明珠格格

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' ^5 x. ~3 `, p+ k* F& {8 D

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

: O8 N% }/ ~0 N6 s

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】! K! L* G2 _7 u9 F* K. Z9 ?( C( A

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

. D: L3 \/ X6 x  n: Q1 C

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子* y  N* O! Q4 G9 J$ g7 |' d

5 O3 y' W8 ?4 i6 J踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子3 `$ J- i$ b) Y7 S
2 c, F$ o# V, D4 |8 q
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子3 n  M5 _8 }1 o

8 B) @/ z. |: h" A近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
" d7 `( y( t8 U, O* r( G$ a$ W+ L华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。' R/ C+ u4 j8 I$ N4 r) q( o9 {
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
0 W. O& z9 \8 e" _- n) ]  O$ r绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。# b' ~! w7 m  }# i6 R
我懒，就这样吧，哈哈。+ x* }" d) k- ~! I' l* o
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。, ], x' _: T- |

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子/ [) w' b4 t( j" w( L0 W
1 ?- P# C- X- P1 M
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子- I9 k+ ~2 b$ m" k6 s2 a# [' X
9 M9 T- G* [7 v7 Q3 ~3 y4 X, x
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。2 j4 c" o7 Q3 s. f8 w
感觉妈网好贴心好贴心。) L& P: @7 `* c4 u5 {
3 |- }2 z  {: z# }7 z
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。* t2 O! y0 `. U: w) v0 v+ L% A
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子
0 s: a8 t" a. p0 [# A
2 Z# D; v9 u! [: ?' x+ g; X华夏帝苑这么便宜啊？3 X2 r) a7 b- |  h7 w( R# R
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
' a) N0 z' ?  k+ ]" G" Y4 \$ y  B+ U$ L9 D8 g! M$ c
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
  D6 _; m: F/ ^0 T% t7 e- ?看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆  r" C$ x# F4 d- F
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
9 g: C( a9 k8 P4 C8 N: F2 ^+ E新房or二手房：新房
" ~! z3 N- h' K, |$ h; d( f" j买房时间：9月15日
0 |7 R# }3 A3 m: M4 L& w楼梯楼/电梯楼：电梯
- @& k. J$ |% I9 H% m楼龄：1年
5 ?. [: M# b! n楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
6 N/ I! ~4 m7 i$ s- P价格（单价和总价）：6200多  69万7 Y; a, p# ~9 Y! X; a
优惠：去掉零头
$ C1 |7 K! s! O5 N- b# S手续费：未知% j2 R6 ?, v3 m$ N! U! X, m' O7 {
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）; A( N) r; @0 y
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
1 H- e/ P3 ^/ F+ U- I缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
6 M( C3 W- v- x9 P

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
* i" L9 Q  h1 F楼盘所在区域：槐荫区西客站片区! E* {, y  t! K4 w8 |  i# q4 p" o
新房or二手房：新房: s1 F1 @+ v: R3 i# W
买房时间：9月12日! t" x+ j% a/ w
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ x3 C8 J2 d0 C楼龄：1年* l8 H( c  M: z  f& q1 X
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
( o( W. }: ]6 w1 ^: `价格（单价和总价）：6663元 66.5万
. L6 i6 |% W8 C% o  w: U8 k  y优惠：无! @4 i) F# A5 F
手续费：未知* v# c( o8 m6 W
学位：济微中学分校
  o( f# }  f) o优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少/ }3 g) T2 ]8 n6 z4 B0 Q& t
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。- E1 o  r: j  V6 Y2 @

