长公主

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! b4 O1 |. M1 R0 \! d      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。" y- o6 e) y7 O0 e6 X+ v8 a
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减) \" x$ t1 q7 K

! U. V3 y& N# _6 r, b       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？( e! X( G% m1 I; f! T
==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
# g( x/ U* `' f" B新里梵尔赛公馆:待定
, n1 {1 ^5 [1 L1 S裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米' R( _' [: \2 H7 d5 T" B
国大太阳都市广场:待定" N& J/ [8 _3 t1 K3 K9 h. Z# ~% ?
和信SOHO:均价8522 元/平方米8 \' K1 q- c  d
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦  Z& D/ ^1 i$ s6 Q

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5 _5 _5 c3 a7 p& `# f. @1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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$ t3 F4 [8 s& ~4 S2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月 % C- O- [! i" J& m1 f9 n  t- }
最新价格： 待定
8 f7 a) z7 T: a6 u6 n! _最新优惠：优惠待定' B# E8 S7 m1 s* d, f+ o
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
+ g; I& s0 e, t2 l小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。$ K( y9 C! m1 \: X

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑$ J1 V8 Q9 w% `  x9 p
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2 ?! |% V- {0 K. K/ t# B开盘时间：预计2014年2月 5 I; V# M/ \, c2 C& T
最新价格：均价4500元/平方米
  |* b5 K$ j2 ~% s+ `, o4 x最新优惠：目前没有优惠9 [8 Z, N1 k. `+ {/ _& U
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米" @" G; \6 ~$ I6 H5 |6 o$ `1 O
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！* {; z$ B" c& G9 E4 @: W4 d! P4 _  y
* M. X8 {# O# L8 C% q) K

长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘 0 C! _1 I6 j( |  i
最新价格：待定
9 l1 G3 \& E( F7 k最新优惠：优惠待定
9 i5 E4 y" @* V+ f7 i/ w楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
0 C1 L6 E2 }% j& [  p" U2 E1 e小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份 , C2 G- U/ @1 H( C7 V  B
最新价格：均价8522 元/平方米6 [8 j* e: `; F2 x1 k
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
7 k/ P! F0 D% R3 j楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
% m6 S( t' @1 J" _: _小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！. ~. `7 L% T2 `! n! a

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 6 O4 Q  Q3 ~, `. {& v
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

' K% S* }3 R0 d8 e& E1 `  X+ T1 v, c+ _
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 l) ^6 y5 E+ C( `& n
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

0 _. H& X: s2 _5 S( p  _
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子2 U! I' ~) x: i( B* n
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
9 w& @7 p: }% {: Q2 ^楼盘是很棒的，地理位置超级好啊! O" I" `0 O* c
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣/ L$ m, w3 h6 l+ F
不堵车，交通便利
+ c0 D2 e$ |; c* B& ]要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈( ?1 @9 j/ [9 o
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆4 \+ ]/ F' A/ f1 @: O9 `" e
这文化气息，没的说呀
: W. R$ t5 }/ V; t  ]" v0 R* m我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子  a2 S* V+ d: G8 x0 T9 R" m

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, t: }: K" Z  i3 X+ N' G碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米4 }8 w$ W. P9 c& F6 ?# \

/ @7 @/ l$ `7 c2 M- h鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？