/wxpaopao

- @% E& Y2 c' E( p9 }" |0 E. `; H9 L; t. L% z- O/ ?
最近看房看的我那叫一个累啊. R) S5 B: p& v6 i3 P/ x' R) W5 ^
相关阅读：2 {0 }# I; V) a; R- j" r* D2 F

妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

& V# t. f8 Z2 H' e6 s

/wxpaopao

& p8 c& x4 q, o: W) M- h/ O9 t  c# R$ Q$ k6 w
楼盘：历山吉第
) I7 ^: ^0 d6 l# F; ^位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北" E. ~. ?( g/ v( Z: [: l
          挨着火车道、3 ]1 [( w  A# s# ]- u
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
2 `- s1 A3 K" M. R) a7 p- z1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）2 E! [4 r# t7 g
最后优惠完9100\平1 J- c& d( b9 I9 ?* H! R
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87  c) z0 ]/ ?' A
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 ! @7 b7 `5 ?9 F& M. E
4 这两个楼  交房时间  14年6月底4 Y" u& R3 Z$ T1 B
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元( I. i. \) w9 q+ t' E0 }
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）- w0 G9 g& E  p! `3 r# J5 [
地下室和房子 在一个证上
4 A8 i0 y) t9 f+ Y! F* r3 t0 m( | 6.12号楼交房时间14年年底
; }& y# Y4 E7 O2 B9 m公摊20%$ D: B5 I( N0 c' s% _
# |3 ^. m- O8 c6 Z" I, V

/wxpaopao

楼盘：鑫苑名家+ V$ I8 u* t8 X' {  \: ?# I
位置：历山北路最北头 小清河南岸) i' W2 N0 y( w5 V7 a
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）5 m( D/ ]6 D7 d# ^' e
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
( i9 a/ I$ M9 k' Y) b+ R; i% q, z     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
# e7 Q( _+ A; c# c+ ^% ^还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  7 d- g! k- h+ {4 u/ F

" S5 R& o/ K, X( S# n9 `
3 ]2 n0 W  O( I4 D
" i9 i3 c! v9 n! x2 z! L" A     

/wxpaopao

楼盘：凯旋鑫城  鑫苑( Y) W4 R0 P7 J) L( `/ p( D0 x0 _
位置：经十路  市立五院西面
5 _: [. I4 u, C1 A      现房
% s' c$ O$ I- p; n( ~      1号楼1单元2504  和2404
; B! `8 S/ A# m% I           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅3 [- ^7 s. W5 R0 ?9 \- l% X
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了- m! p0 S! a" a; i* ?+ I

  M1 I0 x! N* v9 v" b$ W            1 A) w' l9 M& `; M# z8 J& z" U
' B! u+ j: h3 _: D& l1 K% s* F1 j

/wxpaopao

! m3 g2 ?( h( P$ }' Q  K
, I6 v' O1 k& g5 e3 V  e  m总结8 h2 _- Q0 n, ?4 C' {
一般建成型的房子都能进工地看
8 D2 j6 _9 R. k尽量去看实体房 8 V& A5 p+ g( z* h0 C, E& v1 W
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的  _; g! ~: ~7 _3 u/ S
这个我看凯旋总结的# u' |+ l8 o- H8 j9 m5 a6 C8 t
所以 我对不能看的期房都望而却步2 Y, e# }4 J* N$ @# `4 @& R

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
8 u* b+ i( @& [( {- L
5 Z) q# D; M7 b* y* l是啊" v2 e! ?1 H1 i( u; e6 I
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
( D( i8 T3 \* m: _
$ S; j  B1 c% ]貌似拿地的时间比较久了& n2 i! T; a  I5 }- B
忘记哪年了  好像零几年
2 J! c/ {) L; p& n* f2 v: I8 m0 n9 f凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 / m7 K# T" w3 W; G0 X0 S+ B
楼盘：历山吉第' R/ W' y: f4 Y
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北9 v2 N6 B& S/ M3 y
          挨着火车道、

! k% W. W+ b9 i- W$ S! {听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子( H/ i0 F6 R( H; m; Y3 P

$ U" F: p; ~* {( c就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！0 h+ {: S4 c4 G, s  M3 U

$ U- ?2 ^3 o( ^4 C# h我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
7 ~4 R% Y9 x3 I0 o- L9 |  N楼盘：鑫苑名家& R: u3 ^1 k+ q; `
位置：历山北路最北头 小清河南岸6 O  |# S& X2 i1 P  G  A" X& e5 [
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

/ t9 P& O, W6 e2 t2 D鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子2 N$ c+ [, ?' S1 c% P5 H
/ z. X3 @2 q, R) Q3 {+ O+ [" S" c4 F
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子4 P6 w5 ?" o. T' H- G" V
( z% }- U* i( p$ x; j+ f0 \2 z- T2 U- W
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子0 x2 S% K4 w# ~) G) e( t; v
' w3 B6 i/ z/ u; \
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢. D0 m: ]* H) j
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
$ W8 Y" m5 K; K/ F0 l; T' j) A2 K- S只是不知道能不能学到
: l; ^# _. v  a( e$ x( t 比你多花一倍也值啊