boszf

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( y0 A5 j6 j; B' K5 B$ Q2 Q
谢谢姐妹们的回复，老公朋友已经自己买了，毕竟这样操作他们自己也更不放心的，更何况再过户也花不少钱呢

我爱贝贝宝宝

这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

boszf

我爱贝贝宝宝 发表于 2014-5-25 18:47 ) |" C& W$ l( g
这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

: B5 w6 P- E- `: t5 T1 y# _& u6 `具体操作这块都是朋友自己跑，我们也不太清楚+ P/ f& C/ F- B& D+ l
我就是怕会算二套房，所以想问问" t# I9 [) \2 Q. {3 {5 X
一年之后朋友交满一年的保险之后，会再弄个手续转到他名下，这样我老公名下应该就没有房子和贷款了，但应该会有纪录，不知道这种还算不算二套房

swlzy2009

boszf 发表于 2014-5-25 17:11
9 _+ A1 O; X! X9 h' b; {. `. u* W我老公的朋友因为没有交养老保险，又不想让中介给办，所以想用我老公的名义买房（主要是为了办贷款），一年 ...

/ @6 t3 m8 E9 ?" {
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。

boszf

swlzy2009 发表于 2014-5-26 08:53 " O: B! _. v( z# {5 x& a
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。 ...

- k" V/ R1 j3 l) q9 I8 O是的，以我老公的名义贷款买房，肯定会有纪录的，主要是这个纪录会不会影响我们以后买房，是不是算我们的第二套房，这个问题我不太清楚呢

yjsweatheart

回复 boszf 的帖子
& b) }  B! b7 y3 I
7 o* v0 Y& g' s1 V1 s2 ^" G肯定算的，不用考虑

田润

现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高不说，贷款也没有折扣，现在银行都收缩二套房的房贷了，怕对你们以后买房贷款有影响吧，你最好找个这方面的专家再咨询咨询

天上的星辰

太麻烦。

有个女儿真幸福

最好不要这样。               

昊宇宝妈

让他提前把一年的保险交上应该就可以把

陶瓷小娃娃

最好不要，你们自己再买房很可能算二套房的。

boszf

田润 发表于 2014-5-26 09:44
( j9 x& K, Q  o6 ]" {现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高 ...

' K8 E% Q" {( F这些倒不怕，主要还是因为我们两个人的户口都不在济南呢，这样的话，因为有了纪录，根据济南的政策，是不是就不能买房了呢

boszf

昊宇宝妈 发表于 2014-5-26 09:50 0 I  C! \( K# {3 ]
让他提前把一年的保险交上应该就可以把

! q6 J" }( @' J3 Y. b. @/ T中介那边说让他一次交两年的，收三万呢，他觉得太高了，不想交

swlzy2009

回复 boszf 的帖子! c$ O, c& I7 n, S5 R6 H

, H% \1 p0 _6 |! s7 R; A: P+ Q算，利率上浮。

loli妈妈

千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房贷，影响的是你们，各种难以预见的事对你老公影响太大了。

2011217

还是算了吧，这种忙不帮为妙

loli妈妈

loli妈妈 发表于 2014-5-26 10:07
' P3 R1 ~0 o, c3 \3 _: ]千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房 ...

( x* D; ]* X% o6 ^
而且以后你们买房首付得50%吧

xiarifeixue

不可行哈，这样的话一年后你朋友必须把贷款还清才能过户的，你老公名下是没有住房了，但是有贷款记录了，以后你买房子利率会上浮的哈