明珠格格

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& g1 p; e+ _: W# u* U, Z; X8 A

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

* A4 Q& u# k2 R5 @0 o; I

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
& u  G( E% T, J% z9 p

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

0 f% \/ Z$ j( m3 t

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子. U7 J8 F) t- f! j. l6 q
% F5 K( P2 J; V, n; m: W
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子2 _. V0 r1 @6 e+ i1 V0 Q. g

& a! q: r' S* N% e: I亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
; a% Q9 b- `$ _5 [" i6 d  O/ I5 l: b: t1 l+ \3 Y2 [  f
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
' z$ h; h; j, m' ^7 h( z/ k- G& U华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
- D( z2 `0 \0 u上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。* V8 x! A  P' A' B
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
4 l  u3 W7 T4 ^) F) d; N6 }我懒，就这样吧，哈哈。3 N8 o" h  h" K- k/ N6 v1 M8 d
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
5 a  J: C5 ~$ F7 y/ O

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
  V& }7 t- e5 M3 S0 r1 f; q2 g" j9 ?9 f
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子2 U0 K0 d' x1 B* y# c( J' A

- M, E; t5 j. R* v% x是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
8 w: B, J6 d6 z5 U感觉妈网好贴心好贴心。
+ W/ L- u. V6 A9 A1 L
# _+ f5 S) e, t$ n6 x! b; }现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
' g  S& h1 T+ V7 K/ d; Z总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子
: D6 q7 k/ V9 i
  W$ i; O4 p# ~  n6 @+ o华夏帝苑这么便宜啊？( G7 t6 {3 p+ V: ]0 w
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子- G& M% M6 K! X0 n, s  h2 E5 L

$ i2 }2 h( t# O4 }) i1 d3 i: M华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。$ M% D: @) ~/ V6 c2 p+ h
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
, e6 X: ?! }7 a" B- G6 d楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
% r: j+ {' R+ y" q: s, S新房or二手房：新房5 B7 S, o% M$ N! e" _6 F" I
买房时间：9月15日
+ W' r  O0 S6 A" v& _楼梯楼/电梯楼：电梯& p" I" H' Q. {/ i
楼龄：1年# u9 i, {' f0 ?) R+ b
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
' R# ^4 G: e# J# k0 L1 u价格（单价和总价）：6200多  69万4 s' d0 m( a. E' g! @+ I9 H! b' C2 _
优惠：去掉零头/ \- _0 ]/ ~$ Z& H1 U! b# `& {. G2 @
手续费：未知5 Z0 z/ _' Z; Y" I7 H* S
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）/ P9 X9 A3 y% e
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积# U8 A% x8 ~3 m+ z. I
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
' ~, j5 w( L9 F, m. a/ r4 R; ?

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园' k. y' {3 X; c' K& {
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
6 @  y+ d' e( r/ T2 S0 e1 q+ b新房or二手房：新房$ j& D/ s% @/ o2 N: J
买房时间：9月12日; b* V2 u2 a2 Y+ P8 k% N8 z
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
) [. c/ O9 S6 k. p# l, d; B6 s/ K) F9 `楼龄：1年  k9 x! p9 M" ]& D
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平/ a6 X3 r* h& K7 S2 g' C
价格（单价和总价）：6663元 66.5万: m% `' p; F) {7 O+ _) w
优惠：无4 B2 ?0 C9 v) D7 u" Q0 r/ t6 F: \
手续费：未知" d! J' r$ J6 `9 F# T$ E4 y
学位：济微中学分校
; Z' O: N, `( g+ u  ]" }# d5 y优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少* I- j0 m" o: {
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
) B: n. `+ N) n& C