月亮湾之水

楼盘名：金科城2 C3 i1 W$ B+ R" ?% H( ^  o9 P6 L7 G
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区. ?& a3 w/ i5 ]: m
新房or二手房：新房  W! ~" \8 t# B% l
买房时间：9月26日
- r; y& U# q2 H5 F" ^楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ P; e: \. P+ D! S, D楼龄：1年+ Y) \6 m0 t+ b1 k
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
. C; o: ^1 y" ~0 L- C% m价格（单价和总价）：6800元 71万- H- c" B. S9 m1 w! I* H
优惠：8千抵3万! W% i7 h/ \# Z1 G6 x# L  G
手续费：未知
7 _) J0 H( O; w# U9 I学位：未知
9 F6 T+ l# `& j( u9 b. E优点：离经十路近，门口多路公交车
- Y4 S8 b, _% i缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。: X! e3 Y$ u# w

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸2 L. S2 U- f% d% H. D
楼盘所在区域：天桥区
/ z; @$ Y4 J) x. y新房or二手房：新房7 n% G/ S) k4 Y# b5 B, C
买房时间：9月12日
* H, A6 }# {2 r楼梯楼/电梯楼：电梯楼
0 V: o$ q/ o" o. h楼龄：12年8 S- L: Y" _2 Z4 f
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
, \9 k* h8 K: `" j9 b: b价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万) E/ E" s& T  f' z
优惠：2千抵1万
. i% H  x8 ]- {% O7 u: g! w手续费：未知7 C3 K$ Y. [6 I: F2 P- w- k# P5 v
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费7 X; M# \7 v9 F$ `! h4 f( \1 U
优点：城区内，出行方便，可以用公积金7 F; F. q6 C4 j& Z9 T; O
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；) z- d8 P4 }- ?4 r$ |) a
楼盘名：中海国际社区
( ]! }: P7 W& w! u: S1 S楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
% H2 }5 @- O) Z) W" `1 L# L新房or二手房：新房
! d. p& e' S0 @! F8 n5 o# h买房时间：9月5日
9 H$ K$ y" M7 B5 v楼梯楼/电梯楼：电梯楼
$ S$ w; \, z! o6 S. @$ `楼龄：0年# Q, D3 ?7 @" \& P. G" ]7 P
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
4 b+ A0 D9 {' \5 U3 p价格（单价和总价）：8600元 99万: `; t* F) ~+ V2 ^- |" ~
优惠：未知（我没问）: h4 n0 H3 x$ J; g) N! }' v
手续费：未知, g7 @5 f$ g. g+ ^& \: l
学位：销售人员没说，我也没问( r2 T0 u3 q- b8 ^+ h
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层( ^& Q2 e, T  y4 ?$ \" o# p$ c
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
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8 y) ?3 F& u0 |, [  E+ \: G9 t楼盘名：绿地香榭丽公馆" @' l3 y% t+ W% o- ]4 E
楼盘所在区域：槐荫区南沙
8 X6 O, K; ^9 Y; q) U新房or二手房：新房! \1 M$ d, K2 n
买房时间：9月13日7 j  _: x; {6 j  l* _; }
楼梯楼/电梯楼：电梯楼" j: |) k& G6 f/ v  N% @9 [# Q
楼龄：0年
- [- v, M+ @% v" {. k4 u' c5 G7 @楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
0 W% e: n' `: W4 O6 [* t' \价格（单价和总价）：6500元72万  C. ]+ ^5 x1 g( N9 \: g
优惠：啥优惠也没有
' d5 [. B# S3 ~( \/ V手续费：未知! T( i- q7 C% @2 e% C+ f$ G
学位：说将来会有学校
" c) Z5 T1 \% @优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了$ N6 E% d& x* u/ P6 x. K/ \$ m
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
8 f" ~# E7 [/ b2 P' f! A/ V

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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" X' X1 T" T, F1 v1 I! \% `* M# m, b* X3 h) U2 V
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

5 z  y% _2 p  D8 F$ v6 Y9 ^7 C" k  W, Z$ u3 W; E. h
绿地香榭丽公馆
7 J( N" e* [7 P/ N我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？: A4 Q5 a% Y, v$ o2 S; Y
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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7 v" P7 _. S8 t& C9 U+ ]
: X1 Y- H* ]% }$ ], B- d" G, e# S4 y领秀城在南，其它的在东边邢村附近。