笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
: W+ i$ n: G" }从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
% a3 p: v( M( ]# O, @5 C现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。- Z4 _9 X9 y$ g' Z  L# b) x4 h
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。) U) H3 `& E; ?+ b9 M
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
8 X2 n( H1 @  T" }孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。0 j% V; c- P0 L0 \8 {9 {3 O+ ~! ]0 T! h
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。) `) u7 @5 S1 ]! P/ d3 E( I
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
. b/ i8 q3 G) G& g" p4 E7 I/ c我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
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8 S, K* `/ T) F! A% A

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
; Q; U4 {- D9 ^: D8 s  @- f前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
" W. t9 W$ \' X" ]0 |+ m7 l8 w从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 Y/ i% \  `4 V, I$ P
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！1 }  v) o: O( ?$ e8 o
给你个例子参考
' B% X$ _; g! k! K$ O) R8 M2 C  k- o! f1 r2 {6 @& H7 z
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
1 D' n4 c2 i+ d) D
) c5 s+ j/ h8 O' X) Q7 j+ e! G一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
7 h) c  ]) N7 B) ?/ q0 J7 U9 a6 X( a+ Y& p+ h
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
9 c& B, f0 I- j2 j, Q% i& v+ g# R+ G! e  D/ a1 b% k- s
要涨成1元多。
: Q8 y# W7 v+ U% E1 ~+ R: T/ T$ v/ [9 |- x4 W5 m( [# @
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
! ]8 z7 m0 j2 A) k0 U9 x5 n! `* K+ k; V. [
我们有自己的业主委员会
4 K  V; e$ C: C; M8 Y0 ^' d, C9 o
里面的成员很负责任，我们就不同意' H5 C+ I4 b& p+ Q( K8 A& J

% U2 Y7 U4 H4 L) M5 T* L后来物业退了一步，涨到了8毛！
/ G0 R% W2 j, Y9 I9 a4 F/ _0 ]
+ b( h% n% U' @( l7 x7 b6 t我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
* u& Y9 f4 f( B7 _" O/ z
0 A4 e" b5 Q0 _% \6 N我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的9 ]) n& K# K1 s" \

- E$ ~* j9 ~3 Y) y7 U0 Z: L# l0 |物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 5 F. S3 T9 d( V7 ]% O% k2 \$ u
我支持美妈的坚定！" |' W3 S# \2 [. K/ j4 g4 l
给你个例子参考

6 N) P5 I7 d6 u. @
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
+ o2 M$ c/ @: \) B- C前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。8 S* `7 Z9 n, @5 ?" b5 Y, v# [8 x1 F+ ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& n1 R" F+ o# Z  e) l我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
4 P! M2 \$ E( f前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
4 ~8 @9 @: l9 P+ S2 s从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& g" r1 K0 R, e( z1 ^一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
+ B: y' z5 b8 Z$ ~前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( o8 j$ e8 |# x3 f3 W5 S从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& \! \. {# f. X% A现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子# m6 f* V/ Y3 h8 Y5 l! a9 c* v. h
- S& l; f# K8 ]4 v1 H" I
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子) Y8 C4 F, r2 {* F9 V7 R
9 @2 _& I/ J9 P  N+ j& \
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 1 `* z; p: t* |
回复 明珠格格 的帖子3 `: E6 _9 A0 z9 ~. H7 w2 a" Z

& w$ A7 u- ]' k0 O$ @) n亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

3 M5 \  Q! L# L; Z* d8 e明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
8 F3 S/ q; q+ T/ [: P, ~1 O- g* P& X5 ^+ b' B7 g& D
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子$ r& W+ D* P; V" X: P1 L1 k

; X1 D+ T) {3 k  m/ _亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子& G9 }# A+ k( P6 L. x' m
1 _/ \# p3 H$ s) s9 @: R6 u. ~  F6 `
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。