天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？3 Y' y* U9 \1 v* B: }7 m/ d1 n

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
: ~: u# R; T2 \4 D想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

. W( `- g  _5 f: a' l3 t. D1 H那个不是写字楼吗？
) I& F( z5 G& _7 Z$ \2 F

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子2 x) J0 {: h2 r; Q2 d

5 C" k& W0 j1 B' d) h. Q, L不过大部分都是我们家不经常住在那里。
3 Z6 ]- n2 T" g只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
; b6 R" r! `) `1 i优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。9 }" Z3 T. R6 g( f9 `1 T
物业前一阵子换过，貌似没有改观。+ g$ F2 w0 n/ y3 W' J- U" F& D$ |

茗浩

呵呵, f5 o5 r  p+ {2 u# u: T* l0 `/ ~
问对人了: E& C% q+ S2 B( L
我4月份刚把小户型卖了
5 i( P( h* C$ x( n# a3 d那边小户型 确实能上洪楼一小9 P5 N2 e& N1 W8 b$ T' g4 y2 F
那边也基本都是租客在那边住
; x  \9 v* n2 u& u: D( x环境现状好一些了 物业也好一些了, q' i4 m; J: d
之前物业撂挑子换了好几拨了
3 O4 b$ ~- ~& U1 ^现在好多了6 |, M5 M' r2 o
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
: g6 O- t: i# m. y) t& W如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
, T% H* B  n" i+ {* s" c% A
$ _/ b, o" ^* O* g还有一个最重要的问题就是
* C6 o0 R- e' g* V$ {8 z6 g洪楼一小确实是山大附中的小学
/ t* q/ W$ N  R' P  G4 o% P& m但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
0 k: J0 w  G3 Z) `5 S别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
- W# K5 \2 j; f) {8 C  l  r
  g' K, P6 s5 g1 h% j( p. G买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
  T  i3 j5 W7 D5 O. ?3 }山大附中似乎升学率很高  就是这样！
1 X4 j1 L8 d4 ~* ?' ?你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 3 j$ f. B" ^3 r) D8 y5 _
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

2 T. @! w$ Z6 k1 v2 i! F" w* i- W据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
: j( x0 C" |, x6 m4 k回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
" \4 u" S8 l% q. ^* i2 W) M
8 v7 |7 F' w7 W. ~不过大部分都是我们家不经常住在那里。

* u4 n$ }8 V# |, _" Q5 J* Q; s
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 - M/ P* H, k. R' ?8 h' O
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

  [7 r" g( [4 r$ R. f* x我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 ) K* T( l& [+ G7 a2 ], D& Y
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

1 g" j4 ^: S+ K! j也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
4 P3 T. x  @( V9 O" t  H- ^/ g呵呵( t$ d9 |: h* ~, y1 q8 k0 N1 m* i
问对人了( b# @1 a6 ~( f1 i7 |
我4月份刚把小户型卖了

) z: U8 r4 e; ?& o% g, [0 G
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
9 ^$ i$ g1 g  l" O$ f& t小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

+ Q# O; |  s1 u& k4 A9 y可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子; n# Q7 Q: f# ~2 n6 R+ m

  n2 q- J! l6 F& ^* E现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 5 q8 D8 }0 r+ y7 Q! o
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子8 D& ]0 r. V! n5 n& B5 l

4 @3 o( Y/ Y% w  v现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

$ ?* [$ v; ?5 b7 q
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子6 H: [6 [% s- @6 W
! g3 h1 T* v1 w" k! b
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。- ?  H4 j! U# |& D
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
- c7 J+ T. l  b你还是去现场或者中介打听吧% R) k4 f. y1 T
我当时是52.5万卖的- L0 l% [% x4 V4 z0 g/ K8 l
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
- K) n3 s5 B, e
% _: L  p% J2 m5 e如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般2 H. c1 k$ R. [- x
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
5 v8 ~2 B+ [5 Q) p* Y1 y现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子
  `) Y4 R- i* z; @8 j& a8 H: W% I/ Q4 E. ~
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下. M- J, |' ^- c+ p; p# y
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实