长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
. {4 _$ I" U- }       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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9 w& U0 _% I/ x& Q7 {4 e7 G       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
: v6 j0 t5 o1 O; X9 F8 s==============详细开盘信息电梯直达==============$ N7 A, `! ]* k
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
! _! Y  h) t0 t6 o2 \+ T3 m新里梵尔赛公馆:待定
: e' M  V/ [( U6 [5 y# @! l. L裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
' Q+ f9 a% w0 B, N8 E: a. ?国大太阳都市广场:待定
& p, r  r0 T$ B8 U6 }% n, h和信SOHO:均价8522 元/平方米+ _  n# i7 h2 z2 p( n
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦* C0 b$ O* |. G
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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月 # ?" ~6 S# ~* `/ w  l9 P9 l# r
最新价格： 待定$ N( r+ }6 W6 Z* X2 A, v. k
最新优惠：优惠待定
2 Z3 I9 q$ N. z/ H& E: K/ P. Y楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）2 o0 G+ d' x& Q' s4 V
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。! ^% \) [0 B+ d9 [. Y, d3 E' z% K

长公主

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0 o/ x: c. d. m- ^6 P  d3.楼盘名称：裕都三期·天香苑  }- f% f# G5 n) W- ~
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开盘时间：预计2014年2月 # C9 j+ g+ t. i* X
最新价格：均价4500元/平方米( I( [: I9 Z2 u* F' {& i
最新优惠：目前没有优惠7 U5 t* d1 O% D
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
3 i% X% S! N/ i' y$ h$ |9 ?2 L小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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, l4 w5 R$ i# T4.楼盘名称：国大太阳都市广场1 \6 l7 K( i& v, Q) Z: l
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0 I0 L" Q  G+ ]& @( |! B, E开盘时间：预计2014年2月开盘 7 Z' T; O  ^( k4 J' \! s6 a! ?9 m
最新价格：待定
, ^  q# u2 C0 |3 k% @. K! v最新优惠：优惠待定
2 b- C0 v" B) ^7 {8 A4 Q楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
* F+ z5 |% W6 }6 C/ O& j8 Q9 s小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO# f0 a$ m. A: G4 n% W, R5 T

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开盘时间：预计2014年2月份 $ S7 ?! e( j3 @6 O1 ~, }4 s+ \! X
最新价格：均价8522 元/平方米/ s8 ]! E, P+ @
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装: }9 O! g! z. E4 m) G& v
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口, O+ a: K6 u" J# Z
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
- c2 x5 ^$ F7 t1 f* {3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 - r3 p9 u2 i" _# V" u
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子# v: ?4 Q& h8 ^5 T, i) I' n

/ e6 O. g" Y3 `5 _9 e东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
! o  e5 P, b3 O( ^9 a4 i" L% R( z楼盘是很棒的，地理位置超级好啊% C3 s' C5 P$ W) p  ]+ m% x& n" ^
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣3 l5 V) R* s3 X: C0 d/ |
不堵车，交通便利& N2 {" ^; E" E; ]
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈- t2 B2 \% N# ?) y/ K
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
( p1 q& ?: e+ x3 Y) q( ^' L这文化气息，没的说呀0 T6 {% v/ l+ y5 C# X* e
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子+ E* `( I* [( s: G9 Q$ j% z5 M+ k
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' t8 L4 ~' C) o& U$ w& l碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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4 K+ H) N2 F5 Q( ]& f# k; r' }, |鲁商凤凰城  均价6100 元/平方& D" f/ N1 k- `3 |8 C( w! f6 H
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？