天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？  B% E4 q% H5 N" ~5 f3 f$ j$ z

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 . @: G$ n5 Q) @  t. u
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

6 u% T" B7 o2 i1 ]. w- ^& K那个不是写字楼吗？
+ M% b; Z" c) ?& i! z1 ?

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
! O- l6 \6 a2 |9 q4 U: ]
# l+ m4 Y/ L! n5 v% q& u- c  h# H不过大部分都是我们家不经常住在那里。
( |- n  P8 U: }只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
* U8 Q+ j- `! j优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。: n' |0 J! h9 A! B8 W' G
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
! t6 O( n- J" t/ K; t

茗浩

呵呵( N; b$ L) p9 l4 R! b6 G
问对人了
1 f; O5 r9 n% f+ ~! d9 |, s3 l我4月份刚把小户型卖了7 V9 |; x9 |9 u# k- Z- q
那边小户型 确实能上洪楼一小1 j- t9 \- u% |4 d  i
那边也基本都是租客在那边住3 e# |5 h8 m4 D$ W# h5 {5 C
环境现状好一些了 物业也好一些了
  ^# g- k. t4 f4 L- P, w2 J. H之前物业撂挑子换了好几拨了
4 F! x1 S5 k' k+ F' E6 Y* N8 T现在好多了
7 K+ S4 w0 b) `4 P' E' }如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场$ o4 s1 F7 o% s4 ]& V
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
" ]" J) w% W# o! a4 f* y* R( P; l# ^4 u1 T; d' r- z1 k. e
还有一个最重要的问题就是0 q3 @) k) F  Z" s3 T8 S
洪楼一小确实是山大附中的小学
; d# l- U9 T% c8 V, y# e% T- {但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
0 p7 `, y% _' w! A- u" C别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的+ [2 f% b2 z0 j0 P- c( ~
+ a/ [* M- Z8 C$ D$ u
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
- [9 ~. f  I' e* o! c0 s/ s山大附中似乎升学率很高  就是这样！
: x7 Q0 h# d0 [9 {' q; }你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 : P8 {* ?; X' s! }6 s4 S9 ^
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

8 G% z8 W0 Q8 b据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 0 M, [' C- K& z, W) @. K6 Q, O# q
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" _# U& n; ~$ {! Y2 a1 j- F0 ]

% P3 C& @) E' j  C; U; o不过大部分都是我们家不经常住在那里。

, R6 A% D' v8 q据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
6 s* p* C, ?+ w& p7 s亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

7 G/ k) F" b5 D/ O" H- P% k
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
( ~5 O  p. Z6 \: ]那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

8 ?0 K/ `$ b# a* D/ }4 A  ]
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
, M* x% ?- J3 s3 a2 g; |; y8 {- [4 R呵呵5 r1 Y# ?. q* N4 }! Z' g; S
问对人了! c+ f$ E7 E4 Y. x: p
我4月份刚把小户型卖了

1 S. }2 l, d2 u3 @6 G9 w1 c
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59   W% B) j$ U% l; k
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

/ |% {2 u8 y! g* q8 ^2 H
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) \$ G+ E8 R. m) J1 a+ E
; z, W  D5 C$ H/ `现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
$ D- H2 y0 Z( ?2 {2 o回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
8 c* W+ w# \5 E* y# L5 x! I# k, l1 x
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

8 X  w- n0 e/ w/ F; t. k我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
5 h$ g! a' @% Y( l) N4 K+ w
5 X/ p9 V6 C2 l不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。; C( s) X) N4 _6 W. N
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
. o. V, |( r6 }" x! _5 o2 X你还是去现场或者中介打听吧
! {% |- t" ^3 U5 j; U我当时是52.5万卖的
; F' A. J) L7 X1 ]% A3 ?  }5 h9 u现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
7 x# w3 x( X+ P  b7 W1 o' g2 U/ q$ l+ L
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般' g! W! R, V- R# T5 T$ Z
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
2 p" d5 b2 j( _7 T6 s5 A; G现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子
' {5 v  D0 |& b+ c* T) e! X. ?9 h2 `3 K: F9 C% f- n, R
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
6 h; K* h" H. r+ S) Q" G" s上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实