长公主

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5 R, M- \+ [" Y- \& s2 K  Z- z      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。" S! y; l9 u  @. e3 c
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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" p2 z* d6 J* H' Q       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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  l% A" d  I, q' h+ G9 K4 K% W% w       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
( d/ ]1 E4 u0 x& ?0 m, q; Q==============详细开盘信息电梯直达==============+ [9 y9 }9 A+ c1 V, i! R
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米% a/ R1 `" |4 B& k
新里梵尔赛公馆:待定- L# z" w( H, M6 R8 C; z! X
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米- s# r( A0 @" [  t$ {. D, S0 r
国大太阳都市广场:待定
) X% Y( U3 i9 F和信SOHO:均价8522 元/平方米3 Z) Y& h( r) H0 u  S6 g
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦0 P5 p" Z, t+ |9 a* ?) N

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长公主

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5 L2 x. f( P: Z5 n1.楼盘名称：东方天澍花园8 r6 W$ e$ D. z- [* j$ u* N

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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: I) Q  L8 G+ ]* r开盘时间：预计2014年2月
7 e7 b% `; G# }$ a7 I6 v4 r, w最新价格： 待定
2 M' ?* Y0 e3 u# C7 l9 j# |$ Y最新优惠：优惠待定) r% J# y  S: C. R
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
6 s, Y6 L' N7 K小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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0 K$ B( B0 I- Q+ t开盘时间：预计2014年2月 : H  [$ H3 t' w! G
最新价格：均价4500元/平方米
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楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米/ Y, |& Z7 @( |) m3 O
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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+ m- B$ B1 ?  Y! w( F! ^; U: `- n开盘时间：预计2014年2月开盘
0 S3 h+ Y$ j  t$ e' q最新价格：待定
; C7 _! m& O3 F1 v4 s* V最新优惠：优惠待定- a$ u0 ?# S" n2 N3 R  i0 p8 i+ D
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角. A5 l9 s6 i- a" R, ?
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。4 G0 k6 O& t: y

长公主

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- s; t- M3 ~* w' F2 t+ H5.楼盘名称：和信SOHO: A( k! N1 A/ r* j( d
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0 O- _4 P4 u5 i* Z0 r开盘时间：预计2014年2月份
1 V0 r( e, r  e) |$ {0 @最新价格：均价8522 元/平方米8 j" i: @+ J! F- S6 e' z1 q
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装# g0 ~  x1 Z' R. b3 j) K
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
$ Q; \. u- Q, v0 K* W  j小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
5 I, h) a, w0 [7 {) x% s3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

5 T/ w& d7 |( K这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 : ~$ p6 q8 k4 I* t6 s
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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  M' A; K" {# E% f& v! G0 X; ?- a' W0 p9 J6 x, l3 V0 _
东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，& ~% W% [% @$ A8 J
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
+ H, @# \' ?! c" u刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣7 f0 b7 x- G- N& g# _, Y) R: d
不堵车，交通便利; H# H) |: i- F9 L' J, y- H  v
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈/ J! m# o6 \, ^4 h
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆7 N& m# A& j) V# B) y" _9 }
这文化气息，没的说呀
" R# T8 y) \4 j, L$ i我喜欢

长公主

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3 j& x' M) b3 s. j0 k碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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0 {9 V- Z7 P" Y) J: U; V# S+ z% L不知道你说的是哪个凤凰城哦？