加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

回复 阳妈2014 的帖子- _. M1 G8 k  V& [0 d- g# U
先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

" Y/ J8 ~8 B1 |* p# d
多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
; P! s) Y' v0 I1 x3 p6 m! X: ~# Z! v) R5 r$ D( z
看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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( Z6 U, z8 \0 t$ S: B只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

* C+ S* e. u# i5 L1 _4 D7 m( n3 J多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子; s  h9 x2 }+ P! X3 z4 x& D" [
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
3 L' K* b) c5 C' f/ N. f3 J
  R( O6 ?$ {! h, k/ k3 _6 F7 ]7 p8 W看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

5 r5 x+ ~; b' L3 }很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子( v* E% K9 o  S
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

( ^2 m/ X+ j' u( q) v
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
4 ]2 \7 q9 B$ @' U

加油西瓜妈

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) M4 n+ {. S4 ^% W我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

7 ]  _! f! N' l9 B$ S% R2 ?) c
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

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, f: |. \9 p. X风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

+ I1 F; m. z8 V' z. }" n房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

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3 q8 Y8 k/ M9 ]5 ?( a+ g) Q
( k6 u( f6 d+ i0 z7 Y* U亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
$ l' x1 G! ?& q. L6 ?4 f4 V1 `房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

5 j) v2 l3 g% d% u$ R' q5 {* L7 `不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

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我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

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求宝妈有空回复，感激不尽！
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