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* W9 }2 i) ~% H4 s最近看房看的我那叫一个累啊
: G; c( K; q3 G5 X5 D" a+ r相关阅读：5 ^5 `' q9 Q+ L! k

妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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4 T. f* U# ]7 C, j% x( n: h0 G6 d
$ k: \, S8 |; Y& ^0 a; P- v楼盘：历山吉第' B, l: S3 @& ~  O, f
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北# t" t0 }+ I/ U" l' f
          挨着火车道、
8 M, X* P; r6 Q5 ?3 N         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
, ?4 I) r5 I3 i, R4 v1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
- M+ i3 `, G8 {  g最后优惠完9100\平
/ c  H( ?: u  x" I% G8 L: N& M2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
! j0 r! X4 n6 V# i3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点
5 l4 q: p9 }5 o: P 4 这两个楼  交房时间  14年6月底! M7 s' i3 ^! @% M) K( R& C! z
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元9 }6 S  F9 E. X# E; U1 u# I5 G
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）( h8 k* p) J  {- S
地下室和房子 在一个证上' X4 b; Q* N# r5 X, |
6.12号楼交房时间14年年底6 p/ E, A! c; r- Q
公摊20%+ I. k$ j6 f% m3 c- G* p. \

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楼盘：鑫苑名家: F+ T; _$ ]; a
位置：历山北路最北头 小清河南岸
  m. ^" V) _8 m8 R, P     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
8 a' C* }- S8 s" \. ~     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房. W$ {" _! k. D* i
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
5 _& e2 j' P  V: `6 R8 n3 `还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
  w, F. m% e3 c1 t
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  y; ^/ T6 q8 e( s- t4 _" R     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑+ }. O* a3 [" e9 @$ ]" b
位置：经十路  市立五院西面
; T4 F+ i  x- R+ i$ x4 \+ B5 k      现房
; B! P* E4 H" }0 e* s+ N      1号楼1单元2504  和2404+ J3 {. x! W) U( K9 C, B4 J
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
: p# u/ j8 r+ W. R      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
1 _/ v* S  d- t1 F
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  s; B8 ]0 J% G/ J

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; D) R9 Q( H, _$ _
4 {$ a8 T4 _7 a, G2 \
总结
# N+ r8 S1 d0 w1 r5 z一般建成型的房子都能进工地看
: V7 _3 @& i6 D8 L6 P2 F( T3 z尽量去看实体房
9 L+ d0 I7 O5 o& ~免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
5 x3 Y! b6 j- u* ~  j; P这个我看凯旋总结的
6 ?0 l, H3 r/ ]  D. d+ s, R6 h所以 我对不能看的期房都望而却步, m' E! e& v" W0 `" _

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子* y( a9 T5 V7 g: i- v

- z) p2 E! U% H; A! K是啊
" N* t4 K- x* ~3 q1 b& }. d5 E  x也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
# l5 i! z* r( }" Y# w% V6 ]9 v5 Q
5 k, G$ o8 m" i& L7 t9 X貌似拿地的时间比较久了
9 i9 ]2 K$ v8 ~$ b2 t8 z& \+ D忘记哪年了  好像零几年8 t4 [4 V/ ?* Q; F. q1 N: M0 b- H
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 5 b/ {) A- y0 D9 D% \
楼盘：历山吉第- N3 X  \1 d5 Q% L
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北. N7 J8 H. k: y. V9 @9 t
          挨着火车道、

# V, x7 i! R4 g7 A3 ^听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
  [% L7 H8 T" I# W$ v; p. ^/ m8 H6 K- H# k! |1 f' K
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！1 h! V$ W5 }/ r+ P' }

, o4 |5 F2 `& }/ f" E9 ]我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
, M# ?7 ?( G1 c2 J+ ^' ^7 G, ^+ A- l楼盘：鑫苑名家* ?' C' L" q! R* n  O" {
位置：历山北路最北头 小清河南岸
+ s% i* _" F) L& h  c/ k' w     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

  E4 d+ Q4 W! O+ [4 V/ K8 f; E* H+ L  z鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
+ x7 L( S+ M3 m: g, Z1 Z; `
* y# T5 j% S% [; M是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子* g9 {( ^) q. U. v$ s! [  \4 ]9 Y

- \1 D; R9 W3 Z# c! H哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子
5 l1 s% p) x' O4 {
5 Q4 e% v" Y2 r- r- v( R你的买房省钱帖子我可是收藏着呢, b- L* a, y4 J4 G+ j& o  H
实在不行 我也考虑二手房  哈哈, `8 G( z% {5 F6 S/ l  {
只是不知道能不能学到 ' |5 G& U& G$ ?- M) C+ M& B& e- F7 l
比你多花一倍也值啊