精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
5 X2 Z( e$ A, h) x实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
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沐沐早安

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8 {+ h" G/ Q2 D2 g6 o) s
0 e3 a0 _: m( t* S% }我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款

精灵小童童

回复 沐沐早安 的帖子( l) h, _7 p/ w: y

) L( i  W& p! Z3 r! C/ ~我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
; g7 X7 F; R# G( R- G* d+ H谢谢亲

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子4 Q* F8 l1 A6 g* K! s
' p8 V+ W: K2 r: ]
那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
/ o  M: y7 D7 m& r; B万一过户出问题呢是吧

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

jiajuan506

回复 精灵小童童 的帖子1 O: H  g- E, ?: F4 F
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是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

紫暄81

回复 精灵小童童 的帖子! N3 W6 b" M6 W+ K- O% X5 S
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？! y, A+ z; Y6 s% e4 W" @; E
实在是弄 ...

9 M# P- P0 T4 ^) P' s我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

精灵小童童

回复 紫暄81 的帖子) z* s% {9 J: b- s. s# X5 y

1 ]' v/ F) |, Q3 ?( J! y过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，4 C( n+ i2 t: p% b# t
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的9 Y% W  Y" H2 v/ U% U
买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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% [. w. [: U; N) s, m# U' a, i看大家都是先网签才首付的
1 a1 E9 N. E: b3 R9 m' L4 d6 V中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。