九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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( S8 H* Y% k' K如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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# p; c! }; F4 H& _5 K7 B( B  T; G+ T- k; X. g: o# D, I5 R* Q
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
7 P9 C& _8 @+ W, o欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

+ r) Q9 l' f3 Z; e
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
- e$ M6 H: X! a- C& k0 `* D% `          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？0 d) A" X- [1 u. V' c3 c# t
         多谢多谢

小乐乐的亲

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! J6 `5 Y8 e% B
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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" A9 t6 y/ d  e8 q+ I: C9 x7 l$ I7 _% ]
' v9 t- [+ P/ ?$ z9 @  y6 v# }可以办理

赵小安

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* S) Q( Y' _* D$ t) P
可以按照首套房做

赵小安

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( C8 G# X( {2 I& E, Q9 k0 A' }# U/ v' o. J& ?0 s3 M+ r
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%3 i3 W+ V- ?0 L7 J8 `9 A
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
" l4 n1 x- \+ X- b4 [希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
4 G8 o, F1 @' j3 N! J8 G& [回复 神气小村 的帖子% C! q+ e5 n4 Z6 X$ R9 [: @5 _
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1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

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非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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. z: @: C& _" h, _0 W" f- W$ E) e
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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1 \% n& {) `- e回复 九英里 的帖子
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如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

1 F1 Y8 K  }5 t5 c: H6 b, p亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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