长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？& Z5 a; a# b' k: W9 U

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7 u0 T+ m1 M/ {. ~) y+ Y3 F) @5 Q     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！) P9 s/ F8 H1 h9 l) E
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！
2 Q8 o8 [. `$ C$ C: I  k) e* v0 }+ ~       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？
) D3 T& |) v% a" I       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！
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长公主

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给亲们补充的二手房购房知识( x: X% d6 `7 Y5 ~% D% r
　　“二套房”买家的认定标准
& E" o% z0 F1 a4 \　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。' W5 m/ w5 X8 H/ ^7 a6 C" ]
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
1 g+ J3 F9 I! \# e　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。8 N1 p% ]5 n+ h: F% T
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
" N! M0 G) u* r; h, {　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。% K$ a- f) D$ r0 z8 A
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。2 c$ t3 |/ r8 S- Y# V9 G1 e0 }1 H
　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。! Y! E2 p0 w/ f' R
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。
& R0 |) e$ s2 q8 H" J% g　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。* b: N! c% v" p' [* W# O1 l

小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子# W5 o6 C- Y3 \) \! A
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有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子/ ?( ?, y) `, h* O8 R7 H' b5 }

+ o, w7 J$ l4 f* ?7 L目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

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2 E3 l, n& ]6 ~, p
* R. A7 f9 ]9 z不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，& l, {& ?9 J/ }+ k! I
第二次公积金新房
# k3 S' o  W% c" {; @+ g( `第三次全款二手房，
3 U$ n. m, A( D+ d% c目前第一套已售，1 X7 r- `0 E8 L& S# F# U
手里有两套三室的
0 P* D" L. T5 e- u5 F, B1 Z+ R背着几十万贷款，" ~  a- a, t: Q9 u+ @5 @3 ~
短期内不会再买了
1 Q6 w9 Z- f, o/ v0 q  j$ x这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子# y2 t2 ?0 _9 A0 x9 |2 b
/ i4 w7 J5 A; K* H# N
亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子' w$ M8 F* ^( l# t

! R$ h" ?. v- l8 s4 x; Z. z7 }亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
8 R7 ^6 R* P) V2 n回复 ^小猪^ 的帖子1 S  _' ?2 T1 a

& ^# w6 G' Z) Y2 f0 E/ H. {! o亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

; A3 X5 J5 Q. u9 i! _1 s2 _# V
感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样
1 o. Q4 l* }6 U9 t, r0 C" n夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
( u7 [+ b" a2 p- y为了给父母买套养老房而办的离婚
/ Z8 ^: I( d6 g" F  a) P我们第一套房是小产权没有房产证
4 U; p" y' R1 n0 c但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
. }4 r3 `7 }; P% b6 U6 b所以我们离婚买房8 H7 C2 K5 Z- u2 N6 d
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费4 \% k- L# }) [
第二套房子以我的名字贷款买的+ P5 c  E/ y. K  u# ]
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子9 S4 s0 \" v2 t: \' E4 Y

- T  s; _" O3 k6 j+ v亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
" [! k6 T, N& r# O9 h# s) z* H
2 @6 f7 f1 p; b5 a0 M6 P是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子
1 }: _0 w# r! l7 l) D# H, i/ V& D, a: B
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子8 H8 a7 q% d% u3 x

+ k# f9 R& d  U( x! Z  H! }9 \其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17
0 s8 M" P# j; A; l1 v对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

7 E4 x  L! N6 u2 }3 Z' _1 G要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 . U. w" S) o, N, B- }! w
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

" m2 c1 T# |4 u) n8 D4 }/ Y
好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子$ h9 b* @$ h( \7 d( P! |

7 ]8 v4 T* e9 }- e) n我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

回复 兠兠里莈溏 的帖子& w6 C# Z0 K! E7 x
& o% d; o3 t& P5 y
当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。