九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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2 B& \& p% V- N如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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5 F. ?$ Z3 d8 F3 D- `4 `* N+ n" K0 g8 t# B: v" d& d
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
  J6 _5 |4 s. r7 v1 s* {" N欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

3 W. m* c. u4 A, {  y
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
5 ?! J, |5 G% l6 r" U8 B% H  k          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？4 H# b( n- y4 _7 w3 T8 }/ z
         多谢多谢

小乐乐的亲

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/ r' ?- o3 Y# ?/ K( j你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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+ g0 V/ E( i/ k* ^7 [8 L1 t. l; q8 Q  Y3 t) t8 `
可以办理

赵小安

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可以按照首套房做

赵小安

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4 E% m- _6 Y" U! W
" o) m0 }$ r' l, D7 l0 r: j1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
0 y4 q6 k/ N! z* ?8 D2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。0 B1 Y9 q, E( O" V/ @7 d
希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
) Y" r1 K5 j' [2 ^. L8 w$ I$ e回复 神气小村 的帖子. n9 d) s. |5 V9 u' P
9 t' o" O. F/ Q/ Q1 C
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

$ E8 _$ {' g/ ~+ Q+ I( j3 B6 s/ K
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子! w* o- |6 M% P# o4 [/ P3 J

, Y2 d4 {7 S7 J+ s: |* j您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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4 I4 m0 U, [: e# D) L回复 九英里 的帖子( L7 B! T% M# g1 H* g$ X8 F
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如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

. D/ e5 c# K* M( V  p) m亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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