胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了
9 O7 m9 T6 [( b% n8 m7 i; ~0 Z0 M7 c首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！0 Q" t8 w7 v0 g) E
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧
- ], i6 K$ `7 ]  r. k6 C

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17 5 |+ u5 o5 o- ~" a  M2 ^
我就是公积金贷款，反正是麻烦些

, j  H9 c. J/ Y& L; S* J& y7 T听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 1 u9 u, A4 L8 K$ y
为什么不行啊 总有个理由吧

: i7 k5 b7 ?3 _+ o- L. b; g/ \说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子3 e! q( W/ ^& B) |9 M" @' ?
8 ?+ v* B  `2 X, ]- b3 J8 m
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极
- C0 |$ f7 Q- f- F# A: a拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子
+ l4 h% p2 Z# e$ Y. ^3 b/ {* A: }
5 u. ~6 x* y, j1 Y亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44 # H# Z/ {" E9 E
公积金交的时候好，用的时候慢啊

8 G6 b( g) q2 G( B3 C- @8 g8 [
可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47
- w) z. D  g7 z" b: ^不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

1 ]( l- D$ D8 h( U" N这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45
5 F4 H( [! q  s7 k$ g; n准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

: [- U+ Y" n! M: x( z
可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 : P& y8 ?/ r% _0 u: p
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

: }/ e5 `% w& J8 s3 T# V6 K% L' n
是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30
: W4 Z3 T" u& M$ A6 u去年用的公积金贷款，一个月就下来了

8 x: h' }* f5 h) D8 {/ W5 n3 I$ l亲办理的还很顺利呢