笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
- k) e: r; P4 E) X: @: p从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
6 \2 j* b( x& o2 ~! a现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。* G7 l1 V  c- M  {
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
$ t' n0 Y4 I4 e话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
3 c: ^3 r/ b8 A1 t1 k$ M+ }孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
/ h9 \8 V; S0 R' F) Y说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。: B1 ~$ X7 |1 k. d1 \4 b" l
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
0 i1 K  f( f3 {$ D我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
- n6 z+ R: b+ z' M  g6 h/ h' y5 y3 ]& q

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
- f, L. C" S; C+ B2 B5 ^$ _& ^1 P; {前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. U6 I0 J7 h  Y! c7 l, c
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

7 ]$ y8 Y5 o- i% D/ `* {' J
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
. l6 ]" {+ O0 l/ I给你个例子参考
- b0 ]9 c5 }  Q! W8 T! y2 _% M1 i# z/ q) n+ A% _6 H
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的* }/ C' \# c' o2 v

( I6 {) c1 X6 y# j0 A+ w% e一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
; A- Q  [- [4 A0 k* H# Y) S" R# H( O. a4 H+ d' j# x/ {7 @
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了8 R8 {9 x1 K- \2 a0 ~& [

! D+ s1 s8 T# A8 K要涨成1元多。3 P: v) [2 [+ s8 z9 \

: {0 y; S4 E, o2 D  z3 N4 a涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。7 U4 F3 A1 S  [7 S+ j; n% K9 d
  I# N4 t9 e3 P4 d7 J
我们有自己的业主委员会
2 f2 k3 S& [" w3 K' r: a3 Q6 \
7 q# M' ?2 j) S# u里面的成员很负责任，我们就不同意
0 ^9 Y0 d, m4 B3 m5 B' `  G
' f8 y+ t. I! T" t# S# N8 s0 @后来物业退了一步，涨到了8毛！
* e1 p' Y( N1 l( b9 L0 Z. y
  \- U- x' {& K我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行7 o( e- e. f0 p9 Q9 f# `  k1 k
6 b0 x9 B2 [! |8 V- M+ }, B
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
0 e1 l% o" N+ Q4 p4 k) X4 P8 w" v$ o* {  z
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
) X- F3 I; [3 X9 j) e我支持美妈的坚定！  N$ r6 g/ d; [; \  i
给你个例子参考

/ u& k) f/ Y: \; ~! M& H% B7 I# k: Z现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ( e4 Q' u) ~: g9 s: B3 c
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。/ Y- J% W& B; I- y% S# e  Z
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: q+ J. r: q* a# o6 V
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* X1 ~( l5 ?6 B% H6 M前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
" c; E: @) e9 e/ x. c, w从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) d3 q# Z( H1 _3 x9 C7 U& v3 _7 L, H一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
6 H. s3 \  N$ o0 |7 P/ C: |0 R8 B2 x8 K前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。: c# G% n6 K6 ?1 L& J# r
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

' p: z- T6 n; k. A; M现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
3 o5 n! q" j/ [- x8 H2 B& a/ Q4 T, a5 M, {
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子) ?* C/ G/ X8 A6 J( d/ E! J1 }! d

" H# l- [9 |& W3 v我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 ; [/ ]* _! p* k! x; O5 ]! R) z2 g) [
回复 明珠格格 的帖子$ H5 p5 }5 \/ E( |% O
- C0 C: U% C* |* A1 A+ @
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

. S3 q) O' d% u) b' P- R明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子. `6 n* O8 u- j. ]! a* i7 \

7 k6 R. w9 G( m9 [, M! _我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
, Y' o" z4 X, D% L7 x
$ J- y$ u; E7 x' L5 ]& M亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子  L& b+ n) @: X- x' f
* T7 S3 P5 ^6 g) V
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。