长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。; t" ^9 @( W+ K
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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& K# m% u8 C( \. _% m8 d       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减- Q! \0 g0 W7 {; M, b4 M, m

5 S9 r7 M7 D, t- u2 h7 r: W       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？7 q/ r; c( Z! S/ z7 w7 f$ @, h
==============详细开盘信息电梯直达==============% ~+ J; j, ~# J
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
' ^2 w' K1 V& _5 o$ S新里梵尔赛公馆:待定! x7 h( Y  ?8 w- b- ?
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
' x: M" E4 |; v. m& ?' K国大太阳都市广场:待定
0 w, `7 T# k1 r/ o& m4 f% K6 b和信SOHO:均价8522 元/平方米
  b1 R& M- a0 q- W! m       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦1 l- f& \  @7 r% |! r3 e& w
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 4 n8 X  O# g8 M: x  K! R% k" F

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开盘时间：预计2014年2月 4 W  n5 Z/ c# _! s' C% u/ f9 @
最新价格： 待定
/ l/ S6 n" b; e$ @最新优惠：优惠待定9 v7 ?# B0 y5 P
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）! o5 m% n- C7 q: P) ~4 ^) M; g$ X
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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1 d" ?# o( N8 X* A% H& U4 y' S1 |% D. D3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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7 k7 p3 F6 h! H4 C, v开盘时间：预计2014年2月 4 L/ L* j' o% x: a% D3 G
最新价格：均价4500元/平方米
$ C$ b+ k# i% s3 t- C最新优惠：目前没有优惠
" ]; o2 w, j% W楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米2 H1 Y: @( h, G3 J# l; g4 g
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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% W  t5 z" M% ^; M  y( G7 D4 O4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
( \1 e+ K: P% G0 k$ G1 B最新价格：待定  ~4 |1 T5 F) R; A' Y: y
最新优惠：优惠待定8 K# X+ n" b8 p6 g) P
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角. E4 n+ v& p9 ~
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份
% y& x( `; V) U$ f8 F6 p& r0 ?最新价格：均价8522 元/平方米
- t* x7 ?; E8 p& o$ m, L. V: R2 U- B最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装! E1 }! S0 i3 k" C  Q* c) P& Y
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
: w$ ]; V# S+ K1 Y小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 - D! U- b! L/ ^8 D' f6 ^
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

8 \! H9 E) m- k) {6 y: b' e这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 + L# X0 v5 h. b2 C- L2 j
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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6 W% ^7 c# k: ^0 M# E% ^% X东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
$ o& J( h8 Z2 v) W% k0 ~: F! M+ b楼盘是很棒的，地理位置超级好啊) J' M/ P8 ^6 z2 \# a
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
& n: s: k5 x/ x: m  ?不堵车，交通便利$ c; z6 ~& a, t
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈4 V4 _' M5 X' s% _+ b0 _3 `! n* ~3 T( B" T
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
+ n  j! h! ]5 @5 r& C这文化气息，没的说呀3 V$ S; B& h+ J( ^% g, {3 P' `- j
我喜欢

长公主

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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米3 D. O) v- i1 o( \7 T5 N' N4 z
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方$ r- g" z+ k) r- ~  u

$ G# S; N$ r. h. I0 G5 K+ q不知道你说的是哪个凤凰城哦？