加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

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+ N( r; B1 ^9 C3 e! [先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

: Z  K, b7 N' r2 y/ Y: f( R2 {
多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
7 a2 i! Z2 z' B# c8 I' f; @' W- V# J6 E
看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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4 w/ z8 ^* R3 _只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

( E' l; R* ?2 G0 ~7 C% j! n3 `
多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子' _8 v7 x6 F) J: Q
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
( L6 _- }/ g" a" e& E0 m9 q# ?; u* f( \, q( ^' o( W' b* M
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

2 o1 y6 @6 r0 o, `7 @! l很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
7 m, O. _' ]5 V, }没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

8 F) z4 P/ a4 E2 O" [$ t& r
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的$ ^  z  W) w: {% p5 f/ ~, j

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子7 n( A; z! b0 R: Q9 t  L
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

( [# w# t9 y" B( P' x: r; S9 @3 N多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子
: u0 D; e. R6 k2 e: z0 D风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

  L' Q. V! T' S! E
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子; ^! }$ U( g3 P  G) c+ n0 s5 ~

4 ~: W, Z! T+ d. i' ?! [亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31- Y5 H2 E: c$ @  ~
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

* ?/ S0 `6 P; R# [+ z不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

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/ h3 @$ d3 u" y8 g/ A我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

! W( F' J( C$ r# j' S
求宝妈有空回复，感激不尽！
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