胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了
* E# \% @0 i+ c6 d- r% W7 S* S首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！. M" S1 U: ?! Y7 Z& H  T
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧
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胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17 " @! K% z1 O0 P3 r/ r: \, \
我就是公积金贷款，反正是麻烦些

3 J8 N( v# V2 _听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 ; S: o* q! c, e" R; |) s( N1 I7 u
为什么不行啊 总有个理由吧

- k8 f, M5 S0 S; v8 M/ L1 W8 @
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子6 g. T. G2 v7 Z/ U
$ y/ u! w2 Q$ G3 B6 W2 h  e
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极% B) N+ q) Q) p
拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子; @7 {+ z7 l+ [$ f2 |  e+ w  v

( w- d( i- u3 E% P) q亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44
& _4 f5 N! e7 n1 k+ D) C0 U8 [公积金交的时候好，用的时候慢啊

" O* Y; Y* w! h; H  u+ e- X
可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 4 m  @! c: x/ h. L5 s) b# J  e( m
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

# d6 m* r6 p& n4 V  i
这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45
7 q- G, Q. b& g! Y4 e' t6 I2 a准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

. ~  {* N; \" c6 }1 u可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 4 s$ O. K/ B# E
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

* U6 O1 x- M; g& o# V) Q$ ]+ [
是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 0 P* g# c- _4 I) L* K
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

, c( ~7 T1 x  z, U0 @
亲办理的还很顺利呢