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. U, [; d( @8 [% L; p! r/ U- d) d最近看房看的我那叫一个累啊
$ q- I% m7 o. b. p  W6 |5 m0 Q相关阅读：: ~; q  |4 s  o; z+ s

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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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楼盘：历山吉第0 R; i5 [% b) j! F* ]) w
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
/ u/ G: m% ^3 p  l' a2 W* o9 x/ ]          挨着火车道、
2 {- Q! D, _9 ^4 Y* Y# A         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右6 D/ G1 {( F" m+ N* t/ @6 P4 a
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
; f7 v) }/ ~" k7 Y9 a0 P; a: E最后优惠完9100\平0 y; P" H5 O% _0 c, @
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.872 }, A% o, ?* n; X; e
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 4 w$ H" z; e: M- V8 W3 O$ x
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
0 B( x9 N$ W" t+ i- m; l7 Q5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元* Q! f' ]& U+ `! X. h
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）' h, @3 `8 F" e( d8 c
地下室和房子 在一个证上
; t; x) A8 q3 I 6.12号楼交房时间14年年底
" j9 _8 c' z% t$ C3 a公摊20%
' j! k6 A7 n* X
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楼盘：鑫苑名家+ l" O! E. k- o
位置：历山北路最北头 小清河南岸
6 O% j# ]' B. }- V9 Q2 [* R     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）9 ~( R& |+ S1 N, P* `, F  X
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
# G; `  J2 u4 z9 V% _; ]8 [! p     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  - O3 \: \; {1 v/ c8 ~; e* f
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  + ]9 z7 f7 N4 P2 L9 f
7 k& T; f8 P% t4 b
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+ L8 L! x2 X1 ]4 o) n2 i8 B/ |( m
     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑- K7 E8 j: j+ Y. ]
位置：经十路  市立五院西面* I8 w$ u1 x! d
      现房+ C; ]9 i& _; X. \, d5 D
      1号楼1单元2504  和2404
$ a. |8 i0 ^8 @6 [           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅- D( p& }& R. n; C
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
. w/ z! `- t( y% f, u7 T" z3 S' S6 J. p5 [4 b4 h* E
            5 g1 H' q7 T7 `! h, q7 ]
- s2 a+ q. v& A4 j& _

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4 m: a  V3 S+ M/ y/ u: I7 y2 o/ ~9 Q- y+ M7 M$ B
总结: [; O/ Y' B& o' k; a4 o+ r
一般建成型的房子都能进工地看
* ]0 x. [9 j" b% l) a4 N2 ?( l, [尽量去看实体房
6 N, q4 x. a! x免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的; u& d8 w3 ]3 n8 o; {/ g
这个我看凯旋总结的; l* r' s; b- T; g
所以 我对不能看的期房都望而却步8 x: M& h7 U! Q7 ~7 m* B

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子" b1 u: `6 b8 z; z6 s1 w

% q1 i3 e% i* F( G  o  z是啊; E( a5 P% k4 h" x) v* _
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
8 A( Z' L( ]0 J4 T+ h4 O& `; }: N* b, w. m4 c
貌似拿地的时间比较久了
0 R2 H$ F. h' b忘记哪年了  好像零几年
. Y9 z% e( G% g8 Z2 ~凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
* n: A) X+ x, C, V% r! _楼盘：历山吉第2 ^' R# m7 u+ l6 R# V" n. E
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
9 g9 m( K" A) O( V7 S. j          挨着火车道、

) {1 Q# d" @2 `
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
% r) i3 U6 l9 d1 r5 [- E% N* Y0 L3 j# X, w) I, H
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！  S8 p9 i+ m( @( B& m' {

( h- h; |: P$ g5 P6 m, q& N( N我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
, `! V" j  m% A7 ~! T楼盘：鑫苑名家
+ U8 s# l6 x+ V8 {位置：历山北路最北头 小清河南岸) r3 q8 b1 G6 e
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

% b$ i9 W) D8 k( X! o+ J; a4 P' P
鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子! P( |' ~: O) K
4 [% t  d! _% @) ~- ?
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子( |) T2 j- S# h5 |% `3 w4 Z
5 Q" a4 i: f/ H6 y$ K  q3 j
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子0 G/ `0 }5 m+ ~7 m5 B/ K
# E* D/ m3 ]8 D$ y
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
1 H9 k" S; `* y' g实在不行 我也考虑二手房  哈哈  {0 ?. H, s9 B, \" }. }
只是不知道能不能学到
2 l3 {' s# b& G 比你多花一倍也值啊