天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
- w1 A0 d/ z. _2 E

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
+ @0 X' }/ u3 D2 l! _想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

2 A" S: q6 _' ?6 w那个不是写字楼吗？
. d+ Q* c* l2 H8 G/ j

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子1 S- I4 J) u* S" J  ^5 F1 m8 C

! N' v. n& C& ~4 u不过大部分都是我们家不经常住在那里。- K, N7 K5 t" Z. F
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。! L- x  c; @. @. X. y5 \
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。. E) t4 t% H2 M* ^$ ]; x
物业前一阵子换过，貌似没有改观。5 `* o6 r6 B$ G

茗浩

呵呵: p; @9 y& ]; Y! w- z; m9 W
问对人了
& m8 P! ?. J# t# C9 E2 Z我4月份刚把小户型卖了
! Z& w3 Z+ N0 |那边小户型 确实能上洪楼一小
3 k. F# @; a, Z  H那边也基本都是租客在那边住6 V7 I; N7 l. U5 o
环境现状好一些了 物业也好一些了$ H1 W/ D# a, o, @0 z
之前物业撂挑子换了好几拨了
) o; {0 Q9 [7 h" `7 h- [1 M* i$ L现在好多了/ A$ Z, x2 H- e0 u& N9 Q( n
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
* X4 R9 I! V, y, J6 J如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多* x, e. k& I* p
( ~- j7 k. W; G
还有一个最重要的问题就是- \8 r) I9 v' J) z5 p8 Z
洪楼一小确实是山大附中的小学
# D4 C- c0 Q- O: h但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
! r9 _" q& K2 [6 m, }- a4 M别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
2 U( T+ g3 x- ^' D* B9 g- ~+ a- u/ {+ z% h: g
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
5 }  {# `- ^5 W# O- D山大附中似乎升学率很高  就是这样！( L9 I7 n7 @* W7 l$ n: F, l. ^
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
7 m# ?& ^! i. ]; m: b6 B; k/ _我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

* Q7 f# j3 e9 k, i1 a7 }; g6 X- p6 J
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
+ w) e9 q! \6 l* B( z5 W* x$ b! h回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
5 J" B1 U# \" {, t$ P8 A
& A" D! ^& ]2 w* O4 J4 W1 a不过大部分都是我们家不经常住在那里。

- b8 O/ F4 t8 [% G2 @- f6 \! \据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 1 o( R* \& S0 N* B+ m
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

% S1 ]2 L6 ^3 {! s: q9 a我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
! L8 u. i3 s1 [2 w" k那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

# Z$ D1 `' h4 E% Q6 b
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 4 {% \/ o8 _! L6 u4 K1 d6 s' z* |
呵呵
7 _* Q( f8 \4 S2 a" d问对人了
. B- @4 P6 v1 T' E1 y我4月份刚把小户型卖了

9 T7 G/ h# S) O: p, U3 t& ^谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
" ~+ J% i0 }; J+ H* x; w小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

) ]& n' |3 h8 Z9 N: Q8 x* Q7 m可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子0 h3 R8 |8 h% R2 f, N

" {8 n  U$ @- l4 q( z* y- ?6 U现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
; d8 S# Q3 O: s0 o, L$ n; _* c. Y回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
& {& R! A. D( f2 k- Z+ g1 u, I2 K; B  ^* Y& |. m
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

) v/ _& x) D& Y  C1 _; m# y* _& X: g我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
3 q8 `3 e7 J4 T) w: M% @2 q3 O
/ _. P2 m0 f7 m  j% J不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
: T, X, s/ F  ?/ R+ \% R我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
- Q3 _9 K, e; f: n( L3 O; f2 G你还是去现场或者中介打听吧
. H( }) ?( C' z我当时是52.5万卖的
: g# h/ Z# G/ a% U现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
+ r5 a* K1 w0 J. N6 D6 e  \# s( X# I3 _0 G
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般- D9 q" v- N* ^: C3 w
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中2 X9 p7 Z3 |0 h- v; X* M
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子- ^- Z8 C2 Y3 Y# X/ ~, y# b

  q6 r$ u# B8 [/ S* j% Q中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
1 S& C6 f5 S) l* P. x$ |, S  k上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实