暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
3 n# m  e( L! `听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？+ |. {: c6 f' X1 r

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子
$ c, V3 _2 x5 P5 h9 y) F8 u& }, @8 m) g( g; O& ]0 _
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子  N+ o) d& I5 u/ E9 W8 N# o

; S  S6 m" u0 ~, I) X4 z  R要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子
( v! F  e- W7 T" u; X
8 T; P0 Q. I" l4 z, v) k) G是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
1 w1 A4 q# s! @回复 happytt 的帖子4 @2 x6 w1 q$ X. b# L

, ]3 x$ H7 m! d是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

3 h8 U7 Q  M  x* N; t7 {: z
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 : ?3 R8 B* r. \/ X. F
回复 happytt 的帖子
7 J: T8 N$ W8 h% R& J0 M1 z9 @- L+ `, Y; B: a3 L) W
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

1 G2 N3 a! ~3 L5 q- o也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子9 a6 Y& x4 v/ Y: }; a

/ G) J1 h* s% c: o' n2 n明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
& |4 ]2 o2 c) ~( |/ B/ [7 z: ~回复 小珊瑚123 的帖子
$ T) z8 `6 h9 d3 P7 x/ G( }# G
/ }9 _' k. f! r: i% v明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

' H1 S! c0 ]! c2 X. R; q" O  k1 k按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
- @! F" k* C9 E8 h9 I
% @9 c- Q3 v. o* z3 q这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 : T" g9 N- v9 O0 N
回复 天禧地禧 的帖子
+ x8 z, r5 J0 I+ E4 t5 z
( o' S! _; p1 S这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

0 P6 P" \$ Y7 z: K
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子" u; a( L& L$ P/ R# E+ R: q' D
+ F& Q- N7 D& f$ @) [7 l1 _* n
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 ; C7 n7 ]. B* q+ I) I8 \
回复 shz201109 的帖子
/ R, E, T5 `0 ^5 V6 d9 }7 W! W8 G4 N3 }! ], y0 L
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

( |' G. k0 H; s+ @' ~: [这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 1 _/ g' S8 j, g  H
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

( R9 a/ T- ^$ d: d; ?就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子
  A* h2 Y  [3 F" i) ]& Q3 P" t$ q+ O+ ~( H4 M
要交契税、维修基金等