暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
' O! t2 K' s. [, p! n$ ?1 h听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？4 \% u0 n2 o( u$ j

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子+ G8 H9 _0 `4 _4 \
* y" \  Z2 L2 \. k4 ]
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子7 E9 n; B- q, {! w  q0 v

, b1 Q7 ^6 L1 o/ p5 j要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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  j  S. @/ f4 V) B$ ~+ o& G1 J. P) y+ Z% B, ~
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
! Q5 z% }) T6 G% K$ `, B回复 happytt 的帖子
5 N. u% D  p" U- ]
& `% S' J' I, [# i1 g" F, g! T是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

+ H% S# {! y3 o; Z& S如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
: j, i! c1 d1 e8 l回复 happytt 的帖子
2 R8 N+ T9 v6 u  Z' M$ E
0 B( T3 t* ?7 D/ q8 w0 W( r% ]是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

* v! A& r% i1 @也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

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; d6 L# j6 ?+ c; ?) _, Q4 |9 A& F6 b. b( ~
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
6 a& m# n5 B+ U1 E回复 小珊瑚123 的帖子
; n! `, d8 J" o
2 `: f$ g% g. a  X, ^% u' N+ r明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

8 t4 `  T% b9 ~7 z8 q0 V& L- O
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

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5 ~7 k$ z3 R* _+ M0 @- \0 U
* ^; D" t+ E: y* Z5 ?, D( k$ a这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
4 ~( v3 {. l, z4 T3 y2 b0 F+ k- F回复 天禧地禧 的帖子' G0 Q7 o6 q$ E% V# w6 X9 J
( q4 T* ^' b: q: t2 c$ S7 Q
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

) E' u( c8 m1 Q是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

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9 J4 w! F2 ^: E2 g9 S$ M4 ?
2 ]1 o$ ~3 E9 `  J/ b4 E9 [8 L就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
( W. x6 T* ^0 H7 O回复 shz201109 的帖子
  I% a' ?* c! ?' Q
) E( v4 V: u, ^' o  h* s2 B* O就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

; d" R6 t6 w0 q" K这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
8 T3 y5 @  X; h$ x" ^7 B妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

; ?. r4 z& O% E% r
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子# Y- p, t; d! `+ Z

3 Z2 @, j! s( f, E要交契税、维修基金等