暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。0 [7 }* Q! U  P) I. M
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？8 R0 a$ R7 b: {) M& A8 K

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

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  h( i" S8 s  I2 X5 k要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
6 a6 s3 x+ U0 I+ N6 U/ o/ b% U+ z$ m2 M. h回复 happytt 的帖子
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是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 ~9 s- L  k* ~& V: N" R7 O$ R如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 " S% _* p8 F% V4 J) p& L
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8 ^# B5 e; E( b# ^! G9 l, x' y* o$ l, s- R
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

8 I& @$ ^& }3 \1 ^: Y( [# V也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

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; m' p! J+ v' Z5 z2 ~) `4 p1 ~* o& s2 k" q5 ]6 h! \6 A
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
  R9 q' K+ O) [回复 小珊瑚123 的帖子
- d! A: H) y1 g& j! K% E& g9 T+ Y  P% r' p  E7 S& ~
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

+ d) r" Q4 V/ C) _- ]1 x- o按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

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; R6 ?2 ?& l0 b, `; ]4 L$ u. W" A! q
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
0 M' c. I% Q) _, G  g回复 天禧地禧 的帖子
2 J4 a) B4 F5 B, g$ X7 _) O$ _
, t: D, [7 F0 W) \4 F1 {这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

3 H* K- {# e/ l" t是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

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就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 ) S1 a( Z- E4 b  w
回复 shz201109 的帖子5 i6 d5 E1 Z" U" S8 o7 [, f
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就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

1 F! G* B# C6 E* T0 k% J6 V这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
7 g: I6 o1 A/ ]6 C, V妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

# R8 C7 P; G; e% i- A" C( C+ t9 l- [
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子- W9 a: f" V$ `& H

1 y. n/ F* ?0 t" @9 G: F要交契税、维修基金等