明珠格格

5 Z& S( ]* P# w0 y0 {
$ k. p8 t- @0 c" S8 K" Z" B+ _

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。/ C8 ?. ~3 f7 z' `. L! I. o; k" p! |

; R, X) C& Q( M0 I

0 X! h$ }8 n9 t: }9 H' R

1 e( Q9 \+ _. K; ?+ X; U2 `7 ^5 |: Z琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力& H4 N8 E* F) w6 y5 o: N  _

5 ^1 F# _& t" U- g# x

球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

3 A% t9 c- j/ J  q

: v: D' f' o# o' e济南9大政策助力楼市回暖？！

---

• 关键词：去库存
  0 e4 E" @- y8 T5 Q

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。$ c9 H, J: |9 K! {
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。( d! L5 _  b' E: g0 Z+ t2 K, h9 f7 U

• 关键词：二胎政策全面放开: D" H, c/ g: {" i8 P
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗* x3 w6 g5 v3 x2 n2 x
: K4 s' n. ~0 N# {) Z: s

• 关键词：降息降准组合发力4 a9 k( `- G" {% b0 Q" G9 T7 J
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
  T- T; u1 S& R& w1 Q4 a$ [

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%* I8 B8 v: b$ V' Z" R: [
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。0 t% y- t6 D5 ]7 d! K

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万8 G, S4 W5 q, s1 V: d
  

明珠不用多说了吧~, @( W% x; Q) F9 |' I

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
  5 o5 s' ?0 d- b5 L& `

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
, b5 n! D) P5 W% C( H

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令6 T5 A2 O; G. u" F* P
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
' D7 N% X- C% f3 e2 e
% R& ]7 f  d, g5 j/ T1 F! A7 m亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
* N) f- H3 {" s9 R" C" ~回复 球球~ 的帖子
$ n3 _' ~) p2 l4 P2 c! ~  r7 w- ?& J: s8 {- E, W
亲是又换头像了吗

8 u( v. f* @( i2 J
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。9 q) Z, K  h) o$ S6 M2 A

1 t$ F0 A2 D% D3 r济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。3 j- \* Y8 F% F7 C/ A
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
5 M+ L2 f+ s- F8 B0 c改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
- O0 L2 c2 ]& `) V( ~# A3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
4 Y: _( @' P6 N  n- N0 n! m/ T4、房地产企业将大量消亡、转型。
. f5 n3 L) m- L/ J! d$ N5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
9 K9 ~: v+ t9 J  C4 ]1 M) J6、逆城市化很难出现。) W7 N. W- u3 f- s
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！6 F7 G- g' B6 q5 M

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
+ W$ |  j/ f+ D/ ?4 v6 _& B$ e/ T. F5 j- b+ `, K
嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子6 F+ t* m# ^% ~+ M1 \
+ y9 l' Z+ T* C  h  P1 Z+ t( x# I
谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子3 ^/ z2 w" C0 S# F) I
/ W. t2 F9 B9 J" N6 \0 d; b
不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子7 W1 Z, T$ Y. W4 S6 n; v$ j

7 t! S% M' t& }8 Q谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子
. u  N# u0 h! `' E( T
- x- F2 ^: T; Z- H. e! F 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

回复 ronger216 的帖子
/ R5 `$ T+ @2 U4 R6 M+ r9 _6 \4 a0 Y0 ?* |4 h
学区还是房价的主助力

明珠格格

回复 521霓霓 的帖子
3 \& {' R. L9 I# [
8 }2 v8 y! t, z+ N$ f0 k  {谁叫 历下学校资源好嘞