加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

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先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

! B/ ]8 y7 l1 Q$ T6 x3 h3 \% u% {3 a
多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了7 ~3 K; @9 l- _  s

9 O6 A, t$ _. q: E3 q; I2 m看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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  P- `, R# |2 \0 ^. ^- o, Z只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

; `! S3 s, I7 M; T! n多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

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" p) |4 A3 p; G9 P这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了0 M" o, c# c; l# o! ~2 {: l) V
* B% c: ~/ E- z& V
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

9 t3 B7 ?: f! N5 w9 k很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子+ I; U; Z- D; G# {  }) u* W
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

# C! Q  d( M5 r$ o  n9 q$ h谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的' i* \5 Y! b, {* m' `/ R

加油西瓜妈

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$ D8 P& v4 H; y1 a0 L" Y+ C我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

2 w  i6 Q: R; S* @9 E) t, d
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

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4 H; ^; J6 O6 ~* Z( ^风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

  C9 A8 [; D) _, N& y: |
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

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) G) F, G0 B, @# ^0 f: t$ j
* F. ~* L  y3 {4 Z6 d" ?亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
3 S% B  `# [2 b3 H房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

# D, E7 ]+ o. ~' l) u: O不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

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8 ?2 H  ?! L' X5 A$ l* P. j# A& `& p我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

0 u4 H, T9 M0 `" C# @求宝妈有空回复，感激不尽！
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