天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？& `" Z. ]' r# X: g% p  I

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 8 }# }0 I9 A+ N: A% V' o
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

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那个不是写字楼吗？! t$ ]0 h) z$ O/ j3 J

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
& J# |& N( e/ e, G8 r6 \  U" w; u) _9 F
不过大部分都是我们家不经常住在那里。5 M2 g2 ]+ c& U, @. H
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
% u1 @6 O+ I" o9 t0 _" x优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
# v+ T! v1 G/ Y9 h物业前一阵子换过，貌似没有改观。- p4 @! l/ X- s& h5 k4 D( S3 F* V

茗浩

呵呵
( I* o( O) e3 j. ~* T问对人了! f8 T, b( U) Z7 [9 M, }) r4 Y
我4月份刚把小户型卖了
0 X+ s) C) t( K! x  \* c那边小户型 确实能上洪楼一小
0 e# n: s/ I% \7 R/ Z/ h那边也基本都是租客在那边住1 ^8 ~! l/ S. Z7 ^# ]
环境现状好一些了 物业也好一些了% Y$ `( y9 H0 l6 G6 u" y3 [; p% ]
之前物业撂挑子换了好几拨了
4 ]. C1 T1 z; b! H, Z9 F; l现在好多了
* e0 h7 [' H0 Q7 N如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
9 u6 Q$ ?2 R7 d4 X- s5 f如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多9 S# @# B" C9 l" }

1 V8 ^% S7 C) m' z' i- i8 S还有一个最重要的问题就是
+ j4 W' ^1 H4 m; I+ f% @$ b洪楼一小确实是山大附中的小学( t) s! t( A# t1 Z8 I+ g" U
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外& a3 o5 ~. G# G9 S3 L
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的- Q" H# w) @! O

0 B: X! Z; c/ \9 i买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
) G$ |+ m* P5 k9 W) X山大附中似乎升学率很高  就是这样！5 I3 [7 u% o& N4 m! a& |
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
# A/ g! h2 t; P) A我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

; U3 s6 C7 S' N/ x据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
# `2 r1 W+ u! E2 J回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子1 z+ N" n5 A6 i; M0 h8 L
+ d. y' M, m+ V! m+ a0 T8 b
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

. [) m0 _% ~1 C3 u据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 1 j+ k& P5 P0 n1 B) z% k- F) C
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

6 U7 {/ Z" ^1 M( o3 O7 q我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 % y6 x, O7 ?5 h5 L
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

/ k$ u6 w/ ?8 j: k3 K
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 & |) L; p& E. A% y3 @
呵呵
+ v2 w/ W8 l: t. f问对人了6 J2 b6 z- F: U- z4 N/ B' R5 N5 U
我4月份刚把小户型卖了

" M  p, E8 m" v3 L6 |4 M谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
* F+ R3 g+ O8 ~. `1 v' e小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

* H; q+ Z3 i$ o8 J2 L
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
6 H; R* N) U& R+ b, ^5 r$ A/ R4 F* d2 d* Q5 E
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
9 V  ], q7 X8 R回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
2 t0 }9 D, `* ?) \# D& b3 B6 y7 {, P0 E  m
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

* @' C$ U( ^' [: ~9 ^7 L我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子3 c5 \' @1 f/ o; _
5 X# G  Q8 T1 P% [- h6 f+ }
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
' A4 C3 G6 S; t. Y, y/ l$ W, g我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况# }' R3 l5 v3 F& l5 y
你还是去现场或者中介打听吧
  F+ l4 F" D' n3 |& R我当时是52.5万卖的. |- F( w7 ]! f, i8 g* h# a: z( X
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。" }2 p, Q$ p0 z4 F$ A, o5 q& y
- a2 i, V: E7 P! y- y, y5 y0 d; P
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般+ k1 c# I3 [% {9 K9 _+ c
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
2 y& q  L5 m1 W# z& e# ?& e现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子- |/ z3 K; M- e. d

+ T/ l# U  r2 l& n( ~' i中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下6 n# a3 A, \$ E
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实