明珠格格

, p  P' L3 m- u8 O

) v  ]3 `1 m/ q. q  s

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

' j- G' N4 i* a, F+ E& Y

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
- p4 C9 O3 c8 g2 ^

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

8 g3 V7 m+ L$ T- ]! @! E

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子1 F, z# f4 f4 z3 ?3 l- U9 b
* Q1 S# X+ J  X. p* X7 H- q( @
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
. Z$ s8 M  t, q' v1 T; U4 G" S: C  i+ b2 f' J) J
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
$ a  u4 a3 N+ ^' m/ {7 u$ ^5 Z/ F* R3 @8 N, V4 N
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
* f. d& o& b: i0 A华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
7 J! V9 m% M# H上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。) w. |" S9 m7 F: O. G' k
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。: K2 x: z( C1 U" P; ~
我懒，就这样吧，哈哈。: X5 @: _# f) b7 w
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
9 u; N# s) [, ^( i0 C: H

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
4 l1 u' l% n% c  K. ~2 @+ h5 K% j
. \  g, |* {$ q' U6 C+ n亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子8 d+ ~6 I( N8 V. D( p$ z. W/ ?8 g
4 e$ g$ \9 W0 B4 C- D9 ]
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
8 i1 o; T6 j* L% A* X2 j6 k" y感觉妈网好贴心好贴心。
8 ~3 e( T! o: h; k" t1 @; N& w1 Q$ m  O+ l, E) ^
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。7 n  w" O1 _5 y' p9 H1 U! h9 Z
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子
% [" _4 S/ U6 a) Z' Q/ ^, c
  Z+ {% m4 n. P, T9 ^华夏帝苑这么便宜啊？5 m0 O+ S3 z& S! l4 S
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
& S- g0 a5 E: N) C2 k% ~8 b7 y% @$ D# B+ z' W
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。$ p8 h& f1 M1 [# E0 {" \
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
  d% b. n9 C( z! Q8 {% T) K) @6 k' e楼盘所在区域：槐荫区西客站片区2 l# }( b3 R' H$ s
新房or二手房：新房
6 S' a% J" R6 d# C买房时间：9月15日
; n. F  ~- Z+ f3 n# q0 G3 U  f( a楼梯楼/电梯楼：电梯# E8 Y* y+ J) `9 a$ |
楼龄：1年
8 k* Z- E* d$ ?% ]' }. Y% L; a楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平8 ~3 j) O$ r+ y, O. m; T! k
价格（单价和总价）：6200多  69万2 ]* A, P1 B0 U
优惠：去掉零头5 s3 J  P3 Z( c9 s* p
手续费：未知: g# h' o& q: f2 m6 i& f+ N' \
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
: N  M$ |1 q2 N! ~8 o' v  A优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积- z: I- Q& g: w
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
9 I6 J9 @: R6 `6 l7 v/ F

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
% ~, l  d. P/ [- a% p楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
2 L; `; b! ~: _. z' i# s' p新房or二手房：新房$ D0 W9 W6 ?9 ?: ~! E
买房时间：9月12日
0 N0 P& h' C- L3 z% R8 k楼梯楼/电梯楼：电梯楼
5 \3 H0 v5 F6 @楼龄：1年8 }8 |  i) q7 i; L
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平7 L4 M5 i  R% K  B" \( E$ ~' S
价格（单价和总价）：6663元 66.5万1 t( O& M' {2 }" F  L& N: w
优惠：无
7 g2 |8 F' U" S) }手续费：未知; W" \+ e- s% g2 }) S+ Z8 A* N
学位：济微中学分校- y! F! G; a8 a1 V0 k; Z+ ?: @! d
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少- B, W* [: k; a4 _& v
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
2 b" ?& }5 |2 r& c. L! u# C; s- p

