笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
" l0 w& j0 O+ x3 y0 h7 C5 n0 |* n从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？- L- `7 h; C+ T! Y/ e, Z
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
3 @( u5 k- V# M+ Y( F# H( |从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。' R: P6 ]9 s; Z
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
7 p3 ~4 N4 X' U/ f孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
% M2 N& H2 Y5 f, v" x说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。9 R) z4 B2 p" V6 r. F' z
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！6 i1 o) e8 O" I' b# }
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。2 x7 P; r7 I5 u4 O* D" N/ b& s- |

  J, g! Q) y! S: Y

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
4 n6 K, ^5 T! y前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。! D0 {& y1 p% n* j, v' Z
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

* h- S  `+ ~4 }8 P! l- B. H
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
0 a+ z2 q9 z) K/ E5 e; }给你个例子参考
/ k, z, H) p) I, N( s
; y9 b0 g3 f3 f原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
- j! L1 G3 X) F4 a" i  {. \7 a
; i" }, h  F5 g8 r: _6 |0 N一开始物业费是7毛。一直交到2008年。  p/ G& v, u  w9 v& J7 B2 b+ h
" {7 e% k0 X/ q
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
; g# A( C+ `- I9 w5 l  C) o" |; W$ @1 z
要涨成1元多。8 z' Q7 j6 W2 e  n, Q( c% ?$ c

( i) _: t9 z0 W涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
+ R+ t# v+ y- H3 _* K# K' Z7 e( v1 M1 l( a
我们有自己的业主委员会; R, t3 \( n. S& m* \0 `1 k/ ?' S+ A

1 N8 G+ ]/ B. l* v: S9 Q里面的成员很负责任，我们就不同意3 A4 V! Q; j& q$ K3 ?0 N

; j  }& w% {4 Q2 V0 t4 l" O+ ?后来物业退了一步，涨到了8毛！2 u8 D5 c3 u4 w  G
" U9 S, q! S1 k, L3 I% z9 o9 Z: I
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行" a7 n( h! v+ w' d5 H8 L

6 z- `8 ^# k7 B/ J我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
4 \3 }3 |6 r! Q2 m, `! a( u5 w- g$ U
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
( Y: r+ d/ I8 Y! _: I; _9 Z我支持美妈的坚定！
, D+ T4 W0 f: w& U: p) R0 Q给你个例子参考

/ O) j6 z3 h5 T' C) j$ ~现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# |, C! V8 t) a2 P5 v前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( y# m- c" K. Y6 `' G/ P从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" z, q8 A+ x8 u  Z
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 O- }# T9 p7 r8 i6 \, X
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  ~2 a  e0 ]1 \+ c8 r! |4 c
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 v8 R( c* Q% ?. k一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53   r! P9 V' V. ]* E' R
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。) V, {7 C# y7 n3 _& v
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! F# U) B6 Y- H' l4 u( H: h- T9 o现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子  d0 f" x$ u0 {' F9 [

; B) O6 ^/ y  ^3 a9 Y. u亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
+ q* W1 S# Q: F# B
6 x% p1 [/ }# n. D& F1 d7 s我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
( y$ d) t6 f! L( B! D/ k回复 明珠格格 的帖子2 R- M+ G" a6 D) S
4 @) J$ s7 _- L: l2 }3 d
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

! f/ c1 J3 ^( C; h: L明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
: I% a0 {( Y/ A1 k
0 Q3 ^+ Z6 V+ ~# _; @" V我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
, z  R1 F2 W; y6 j# w/ `9 R" d) c5 v3 B+ A1 x5 o- T8 i* B5 U
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
, ~+ A9 l- j' r$ |& `) B! s, R2 H% b( l8 ]: Z, M
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。