明珠格格

+ m; U5 ]$ g+ ^2 b+ ?, R; Y3 X- b1 d* H  }! {, ]

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

5 E7 J. i1 r5 _4 M% S

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】  [, i$ ]7 A1 J# b2 q1 u( G

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

) h7 ^8 ~9 i; M/ K

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子8 A+ N7 N/ k3 U5 L  H! m
: _+ r" |6 J* L- W
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
0 P! p- X" r% x9 {% N  i# x) K& |% ^2 S) R; _6 i# d0 v. K0 Z
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
3 B  _( l! u1 G3 R% g" k  w, C5 x( ^3 f
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
- q, Z( X6 |- y, {& @( c华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
, }2 u, Q. `& a4 @1 J上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。" N, l4 Q6 g( l; Q1 P, Q4 `
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
8 B- a& E. C: \. ~: Z9 O( ~我懒，就这样吧，哈哈。. \( v' {6 u9 L; i; [& [
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。# s. ^) Q2 D/ D! W) S, f' X

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
1 D$ x; Y* d2 g* A# q8 W5 R. _0 q
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子; X, U  L. @8 L5 `+ p7 T
6 ?! m: K/ ]- u$ L) b
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。1 x' z; r. }' A1 D
感觉妈网好贴心好贴心。! x& }0 F) q9 G

4 J# N1 ?% U7 ~3 B3 H' @2 c现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。4 S) r" |& q$ ?8 A/ M4 O
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子, {6 ^0 I& Y9 Z" A! n8 y) b

8 M& u% r& l1 {& Y% L$ D华夏帝苑这么便宜啊？
4 B) H- Y2 R0 }: W) f9 J+ E两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子7 _- m: ~& _; K* _$ m

  l6 |& S# W9 N! l# L' F9 k* l华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。6 h- b. i" I. h" z
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
: b: p5 i, N: _3 {& V* {. q! s楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
) b. ]; G1 v- @/ I1 f# _. a8 G/ |# x新房or二手房：新房
* U8 ]4 g) N0 Y$ P. z买房时间：9月15日8 t) |9 E3 f. I
楼梯楼/电梯楼：电梯
& F! B" n( _; `/ Y4 z- b楼龄：1年# p' b/ o; k$ C/ c- i
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平+ S+ b) n5 I8 B, P7 f# ^8 K4 e
价格（单价和总价）：6200多  69万( g) v6 k) L0 T! P# C/ X! P- ]
优惠：去掉零头
. J. N# u* y+ U$ K手续费：未知
4 f% R9 h' E5 T, I, i, v. r/ ?2 ?学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）5 a5 }, v1 ?  L$ \+ W8 g" J3 Q
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
' i7 ?" n9 Q: |: G" T缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
. z% J' |2 k5 p  n  E6 u

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
) F# `/ @& i# \) O, A7 f楼盘所在区域：槐荫区西客站片区" ^, o* ~9 }5 \5 t7 N& D9 O
新房or二手房：新房
: u0 M' ^) z2 x8 Z* p买房时间：9月12日: D# t$ X  O# {! ?8 V
楼梯楼/电梯楼：电梯楼! }" g: A, V* {
楼龄：1年7 |; H+ `# h# f  v% y% J$ P  C
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平- O3 m! ?% L  A2 W" ]
价格（单价和总价）：6663元 66.5万! a* t! [3 q/ i, Y2 L' ]
优惠：无! n8 m, F) Y) \. z
手续费：未知
0 O( \, `7 C5 _+ F3 x  ?" H学位：济微中学分校3 Z3 F) \" N9 y) u& j1 M& M. L8 I
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少5 r, D- F! u! x/ x* H: u2 m
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
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月亮湾之水

