明珠格格

% V/ m6 J; m/ ~/ B, ?
5 q+ b: b( h& ^* e/ N

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

6 O& O' t5 L, e! K: h: b+ m. W' Q

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
3 ?& o0 q7 M" U2 Y; c$ H3 ?2 r8 w0 k

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

  R- o4 |! @# [1 x  C

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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, }( L! e5 I( v* i; d8 Q: v' ?/ Z; f  j% w+ T! w3 \
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子1 e- I0 r0 m$ U$ D

% l$ i9 E/ j2 K3 a- G亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子. C; M$ I7 c& Q6 Q7 j% s% _7 ~

1 j' D  Q: X9 A  Z4 _( ~近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。& g+ r' W3 R% t  A& a
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。0 ?* q: R6 C) O0 V; f
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。- Z3 R: r& |: H
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
6 C- q- J( D+ |  Z6 ^我懒，就这样吧，哈哈。- S% R0 ?) q2 ?* P
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。6 w) ~) V" G1 Z1 o* l2 M

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子# I- d6 t! K  Y$ {
0 ^, n' J+ a5 u
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
( c7 v8 L  f- A$ F. n* D3 F! D
* }1 B& d. T) f) F" ?9 z是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
& ]' O7 d! w" x  ]2 q! h  P感觉妈网好贴心好贴心。" |! w/ k5 R9 H& H) n4 C, q

! e/ U( v4 m( o; [& h现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。( M$ n( F( s& c6 I
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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7 K! P- }- u! B& m5 _( ]) |. g5 z9 B' M9 J" ^8 E
华夏帝苑这么便宜啊？. r" F4 c9 A" `
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子5 E+ k. m3 w8 q) h' D/ D+ n( c
3 v1 ?. v; B, i5 v) C
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
! y8 S1 D: I5 h6 G看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆2 T% L) y7 Q, V3 {3 y3 p
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区# e: ^. L7 X8 p
新房or二手房：新房
% p: A/ Y+ `5 K买房时间：9月15日
4 m, U' }$ d2 _楼梯楼/电梯楼：电梯5 N$ {3 {' N1 h4 [/ v6 R1 z
楼龄：1年
/ `+ @$ Q( Y6 p3 r3 B: H, @7 ]楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
* D# n  L) o) A4 f- M# f+ q价格（单价和总价）：6200多  69万0 L/ r" R6 n. Z" b% q; l
优惠：去掉零头
! w# \# k+ C; ~$ |* \手续费：未知2 w: i/ g" L( e
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
/ P- j# ~) H  J$ T% r" _优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
" i* m/ j1 ~8 c; A缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买  Q9 m7 z' w+ W7 f

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
1 I. }, L' _' c' i楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
- q/ [) g; M4 |! B新房or二手房：新房
9 l3 @5 _- n5 V# y9 r; w7 D% F买房时间：9月12日
" R1 ^7 ~) \9 Q( t7 f楼梯楼/电梯楼：电梯楼
2 ~6 ]7 Q/ t4 n; I( x5 v+ |5 k楼龄：1年% T; m9 X6 P" i; i2 _* }
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平% a; h6 G2 H1 Z9 i) h
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
5 Q" E# C6 ~4 ]7 G0 _优惠：无
+ F' P, z6 T: B* v+ l1 V手续费：未知
/ v: O/ b- _6 {学位：济微中学分校
8 ]/ g" e+ f5 Y0 G+ y- U优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
: [, G6 \# z( w' i" _" x缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。, F0 e  j# q1 t! J3 P6 H" Z" P

月亮湾之水

楼盘名：金科城
. c0 M% s; C, |( ~: x! y楼盘所在区域：槐荫区西客站片区, Z; \3 }) ~& f$ |  v4 S- I1 Y
新房or二手房：新房' d: P3 v5 z9 [4 L! ]) R* n# V, p
买房时间：9月26日2 G; A# b2 X) I5 j5 k" `; m* t. q8 y
楼梯楼/电梯楼：电梯楼* G9 ?! c2 _. L1 J! T
楼龄：1年, K8 P$ g* {8 {3 v' _3 `* N0 v$ ~5 T
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平/ m3 ~% z- T) m) X1 M' I9 r: {
价格（单价和总价）：6800元 71万
! M# `8 }- R4 [优惠：8千抵3万# Y) \+ t! u. Q
手续费：未知# r7 R8 V/ {5 n# ~1 J" h
学位：未知! w" V7 y! b5 J; l: k+ }0 B8 A" K# S% f. H
优点：离经十路近，门口多路公交车) e1 g" G/ s( a, Q/ C
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。8 Q" f! a$ I/ j$ \2 S

