长公主

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5 j  \. l: Z4 E. z5 L0 `      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。$ k+ w0 B3 o5 n: N
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。% Y& S& Q& m5 d. G: x
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减2 j7 G/ s) y, P! B* B  r
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？" U4 Q( V, D% N$ X+ e- i6 [
==============详细开盘信息电梯直达==============
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- |( o$ v9 g# Q东方天澍花园:均价13600 元/平方米+ J# A/ _2 B4 L1 Q" }2 {: A0 {
新里梵尔赛公馆:待定& O7 _9 Y& b$ T5 r4 s/ ]& k
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米4 Y8 y, W& h; |: P
国大太阳都市广场:待定
& M: G1 z5 g5 g& m/ d和信SOHO:均价8522 元/平方米
& [, ]" R+ N7 u4 [" O. h       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园: V- {& F8 k9 I1 D1 c

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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: y, C. u+ z2 X8 O/ I4 j$ }* I开盘时间：预计2014年2月
+ m- e1 Z+ f7 ?  G最新价格： 待定% k/ ^3 Y/ f$ O
最新优惠：优惠待定, \4 e' p* b& U$ m* ?8 i1 l
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
5 X# e; {9 U+ O. Y( q3 i小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。- P& m" e; k' O& E' A

长公主

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. t- B+ M! |4 v5 k: q- e& E6 f3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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/ N) d0 k1 X! {- }1 p& F# F开盘时间：预计2014年2月
% e% i. }: N! `/ J; g最新价格：均价4500元/平方米9 o1 g0 D: T6 c, ]5 Q& t0 L3 @- P
最新优惠：目前没有优惠
' X7 U" c4 d* m2 h0 n楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
) ]2 D) I& y8 X% `小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！9 e- ^2 X, C# a, {5 r, Y) X% q

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长公主

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7 K0 t2 @& p1 |8 R. J& H4.楼盘名称：国大太阳都市广场! F& l: }  P' o: t$ D( k

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开盘时间：预计2014年2月开盘 - Q1 v; a& p4 m  z, L! o5 W$ _
最新价格：待定
: u- N& I. X) r6 p7 B$ L最新优惠：优惠待定
& s& W* G8 V6 W$ S  K# Y楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
8 C! O. M9 h% k" C小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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2 v4 j) Q! J( V5 O5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份
0 m! Y3 K% T( ^0 n% ?" L# U: Z& K& d# ^最新价格：均价8522 元/平方米
( p5 r# s6 B: _最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装* F1 R" C( w1 r' ~; H6 a9 n
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
, C& q. T+ \& s' G9 w& Y5 m7 A: P5 b小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
  R, x# l0 F7 S  i0 X$ g1 ?  ^3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

! M8 e- B; f4 G: ?7 v3 H这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 v2 H) V! J* ]8 H& V
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

7 \) u: r1 Q' G' a6 m5 m! F春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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4 K! l* O6 A: Z* }6 H. s3 d东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，" t$ E; k3 F2 J+ ]. ^
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
6 V/ X  M3 Y4 y8 E9 P' y刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
7 @/ z# d) l5 I( K; s- R3 @不堵车，交通便利! X, o; q9 c( a" X
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈2 s' ~. ]9 K" ?! I2 K6 b$ J9 R/ R5 f3 O2 y
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
2 O3 _+ @; L% A/ N5 m& i这文化气息，没的说呀
, f8 F+ k  c2 ^6 e2 P% B! G# e我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子$ I, R2 i  t6 s9 O) N2 @2 T( Y" H. w
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( J6 _; }4 c) m" x- V( G碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方% n) E  g/ X- C1 m) w2 [3 A
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？