明珠格格

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6 Z9 Z+ p6 d" R2 i

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

9 d( l: D2 k, z$ p1 E; a

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
9 @/ s* P9 u3 T( i: B6 A) H/ ~

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

& _4 q; d; Y3 e7 j2 J- q

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
& j0 x. ^- \; E: @, P4 N$ X" o- R4 n
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子+ Q+ z5 ~5 j. p3 y* m
+ s3 B( [8 U4 y$ E7 Y- R
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子8 }# d* K& o- b

9 Z2 p4 k* W7 {! J& {6 }' F近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。1 V/ N, }5 I& \5 w# f; i8 Y7 y
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
! a/ R2 L9 f% p2 @& m  E上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。8 [# C$ q6 ?% I& X' v& B3 m9 q
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。$ \0 n' |5 t- s! s
我懒，就这样吧，哈哈。
5 V- n# I! P) S至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。$ z2 b4 j3 v0 |# j  e) L# e$ ]/ U

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
% i# h1 R0 |) R. E+ P: x2 M
, f; R" q7 T- m, }+ Y) k% X亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子! a. o3 r+ z/ @: a3 R

4 R- s4 @' a4 r  M+ x$ f. ?! S1 G是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
% i* k( _" Y: j  F; K! ^感觉妈网好贴心好贴心。
7 }) F# p2 w1 I& U5 `1 S" u
4 H0 b7 p! J- A  d) I( n$ }/ _现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
5 ?& o& ]9 ?( e! \总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子8 @  f! F. j% J8 S5 X
+ b  c2 C, q8 ~/ A/ A! c, k3 @
华夏帝苑这么便宜啊？
+ R# Y% M  t' @  o. R两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
4 |6 |3 M( t4 Q( S& p/ }# q; U5 J* k  ~/ e
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。' x* K# S! L: J
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆* ^; Y! A1 Q$ I7 N2 u
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区1 r8 L# q" g/ d8 E
新房or二手房：新房
8 k1 F8 U. a. k买房时间：9月15日- D* }" p+ R4 E
楼梯楼/电梯楼：电梯
; g8 I; X6 @8 V" T楼龄：1年6 a0 b! `5 b0 z0 W
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
7 b. A  J8 I6 ?" J' m' T价格（单价和总价）：6200多  69万* u& w' O+ l4 U, M2 a
优惠：去掉零头8 g! Z; F  R0 `, b0 b& c  O, f
手续费：未知
1 G& E) P2 \) ]学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
+ P- [9 C. D% r6 n优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积9 a4 u! h- V6 Y+ Y; Y
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
5 x4 k5 w7 S% H# l7 {  v

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园  X, Z8 h! T/ a$ d. I+ N, O" d1 ]) l: R
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
1 L/ u# a# x/ v  F& U" @1 i新房or二手房：新房
" k- _4 a: @# T买房时间：9月12日
3 N6 \- _1 ~* x4 Q% k楼梯楼/电梯楼：电梯楼
6 i; D7 l$ u) ~楼龄：1年) d  l* H4 K' I2 S4 {
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
. u& M4 ~, m& A- ~" Q9 ]2 v/ n; r价格（单价和总价）：6663元 66.5万
: d  C* G9 C$ t8 n5 ?- B优惠：无6 \; g1 O* z% P& x% @$ p
手续费：未知* a( i- K; X' H2 }  [2 A
学位：济微中学分校
. K  N( x% O8 m2 r6 q: l. k+ o优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
1 [, O- d  m0 V2 J- E% ?缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。/ G; A/ ~7 D0 k' _  ^

