天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
" t; e, L( d9 I- B- j. L* z

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
' k7 I1 L2 h4 B5 w8 A( C: F1 l( y! p想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

, G6 t2 D- P2 n$ O; j+ w1 H  x. I! f那个不是写字楼吗？, M  g# j* a4 L) f& O: L: b

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
+ N2 Q4 n" ]: E2 v( ]+ @
: H" y) ?% d9 a% L% z! Y6 ]不过大部分都是我们家不经常住在那里。
8 c+ Z1 V5 s$ d; V; {7 h只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
( ]7 V$ n5 s8 H3 W/ C! e0 g4 G优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。( S  \. \5 x% ]5 ~
物业前一阵子换过，貌似没有改观。( f9 w* t* Y. t0 ]7 Q8 V) L

茗浩

呵呵
3 e) C+ L: A0 b& p" f% U6 b问对人了
4 ^$ [/ k/ i: G% l9 Q2 a0 j我4月份刚把小户型卖了2 H, I2 ?2 z8 D
那边小户型 确实能上洪楼一小
, j' _- l5 S' v. u! F6 b7 l6 `/ G$ Y* i7 `那边也基本都是租客在那边住
# ]. n: y/ W; a9 e; G环境现状好一些了 物业也好一些了; c) w( i2 L. H" w  _( T
之前物业撂挑子换了好几拨了# _& e: L. t8 T
现在好多了
8 P+ V7 {& F& C) E1 w! O+ a' I如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场. J0 l# ?/ }3 Y( \* Q0 o
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多! n$ R9 B; H: U+ v
) f7 x: M* p) w- X+ Z
还有一个最重要的问题就是
/ U! x4 j& l8 G" }9 E1 z1 X洪楼一小确实是山大附中的小学" d$ L, I7 C; @
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
; o' Z5 P' p8 u7 T) u) e别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的' Z# m2 ~/ \: H+ R* [2 A
1 y1 s" h3 l% r/ c
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
+ _5 b; |' k6 u2 W" E) R山大附中似乎升学率很高  就是这样！3 z* g4 U8 ^( f# Y! |- \# w% }; U
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 5 X0 X& ~6 E4 M. j
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

, I( p7 c) t" U$ x+ d+ F据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
4 s$ W  d! F) K' Q回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子; U0 N8 q9 g+ E7 J
( s7 G, t' k5 C8 V
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

( v& e0 `7 u" `据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 " \( x/ ?& {  X% y' u: t
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

  V' N5 x$ [( z9 f8 n3 A我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 ' E. F; i, b6 V, D; X
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

* l- o& P7 b% @) S也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
9 t  `9 c& g: {呵呵
+ I& a+ e$ L; W6 l/ s2 I& U) z问对人了
7 n. }+ y. _2 Z  V' F) d/ d我4月份刚把小户型卖了

+ l% K, B+ u# u( ?) E* G谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
8 l1 R2 c4 U# C" W9 O9 _小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

* G( D! X2 ^0 W  P# `$ m6 Z
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子% v' d9 j7 s* @4 [

9 h0 @* S& D$ r8 Q& O  Z现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 + q+ w% j  N) G' b6 I0 p
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
' [- v- z0 ?5 G
9 q: r+ I6 J0 k7 F' p# Y现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

  P4 d  z+ @; s) e2 n3 Q
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子4 A( R! p% I9 k# f, a: m6 u
" U: I* g+ v5 \* k) K+ S
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
+ b6 p* p! F+ g3 w: w% c! {, f我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
3 S5 p8 }( K$ ^0 n: Y: I% H你还是去现场或者中介打听吧$ n, U3 C! X# N3 H' k7 D3 `, i3 _
我当时是52.5万卖的8 j! D' s6 E1 ~* x2 t  ]8 E) R* T1 A
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
& r2 ]$ _* E" U& g# a, e9 J/ l5 `- t& Q( I, P! a
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般$ y# o# a1 h1 ?$ m& |
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
" O! g  r8 d0 u9 s* G. x0 j现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子1 W# Y+ N( Q) w
* [: X4 H$ W" S2 J8 M0 \
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
) S2 h' z/ U7 ~4 C' A/ l上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实