天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 * ~( L$ `- E; S" R0 v" ^
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

& \. N" `5 N* l' j那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子- i* j. Z7 Z( `: A3 P

+ N  }% ~2 C/ K5 {8 v: Z; e; a不过大部分都是我们家不经常住在那里。; X; y& U& X3 Q8 U  P' e  V
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。# o* b; D  T' R4 H- d) K1 s
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
; J: P# k6 G  z7 N4 o3 ~, s物业前一阵子换过，貌似没有改观。
9 E2 d& n- b/ Z" R7 q" D

茗浩

呵呵
: ~. ^5 w9 R- U( m7 J% D6 M问对人了
" M6 b' ], H: M. g. D我4月份刚把小户型卖了* b. g, X' A& _
那边小户型 确实能上洪楼一小
" x9 R& ^4 l" p2 Q! F" b那边也基本都是租客在那边住* V4 G% e% z; k( O9 D
环境现状好一些了 物业也好一些了. S; M+ y5 L  F$ b* c- @
之前物业撂挑子换了好几拨了1 Y; t  {$ T* L: T0 R- F* i/ V
现在好多了
3 `1 y1 a0 d2 _7 l: [1 f% K/ V如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场3 w! @8 M: w: W5 @) [
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
! L4 y% D8 }! V  H. T9 e! Q6 l0 Z! O' m% t/ R
还有一个最重要的问题就是
7 W! Q  N  ~; S3 {; J) s  r洪楼一小确实是山大附中的小学
1 Q* M6 T6 R8 T2 f但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外) |- B; X) G' J. h5 z; W
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的1 J0 }5 I* U4 `
+ J! t8 P" y6 ]; \* x
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
, Q5 k. K4 l8 O# R& [% a山大附中似乎升学率很高  就是这样！- \) p; t, P3 U7 D) I# W
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 3 Y8 C" V6 u1 |8 v- B, z
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

5 I, v$ S; ?$ L$ h  [8 I据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
: P. |; ?5 d5 {7 f$ E回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子) \) V  Y3 I, L7 \3 C7 E1 Z

+ `- o. g( P! x1 E& B% R- b不过大部分都是我们家不经常住在那里。

4 h7 w* Z; B4 ?) c
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
4 d; p6 D* A0 o; J3 h; u# Q% G/ X亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

8 I+ S  ~% _' o我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
1 \9 D, R4 z0 R5 M4 p- V那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

# I  b" F) C8 l! d
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 " g1 B/ g5 ~; ]5 A8 X4 f3 e1 y
呵呵
* v9 p6 B' e+ o& G3 f2 M问对人了4 o' d8 \1 P3 v: y+ @- \" W
我4月份刚把小户型卖了

2 f3 a/ |  q. V: k: E
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
+ Y$ z+ k# f" A$ d小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

/ g, m0 F2 p& D. @可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
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现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 5 f# g: F6 e- Q1 @# A, c( D
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
& K1 f( a; [2 B; E, N7 U! L& `( t7 o5 |2 _: p
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

2 W8 ^0 o) x! o/ z+ q, G6 G- p# \我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
- R7 J4 v+ j& D- L
. v2 K3 {6 _% O8 T+ @( j不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。2 ]6 L6 N9 U* x; `1 l( w
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
% Q4 M$ [/ d2 q9 B9 G- F你还是去现场或者中介打听吧! K$ L/ R- {5 I* q* D; E% F1 b- C
我当时是52.5万卖的
9 o" E9 M+ s1 r5 h( q2 l现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
3 [- r+ j1 Z5 N. p; f& e" e/ Z: [" Z
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般6 V$ Z  a4 i# P# o2 y4 r- t, h
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
+ l1 [* P$ u* u( p# ~, }现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子8 A' ?9 Q. S# E: L
6 R& X' y6 m! W5 V9 V9 K
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
5 ^  D+ j) t" g# B& ~; g上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实