楼盘名：金科城5 H9 N/ q+ L- j9 c& B  o2 h: \  u
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
8 l* a* D0 j' E6 ]6 u! y7 f新房or二手房：新房
7 [1 ~2 I( H/ A; l& q  r( D9 w5 T买房时间：9月26日! L5 l4 S( g' V" x' T
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: ~, G6 r0 e! D, S1 Z+ i' h楼龄：1年
8 V" @  P2 s$ I楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平, M' E9 P0 v- E4 ?7 f
价格（单价和总价）：6800元 71万
0 y2 N; \! N, Z优惠：8千抵3万
' x7 _' C, j) u# N9 Y) s; K手续费：未知
. @& s  M: X# F+ h学位：未知/ Y) G. p+ K! O' e9 L2 M3 b; B  @" g- L
优点：离经十路近，门口多路公交车
& H' |: |% Z) r6 h4 e' q4 {! R" p+ d缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。+ Y' A5 i' r! F; c# U, [9 R$ [, A

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸! x+ e/ \% i. _" j' U
楼盘所在区域：天桥区0 s! f4 v8 U; w; z& b7 _
新房or二手房：新房  m1 ]2 J$ _  ^9 d
买房时间：9月12日
5 G6 \7 ~+ v' j6 E8 q0 O楼梯楼/电梯楼：电梯楼. g0 d3 T- ^+ w% i
楼龄：12年
4 E2 {  a% ?8 e! B! o3 S, ]楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
/ V+ W, L: S# G; f* r# J; u: n价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万1 |( n% a: d, C+ a
优惠：2千抵1万
. p9 M5 Y; X& Q' z9 y$ h; f( P& a! u; e手续费：未知' [& `) c6 `; p
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
0 Q" l4 Y, m$ m2 W优点：城区内，出行方便，可以用公积金
% P0 B- P$ T3 M* p缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
0 I  T8 P6 T7 O* e# t0 b楼盘名：中海国际社区
: A- L  |/ y$ {楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
* }' A2 j* Q8 C2 B. t0 k# i9 U新房or二手房：新房; J( ^7 L& C- v0 V9 v
买房时间：9月5日
: V. o0 W3 h& M' O9 l楼梯楼/电梯楼：电梯楼
, q0 s* l% q1 r3 h! x9 T2 f1 n2 D楼龄：0年: K0 z+ b5 o. [8 z' U' \
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
5 D* [. k0 j& M: N价格（单价和总价）：8600元 99万3 v  \* V7 t! A9 E8 |* {; K
优惠：未知（我没问）
3 t2 k* r7 A6 G' x# a7 E手续费：未知8 K9 y1 C9 M" L$ ^: o1 `, y
学位：销售人员没说，我也没问8 H( c9 f3 F: P, h
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层+ M7 G2 X6 v8 J
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；& B' A+ h$ s0 R& W0 }% g& ?& A

  R3 }4 T) X8 r; I: i! g8 k9 {. k: c1 I: ~
楼盘名：绿地香榭丽公馆! s0 i% j+ v, a; R- Y: A1 O+ B  u
楼盘所在区域：槐荫区南沙
! L, N7 T( K* m/ R1 ^6 E新房or二手房：新房  N$ Q- Y* O$ V) @* g: z
买房时间：9月13日8 l2 w6 ?. V& d: b- x
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
, t3 n1 X& U& t; S1 K) D6 g: P楼龄：0年& U3 V3 i# A( S/ M
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
8 ^$ W8 m9 z" T) @1 W7 Q5 j价格（单价和总价）：6500元72万, F1 g3 E( q3 c/ M& c7 y6 i% ~
优惠：啥优惠也没有
6 Y. d# \' r4 N) B7 s手续费：未知
, U1 {. m; d# |2 |' h7 O学位：说将来会有学校7 Y$ e3 ^% ?3 Z: |# H) j7 m/ {) t9 a
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
6 V6 H/ u# A* c8 m0 `缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
, B% w! H, H9 @$ {) z7 z& `; }

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子9 B0 K* ?9 i6 C" \7 l8 N' V

/ F6 _9 g0 x* H6 C亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

- y) X5 W+ S: q# S  D4 m* q+ @
0 y" l4 Z6 u1 Z. X) `" r9 i/ w& y
绿地香榭丽公馆
  T2 t$ @7 k1 s2 x7 C* [我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
/ k6 \1 m# U# e昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子3 H) J/ M4 b- k# K

' U/ {3 s( N: e2 [7 L4 m5 C领秀城在南，其它的在东边邢村附近。