天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 : n& `+ ^, g  ^! Q# n: u7 `, ]: R8 e
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

, U7 Z3 X0 V: ~) J5 D
那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子* t0 O8 u3 H! D2 _. P
6 C% ]5 d# q' r) F4 e
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
" z  O% q8 [; w! G( I# d只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
7 D  ]9 q5 b  F优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。; ~  V0 L5 }) e2 D' Q: z2 k
物业前一阵子换过，貌似没有改观。' }! y5 K% ~% H

茗浩

呵呵. Y5 F& [2 i+ q; ^  j
问对人了
+ r" b, P0 ?% _- [我4月份刚把小户型卖了
' V$ h! m) e& }那边小户型 确实能上洪楼一小
% x1 ~8 ?  X/ [$ T& G! r那边也基本都是租客在那边住( ]' Z. I! z4 h& B0 v
环境现状好一些了 物业也好一些了, N: A1 l& p! K& C4 b9 i
之前物业撂挑子换了好几拨了
, s* e1 `* W% N$ _0 Z+ F现在好多了! D: L% _; h! {* E  X/ n% D+ x
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
( f+ T1 i* `0 f4 A3 Q+ v! X如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多* z. L* O  k2 N" v  x3 i3 _
- R( Z- |8 {3 e' Z1 c3 ~
还有一个最重要的问题就是
" U/ M) k  U! r5 e( c. `洪楼一小确实是山大附中的小学6 r% X8 h. z) j/ N0 g2 _, E
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
  r0 U1 Z3 {! \& U7 S. k- z( P" z别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
0 _$ p- @: u0 I$ `5 N7 N" o4 F6 r
8 o* d4 V  x( K" {买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中. ^. H# Y5 B: \& W
山大附中似乎升学率很高  就是这样！( z0 `( X9 @, u9 f; i3 D& m: Z
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
- c$ V. i, M- U* y我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

9 g/ Y8 J  f4 T1 F) j. t; w
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 9 v; }6 u. `/ w
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
: m% r8 X# W8 t7 K$ y7 |1 k$ \3 M# \
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

: }% Q1 V$ @% y& {4 G, ^2 f9 @3 n据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 ( t4 X& J! C7 ~3 u
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

- |2 v$ I. _# E& _1 V8 i% w8 E
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 9 ~7 z2 x# t6 ~6 \: b
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

+ J9 d0 @6 `% |) [- N也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
" E: t0 |" E* i8 a呵呵+ h7 V" z! y( M" O( ^# }4 n) @9 I
问对人了
3 e* \% ^+ T3 u  h/ X7 l我4月份刚把小户型卖了

4 j8 n- O3 N* ]; ^$ {$ y
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 $ ~( C9 Y+ h4 J3 G
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

7 }2 {7 O- {8 @3 \5 n7 e可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子6 K) N' [: p* ?# [2 x6 Z

/ u- ?1 J% z9 h1 p, ~+ u现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 6 p  @& x. z6 ?; l8 L
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
! A' g( A4 X2 \. Y0 t- S3 H+ ]# b/ ]- M2 i$ X. `! ?$ m
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

. v6 c2 s$ h; j
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

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" e. p( R5 [/ N% {: j: \: F
7 u& A1 Q4 ?- p; N3 v5 _, \0 L不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。& q, V/ ~2 _# q1 P9 D5 ]% g9 ]
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
1 B  }: C. n; q4 W# d4 d  D你还是去现场或者中介打听吧
# P  e0 g  f1 C- G4 ?我当时是52.5万卖的4 l& A( i( H3 y
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。2 l. K) d+ f/ U

3 _/ ]! [- Q: t如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般7 F7 ~$ `, E1 a3 P# j! J  l* d3 \# I
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
' e  a$ {' n' Z* v- B; ?( c2 B7 ?, j现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子0 Y" g% n3 w1 V% k  U% Y% Z1 N  F
9 J6 k9 O# v* K
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下& a: F( z) L! S7 `# R* P6 ~  u* ~
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实