月亮湾之水

楼盘名：金科城
8 @, s' z& n1 H  V! k. \楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
0 _, j: r, K: l/ b" D新房or二手房：新房
/ `9 d, A- L! O0 S% n# z买房时间：9月26日1 M& x, \2 L; k7 S: `! U  T9 w
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ Q: ]  Y% J7 g0 c4 h0 Y2 Q1 B8 s楼龄：1年
! M" i  c. O8 u1 i楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
% o3 r7 r7 a& G价格（单价和总价）：6800元 71万! N" }$ n- I5 |% l
优惠：8千抵3万6 |: d+ \) j0 }' ?3 k# K
手续费：未知
1 F9 ]. Z/ `3 h! T9 p6 x学位：未知7 f; O% S. d. p
优点：离经十路近，门口多路公交车8 b- F. r0 [4 O7 u" z" j
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
- q8 s: p9 d( h' t2 V6 J- k

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸& Z. |0 ?1 d! P' e% _
楼盘所在区域：天桥区
. W7 k& h- o- F; c* I& K新房or二手房：新房
: Z% ]* y' w- A! {# u8 [  Z买房时间：9月12日4 E' u) Q2 g) }6 c
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
2 N9 t2 [3 H; [& S4 w5 a. `  f楼龄：12年, y& ~( N1 H% h$ }
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平0 L$ {  N+ I4 A" o! j# k
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万5 D4 b- H' P4 b4 d0 o% o7 c
优惠：2千抵1万! r2 ^* n# U( r% j0 g: G0 T
手续费：未知' M  \: j9 o- U6 s" T, c5 F5 v
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
: x- }. d6 F( ~/ V0 s5 p- f! G优点：城区内，出行方便，可以用公积金
. u) H- {- J; F' c! E2 k0 @缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；: F+ P$ c5 @4 R1 V
楼盘名：中海国际社区- F3 f7 Y9 \5 F& [$ O7 O! G
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）& f+ e1 I1 `: u0 H6 f2 s1 P; G
新房or二手房：新房8 \' k/ w( h3 m. x0 T
买房时间：9月5日
! E9 J5 P( A6 \3 O& L! O楼梯楼/电梯楼：电梯楼# b3 v& C7 A" m4 i9 F
楼龄：0年) }* f/ Y& y4 F9 F5 d
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平4 f6 G$ ?1 w8 l/ L: E
价格（单价和总价）：8600元 99万
# f3 }! U! d0 q4 f优惠：未知（我没问）
2 m" S) W! r% e0 `0 K$ f7 e( O手续费：未知
7 E* T% U* e$ Z7 x) m7 C0 u学位：销售人员没说，我也没问
7 h# I. g* k4 r& ]4 f优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
& Y5 e: t( \7 z& s& Y缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
) u/ Z! h$ G( A1 \) u/ ]2 u7 Q  A
0 b6 B/ d4 {1 r, r
. \- l( R, ~6 A1 }7 t4 ^楼盘名：绿地香榭丽公馆0 v/ E5 g/ h$ W6 a) o3 u5 v
楼盘所在区域：槐荫区南沙3 a2 N3 f% A9 J7 ], Z* |
新房or二手房：新房
' o$ V- Y' Q( V4 P买房时间：9月13日" ?& d8 {5 A3 G/ j
楼梯楼/电梯楼：电梯楼, A" l- B4 Y5 l) q& _! S- s$ V- i
楼龄：0年( D) T& O) P+ J7 Q
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平' N( Z2 |+ c, p% V. {& W
价格（单价和总价）：6500元72万. F; y$ C8 B/ Z' }" T' ]& A
优惠：啥优惠也没有
( U% ~% o4 y. D8 Y/ Z/ f1 O手续费：未知5 _& a  u/ A* W
学位：说将来会有学校
( Q+ p2 ~. j' ~$ c优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了0 w! A( b. w7 B( A# |
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
8 p- F$ v4 A. t# c

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子; }& U0 ?" E! t
- @3 ]. q* E: r- y; z- \
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

$ K9 b7 Z- k. B  a8 i
; {  E( ]" w7 N8 Z' M- ^) o绿地香榭丽公馆+ J- q" t3 @6 i% b* V" c
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
$ V$ B' e) U1 _+ e0 Q昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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3 ]6 @2 m* ?9 u+ N' D2 \
$ K) O" U  z5 }) W/ p3 g& Y; m领秀城在南，其它的在东边邢村附近。