月亮湾之水

楼盘名：金科城
/ C6 L  W3 r# O9 c2 @" B8 c& l楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
* P# r2 r2 ?" h9 {* Q5 A新房or二手房：新房
! R6 |; D% }: q8 b& k7 u买房时间：9月26日
6 I' c" V$ A0 l# o; W楼梯楼/电梯楼：电梯楼0 [0 d( {( B0 K0 f4 k" p. i
楼龄：1年, l/ _" B# m" V* M" d, Z2 X. `% ?- x2 p/ ^
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平1 }$ ^! ^! G0 ?" L6 p
价格（单价和总价）：6800元 71万+ ?9 s& y% a; m1 H2 P- y1 C% D
优惠：8千抵3万
! k. h2 J) Y. v4 G9 _手续费：未知& D' D7 |. @" J! M) G+ Z
学位：未知/ c$ c) k4 W( O0 }* A5 E# ^+ X. T# w
优点：离经十路近，门口多路公交车
5 h/ I3 Y# w# W! c8 k8 A! \) |缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
! V2 e2 D$ e/ W8 [. o

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
; K, h4 S  y9 k( F& m2 P! B楼盘所在区域：天桥区/ l+ K' a. E8 {
新房or二手房：新房& i1 g' [7 o( V$ P: [8 _" r
买房时间：9月12日# F( X+ r4 {$ J& f. K  J4 R6 P/ V
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
; c  y- l6 J$ ?  G2 f6 |# b楼龄：12年
; }& O3 y5 f$ B# ^楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
, I3 k5 _1 q  r  o2 {价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万1 ]  J; p- i. V' N9 K* c
优惠：2千抵1万
* |) S0 i( M: \$ M手续费：未知
5 y8 f  X  I6 _) o& o- J学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
( h' d3 c% M$ {2 Z9 A2 F: X优点：城区内，出行方便，可以用公积金
6 L' A0 C) y5 N) j# B/ ~: q& M缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；# m! j6 H) ^* _- [9 S
楼盘名：中海国际社区: ]' n  ~: [0 B0 D" k2 M
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
. a- K6 a, J& X2 [- L新房or二手房：新房2 K, a% Z8 Y% K
买房时间：9月5日7 j3 C8 g. I0 R0 J
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
% T8 x: b; }0 P- C  \4 j楼龄：0年
. E( X/ ]3 ]5 N6 |楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
$ u1 y' ?  h3 Y: y价格（单价和总价）：8600元 99万6 s) }0 B% {# O6 K4 Z1 f: M6 a8 Q
优惠：未知（我没问）
) I! J" p5 ~8 o& x- t& `, P手续费：未知; F( {9 B+ Y, n5 W8 X
学位：销售人员没说，我也没问
. r* U6 G; G" a- {8 h* \5 Y$ L0 b优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层. ^& x2 H+ z2 O0 A8 ], y- j- R
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
9 i; L+ b( F$ S/ G* X, `; @& K
0 {, l6 s9 `4 {# r. h/ o, _" K' v% l( A) P; H: j2 w% H3 q
楼盘名：绿地香榭丽公馆) `( {4 U1 V. H! i/ o: ?$ b! @
楼盘所在区域：槐荫区南沙
% g5 f, d( S8 y  U- x, _+ [- R新房or二手房：新房. `5 e, W0 h# @  z
买房时间：9月13日* S. ^- m; j3 J6 ^7 D
楼梯楼/电梯楼：电梯楼2 {" R/ q! f: v+ x2 H/ c$ Z3 Q3 d
楼龄：0年
, P' P5 H/ F. W; E6 `2 r- l楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
3 M/ v& C6 g2 b5 ^2 ]价格（单价和总价）：6500元72万
' u% Z& T0 f9 }" ^0 J7 q优惠：啥优惠也没有
- b0 n0 `1 {5 e, y2 p手续费：未知% H6 f+ w* n8 H# |! B, U1 f; z
学位：说将来会有学校. u6 {4 `$ {) [- a% j5 O, _. \
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了  W; F' l1 R# B* ^# m
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；8 H# w* T! q0 A* m  b

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
/ y% X+ }/ u' `" p1 [
- h- O, D+ p" y1 I- A亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

1 P3 v0 z5 `( R: {* B4 e# q( o
- m+ s" l5 W4 d) H; S4 b# N
绿地香榭丽公馆: x1 A! p* K' q' G
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？# M! f1 D# ]* m6 V" y+ M& d% }
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子
, e2 O9 F. R( @* J3 Y4 k1 R  N' I7 h6 X7 \: a3 ^9 d4 N9 a& M
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。