明珠格格

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金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

2 B1 i' a6 U% @9 Y# O1 ~

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】' h9 n8 A; i! C; y3 V) T/ G$ Y$ n, h

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

; c. f, |0 H) f) R& |7 W: v0 d2 F, \

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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; I! L: g) y& ~
- N0 x+ h* U4 R) s) I: K踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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) W7 L4 `6 O" \9 |- \5 ^, z$ e& ^9 i* j/ ^0 q' I! g" z5 [
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

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2 H/ N8 C0 i4 I9 u6 q$ D1 \6 K4 ?$ n% @7 J
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
* f' H' g! Y% F! U) z. `, g7 Q+ P% p华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。: V! J' N% H7 P) y
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。) [0 D7 B4 w0 g
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。+ ^$ L8 x# v! ]4 e4 N
我懒，就这样吧，哈哈。# y' F; a2 Z4 r$ E* ?- @8 W; {
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。6 l$ ~# [% R+ k& y* W

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子1 |0 F) W! N  C* B% x7 Y* U/ S
3 s& [, {. H( C1 O+ O# i+ ~
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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) v) j3 e7 k7 t7 `
$ n7 \9 \! k: c; {7 w8 P) i, ?是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。: X" L& B, E9 V' l
感觉妈网好贴心好贴心。
+ S8 `; t" E3 \) U
) ~0 g! y, {+ t" K7 J现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。( O: f3 U* p+ H
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子# j1 Y6 k, T  g- E' ?
& U- n( ~& ^. O/ n2 W9 ~. j' A
华夏帝苑这么便宜啊？
9 M# i2 V6 E& c两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
$ T# ~; m7 j) f7 j* s; o  _! I+ [* m/ T$ R. ?* o
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
, D. M  T4 T: l! g& X9 {! f8 H看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆& H9 I5 {% c8 P0 ?
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区) ]  h, u+ F7 H2 L
新房or二手房：新房
& N! a: j5 J6 E' t买房时间：9月15日, m5 Q5 J" E6 H
楼梯楼/电梯楼：电梯
! c, A* E/ x- N) e# C楼龄：1年, |) n3 x# U+ X( d
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
8 J8 Q) a8 R+ j, b价格（单价和总价）：6200多  69万
3 q; B" i/ Y: b8 h6 Q% y. K优惠：去掉零头
% H1 M; Q* B, X6 l' j手续费：未知' v0 y1 u. M( M! j+ e
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）4 p$ o* S+ S  w* Z4 z5 c+ O
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
: i4 v8 |8 j! x8 _, M/ h& T: D缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买- f1 U3 @. q. J

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园3 W% v6 V& ^( M( s: `' ^* _
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区" ^' H( z" H7 A7 |5 z
新房or二手房：新房0 c& t) M7 H! @$ V
买房时间：9月12日/ M$ m% R6 E4 |7 O: {
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
/ z% y5 ^; v' K6 w* J" s楼龄：1年, k. i, n8 O( B- \+ p/ T
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平* n9 l) f- k+ ?# x& \( A* C0 b
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
1 j6 w* J: G! ?0 O& g3 N优惠：无
" t5 k- d+ `" F6 H; h% Q7 i手续费：未知5 C. E. w7 ^+ u3 b* {( S
学位：济微中学分校6 E2 n8 _- T: @* o
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
# ]* E' R$ B" U) d1 Z% c; ]# x/ a缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
$ S% w9 z# L9 E) A

月亮湾之水

楼盘名：金科城+ ?3 O' ?9 [/ k9 u, j
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区' B3 b& H# {% ^: g0 b# @
新房or二手房：新房
; Y, P  M- f; z* _3 b买房时间：9月26日
7 Q* A- a* S% S3 E楼梯楼/电梯楼：电梯楼+ O: J8 \) u' c. U
楼龄：1年  K3 c4 J+ s( t3 K
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平) D/ M6 z% G  P
价格（单价和总价）：6800元 71万
& t9 s- t) q4 y/ H  \优惠：8千抵3万$ r4 J- {2 n; i9 j2 ?
手续费：未知8 t* M% N1 f$ B( f3 R
学位：未知( r- M* x( D( z5 R& v( R& q
优点：离经十路近，门口多路公交车
# i9 @, {% @) X" T6 I缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
( t9 ]/ z1 x2 F! e( {

