明珠格格

       济南楼市11月份开盘减少，只有10个楼盘新开，实力大盘加推占了一半。最近济南房贷收紧，20家银行只有2家银行首套房有9折优惠；房价节节攀升，房产税在山东试点的话题再一次被炒起来……房价不管是涨是跌，刚需一族该买房还是要买房，正在东南西北看房滴亲们，今天给大家盘点一下均价8500也可以买到的房子，一定要看哦！

明珠格格

4 w/ Q3 z: R( O  s3 R6 G  G

* d  {" i( b" R. H; W7 c$ c

历城区

楼盘名称：百替御园华府

楼盘均价：均价7800元/平方米

售楼地址：历城区经十东路与临港南路交汇处北行200米路东（山东建筑大学西邻）

$ H9 y) O8 M) {% b* O3 Q

详细介绍：百替御园华府目前在售1、2、3、5号楼；1、2、3号楼，户型面积141-148平米；5号楼共18层，总户数71户，一梯两户，户型面积107-190平米不等；部分房源2万抵7万钜惠，全款每平减100元，按揭每平米减60元。

        小编之前去百替御园华府的时候，可以看出百替御园华府的绿化是真心不错的，学校是上中建凤栖第的学校，户型以大户型为主，舒适度更高，就是周边配套还有交通需要大力发展。

, k  Y& H- ~; P- t

百替御园华府A区 3、5号楼 A-4 偶数层户型2室2厅1卫1厨 107.38㎡

0 w  i' X' G" g6 F1 G  p4 z0 Q

百替御园华府A区 1、2号楼A-4′奇数层户型3室2厅2卫1厨 143.30㎡

2 s% z3 P7 w1 g" V, C, Q# g' A
: p6 g% B/ n7 a3 W9 b' `& _" c

明珠格格

楼盘名称：银丰唐郡·桂花园

楼盘均价：最低价6200 元/平方米，均价大约在7200元|平方米

售楼地址：唐冶新区围子山西麓1号

! F% p* x5 M/ P1 S  b8 Y

详细介绍：银丰唐郡·桂花园，墅区小高层洋房33#将于11月3日开盘，户型面积为92-94㎡全明通透户型，目前认购可享5万抵7万，赠3年物业费优惠。银丰唐郡的位置有些远，银丰唐郡规划有规划24班小学、24班初中,九年一贯制教育还有规划18班幼儿园。

0 q5 @- n" m+ I+ _2 `

9 z9 X1 }4 s' P" e+ q1 F  Y0 {) B4 A

明珠格格

! {, j" ~, v5 k: I' l1 ?3 J6 T
1 f1 q# F5 _) k$ \. `* p7 U

天桥区

楼盘名称：新里梵尔赛公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）

' S1 a8 f* ?  U$ l; z4 C

详细介绍：新里梵尔赛公馆，新房源预计在2013年11月底或者12月份开售，目前二期房价待定。一期项目已经封顶，当时一期价格是在5900元/平起，将于2014年6月交房。新里凡尔赛公馆的楼盘内的绿化还是很好的。

* ~- K5 E( D) ~; l' W/ p1 v

楼盘名称：绿地新里卢浮公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：经四路和纬十二路交汇处西南角

详细介绍：绿地新里卢浮公馆，一期已经交房入住。公寓均价10000元/平米，物业费为1.60元/平米·月！14号楼准备开盘，户型在98-123平方米不等，周边配套相对比较齐全，幼儿园可以上槐荫实验幼儿园。

明珠格格

槐荫区

楼盘名称：绿地新里爱丽舍公馆

楼盘均价：均价7000 元/平方米

售楼地址：槐荫区齐鲁大道和烟台路交汇处路北

详细介绍：绿地新里爱丽舍公馆D2地块1#楼10月26日盛大开盘，此次推出房源为90-136平四个主力户型，爱丽舍公馆是西客站的潜力大盘，小区绿化很好，小区内没有规划的学校，西部最近发展很快，目前来说周边配套还是有待发展的。

8 u6 ]1 \9 V! x4 Q" s4 d) L3 A9 \

绿地新里爱丽舍公馆三期B3户型图2室2厅1卫1厨 94.00㎡

- A; x* C6 b$ J. n0 |+ h0 o# D

绿地新里爱丽舍公馆三期F3户型图3室2厅1卫 125.00㎡

" \! ^7 h* Y( R6 [) ^

绿地新里爱丽舍公馆三期D3户型图3室2厅2卫1厨 135.00㎡

1 D+ Z" M$ ~/ l; l: A& q, m

明珠格格

楼盘名称：龙腾国际花园

楼盘均价：均价8500 元/平方米

售楼地址：槐荫区张庄路363号（张庄路森林公园西300米路北，财税大厦东临）

9 c9 G" m3 `! v4 \

详细介绍：龙腾国际花园，12#楼开始发售，87-139㎡户型加推，均价8500元/平方米，交5000优惠30000。周边二环西路高架桥已经通车，靠近规划的轻轨R2线，且靠近森林公园。

明珠格格

章丘

楼盘名称：重汽翡翠东郡

楼盘均价： 均价4300 元/平方米

售楼地址：章丘经十东路与工业区十四号路交汇处北侧（圣井镇工业园区）

5 Q, s* ~' M, H; S5 ~

详细介绍：重汽翡翠东郡，购房更有车位免费相送。目前主推四期，70-110㎡小高层，，62#楼已于9月28日开盘。目前的优惠为1万抵2万。重汽翡翠东郡是在章丘，所以考虑章丘买房的可以重点考虑。

/ H' o0 Z/ m. U

明珠格格

gaojiabaobao 发表于 2013-11-4 08:28
" j0 v  I' L$ R6 z  a御水山庄，市中区.腊山北路均价6900元/平  两室小户型

7 B5 q9 m; N' X4 w还有别的户型么，有学校没

小福福的妈咪

关注楼价……

丫头小仙

楼盘 层出不尽啊……

い迷城つ妙妙セ

关注爱丽舍楼盘

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 11:48
: u7 \, N5 Z& K6 K5 M9 Q关注爱丽舍楼盘

0 }! L" \, _" h0 U最近看了哪些楼盘啊

い迷城つ妙妙セ

回复 明珠格格 的帖子
( o& G; Q" \! p1 O! K) K4 j& j/ L6 X: V3 z7 }! a, Y
恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 14:00 5 {/ }  C4 G8 j
回复 明珠格格 的帖子$ n- K) D, c0 P3 G/ L

# @, F4 `+ _, w# \7 d恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

/ W, I0 f# r& @5 \+ \( j9 G7 j恒大雅苑是精装的

悠悠宝妈妈

好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

明珠格格

悠悠宝妈妈 发表于 2013-11-4 14:11
* U: S8 N; q3 h) c- b# A好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

+ B, A4 D( L( j3 `: g, c) V最近看哪里的房子啊