笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( h: s8 t+ R" }2 {7 ~从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
! @, K8 q9 a1 Q0 b; x现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。3 I, n% e- H2 A* Q
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。  W* p0 j7 p; i
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
! V6 C+ j* W  Y! ?孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
9 K7 C( O: c& |* o6 ~* v说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
! y8 z6 c& Q# E2 ~2 p2 z不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！7 I/ q1 U) E9 s
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。8 {0 N/ ]4 O1 u' g# I& ~. e
8 Q( T/ g& a. g8 y6 w; G) y

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
1 g6 k4 J7 V( v- A  b前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
+ v2 p- y/ N4 X: ^9 h从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

; v3 P' ^2 o/ v1 r" u/ w2 I  P2 [原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！' v# G) p' @- D
给你个例子参考3 @" Q! Z1 }. E/ q  o

$ ~* L! T1 v* Q# g6 g原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的) J$ i; P* n1 R0 E
. P2 V7 c7 ?/ L- i9 k
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
- h+ V5 n8 h: j6 b% `- j" ]1 R7 \; G) R2 j" o% r7 w4 i9 ], l6 |
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
2 P% y2 q% Q4 y4 i) k' F# Z$ ~
5 Y8 h1 B7 S- x5 `% d3 Z要涨成1元多。0 R3 S( g  o' }# U( a$ E$ @: r

3 ?" S: r3 L. ?( h涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
; z. O* E8 g1 {2 ?# b+ k
+ P# Y, U; L" B3 |5 ?* N" }我们有自己的业主委员会
8 ]+ b* p8 j" \9 l
4 F3 K& A7 l' R5 P- ?& r# W, J, v1 D里面的成员很负责任，我们就不同意( k7 G$ i3 y( m. @, x

8 b6 t& o0 o) B7 z7 {- ]后来物业退了一步，涨到了8毛！
* h; W& D  H( \; o0 f! V+ [
; q  X# L$ j- z我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
" a% `5 F6 f+ r/ L
- E% v- }1 U8 P- |/ I& ~, u$ i我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
- x4 L& n, B0 \5 B; J% j  T9 d; j4 `( ?
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 ' W5 O4 n+ x  a, w& n
我支持美妈的坚定！
# x. F$ p# u/ x4 B: B/ J. E3 C2 O给你个例子参考

' J  K* k7 a3 H; l" _" s
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
0 S2 W& G1 x7 S  F8 x前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
/ z8 I3 e* d6 G! f从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: o$ F& B$ ~/ y- z  t
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
7 B0 C0 X/ ^1 b( V- u前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 J# f' E, m/ n8 Z9 M
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ F1 Z" \4 N' ?( B5 A一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 3 J, x' W/ n7 r
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
& j1 B! k0 W" r% H% p从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

, C/ K2 T2 {9 r
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子7 g2 V0 S4 M: h

3 P. }2 r! x- @7 V, W4 a- G亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子$ ~! ^8 ?- y) ]: y" q0 C6 B3 m) Q
5 L3 r( z3 l: _! y! H
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
) F' o9 ?; v; n3 a% ?回复 明珠格格 的帖子
. ~) I  Y3 d, \& t. I
5 b4 G4 g) p+ E; N. ?亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

/ ~2 V, f, k& j
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子) t: F3 T; g( p* L  [; H( c

1 S1 I" ?( m0 ]" T我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子$ U: r. Z! j2 K/ K3 ?9 R# H
: o# B% s- k% N& X8 v, i! Y8 Z, T  N
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子4 Y( j  W7 |  q# f- P7 o, b, b; R
, @/ }1 n* m8 L9 X
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。