明珠格格

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金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

$ p) l; u" l) g4 o  _8 ~

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】, @9 I- I1 d# ]6 Q! J8 z

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

1 C" \+ z8 T$ S' T) [  b) A

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子/ w6 \% S/ q+ y5 z3 H2 e6 V
+ p& ]' `; E5 d
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子5 e. g0 @6 J. h2 H4 d
# p) L9 |( i6 F4 b$ y* o  o; J6 f
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子0 }) d( x* }. Y0 |9 m

2 u3 ~& H6 u2 K) u近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。. N- m: ~! c* j3 K0 G. e
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
0 e, F: _# ~0 D3 _6 q上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。2 J$ t8 A  H  Z9 z" L  [
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。: @4 \" `$ K% B3 _( Z6 u+ F
我懒，就这样吧，哈哈。: G- R# y9 y% R1 V- Q
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
+ {) W7 u4 n' p: H6 m* m- n: k3 Q

明珠格格

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; L) W+ Q# r* z/ I9 q
: i7 Y8 t% M; @7 b9 n2 x亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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, m* N' l: R8 w* f8 s) i
  r4 `7 L: e# j& Q$ d是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
9 z8 V# _7 i3 U% W# q1 z感觉妈网好贴心好贴心。1 |, z! \5 N2 E2 K) }& Q0 ~% w0 S/ Q
- p4 a' M8 \# \2 C. C  Y
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。+ a0 w/ k9 ?( `& a5 p2 O# F/ @
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子7 u! x8 I0 B& [

) Q% A! S9 c. C" M; A5 X华夏帝苑这么便宜啊？+ l" t+ D, ]8 A+ C) Q9 z. o
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
+ f) R6 K& X* Q
6 \1 a4 A3 `4 @9 t华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。: z" s1 R2 {. g" h7 z5 u9 j$ _
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
& v2 k/ p# K5 Y$ G7 l  W3 t1 J楼盘所在区域：槐荫区西客站片区" `+ R5 j3 H) v; r* J2 E8 ^- o& x
新房or二手房：新房0 g- i0 b: o$ M; f- ~
买房时间：9月15日3 I, i" s6 Y$ i. S
楼梯楼/电梯楼：电梯
. [: y0 j5 S# |' r楼龄：1年. _' Q( N: K. O/ i/ [, K
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平6 Y0 e$ L1 Q' y+ d, b
价格（单价和总价）：6200多  69万
; o# n& P+ D  j& B! ~. H% `优惠：去掉零头: E0 q; ]+ w, E$ E* _- p- D
手续费：未知  y2 g* @0 g" y6 }2 ]' P# J- [0 s
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
, s7 Q4 Q9 l( A; L. @$ j优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
  ]/ v- h; }. ?" o- p/ X* K) I3 e缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买' u' T2 f- C; X

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
( q! i& U: z3 K  ^楼盘所在区域：槐荫区西客站片区0 p( `7 X6 @+ X# r1 Q6 T
新房or二手房：新房) s( R; G9 ~% X( S- S
买房时间：9月12日+ M4 u  ^( |! v9 O+ I0 c
楼梯楼/电梯楼：电梯楼: w5 L6 Y/ W2 \9 r
楼龄：1年
7 a5 l1 e$ h4 [6 U楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
' ]. q$ b" j. N* l. B价格（单价和总价）：6663元 66.5万
! q# E5 I) h6 `" D) V9 v' Q2 j) A+ x4 {, Z优惠：无
4 Z( H* |8 h  C0 [  d; s手续费：未知
& E0 b6 b# M6 y6 ^7 G学位：济微中学分校
/ }  a+ M: P  U  }优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少( y9 t1 J( l0 Z+ n1 w1 s
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。6 p8 h, |$ K( Z4 C/ J' {( S  M% D

