长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。+ Y) U& A3 X& {& [
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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; O# ]0 N, X6 i' F0 v) h0 ?5 C6 w5 r       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？5 s. A, S: {6 O
==============详细开盘信息电梯直达==============. ^! ], \6 f8 V8 ]

. A. P2 P0 O4 P3 t- N, a' p# Q; v东方天澍花园:均价13600 元/平方米/ P( W) Y+ |* o5 m
新里梵尔赛公馆:待定
" R1 B* O" y3 }0 G5 e: ~裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米  a+ w! M6 F, p& ~7 {  }% l7 m2 Z% B
国大太阳都市广场:待定: v9 a5 @9 \9 I8 e' R4 U
和信SOHO:均价8522 元/平方米, M- V8 s$ n/ c1 L
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦: \3 I0 k7 z  {1 O9 T

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长公主

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7 U5 p! H5 J8 _3 P1.楼盘名称：东方天澍花园( u0 N/ P; h; S. Q7 d# |# H

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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; c8 D7 n% y8 [# |. F6 {! q2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 ( i9 i+ W, W9 M6 W

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& G2 T7 R! u& D+ t开盘时间：预计2014年2月 + l2 d. L7 l0 ^1 x4 {- z9 n
最新价格： 待定
6 k6 D5 g# P. Y" m4 X1 [最新优惠：优惠待定. Y9 b" ~* R9 ^* r7 T
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
# E( d! n8 G! d) G9 y( _  V8 L7 U小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。0 W- g' Y  C+ ~2 O

长公主

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5 d* ]0 \9 L) u/ s3 R+ v3.楼盘名称：裕都三期·天香苑+ x  U6 d/ r5 m, y7 L3 s
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开盘时间：预计2014年2月 * ^7 w9 N/ }0 D& g) T! f4 i
最新价格：均价4500元/平方米, `* C' y+ ?% m' ]
最新优惠：目前没有优惠
3 l+ Z6 J5 `; {/ _) p楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米# t7 J2 ~* }. W  Q$ }' [( l
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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3 Q- H7 V/ T3 t4.楼盘名称：国大太阳都市广场; |$ u3 }1 f# A! H9 v2 P+ x
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0 e4 i: {# z( r+ q6 s% ~- o& n8 v开盘时间：预计2014年2月开盘 : z! d7 n' K' ?% G9 _
最新价格：待定
) J' |* z1 l" Z7 ~2 N: O' R( d最新优惠：优惠待定0 T! S6 n: S6 c. x. g
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
  b6 b* R9 Z* z小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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+ \8 k- D0 U/ {( Z5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份 * q; h. G" D& k  i) a( b
最新价格：均价8522 元/平方米
% @8 ]2 Z% _2 A" w  u6 [! V最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装5 Z+ {% B0 O# \/ w5 D
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口( i* Q' M2 g! }" }( n6 ^
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！% t/ E% ?4 d9 _+ H3 {6 Q

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 % \  y6 P: Z6 Q+ b3 a, h5 N7 B
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
. T; r& [8 F0 C6 t% }6 i/ U) e春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

: s5 b6 E( e! }0 b% z
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子, g6 O1 {. y9 r7 a1 |
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，0 A( W. t' ?' G1 @) G, b* b
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
' Q' Y: Q, c% C, G1 }. m刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣2 w% [! {/ W* i
不堵车，交通便利" h/ T& T- q7 _: n* ]% H
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈% p4 O. [7 x, ]! _2 C: _
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆: X4 e9 R3 p  t* |& R" g
这文化气息，没的说呀- x, J7 z8 |. s/ W) Q+ y2 d% |6 h' \8 ]
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子" c- c0 p+ c% V  }/ X; c1 S
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% m$ s* ?4 W( u' J, |* D碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米7 h: r* {% p; z/ ~

. A  n$ I, H* E鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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4 t; j. L7 i  ?/ j3 W4 A不知道你说的是哪个凤凰城哦？