九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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* M' z1 n5 @& P, D4 q+ d8 ^
3 O# w4 ?( }! z3 B1 H6 n. f$ p如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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9 O9 m' q. [+ v2 h# G1 _
' n3 U/ ]" p# L) D您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 1 X- ?3 \9 P5 m1 R$ T+ V
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

" J- |0 P$ D+ s, V
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？8 E# z6 U9 i6 E4 V# ~) r9 H
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？/ ?. p" x: P+ K( |; P
         多谢多谢

小乐乐的亲

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; K; X' n. ]+ `: ~4 V* X' _, @0 v! S, p( k( |& w2 |
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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- s8 J6 I2 U; j) ?& Z  B" B6 n* x% |, S. ?5 q1 G; h3 I
可以办理

赵小安

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! j( M9 [2 @: n6 C. k8 h
% _8 C0 Y* L$ a  Y可以按照首套房做

赵小安

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* q4 t: g4 {1 j! V+ X& @3 w* z. Q( ]' K
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
, k8 Q7 H- h2 r2 k2 h* u' L; j  y2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。5 N* k' V; B/ {$ g" ^* q7 A
希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 : l- p& S% k; _' Z1 W, |- }: J1 ?3 w
回复 神气小村 的帖子3 H# V; Q9 l) I% s3 O, }
+ @2 g' ?4 R' P9 n: z
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

0 N' S: ^( T8 f- R7 X" [4 H非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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6 s- h! Y- s/ I* Q! V5 _$ p8 m
8 q. G$ t9 V& K" J8 ]3 n; z8 P您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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/ y; O: G: h& I9 ?; }; s回复 九英里 的帖子
8 v: K+ E' v+ [; u% ^8 @" {8 z& q4 E7 f' s2 Y$ y: V6 Y
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

! W2 f( H1 D4 V5 D
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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