长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。+ K+ l# X: @0 A: n$ `
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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: ?. r$ D( d, z- m$ |9 }, F, Y( t       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减9 e6 q8 z7 P0 f2 B5 g# r
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
; J* X) S4 m* P# n6 K==============详细开盘信息电梯直达==============
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- D" N8 ^( K0 n1 T7 g东方天澍花园:均价13600 元/平方米# R! X  b3 g& s! ?, p
新里梵尔赛公馆:待定% b2 y) t3 n" Z& F  o
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米& M( l* r. i* R8 E8 F3 {1 X
国大太阳都市广场:待定) g. b7 p' f- V) x
和信SOHO:均价8522 元/平方米: o4 T& e3 C8 @2 @
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦2 q- K, _5 Z) }8 A$ a5 `

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长公主

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4 e7 g; I1 Q, i  q. P9 K2 J% M1.楼盘名称：东方天澍花园  w! j, M4 r2 Z# W/ ^/ U- b

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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1 V( z6 g! U# O/ I: Z2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 $ d5 X/ v- q" A* F( ?8 u

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开盘时间：预计2014年2月
$ W; _/ I/ c! c4 J) R" ]6 H1 x: X最新价格： 待定" B; F) c4 }. t3 y
最新优惠：优惠待定
  {4 S: m( ?/ f5 C7 n楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
4 V& }: M9 ~$ p* {  U* J" s小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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# y6 ?8 J" _$ d0 c6 _0 ^5 [3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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$ {9 X1 N; {: O开盘时间：预计2014年2月 , S2 x9 R  j* j- {9 c& Z) r7 |
最新价格：均价4500元/平方米
# `& B3 @# o6 N: H+ b最新优惠：目前没有优惠5 R2 @. v& O& x  k1 @
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米& b. \, t4 M( j
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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- `7 j! |8 k* \开盘时间：预计2014年2月开盘
. ?# i; [1 `2 ]' `3 ]$ Z. a! d最新价格：待定3 G) Z$ P! n& m/ ^1 X
最新优惠：优惠待定
& ], ~' }* ]6 a# |$ }* }1 g楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
9 I% x2 Z  d0 W, y9 c2 }7 Z小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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# T$ I  ~- P6 o: h# K9 b$ z5.楼盘名称：和信SOHO$ M- j. \- {: ]# [5 {. H
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开盘时间：预计2014年2月份 8 _, P* n: V1 u9 k
最新价格：均价8522 元/平方米/ F4 W% U3 \6 O
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装6 }  _. ?+ g( R" D1 x2 r- J+ W
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口8 }6 V7 T2 s9 O' j
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 $ w$ ^% R  C$ J& b, d: c' G2 Q( j
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 / I+ V, c' \9 R1 O% [$ M. z! w
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

; u5 b' F3 h' U1 f; f: l春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子) a' T5 A5 p5 \+ D  |& U
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，* o  T8 @. [& }& Y' I. ^, l
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊3 q1 Z+ }; A! R+ ]; K/ o
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
7 ?) {8 M; y& h) k; R+ ]. B3 h- _% d不堵车，交通便利9 T/ D  \, `1 r# }- @. t, u5 R& v
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈2 q0 u1 C- r0 x
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆" C$ c, ]  y( s! w  o" a* p
这文化气息，没的说呀& h+ ?% V: D5 k6 Y$ e+ X# `
我喜欢

长公主

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* q7 n" v/ }' R! {) |碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米1 Q( V! ~) D4 T* K9 M" r
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方$ v1 n3 b  K; _5 o
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？