月亮湾之水

楼盘名：金科城% Y/ U' `" `/ H  n- P
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区: H+ m. x; |  B) d8 r6 |
新房or二手房：新房
; G, a/ e" i, [6 g  q2 U7 \; _6 c买房时间：9月26日; ?1 B5 |) q) I/ I- O4 h8 Q' i
楼梯楼/电梯楼：电梯楼" d' j. O6 r4 N$ k. T/ q9 @: U3 j
楼龄：1年% E/ k& O0 K8 N& {6 I
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
7 @. I+ P& Z+ z; n0 |; E' v价格（单价和总价）：6800元 71万( }; J; b! ?  r6 Z+ K0 v. e0 W6 |
优惠：8千抵3万
9 N3 X. W1 k6 m& Q( z0 ?手续费：未知' [! o7 M( ]" W7 J+ e# i0 a' D9 g6 i
学位：未知1 D8 ^2 F! }1 n- U
优点：离经十路近，门口多路公交车
$ V7 ]3 K5 ^6 z缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。6 n5 {& Q3 }9 S. A  m

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
. e$ z& F6 D# I; ~+ B" {楼盘所在区域：天桥区
* V3 I( |2 q- ]# b0 S新房or二手房：新房4 Z* D3 G* w# s0 h2 Z( b
买房时间：9月12日3 q$ Y. Z7 c, ~7 F) L
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
4 [. o: s( B/ n  d/ g8 |: h  m楼龄：12年
) x& u% W$ @$ H1 y! z) \楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平3 d& J  Z" f1 f5 C
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万5 P3 l. |: r  {7 [' D  ]/ @
优惠：2千抵1万
) R9 H" U- R" C, C" L手续费：未知- {8 P8 }, V- X( N! |  l
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费0 {# N  K% M( z) W# g" J7 ?2 ]
优点：城区内，出行方便，可以用公积金
" g1 `5 z9 D! A; f3 f7 ]8 j缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
$ m0 G, |8 ?0 e1 b. `楼盘名：中海国际社区( X* I/ m( c1 |( q. R
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）: ^- ]4 f8 k1 `- M& R
新房or二手房：新房
& q) R$ b" u6 R/ `# t8 I6 \买房时间：9月5日
" y+ L8 l" @- w; X. Z! s' f- d# l楼梯楼/电梯楼：电梯楼# {: _. g1 H9 P# p+ e- j8 Y
楼龄：0年9 Q5 f* ?/ P* y9 L
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平( R, E) B1 C8 P! v5 ~
价格（单价和总价）：8600元 99万
2 e. d0 ^' j5 j# u3 N6 L优惠：未知（我没问）
' m4 v8 @& e8 m手续费：未知
5 g) @! C4 V  m8 A0 ~  T学位：销售人员没说，我也没问7 O. _  u( y5 Y& n
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层9 z- o: s" ^5 ]2 s0 `, P
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
- M. P0 T0 Y! b6 H
) c' @; u0 O& j7 v- W) V7 \
. |1 L8 |, K" D* l楼盘名：绿地香榭丽公馆) F7 w0 ~: `0 j( l/ z. t& x
楼盘所在区域：槐荫区南沙' L) }7 c9 {. j8 @% ]
新房or二手房：新房5 C3 a3 X# l% T! x3 S
买房时间：9月13日, Y& [7 ^7 d0 V) f0 g% `; e' Y" m
楼梯楼/电梯楼：电梯楼7 l5 r1 J) Z8 l; T% z# D
楼龄：0年5 T! q" L* y) V
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
9 o) d8 ?4 k9 C8 X' m" S- P, ^价格（单价和总价）：6500元72万9 J( _, ?4 q+ C$ R
优惠：啥优惠也没有9 s$ ]& x7 `" r) S3 H& {
手续费：未知7 n" {0 P! k  X* H
学位：说将来会有学校/ ]% Y: N8 w% w% n* {* V1 y
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
: [, x  S0 D9 ~( Q5 f; z缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
9 N$ R8 |7 ^3 S& C( e

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子1 ?: [7 w: a9 J: S3 r# |- h
0 o; ]: [/ [5 O' y: P
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

% ^5 U, ^7 V4 P- G# s1 k
  i  x$ I+ o/ r  W( S
绿地香榭丽公馆+ t3 N% ?9 w5 Y
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
, w* x# p; b3 ]" l% w& H; S昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子
" m( y) M; w4 U
# {: ~  u4 v' x4 D领秀城在南，其它的在东边邢村附近。