笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
  A2 J- S  }& r1 j; T4 T从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？/ `3 m6 m5 P7 M7 O
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。  C( t2 C4 m; [$ C4 m: y
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。+ v/ t2 A! T/ L' B/ H2 J: g
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
) L+ T$ g. a& d9 ^  K3 g孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
2 L( M0 @: `3 U5 |+ B说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
+ [8 X' i' r& I/ ~5 c3 U5 W4 N7 u不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
7 ~* P/ n1 i) M& O我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。- ^1 {* D0 |9 Q2 a

& t# X9 N% V- ~. X$ E: M

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 " }. g9 F5 B3 K9 p0 E2 w( b& l( |
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. v! K6 R+ C1 w) x" P9 t& o
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ r9 n2 g* _" i2 T& P0 _% X: E
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
; G! H% L  Q" ]2 ?给你个例子参考
  N+ r" [1 F* g) E* x4 h: L. ^, B5 \2 @. J
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
9 L9 O2 P: E# i' a4 F4 m& s0 T) w2 `
1 O% P! N0 u9 K. p. Z/ }6 z# l一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
# {% m) h+ T) u& T: a3 X' `4 C6 Q
/ n% P5 ~& i. Z; M. P. V3 g% K% m& f物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了" ^) z9 ]1 [* ?

2 B/ p( `8 U9 k3 w  `* X* A2 L5 Z要涨成1元多。; v1 v1 l! N; X2 @6 ~

/ G2 E* [" z& D; T涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
% m( p, [7 `( w( M* s* Y2 m1 W, J# ]+ ^/ f* t/ U
我们有自己的业主委员会
- n. C5 O* y5 r' ?5 Q4 Q; j1 J$ Z5 e, F- I+ }+ F$ D
里面的成员很负责任，我们就不同意
  G: z3 ?& E5 S7 l/ U2 |& H" W) l( m2 t. u
后来物业退了一步，涨到了8毛！& `+ T% b: }; J1 ~7 e0 v$ |, O
% V" t" ~  I/ N4 d6 `9 d- j
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
  A( |+ R4 O, w
' ^! r/ L' k/ ]% d$ o) o- n) b我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
+ K; c3 {8 n2 l1 S5 ]8 R0 l1 a& {7 E, j
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 / N, k3 ?6 y# b
我支持美妈的坚定！
4 Y' ~& l( h: ~8 h2 T/ \3 z给你个例子参考

; d$ a0 d' v' f+ S1 d现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 - W4 n; E" c( h
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
% P: k/ g( e4 u/ }3 S. ~# t从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 g: ]) o" h! [! a7 F
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
) V6 C: v0 C6 F: x3 [& n, e1 U4 k前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。+ X3 o9 @$ ]8 \. U$ F% t
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) A6 i. s. l1 i  b# G# n7 a
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 % v8 P! y& f) S: Y
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 B$ U  L. X. i
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& G; n+ {$ P% m2 @9 ~
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子& \+ i+ N1 B. p& {

0 M& ~4 ?& n0 K, ]4 E2 K亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子+ \, O- d7 I  y% y
0 t' E2 f* ?) R
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 - |; g0 P0 x; R7 y9 [4 B
回复 明珠格格 的帖子) B7 n0 d2 p! B

: W4 V9 {9 @4 ]$ p+ h亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

1 z1 c8 e  i5 B7 e1 `2 [6 |明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子. l8 `. M6 L' r( A" e$ F
+ E- b( k6 ^5 Q2 E+ ?- Y! g/ v
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子3 K, i/ d- F2 C
* y" B+ A: K+ k4 P5 Y7 o% _
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子1 q" {7 t1 r9 B: U4 I
  j- ?; `! }4 u/ Z1 Y1 I
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。