boszf

6 A) s9 Y, e9 @4 \$ k
! ~  C+ p' f: R% i) a6 Q6 b1 E谢谢姐妹们的回复，老公朋友已经自己买了，毕竟这样操作他们自己也更不放心的，更何况再过户也花不少钱呢

我爱贝贝宝宝

这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

boszf

我爱贝贝宝宝 发表于 2014-5-25 18:47 6 I8 x: Z# r  K/ n9 E
这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

" \# ?6 d" [; w* J1 s2 q具体操作这块都是朋友自己跑，我们也不太清楚6 U4 L: {7 i- X* L* Z
我就是怕会算二套房，所以想问问8 A0 Z  I. K7 c3 \9 x
一年之后朋友交满一年的保险之后，会再弄个手续转到他名下，这样我老公名下应该就没有房子和贷款了，但应该会有纪录，不知道这种还算不算二套房

swlzy2009

boszf 发表于 2014-5-25 17:11 , \$ ~/ l* e& p$ f, ^2 P$ ?9 i5 c9 w
我老公的朋友因为没有交养老保险，又不想让中介给办，所以想用我老公的名义买房（主要是为了办贷款），一年 ...

6 v# `$ F2 W0 q# d7 q/ i5 w这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。

boszf

swlzy2009 发表于 2014-5-26 08:53 : J8 r4 @+ y, H5 _5 F
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。 ...

' H% P; e& `: H' v+ B3 j是的，以我老公的名义贷款买房，肯定会有纪录的，主要是这个纪录会不会影响我们以后买房，是不是算我们的第二套房，这个问题我不太清楚呢

yjsweatheart

回复 boszf 的帖子
) K+ [) P: A" _6 l
  Y4 W: n1 }4 ^* w, t' f  B+ n肯定算的，不用考虑

田润

现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高不说，贷款也没有折扣，现在银行都收缩二套房的房贷了，怕对你们以后买房贷款有影响吧，你最好找个这方面的专家再咨询咨询

天上的星辰

太麻烦。

有个女儿真幸福

最好不要这样。               

昊宇宝妈

让他提前把一年的保险交上应该就可以把

陶瓷小娃娃

最好不要，你们自己再买房很可能算二套房的。

boszf

田润 发表于 2014-5-26 09:44 + Q% T" ^1 u* h, c) Y
现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高 ...

# F1 i9 p: y: H' q+ e这些倒不怕，主要还是因为我们两个人的户口都不在济南呢，这样的话，因为有了纪录，根据济南的政策，是不是就不能买房了呢

boszf

昊宇宝妈 发表于 2014-5-26 09:50
0 P; e' J! d. X- ?让他提前把一年的保险交上应该就可以把

) K8 E/ ?8 O7 L) ]$ N
中介那边说让他一次交两年的，收三万呢，他觉得太高了，不想交

swlzy2009

回复 boszf 的帖子" U( L0 m, q/ M0 I* G
% w$ E7 R! r2 t* }
算，利率上浮。

loli妈妈

千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房贷，影响的是你们，各种难以预见的事对你老公影响太大了。

2011217

还是算了吧，这种忙不帮为妙

loli妈妈

loli妈妈 发表于 2014-5-26 10:07
: z# [9 o2 d& I千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房 ...

" X8 m( c* k# p) m
而且以后你们买房首付得50%吧

xiarifeixue

不可行哈，这样的话一年后你朋友必须把贷款还清才能过户的，你老公名下是没有住房了，但是有贷款记录了，以后你买房子利率会上浮的哈