长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
$ l" A' O' t- q3 a1 l; e7 n       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。5 ~& z( e  Q" V

8 [* N& A/ Q* L  {       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减0 u" S1 [/ g& Y5 ?* X8 ]! _) P6 N1 P
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？0 X* _) Q+ ^( J. j* l' U' Q' n& c
==============详细开盘信息电梯直达==============8 z( I5 U$ i" d; k' L. H) z

: b) P! _3 J' I# D7 H东方天澍花园:均价13600 元/平方米4 w7 N; |, H* u  d3 B3 g
新里梵尔赛公馆:待定! R2 k) V  L  a& x9 |
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
( t1 d/ ]& R/ D4 p7 j3 j$ V国大太阳都市广场:待定) T& t' ]* ^2 v+ s
和信SOHO:均价8522 元/平方米
3 `: Z! ]1 v6 K. V% V# ~0 s. R       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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/ d' |  y6 H1 W5 k" ^2 @1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2 w. k6 b8 y: [, v4 F2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 % Q+ R8 M( b, V8 G) A

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开盘时间：预计2014年2月 , t6 }. r' B+ J: ~5 C  P
最新价格： 待定2 y1 K2 }' h# L) f* ?
最新优惠：优惠待定
) B. K  D6 A6 w# ?楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）" F* i8 c6 t0 D3 Y/ @
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑4 E8 j# b7 B& p$ b
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开盘时间：预计2014年2月
8 F* T4 `5 {8 D; Y0 {7 ^" t最新价格：均价4500元/平方米6 [( [3 Z  o* c6 H8 X
最新优惠：目前没有优惠. k. M1 Q! l% f$ ?# x% x) }
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米. U/ m, O2 d& R+ Y- ~* O% K$ U" F
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！$ ^/ p5 R# W2 s0 x( `. c

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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场* N( I! ~- A- w, X: A' l/ x

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开盘时间：预计2014年2月开盘 7 k$ S' \6 {0 z' r4 H2 L0 b; a
最新价格：待定7 C) y7 G1 _) |9 w
最新优惠：优惠待定
, `+ ^/ F1 f  g' E# i" x5 W& |% ~* A楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
. s( V& t: _! m' x' ]& N0 d! A小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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* H9 Z" e* R5 a* ]; @开盘时间：预计2014年2月份 2 K2 H) ~, F( s, K9 N
最新价格：均价8522 元/平方米
0 d6 |; G' p! h2 B4 f' ^) _6 ~9 ?$ A最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
; A( M0 S- u% P  @1 K) d, J楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
. u4 I) |, Z4 t3 h小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
- y; g. E  C# P" t: j" ^3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

9 H6 v& V) e) D% B% g) v/ @这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 - Y- H" ]5 F) y3 K$ ]4 @
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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8 k: z, A  h- R% _东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
, _4 M# Q' Y8 w. {楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
6 p9 g  S) ^5 l0 \刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣) N8 R' A$ O, d! K8 V
不堵车，交通便利
. c. q3 P% R7 q要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
: {4 z- @/ f: @7 x马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆. d! {4 g. Y1 Z1 L: W4 t
这文化气息，没的说呀
" b# K0 W# r& d我喜欢

长公主

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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
, v; Y0 z' j  F% l: Q+ ?
7 R. B3 Y" q" u9 H  ~不知道你说的是哪个凤凰城哦？