笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
% F. g; K+ j4 h; c: J从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
$ j- D+ Q, r) F$ I* d* K' P现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
2 y0 m- W- }: e1 Q8 B8 g$ r8 }! l从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
, l! z( `/ L$ j( i7 N话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。, P' M6 j1 W' ^4 Y4 p/ k, k3 u
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。& f2 B2 y6 l7 C4 o5 C; \1 ^3 z2 Z
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
5 E, _) e' x9 n0 e9 s2 [- I不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！0 o2 @  n- x% ?* s1 ]1 y
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。- _; Y9 L) P$ w6 F2 M
' j# q* F! L- [" l- b% [

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 " w7 a" k1 J: x4 G* \" [# x
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。8 x9 _' P5 V; G6 `/ |3 @
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 ]) d, O4 S0 ~' B6 d" h  u& Y/ [
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
8 c4 N; U. g+ U' ~9 }4 B. o, n7 ?* V$ }给你个例子参考
& [4 a4 m$ h3 O
7 }6 C) O1 h- ?9 I& |原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的; o4 L; Z1 W* w& h; |0 W
! t0 N# D' b6 [/ g# L9 c
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。2 r- ^5 e( a& X- r* T- m
0 Y* _+ X7 X& b
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了" _, @: y: D, Z; N7 g
# M/ o! o2 w; m/ }& ]
要涨成1元多。
  U) H6 I" i' F$ ~1 [
$ k3 x6 v$ B8 b3 `+ N涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。; H8 V: x/ I+ G/ ?# x5 R

$ ?# H9 L2 s, Z0 ^9 j) o我们有自己的业主委员会
$ y; h+ d" ^7 x7 ~, ^4 r( o4 L. R2 i% H' h+ _% m
里面的成员很负责任，我们就不同意
) O5 U# G6 z' g! t* k( W/ F7 Z( P
后来物业退了一步，涨到了8毛！% O& Q( B3 G5 c0 _, q
: F- M4 Q  v5 Z' F+ t$ Y( H
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行, ?1 B" k+ s. ^7 c
9 V) o( m9 k$ P, L4 J/ n' w
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的7 ?, ~* B' n7 c6 h
: F1 T( u  y" V
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 $ Y$ c) c6 a) a: u2 c! x
我支持美妈的坚定！: b, [- V* @1 E9 V8 d: L+ y+ g
给你个例子参考

. B( p5 p$ G! _/ [2 ^现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
6 V. e( ]/ n3 h, I前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。5 z0 W% V; s0 d- M: E  A2 \5 V
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 w! M% w+ |& D2 }我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
% Q& Q5 _. k: x) {; r前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 ?! X8 J3 w" N; z& C/ g' M& S& s
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" A+ q7 }1 R5 A$ T; E' l! u
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 0 E" b7 Z& `. Z+ W
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
/ b& U# S% n& |3 F从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

. W) S( P! n7 }
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子# `" m) _6 \' q8 R# Q& x% e

% W# p* `4 [" s7 A+ |: Z1 F亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
1 T) f0 v$ z) g, U6 m$ ?9 U2 B3 a+ ]; o/ o$ c; W4 V
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
/ v' h! }/ F/ @/ X4 Q回复 明珠格格 的帖子
3 J+ \' Y* X  q, X0 J) k* D: B% L4 K* O, _
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

& P( X- o) f- G
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子; Z4 W. u4 x. L6 z% N
  A5 t, h$ q7 W& D1 {
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子  l2 b0 {% A$ J6 x$ K! T

7 e3 b7 q' {6 H9 s# f/ V. G亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
# [# \& S2 @. X' B& c5 d0 m9 J$ q
/ S) p- A# [' |' \+ z5 E(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。