长公主

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8 Q  ?- k: a, r5 y5 f      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
% A' f7 x! t' N8 \       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
* n4 M7 b  U6 m0 ^2 s==============详细开盘信息电梯直达==============
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- P' a- ]& {7 Z; @0 I& I东方天澍花园:均价13600 元/平方米
- ]' s& G3 e" W: _: k' H7 D新里梵尔赛公馆:待定
% k3 r0 L* m, ]! B裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米, U9 q( v" V9 q9 K. H: m7 E
国大太阳都市广场:待定
7 _4 A" q! z0 z" g和信SOHO:均价8522 元/平方米/ x2 W) F5 `% D) e' \
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦2 `4 y, D3 A, F" X- n% s

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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园: c3 B4 n2 S' [; N6 ?( f. l

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 % k5 \2 g4 z& j/ y; ~; Q

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开盘时间：预计2014年2月 , O* Q9 @! @7 z7 d0 `: U
最新价格： 待定
* d4 D, j6 X: q5 Z最新优惠：优惠待定
2 b3 z0 c5 C/ K$ N楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）+ Y# U) d3 G+ a. T
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。" p+ j8 R! B0 E4 r; o1 M

长公主

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; S  D$ }2 {" M3.楼盘名称：裕都三期·天香苑1 i7 {7 `, |* V# z* P

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开盘时间：预计2014年2月 $ b" n( L$ F* B  h
最新价格：均价4500元/平方米
! [" V; T$ S$ k* h! ?最新优惠：目前没有优惠; P$ }5 u5 e) F1 `+ L& d3 w
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
: Q- ?& [8 ~0 w  I1 M  t; ^小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！+ K8 q! u+ g6 c1 c- E0 h

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长公主

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0 S. J  Y8 `/ `4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
0 h" P* ~+ K+ @; K) S: r最新价格：待定; c% p: ^8 b1 E4 Y
最新优惠：优惠待定+ Z1 Z3 j: M- T' x" e0 L! A
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角1 A6 t8 x/ {3 @5 c) V- Q
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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" B3 H  d  R8 j4 M" Z5.楼盘名称：和信SOHO# d, j7 I3 \! x: P' Q  q6 z
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7 a5 T% ^" _% t, G开盘时间：预计2014年2月份 ' c5 l  S3 B# i: i9 @
最新价格：均价8522 元/平方米
5 l, |( K0 d+ W) v5 j) z( r最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
& |8 B. Q7 o" u4 H+ Y) K楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口% V& R: n$ B% r' T* b  e6 n
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
3 J  q* I: u2 D& u/ [) y3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
  U" @- b) k0 c9 y8 D7 A! `! M春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

2 e8 y4 R0 H, V/ l( b春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子8 E' Q8 h# M+ b4 U: `) K& r; ~

4 K* O. S1 R4 j% c东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
* k+ I2 m1 ^2 z  R楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
" S; e0 L1 M- G  v" F刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣! @6 J; @; T" _4 G/ ~2 Q) }
不堵车，交通便利
  w0 j+ f8 G4 p% I! ~要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
/ o  u( S! ?* b- X马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
; l9 Y" m6 |! D+ |. a这文化气息，没的说呀  n3 s2 @- w) b1 L0 Y
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长公主

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! ^1 R$ h4 l+ P. W1 {碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米. R& ~5 j: c  h8 C# f6 [# |

9 c# ~9 H( }6 r: V# m0 \: o鲁商凤凰城  均价6100 元/平方, E% e% {' e8 A

7 w7 h) q4 c0 v/ l不知道你说的是哪个凤凰城哦？