月亮湾之水

楼盘名：金科城" V. [7 E: V  f; Y9 I; r
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区# F, Z/ G5 k" W" R7 \) l
新房or二手房：新房
: Y, M8 Y& W6 G; K买房时间：9月26日3 E2 h+ G7 I$ l" F7 g: A- w
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
! M8 L1 _0 q( g5 d# L8 U2 M楼龄：1年
1 c3 L" X% N6 a, y5 h楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平+ o! V6 a- _( q3 F, e/ r: O
价格（单价和总价）：6800元 71万
* \* c* i% D1 Q4 o, d( }( p优惠：8千抵3万
$ `, g: H: t1 M( \手续费：未知" Z- n  S  e3 K& Y6 c0 U
学位：未知
0 |% ]( T: z. Q( M2 ]8 m优点：离经十路近，门口多路公交车
; m3 b2 R& Q* h缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。: o- P! W! q) o$ d3 K$ j0 _

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
$ |1 C! M# v$ l" y楼盘所在区域：天桥区/ _5 R3 w  \9 b0 i- G8 Z' D1 k
新房or二手房：新房3 n! E6 S0 k* Q$ A
买房时间：9月12日  ~; W" D8 K. c# o5 |
楼梯楼/电梯楼：电梯楼3 _1 V0 B/ c7 m
楼龄：12年. o; G/ C, k- V/ J4 D* C. w
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
) b9 l0 r! f- M& L* L! o价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
# `5 t" f6 X* f5 I5 J; I% K6 m& G优惠：2千抵1万% j" |* ?  J2 G
手续费：未知
, P& l) z0 j! |( \. w9 ?) s9 X学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
- B8 z' p$ I, c" B5 P. F4 z优点：城区内，出行方便，可以用公积金
' V0 w% L8 b: E8 B9 @% x' `0 @缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；% g/ m( h2 J" T! s; f
楼盘名：中海国际社区% d( s' [' `: h6 a+ Q: {
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）  `6 L, t& t0 x* k4 d' ^
新房or二手房：新房& U" u' X/ v6 I/ }- i  D
买房时间：9月5日8 i" u& c. u. u
楼梯楼/电梯楼：电梯楼- Q2 b3 h2 X# i( l  D( o: n
楼龄：0年
7 i2 |0 \, e5 z. U2 h- X2 G楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平$ e6 ?% Z; H# q7 w
价格（单价和总价）：8600元 99万
. ]$ G4 B, s3 {& g- j" O优惠：未知（我没问）
2 [  B) d2 z4 x手续费：未知3 ?& V9 g. o8 k% y1 d$ U
学位：销售人员没说，我也没问' m# w' w+ @6 |) S  T% m7 H7 |
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层  Y2 K1 d0 Q9 b2 ^) i' C
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；2 V( s- J- b2 A" p4 f( U' s. _

' R6 P! S4 |/ P4 q+ Y9 r! Q
4 P' G7 e  a  v$ z- ~楼盘名：绿地香榭丽公馆+ }! `# S1 V% E" t9 [
楼盘所在区域：槐荫区南沙
, a, G% m  w6 v" r9 T新房or二手房：新房- k0 N3 v+ s, |( H
买房时间：9月13日
3 s% w, z$ W/ L' B楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: k" g$ u' [7 ]; f) W6 T0 o楼龄：0年
5 L/ E: K. V; v- e楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平: i& S# I1 S' ]$ R9 ]9 f$ b0 }
价格（单价和总价）：6500元72万% b) W9 I! y& {6 [" i
优惠：啥优惠也没有9 O9 I9 J) {; E4 E
手续费：未知0 H5 J- l3 R2 b; Q8 A; H+ t
学位：说将来会有学校
/ i/ o9 Z$ ^( R优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
7 ~- J, q7 @" K2 C1 h3 K# V0 s  U缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；/ ]% \1 B% P2 F6 z

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子& W, n4 o" l$ ^

  T% |% ]# l% n亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

  V7 }% k9 ?9 f; |4 D# o. H& `
) ^  q9 @9 x) \; {
绿地香榭丽公馆
! r& p) x2 q& N/ `) u: x我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
" H5 ?, t* Z8 l. ^) c$ z/ a昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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: ?  Z: @( z& `& ]' a( U# O0 q
0 n9 V# G6 o) }4 Y领秀城在南，其它的在东边邢村附近。