精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？& M3 P$ L0 b! H  m6 q
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
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沐沐早安

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  T$ Z' l7 B7 d( B我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款

精灵小童童

回复 沐沐早安 的帖子4 M4 n+ ~  }: _# U: e
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我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。9 T3 x* O3 s& S: p9 C( x: _. Z, }
谢谢亲

沐沐早安

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那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款  ?# T4 v0 x: `( h9 K  I
万一过户出问题呢是吧

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

jiajuan506

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5 k! q" u  s% }2 \) G3 v是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

紫暄81

回复 精灵小童童 的帖子9 L* k' O' Z% n) T) z  N/ z
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
9 P! o( S$ S; X& L- e) o* v实在是弄 ...

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我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

精灵小童童

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0 ~' _: G9 `3 `$ ~- V* W' i过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
' V$ q4 J' D0 ]) b0 v4 m卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的
9 q: [- q- g" @$ i+ H$ B买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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$ x' |4 \% R7 P# K) e* L" N看大家都是先网签才首付的' p( v0 X+ `- i1 y
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。