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸# }$ p7 Z5 w  d6 ^, L! I
楼盘所在区域：天桥区
! G, J) A# i( C% j新房or二手房：新房
, D3 v2 y) \: R5 W# T% O6 [& I买房时间：9月12日
: G6 T+ T: g7 q楼梯楼/电梯楼：电梯楼
7 i# w) o& |) g; n; N楼龄：12年0 K  q8 L7 w) o. u& q$ t) \4 b0 I
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
. I; H% w0 o3 e6 {$ I9 @4 c价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万2 l0 `6 L/ y% F2 X- j
优惠：2千抵1万
( e3 ]( |% ^; D手续费：未知
7 T) z/ Y2 v1 y7 P2 }( o学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
, G6 o" \- T) [# H0 ?9 [8 Z优点：城区内，出行方便，可以用公积金1 e. T+ {& h& f5 m4 {8 }
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
6 E) {) t; N2 v% a楼盘名：中海国际社区
% T) e0 r7 q2 d  ^8 ]楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
  A+ ~! D( J7 S新房or二手房：新房" H* N6 X& r3 q# a
买房时间：9月5日
. C) ^. m, r. [) O1 M楼梯楼/电梯楼：电梯楼. H, ?+ V/ L8 k1 u# s- \2 m0 M8 F2 `
楼龄：0年' V& G  |: z3 o" f
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平& t- K) q8 o5 s
价格（单价和总价）：8600元 99万+ a/ c6 }$ l1 t$ n7 r1 S
优惠：未知（我没问）
' s' s4 F: O% Q% a; r% |3 n手续费：未知+ v$ G7 {. t# F' N2 o( [
学位：销售人员没说，我也没问
1 `0 @2 G! i( ?1 g, Z优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
' P. f' H2 A. h, u$ U缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；2 z# @6 w7 _# v) @8 N' r
8 h) |! K' }  ?( H* e4 o8 }
& p$ A- e% h3 ]' [# d) D& V0 C
楼盘名：绿地香榭丽公馆; P6 O7 H+ w; x" v% N& b
楼盘所在区域：槐荫区南沙# {& a" t4 e2 v, T8 I( v9 R0 G, z
新房or二手房：新房
* F" w7 e2 f8 B2 ]4 ]5 r8 S- x买房时间：9月13日
* |) p0 Z- \/ m! D# i) p+ N3 A2 k楼梯楼/电梯楼：电梯楼) T6 B" r5 |$ m! h0 b
楼龄：0年. R" ~! ^9 E# [6 o  p) U: X
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
! M* e8 q8 j, |, F价格（单价和总价）：6500元72万% E; D( G5 Z" M( x& o2 H! k: V
优惠：啥优惠也没有+ n* `# O$ M7 G, z0 ~+ P5 A: g  q
手续费：未知
/ Y' [7 D2 b4 V, u5 \: y- Y学位：说将来会有学校; x9 V8 L" b3 F. o* d! U
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
( z& L- p2 k  S7 m2 O2 Q缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
3 \$ q9 K( q2 z5 J& ~8 N7 S

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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3 c/ ]9 S' l9 J- V3 \% \! [4 C( ~! m- Z& X1 T' Z
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

: o) u& i! t3 I
8 H8 J! L: Z% o9 q9 E绿地香榭丽公馆7 W7 N9 K" `5 H# [/ X, J' I; u
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
. g1 J4 D5 `8 ~# H5 Z昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子3 L$ z# S7 X' X7 @0 N3 q

* x" A6 s: x  K! V  f领秀城在南，其它的在东边邢村附近。