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       济南楼市11月份开盘减少，只有10个楼盘新开，实力大盘加推占了一半。最近济南房贷收紧，20家银行只有2家银行首套房有9折优惠；房价节节攀升，房产税在山东试点的话题再一次被炒起来……房价不管是涨是跌，刚需一族该买房还是要买房，正在东南西北看房滴亲们，今天给大家盘点一下均价8500也可以买到的房子，一定要看哦！

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历城区

楼盘名称：百替御园华府

楼盘均价：均价7800元/平方米

售楼地址：历城区经十东路与临港南路交汇处北行200米路东（山东建筑大学西邻）

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详细介绍：百替御园华府目前在售1、2、3、5号楼；1、2、3号楼，户型面积141-148平米；5号楼共18层，总户数71户，一梯两户，户型面积107-190平米不等；部分房源2万抵7万钜惠，全款每平减100元，按揭每平米减60元。

        小编之前去百替御园华府的时候，可以看出百替御园华府的绿化是真心不错的，学校是上中建凤栖第的学校，户型以大户型为主，舒适度更高，就是周边配套还有交通需要大力发展。

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百替御园华府A区 3、5号楼 A-4 偶数层户型2室2厅1卫1厨 107.38㎡

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百替御园华府A区 1、2号楼A-4′奇数层户型3室2厅2卫1厨 143.30㎡

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楼盘名称：银丰唐郡·桂花园

楼盘均价：最低价6200 元/平方米，均价大约在7200元|平方米

售楼地址：唐冶新区围子山西麓1号

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详细介绍：银丰唐郡·桂花园，墅区小高层洋房33#将于11月3日开盘，户型面积为92-94㎡全明通透户型，目前认购可享5万抵7万，赠3年物业费优惠。银丰唐郡的位置有些远，银丰唐郡规划有规划24班小学、24班初中,九年一贯制教育还有规划18班幼儿园。

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天桥区

楼盘名称：新里梵尔赛公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）

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详细介绍：新里梵尔赛公馆，新房源预计在2013年11月底或者12月份开售，目前二期房价待定。一期项目已经封顶，当时一期价格是在5900元/平起，将于2014年6月交房。新里凡尔赛公馆的楼盘内的绿化还是很好的。

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楼盘名称：绿地新里卢浮公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：经四路和纬十二路交汇处西南角

详细介绍：绿地新里卢浮公馆，一期已经交房入住。公寓均价10000元/平米，物业费为1.60元/平米·月！14号楼准备开盘，户型在98-123平方米不等，周边配套相对比较齐全，幼儿园可以上槐荫实验幼儿园。

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槐荫区

楼盘名称：绿地新里爱丽舍公馆

楼盘均价：均价7000 元/平方米

售楼地址：槐荫区齐鲁大道和烟台路交汇处路北

详细介绍：绿地新里爱丽舍公馆D2地块1#楼10月26日盛大开盘，此次推出房源为90-136平四个主力户型，爱丽舍公馆是西客站的潜力大盘，小区绿化很好，小区内没有规划的学校，西部最近发展很快，目前来说周边配套还是有待发展的。

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绿地新里爱丽舍公馆三期B3户型图2室2厅1卫1厨 94.00㎡

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绿地新里爱丽舍公馆三期F3户型图3室2厅1卫 125.00㎡

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绿地新里爱丽舍公馆三期D3户型图3室2厅2卫1厨 135.00㎡

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楼盘名称：龙腾国际花园

楼盘均价：均价8500 元/平方米

售楼地址：槐荫区张庄路363号（张庄路森林公园西300米路北，财税大厦东临）

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详细介绍：龙腾国际花园，12#楼开始发售，87-139㎡户型加推，均价8500元/平方米，交5000优惠30000。周边二环西路高架桥已经通车，靠近规划的轻轨R2线，且靠近森林公园。

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章丘

楼盘名称：重汽翡翠东郡

楼盘均价： 均价4300 元/平方米

售楼地址：章丘经十东路与工业区十四号路交汇处北侧（圣井镇工业园区）

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详细介绍：重汽翡翠东郡，购房更有车位免费相送。目前主推四期，70-110㎡小高层，，62#楼已于9月28日开盘。目前的优惠为1万抵2万。重汽翡翠东郡是在章丘，所以考虑章丘买房的可以重点考虑。

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gaojiabaobao 发表于 2013-11-4 08:28 " N& W! p; W% n, [' q- I
御水山庄，市中区.腊山北路均价6900元/平  两室小户型

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还有别的户型么，有学校没

小福福的妈咪

关注楼价……

丫头小仙

楼盘 层出不尽啊……

い迷城つ妙妙セ

关注爱丽舍楼盘

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 11:48 0 T/ X# Q; V& G6 N' e! u
关注爱丽舍楼盘

8 @; S- _; w6 p( X最近看了哪些楼盘啊

い迷城つ妙妙セ

回复 明珠格格 的帖子0 O0 G; _4 Q# b' O$ Z
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恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 14:00
( o+ j; B" |  |回复 明珠格格 的帖子
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+ V- ~2 ]6 t, X4 e% n0 L6 |8 g1 G4 V) l恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

3 f9 _" C( \, @0 }/ q$ }恒大雅苑是精装的

悠悠宝妈妈

好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

明珠格格

悠悠宝妈妈 发表于 2013-11-4 14:11
2 L8 M! j% B/ l- A好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

5 w* t% \+ w. n; _, j最近看哪里的房子啊