小鱼儿zz

       买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，说实话谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值，谁都不能保证我就在这个房子里面能住一辈子的是吧所以，我觉得吧，买房必须得考虑升值因素，不然肯定会亏死的，总结了一点小经验，希望能对买房者或即将买房者有所帮助啊！
( Y$ ^0 q2 S% f. M( D5 g2 [4 }
' S2 t; P" _: Q. w! V9 U6 i- S        首先吧，买房要看位置。位置绝对是首要因素，就算是买来你自个住，也肯定不想往那些荒凉得前不着村后不着店的地方去住。多不方便啊。并且按市场来看影响房产价格最显著的因素是地段。买房把握好了地段，就是把握了一笔大财富
4 ~# K. D2 Y7 l/ _! M" Y; E( l
) X8 I+ m; _* T7 ~% V8 f- O) f其次，买房升值要看的因素就是商圈。说实话，这个很好理解，商业发达的地方人口就多，人口多的地方对住房的需求也就大，这种对住房的需求绝对会是周边的房价只增不跌，满满的升值潜能啊~~~~~- m- B; ]5 r/ g- j1 `
2 V/ k7 C) ?9 J8 ]! w, g
     再次，一大升值因素就是周边的环境。当然这种环境有三大：人文、生态、经济环境，人文估摸着就是周边的居民，说实话，我一直相信人以群分这一点，文化层次越高的住宅区，那升值空间是绝对的大
4 Q0 u0 |, E% r" J生态环境也就是些空气质量如何啊、绿化如何啊、有无噪音啊、周边污染情况严重不啊。当然，这些因素就算是不考虑升值，买来自个住也是不能大意的。; \/ [( q% N! r" m8 V1 P# ^
      经济环境，楼主本人觉得吧，和上面的商圈因素差不多。+ T; I+ B9 J; O8 @6 y+ t' }
      所以呢，要是买房能把三种环境因素都兼顾了，那势必是大大的好，大大的升值期待
6 O+ w" g$ f/ x5 D( u4 q
% c! @3 p1 J+ j( P       最后，就是配套。你房子要升值的话，起码周边的配套得是成熟的，交通也好，商业也好，反正出行方便、买东西方便，这绝对是升值的王道。有些老房子，虽然看起不咋样，但人家就是在各种配套都成熟的地方，那价格果断是不可小觑的。
9 q" H0 C' h8 W4 @$ Z7 c# X2 H7 J1 q9 _2 S# p: ]
      哦，对了，还差点忘了一个因素，楼盘自身的品质。你要是买品质比较高的房子，开发商的名声也响亮，口碑也好的话，加上以上的各大的因素，那你的房子简直买来就是一笔财富了，坐等升值吧
7 g7 O4 Y$ Z3 s( K( m" J: W

499864965

回复 小鱼儿zz 的帖子
. N: {/ N  g' d  Z& ^
( N4 A% Z) l6 t( i/ Y就怕你我都没哪个水平，还是住着方便就好

小鱼儿zz

回复 tesla33 的帖子) S! {0 }- M0 d# _( Z* i

4 @4 X) ?$ a2 {, ^, ~; L) o! M! x现在手里有一套房子房子以上的估计都盼着升值

小鱼儿zz

回复 499864965 的帖子6 X1 G: m0 T8 r1 P6 f$ M
3 X( j% e# W$ D6 X- b" y+ i0 ^
是啊，我们只会跟着大形势改变！自己炒房那就问题大了