笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。' e% t) `7 D. y) R
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
+ X2 B0 g! p+ D现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。/ W1 P2 G" X( g- x/ U; O! v4 ?( D; U4 Y
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。, N$ I3 l; I; E1 Z# Z
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
3 f$ O5 g4 F2 l% S孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。- n! {: {: T; r
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。+ y. z( q- m( [( c6 N6 o  @
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
( a( |. O1 Z9 ]2 x我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
5 J! v' t6 i2 w4 g) C( o# s) [. ]: j; R9 L4 Y# t, n9 A

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
  P) I" x/ o$ i6 l: d3 [前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 x. _1 k8 J, @* @/ |4 s; E( R从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" g) \% @) G) d/ p原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
+ ]( V6 X, p; i$ f给你个例子参考3 H! t% P6 ~- {

( o% d7 s' r8 Q; B% O6 N6 x原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的/ a% w6 I7 H4 y+ i, g9 u

" C1 q) R) P! V9 z& f. l" ^' W一开始物业费是7毛。一直交到2008年。' R; `$ ^: V, \( Z
* H  s& m! y+ u( `  f
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了8 e' C2 x3 X& J, Q6 W9 a! H5 N" [
( C8 z2 G3 y! x& e& C
要涨成1元多。
6 S4 d: W$ @6 ~3 Z  b! |- j( S, [
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
) \. K' p+ `! ^2 U/ e- \% T3 A7 J* w' ]4 v
我们有自己的业主委员会+ W8 d" K. t7 C

4 M8 g+ f; |% e& J- w' X. B里面的成员很负责任，我们就不同意
1 N! Z2 s5 f7 D3 I& l! G8 v0 t8 M* c0 i
后来物业退了一步，涨到了8毛！) R: ?7 _* O$ u3 J" e7 [) f3 ]

1 g  R, Q" g4 w" F: M) A- G我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行& X- k0 v4 a" G6 z3 A6 u: u* X
* O- s, T8 Q! w! F9 H( u
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
# |! w/ a, T, u5 I) s  ~) {8 O0 y% ~0 I7 k' j- ?9 {  c3 h9 i* p% N& H
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
  c) }: \# Q7 ?; P9 U我支持美妈的坚定！* \7 `' @( w4 @+ B0 O
给你个例子参考

5 H  e% B0 m* T7 ?' t- R( U2 M现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 " N  @, B; y0 @3 f) j" i
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 Y0 F/ F* n3 l
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

- n. j$ |1 u) B5 \& g/ q
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
$ X' i$ d: _( V+ w0 q前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 M% z1 b" r6 L4 t/ I& k' T# x3 O
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 B% y( L# q* R% a2 Z+ `4 s  _
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
) [9 n6 E7 n# a! J2 M前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
! Z$ w! t0 M- L) A8 n6 g( H3 D从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 O& v' `$ M( j
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
2 f0 T+ H) h8 I5 ?. j! [  d4 o7 c* n" c
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
$ N2 J1 e: {; o2 j" _: g/ `# E8 z' S4 L+ V) r
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 3 x. o! k  e  h2 L- w$ A" u
回复 明珠格格 的帖子1 q( H# p1 c. ~- h

7 L9 M4 m& F! x2 p0 ^亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

2 w$ B7 ^3 G; }/ d0 X9 K
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子. B& c: C+ j  W% ~% J5 l5 Y9 p6 \2 r- e
5 s1 z; O( g. \2 o" O( T. V& o
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子2 [! u4 b4 D& A3 _
9 v0 J+ {+ n1 O7 c  K! @, J
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子/ G6 W. |( I( p3 p4 U: w
& t' I1 ^" ]! J% P4 t. x& v
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。