长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？
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1 p; {- k! b* {. s     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！3 O2 ]% ^: x+ ]: [, }9 k' j
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！0 i3 ]/ V0 G, ]
       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？, N& T8 Z  o$ @' p
       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！6 l# r# I; a+ B$ U+ ]9 W
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长公主

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- F5 u$ j& k4 Z4 Q  [给亲们补充的二手房购房知识
5 D: {/ j/ k) x" w4 i& o7 o' j; H4 y( ~　　“二套房”买家的认定标准
1 A, m+ H3 _1 H" z　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。/ t/ y( R- J0 s
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
$ C0 t- C# e" K5 m6 H# k+ u　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。
2 `- e& `2 z  e1 c　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
) s& A" L- \# A　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。8 ^7 I- D) k9 R/ \! y& u
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
! I( k8 e# j: }　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。+ l* c: b0 Q6 b! \2 j9 u
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。
1 D9 \  D! K, {0 c　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。. A- X" T! w: @

小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子# Y4 M  }4 D2 R3 b3 d* p. X) y" z' \! M

  p/ U3 X. F. e: R0 q9 i2 ?8 M有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子  V% `4 n% b& W8 G' K/ ?( }

+ z. u- B3 M' d0 B& z( J1 m  G$ I6 E目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子- Q2 q; D. i, Q9 m% {

8 w+ t2 W. m0 {# T9 L4 K  e5 ~9 E不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，
! d$ f: T9 T( r0 w& |6 C0 `) d第二次公积金新房  U& W' x& }/ y- O2 T1 F
第三次全款二手房，; \2 C9 o; j! Y# f( |+ a8 b0 }
目前第一套已售，
, {% {; _8 P/ ^9 ?- A' O手里有两套三室的
+ h0 P+ C5 e! O背着几十万贷款，' c1 k, v: R4 {2 X
短期内不会再买了
. [4 A9 V6 u  J3 Y  \( y! R这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子' {' E* j) }0 K/ t

" J$ g- G- k4 @1 s  _5 v, b亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子6 A3 I3 s, w$ T( l. s

, O) F6 t  f& d亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13 * c# r& R* x# P) J
回复 ^小猪^ 的帖子5 U: Y) c) z  L1 b
  o  s4 W9 [% q) A) I
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

' V  W% X: C. F4 V7 @感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样( `% `. g3 m7 b" T. Z
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
% F  g0 J# z0 J1 P# I为了给父母买套养老房而办的离婚
* B( M! t% R( j8 n我们第一套房是小产权没有房产证7 I# ~' v5 a  F
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷# T* L) Z! b* e! N( Q* g. b4 a$ V  X7 N
所以我们离婚买房
% \: ]( E# x2 v+ N" A离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费
- C' X, l& E7 e- E8 Y8 j+ a1 W第二套房子以我的名字贷款买的6 B- K4 z) [( q( t, I
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
( N6 f) q1 ], Y6 M
% W% n# A( k- E" W% j亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
& Z  M9 y- M- b) g! d6 g" o5 W' t; e% _) h* R4 P$ e
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子: H8 T6 z& o! o/ a
& Q0 B$ n/ k& e1 \% A8 ]
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子! }' C1 Z/ c2 ]5 g; l/ w

- \+ ~  P8 H7 R4 D其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17 0 I+ R  J. R# O4 k
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

. V7 ~; S, H  ]5 E2 E0 N要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 - j, h& U" x/ C6 W: a9 p
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

0 q1 @; c4 d0 v9 Z2 D
好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子4 _# S* ?' e& T4 o
7 R- o) c! `/ O6 Q2 u% }* S2 q
我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

回复 兠兠里莈溏 的帖子
+ S8 N8 [6 i# |* m2 i! v% @' G- U) f
当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。