九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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% i# P2 S9 z- N1 {8 F7 u
# Z, ~/ F- ~7 s  r! r) j) Q您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 0 p6 ^, `: l8 T1 z
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

; U5 W2 [/ _2 D! d请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
& h8 G- p% Y  h2 s$ n          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？) i6 d6 D  J9 s' V2 ?7 p$ ~
         多谢多谢

小乐乐的亲

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; ^6 ]5 \5 L$ U; M; N, M1 |' j/ h$ ~( o( G) D: O) ^
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子9 x1 j/ ^' ~  K; C' ]
* K1 |+ b5 ~- @( P9 h9 y
可以办理

赵小安

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3 Z9 M: T7 y% v4 z! D  e4 ]% E# [7 k2 g" _) _' q
可以按照首套房做

赵小安

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3 a9 j! R- w- [. h  q
+ Z) V4 Z/ c0 J9 C; E1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%& m2 ~# w! l: H7 O
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
! g: S0 Y& A7 Z希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 ) h2 p+ q( a6 a& m; ~
回复 神气小村 的帖子3 ~& A; U" k+ Q4 W) q: g9 Z

. T8 r3 U+ u2 c( W2 I1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

! q* a( w4 J' Q0 u* Y8 V
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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; v7 r' G1 R. I  {  F5 g5 B, p, o! ]6 P; f* T& U- L
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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# f. N9 Z# q3 m$ k, V$ h: W% q回复 九英里 的帖子  ?) y: _3 a# M" v

2 J$ Q) ]% d# S  s如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

) ]; z, C+ \7 J亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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