          挨着火车道、

3 y. K5 E2 q" A  C$ c听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
: x1 T5 v* M. W/ L0 v! F  |3 |
3 x! H1 a2 ^+ P就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
4 _5 }: f1 R* M" I' K% z% W/ u$ n
* s6 z# w! R4 x& x我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 , \9 Y# u; h' ^* p2 |6 N$ Z) T! b0 Z. H
楼盘：鑫苑名家; S1 h6 _: H! c5 O$ F- g
位置：历山北路最北头 小清河南岸
  c( b! l4 z4 N/ e  }0 i+ O& o     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

& X& V3 C8 y  ~$ R. g( T鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
  k+ e! T: n" x( O
% [0 W4 D8 ]9 F" Z: j是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子1 v- d- ?1 `$ v0 B0 I
( H; c0 `9 R' x3 g# Q: K
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子
; H: u6 |5 T% `/ B+ V
( _& ?1 ^( K2 m8 H9 @- `你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
, O; c* |/ \, M2 l5 ~) H  }  d2 E实在不行 我也考虑二手房  哈哈& ^( p3 o+ N' K" G+ F, N
只是不知道能不能学到 % v+ v( Q) s" j. ~
比你多花一倍也值啊