兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房3 G7 d$ Q4 q" }7 ~0 X# x% @; ^
! o: {% O" F% p
      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。& @( b1 s& k" u, i$ g

8 w* J4 F6 z' Y, i9 Y总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
; v0 h/ S3 ^) s4 _& L, P9 V3 K; U1 Z  x$ {% [) Y8 _8 A
1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。! c8 K( B+ R3 k* c3 r) R* F/ B

; p0 R+ d+ _( K3 f( @2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。
# d+ l, W$ }  K7 F' C6 X* o) F
! P0 g, t7 v/ z% D3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
) L4 n  P8 y3 ]0 U% ?9 V8 ?1 Q
, f0 M& W( L  B( H) y# B6 @  o4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。4 C; s# l: N; F5 l! w3 u; e
" g. `3 ~9 _  A7 D. {# S. \7 L
5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。
; O. Q! r. s3 j# ]0 Y9 k4 R" z) o3 U/ b1 F0 t/ m# }4 E( Y. m
6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 % h' r5 z7 I1 L3 c4 {! q0 r

( V+ d  T4 _! s- t+ w也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
7 d) y2 I* G8 K6 d5 M: }8 |% D4 G& ~5 L4 O
提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
4 U# E+ m& p5 E. A" q2 y) q

蓝天下的迷彩

回复 兠兠里莈溏 的帖子7 m+ f8 P$ @$ d" N8 J
' R8 v* i- Q' l, |% p
有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？

我爱我家82

学习了，谢谢分享

兠兠里莈溏

回复 我爱我家82 的帖子  ~4 G4 m% u0 Y$ s# W
* U. O8 G% _9 D) j9 T, U+ l* u
客气啥啊，我也是现学现卖