天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
+ l" N6 a3 a! g想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

; C/ s+ r& u( ?0 y$ Q3 p8 ?- F" x- M
那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子4 V! S& r2 b. F) P& `- B

# B* W. I& [0 P5 ^# P" d0 v不过大部分都是我们家不经常住在那里。, }+ P) R  i- x( O3 o2 {
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
- T7 [+ u# D+ ^* W  p. E" E% \+ l# z优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。( o! A/ @, g4 T) M
物业前一阵子换过，貌似没有改观。1 |# F/ v! f4 \

茗浩

呵呵0 ^* T0 d1 H/ k- \6 H) _$ \+ x% k- {
问对人了. R7 F) E$ c2 g) Z
我4月份刚把小户型卖了
5 I% o: S( }8 {6 `+ h( y1 `% Q那边小户型 确实能上洪楼一小2 M- D$ C; D! p( x
那边也基本都是租客在那边住' E$ b$ E4 Y& @, I
环境现状好一些了 物业也好一些了+ y7 v% Y- ?  D/ d7 b: {
之前物业撂挑子换了好几拨了  I1 z4 _9 E, j
现在好多了
5 u2 P1 O3 C  d# s" L3 ~如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场# l0 m2 p4 w0 N! I
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
1 c+ X/ y$ a' ~1 V* l) I: X
. r) D" {2 L5 G7 I还有一个最重要的问题就是
8 [6 Z9 t" j  g) A4 e$ p% `3 ]洪楼一小确实是山大附中的小学
0 m2 T( t- r; n. b2 L/ i! V, H" f但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外8 |# a1 W# J$ o2 |* Y1 _8 E
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的7 |/ s/ W7 E8 J0 Z/ g0 ~6 {
4 ^" Y* s+ I9 i8 ~
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
( a0 I- f2 }6 z% V5 ~- N山大附中似乎升学率很高  就是这样！
3 X# _3 N; ^  l9 }4 c3 A你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
# m6 S+ B2 V: Z3 b4 z6 T& y我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

/ ^8 u3 @& M6 O+ r& S2 {据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 3 F% r: ^- Y. F9 g
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子( s2 e% R4 C; I8 t
2 m% J" l" j" N) I8 o" {) u/ m3 B$ G
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

3 @" s3 \* m8 A& c3 S: t* D5 C
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
0 T: q* t, ~) W# x3 \, p亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

8 [5 C. U* ]9 \! O1 }8 Y
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
$ {; ^0 ^+ r) C8 m那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

- u% Y4 O$ W8 o4 z: @
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
$ h2 d% j8 |4 n4 @呵呵( F' b. m' b1 V% R; L* I, Z
问对人了
1 f) I' E* T. b我4月份刚把小户型卖了

* ]" m( L& t6 z- H6 I; V4 \谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 : I/ H- c2 _) w. l, f  {
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

$ u+ E5 H$ m: |可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

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: k; M. C# D$ l1 m: {0 ?/ w5 r5 Q. c+ }9 ^8 ]
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 - J: p' k# X% {
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8 }, `! S; R0 u# O7 F* p9 E! r& J. o9 [1 U. P  T
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

  Q+ |$ M) t- p6 x2 f+ `1 L
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

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, R0 n( F$ {* ]- ~# `
1 V0 H; C; A' H3 Y/ u* c不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
) A4 `6 E! K! O4 a: c7 l我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
, A9 s$ @  P2 `6 I' y" a# X你还是去现场或者中介打听吧* i8 q  P! d1 `& R0 z& G, G
我当时是52.5万卖的
( d0 L6 a" U/ _" u现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。: z- n8 _2 b' G2 ]7 ^

/ I: v. i7 }! H, {: h3 w) G如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
' X% k+ [5 I, `( P, c  P你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中  P/ ~* P! c! V/ `
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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0 D, v4 j1 y" U3 \0 Y
6 R' Q; b, o- u中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
6 o) d4 b6 T! b上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实