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸& t, G7 u5 d$ n) e
楼盘所在区域：天桥区
  O. J: R4 W* g9 f新房or二手房：新房
- X6 L; }# c8 q; w+ Z0 ?! n# w买房时间：9月12日
( ]* T7 c% F+ ?0 i/ \! `: c楼梯楼/电梯楼：电梯楼
; }+ A/ z# l) i楼龄：12年
7 ^9 \8 v# j4 O& a# x: m楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
" t3 k5 T1 V. o" n5 X价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万- o0 r- r' }/ _8 X9 K
优惠：2千抵1万
: |& E! [' b/ ?手续费：未知
. _# o# X7 g9 C1 r& v$ ?- f( p学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费+ m9 y5 r4 R, c& j6 t0 |6 H
优点：城区内，出行方便，可以用公积金" K3 j. y) D9 d: `) g
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；! k7 `- x; ]1 g( F$ u
楼盘名：中海国际社区% N! _3 u$ M5 K- U9 K
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）2 q. n/ D0 v8 b6 R
新房or二手房：新房( g0 a& d+ Z0 R; J
买房时间：9月5日
5 S  [0 h+ l: M7 D! Z楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: r# ^+ |0 M5 G0 U" Z  I楼龄：0年
; y# t; k# a& h7 d, s% `楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平( @8 G5 u# h) }4 e7 R$ T, e3 U
价格（单价和总价）：8600元 99万; s7 B- z. k0 T! x& H9 Z; A" u  e
优惠：未知（我没问）
0 @  l- i$ I+ e7 D& \( G' S: s" z手续费：未知. F: a1 w" i  ?: E( h) O: y! Z
学位：销售人员没说，我也没问
( H2 J& j# ?' x' [- D4 J优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
; j7 @/ J, E! E, r- I缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；2 \6 A! t9 ~2 Y. ~- w0 a% \

' Q+ S0 X0 N; B/ z" h! l6 Q. h  `+ H
楼盘名：绿地香榭丽公馆& _9 R5 Q6 }( p& c4 Y
楼盘所在区域：槐荫区南沙
1 M. }2 B: z; o# @6 w3 p) P. t; o$ A. {: M新房or二手房：新房
% O* |$ z8 J0 A6 E: ]4 t/ X买房时间：9月13日5 P6 V, L3 D4 f! q: ?& k: r4 N
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
' H. j/ M- e2 Z( L- k楼龄：0年9 V. U1 w8 H* W( B
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平& n4 q+ j0 v. C7 Q" j
价格（单价和总价）：6500元72万  O. t* s5 H% s* o8 y
优惠：啥优惠也没有% ?" i$ `! o9 X' J) H2 z
手续费：未知
/ o$ e* V6 m; B9 I0 M, K学位：说将来会有学校2 T! [' E9 W8 b( @2 i2 G: b8 M
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了4 H7 Y4 q9 e2 D- |( P5 c3 H: I/ E: l3 s" c( g
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；7 i8 w9 S* h  C  H* Z, M' y

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
5 j/ }; y( e+ z8 K7 l
7 _- \$ B# J+ U0 c" W1 |1 `" J亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

9 e! N9 H- f% ^2 X* Y$ r
, J, o! c( e: I5 O4 i$ X7 J/ Z
绿地香榭丽公馆
/ _5 U+ W& T0 q& I- M" n: E$ ~我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？/ B+ L+ X- Y: O, d
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子9 z8 O# C0 \. F6 l7 K

! `2 X$ s9 S: c/ `7 s领秀城在南，其它的在东边邢村附近。