boszf

+ X* [/ g: Q# w2 O* K4 ]1 u
2 _% ~" ]4 A) w谢谢姐妹们的回复，老公朋友已经自己买了，毕竟这样操作他们自己也更不放心的，更何况再过户也花不少钱呢

我爱贝贝宝宝

这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

boszf

我爱贝贝宝宝 发表于 2014-5-25 18:47
1 I4 W$ E( u$ G这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

3 C" E1 P& t: n- U8 p
具体操作这块都是朋友自己跑，我们也不太清楚
) f6 c# c/ U% Z: O% C; x我就是怕会算二套房，所以想问问" v3 O% D# n4 [3 {% E/ Z
一年之后朋友交满一年的保险之后，会再弄个手续转到他名下，这样我老公名下应该就没有房子和贷款了，但应该会有纪录，不知道这种还算不算二套房

swlzy2009

boszf 发表于 2014-5-25 17:11 6 ]; @# |, U: Y  X  }" M5 C" E
我老公的朋友因为没有交养老保险，又不想让中介给办，所以想用我老公的名义买房（主要是为了办贷款），一年 ...

( |+ I9 z- R& i! ?2 m. b
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。

boszf

swlzy2009 发表于 2014-5-26 08:53 , I3 Z+ E3 j9 A- i5 I* d
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。 ...

3 u% R8 C  k4 S3 [2 V9 V3 U% A
是的，以我老公的名义贷款买房，肯定会有纪录的，主要是这个纪录会不会影响我们以后买房，是不是算我们的第二套房，这个问题我不太清楚呢

yjsweatheart

回复 boszf 的帖子9 U  q. A4 e7 O0 @1 e

- T! r% T9 z' o4 H2 G+ T肯定算的，不用考虑

田润

现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高不说，贷款也没有折扣，现在银行都收缩二套房的房贷了，怕对你们以后买房贷款有影响吧，你最好找个这方面的专家再咨询咨询

天上的星辰

太麻烦。

有个女儿真幸福

最好不要这样。               

昊宇宝妈

让他提前把一年的保险交上应该就可以把

陶瓷小娃娃

最好不要，你们自己再买房很可能算二套房的。

boszf

田润 发表于 2014-5-26 09:44
) c3 I9 U7 O) k# ?2 O  i1 ?' \% W现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高 ...

) {2 i7 }: n$ Q2 L
这些倒不怕，主要还是因为我们两个人的户口都不在济南呢，这样的话，因为有了纪录，根据济南的政策，是不是就不能买房了呢

boszf

昊宇宝妈 发表于 2014-5-26 09:50
& u1 R; c& Q6 H' x0 k8 f让他提前把一年的保险交上应该就可以把

7 e8 E+ ^; A2 C2 s' |  Y! S中介那边说让他一次交两年的，收三万呢，他觉得太高了，不想交

swlzy2009

回复 boszf 的帖子( I/ j: b/ Z: \1 @1 y1 M# _3 k
9 N- S* e* r$ i3 b7 Y
算，利率上浮。

loli妈妈

千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房贷，影响的是你们，各种难以预见的事对你老公影响太大了。

2011217

还是算了吧，这种忙不帮为妙

loli妈妈

loli妈妈 发表于 2014-5-26 10:07
+ \1 D: u$ Q$ Q, m  x. h千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房 ...

; H0 s* f: }- H' ?而且以后你们买房首付得50%吧

xiarifeixue

不可行哈，这样的话一年后你朋友必须把贷款还清才能过户的，你老公名下是没有住房了，但是有贷款记录了，以后你买房子利率会上浮的哈