明珠格格

       济南楼市11月份开盘减少，只有10个楼盘新开，实力大盘加推占了一半。最近济南房贷收紧，20家银行只有2家银行首套房有9折优惠；房价节节攀升，房产税在山东试点的话题再一次被炒起来……房价不管是涨是跌，刚需一族该买房还是要买房，正在东南西北看房滴亲们，今天给大家盘点一下均价8500也可以买到的房子，一定要看哦！

明珠格格

! Q: _. B6 w) V. S3 a6 y, ~3 b$ k; T) i" L& D

历城区

楼盘名称：百替御园华府

楼盘均价：均价7800元/平方米

售楼地址：历城区经十东路与临港南路交汇处北行200米路东（山东建筑大学西邻）

9 t, F  T! t& \; e6 u

详细介绍：百替御园华府目前在售1、2、3、5号楼；1、2、3号楼，户型面积141-148平米；5号楼共18层，总户数71户，一梯两户，户型面积107-190平米不等；部分房源2万抵7万钜惠，全款每平减100元，按揭每平米减60元。

        小编之前去百替御园华府的时候，可以看出百替御园华府的绿化是真心不错的，学校是上中建凤栖第的学校，户型以大户型为主，舒适度更高，就是周边配套还有交通需要大力发展。

% n) Z& w3 s) }$ M

百替御园华府A区 3、5号楼 A-4 偶数层户型2室2厅1卫1厨 107.38㎡

1 i/ u) E1 h  Y1 \2 R& @) o

百替御园华府A区 1、2号楼A-4′奇数层户型3室2厅2卫1厨 143.30㎡

2 N2 f4 a; T/ R) s% F
: Y3 F. t) `4 _' o; }

明珠格格

楼盘名称：银丰唐郡·桂花园

楼盘均价：最低价6200 元/平方米，均价大约在7200元|平方米

售楼地址：唐冶新区围子山西麓1号

3 B5 @$ T; c3 n$ N

详细介绍：银丰唐郡·桂花园，墅区小高层洋房33#将于11月3日开盘，户型面积为92-94㎡全明通透户型，目前认购可享5万抵7万，赠3年物业费优惠。银丰唐郡的位置有些远，银丰唐郡规划有规划24班小学、24班初中,九年一贯制教育还有规划18班幼儿园。

) k& B- i! R( Z( U$ j

( Q# W% h2 a/ k% j2 a0 M; s& B

明珠格格

+ f3 s( \+ a3 ]) p6 r. [
2 ^/ ^3 i& d% ?* A

天桥区

楼盘名称：新里梵尔赛公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）

8 U8 M( a0 ]1 b7 R. M" P

详细介绍：新里梵尔赛公馆，新房源预计在2013年11月底或者12月份开售，目前二期房价待定。一期项目已经封顶，当时一期价格是在5900元/平起，将于2014年6月交房。新里凡尔赛公馆的楼盘内的绿化还是很好的。

9 ?0 I% y2 `' b7 M- c) w

楼盘名称：绿地新里卢浮公馆

楼盘均价：待定

售楼地址：经四路和纬十二路交汇处西南角

详细介绍：绿地新里卢浮公馆，一期已经交房入住。公寓均价10000元/平米，物业费为1.60元/平米·月！14号楼准备开盘，户型在98-123平方米不等，周边配套相对比较齐全，幼儿园可以上槐荫实验幼儿园。

明珠格格

槐荫区

楼盘名称：绿地新里爱丽舍公馆

楼盘均价：均价7000 元/平方米

售楼地址：槐荫区齐鲁大道和烟台路交汇处路北

详细介绍：绿地新里爱丽舍公馆D2地块1#楼10月26日盛大开盘，此次推出房源为90-136平四个主力户型，爱丽舍公馆是西客站的潜力大盘，小区绿化很好，小区内没有规划的学校，西部最近发展很快，目前来说周边配套还是有待发展的。

5 m$ @2 ]: U8 n, P- Q. Q

绿地新里爱丽舍公馆三期B3户型图2室2厅1卫1厨 94.00㎡

! x; F1 I$ H; `' o

绿地新里爱丽舍公馆三期F3户型图3室2厅1卫 125.00㎡

. V0 u- e3 Q$ f) w

绿地新里爱丽舍公馆三期D3户型图3室2厅2卫1厨 135.00㎡

& a% E+ \1 j6 [; A3 J

明珠格格

楼盘名称：龙腾国际花园

楼盘均价：均价8500 元/平方米

售楼地址：槐荫区张庄路363号（张庄路森林公园西300米路北，财税大厦东临）

# j- V$ F# m" ~! w4 T& w1 z

详细介绍：龙腾国际花园，12#楼开始发售，87-139㎡户型加推，均价8500元/平方米，交5000优惠30000。周边二环西路高架桥已经通车，靠近规划的轻轨R2线，且靠近森林公园。

明珠格格

章丘

楼盘名称：重汽翡翠东郡

楼盘均价： 均价4300 元/平方米

售楼地址：章丘经十东路与工业区十四号路交汇处北侧（圣井镇工业园区）

4 E" q8 h4 u1 @- b  d2 L

详细介绍：重汽翡翠东郡，购房更有车位免费相送。目前主推四期，70-110㎡小高层，，62#楼已于9月28日开盘。目前的优惠为1万抵2万。重汽翡翠东郡是在章丘，所以考虑章丘买房的可以重点考虑。

6 ~( V# T( X8 Z1 I% [6 F

明珠格格

gaojiabaobao 发表于 2013-11-4 08:28
# l% L' o  [( ?$ V' p& D, N御水山庄，市中区.腊山北路均价6900元/平  两室小户型

. a, f9 S% W# y, n$ o- \  s. F还有别的户型么，有学校没

小福福的妈咪

关注楼价……

丫头小仙

楼盘 层出不尽啊……

い迷城つ妙妙セ

关注爱丽舍楼盘

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 11:48 % m2 l; R# S2 {: m* g, ]
关注爱丽舍楼盘

  e4 \# }6 H: d* e" m
最近看了哪些楼盘啊

い迷城つ妙妙セ

回复 明珠格格 的帖子
& K: }4 b& b$ K% ]7 j( z# O  l5 ]  e" P
恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

明珠格格

い迷城つ妙妙セ 发表于 2013-11-4 14:00
& D" b5 |, y$ d% `5 k$ V5 f回复 明珠格格 的帖子
# S: @" `' a+ ?9 x0 }& ?9 q
2 w; v* p  \5 e2 C9 A0 i, z恒大雅苑和爱丽舍的就想买这两个。

& D+ g7 r* q' F- p$ i/ q
恒大雅苑是精装的

悠悠宝妈妈

好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

明珠格格

悠悠宝妈妈 发表于 2013-11-4 14:11
3 E3 Y  w5 W1 |好多 处房子啊，，坐下来慢慢看

0 m: p! s8 k6 _# H/ [/ w4 Z
最近看哪里的房子啊