明珠格格

       济南楼市11月份开盘减少，只有10个楼盘新开，实力大盘加推占了一半。最近济南房贷收紧，20家银行只有2家银行首套房有9折优惠；房价节节攀升，房产税在山东试点的话题再一次被炒起来……房价不管是涨是跌，刚需一族该买房还是要买房，正在东南西北看房滴亲们，今天给大家盘点一下均价8500也可以买到的房子，一定要看哦！

明珠格格

/ d. y8 |- x0 I6 s
7 m* `: ^+ s2 P+ u+ b

历城区

楼盘名称：百替御园华府

楼盘均价：均价7800元/平方米

售楼地址：历城区经十东路与临港南路交汇处北行200米路东（山东建筑大学西邻）

4 i2 W- }" F. K. G5 J) n" J

详细介绍：百替御园华府目前在售1、2、3、5号楼；1、2、3号楼，户型面积141-148平米；5号楼共18层，总户数71户，一梯两户，户型面积107-190平米不等；部分房源2万抵7万钜惠，全款每平减100元，按揭每平米减60元。

        小编之前去百替御园华府的时候，可以看出百替御园华府的绿化是真心不错的，学校是上中建凤栖第的学校，户型以大户型为主，舒适度更高，就是周边配套还有交通需要大力发展。

8 S! O  A( P$ y) G, Q+ ^6 \  v3 c" W

百替御园华府A区 3、5号楼 A-4 偶数层户型2室2厅1卫1厨 107.38㎡

" m/ y+ s, v- m* b5 H2 S

百替御园华府A区 1、2号楼A-4′奇数层户型3室2厅2卫1厨 143.30㎡

9 w4 x+ t! y4 g2 u  ?" f& g! p# L- w
; ], {6 Y7 v! l8 `4 K

明珠格格

楼盘名称：银丰唐郡·桂花园

楼盘均价：最低价6200 元/平方米，均价大约在7200元|平方米

售楼地址：唐冶新区围子山西麓1号

5 A% W, j: t" W; Y& A! g6 S) Q

详细介绍：银丰唐郡·桂花园，墅区小高层洋房33#将于11月3日开盘，户型面积为92-94㎡全明通透户型，目前认购可享5万抵7万，赠3年物业费优惠。银丰唐郡的位置有些远，银丰唐郡规划有规划24班小学、24班初中,九年一贯制教育还有规划18班幼儿园。

7 \7 V  i) g4 f; B6 }" D) F

! W/ ]& b! H7 _/ ]

明珠格格

4 x1 H- O6 [$ p+ k7 S
/ P0 {- L& t, F" f4 Y2 J

天桥区

楼盘名称：新里梵尔赛公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）

3 V0 e- N* V6 ^. w& e# Q5 ?6 _9 K: T

详细介绍：新里梵尔赛公馆，新房源预计在2013年11月底或者12月份开售，目前二期房价待定。一期项目已经封顶，当时一期价格是在5900元/平起，将于2014年6月交房。新里凡尔赛公馆的楼盘内的绿化还是很好的。

" l3 u2 q' Z  Z& W8 ~' r4 W$ R

楼盘名称：绿地新里卢浮公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：经四路和纬十二路交汇处西南角

详细介绍：绿地新里卢浮公馆，一期已经交房入住。公寓均价10000元/平米，物业费为1.60元/平米·月！14号楼准备开盘，户型在98-123平方米不等，周边配套相对比较齐全，幼儿园可以上槐荫实验幼儿园。

明珠格格

槐荫区

楼盘名称：绿地新里爱丽舍公馆

楼盘均价：均价7000 元/平方米

售楼地址：槐荫区齐鲁大道和烟台路交汇处路北

详细介绍：绿地新里爱丽舍公馆D2地块1#楼10月26日盛大开盘，此次推出房源为90-136平四个主力户型，爱丽舍公馆是西客站的潜力大盘，小区绿化很好，小区内没有规划的学校，西部最近发展很快，目前来说周边配套还是有待发展的。

1 k) \; `2 P- [, Z9 a1 N0 m5 C

绿地新里爱丽舍公馆三期B3户型图2室2厅1卫1厨 94.00㎡

9 h* D7 k9 Z" n$ _" X

绿地新里爱丽舍公馆三期F3户型图3室2厅1卫 125.00㎡

) W' E' L; l; l& p* o  G

绿地新里爱丽舍公馆三期D3户型图3室2厅2卫1厨 135.00㎡

- m3 G4 F8 t; T) I

明珠格格

楼盘名称：龙腾国际花园

楼盘均价：均价8500 元/平方米

售楼地址：槐荫区张庄路363号（张庄路森林公园西300米路北，财税大厦东临）

, A- j+ H: B' Y2 K5 I9 ~

详细介绍：龙腾国际花园，12#楼开始发售，87-139㎡户型加推，均价8500元/平方米，交5000优惠30000。周边二环西路高架桥已经通车，靠近规划的轻轨R2线，且靠近森林公园。

明珠格格

章丘

楼盘名称：重汽翡翠东郡

楼盘均价： 均价4300 元/平方米

售楼地址：章丘经十东路与工业区十四号路交汇处北侧（圣井镇工业园区）

1 u+ E; a$ j8 W6 k% R6 a) i

详细介绍：重汽翡翠东郡，购房更有车位免费相送。目前主推四期，70-110㎡小高层，，62#楼已于9月28日开盘。目前的优惠为1万抵2万。重汽翡翠东郡是在章丘，所以考虑章丘买房的可以重点考虑。

" J& f% D5 Q2 |3 n

明珠格格

gaojiabaobao 发表于 2013-11-4 08:28 + p( m* M# D* w0 i
御水山庄，市中区.腊山北路均价6900元/平  两室小户型

+ L% c: o) v. ]* L! H2 y5 G
还有别的户型么，有学校没

小福福的妈咪

关注楼价……

丫头小仙

楼盘 层出不尽啊……

い迷城つ妙妙セ

关注爱丽舍楼盘

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 11:48
2 t( A7 Q0 @- m' b/ E关注爱丽舍楼盘

. T1 Y% }3 H7 K$ u5 i3 w最近看了哪些楼盘啊

い迷城つ妙妙セ

回复 明珠格格 的帖子" _- d/ k/ q2 T' L6 @7 s, _

( \  o) v/ R$ L1 L) i. u( Q9 w恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 14:00
! }: P8 U! w: k. H  ~2 d; ?) V+ P* A( c回复 明珠格格 的帖子
4 |" A) J4 P# w  Z9 [  D( S3 x
2 j. M- K. v- H恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

1 g/ B+ V% G8 \6 w) @
恒大雅苑是精装的

悠悠宝妈妈

好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

明珠格格

悠悠宝妈妈 发表于 2013-11-4 14:11
* B" [) [, w! F  [* W好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

: a: L" l/ v' m最近看哪里的房子啊