明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。- t( ]" |' w/ Q, h1 Y7 j

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) W6 ]( C/ s: `琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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3 U" S9 W  z5 B济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存8 n1 p2 b: A! T# G' d$ T! d3 w
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
5 c4 i; B! {( z5 x业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开9 P) p7 Q$ W* y% h! g# v9 [
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗" w$ U+ L) B+ E/ g: g3 {
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• 关键词：降息降准组合发力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。! }  `0 X1 \  P" Z+ W$ G& S

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万: s9 z4 f6 x2 q- w1 c6 N
  

明珠不用多说了吧~
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• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。! C1 T) b9 W2 c

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子0 a) U6 G- o% |: L) p2 K1 K

! }- ]0 e$ @! k8 R# `) Y亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
& L8 Z; i* O# |5 S8 N回复 球球~ 的帖子
( B8 g0 u" h8 T8 k- z" X( A7 E
: m1 |# G1 v# d4 u" V+ i5 Y+ y# Q亲是又换头像了吗

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呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。* p/ k. r( y1 p: S- V  t, ]

) A2 q" |3 _# u& v5 v& V济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。9 m7 S% W: w$ M3 ~1 w
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。8 P' F% N) I2 d  J0 I
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。5 ]$ j# z( x6 t$ \
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。% {- z* w8 p: {  r: G. U
4、房地产企业将大量消亡、转型。8 e( k/ m3 N+ x, E5 y) p! M; Y
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
3 l$ h9 {% I9 ~( X; l* k6、逆城市化很难出现。
, J( y5 @5 O0 H* f琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！3 Z: P" {# W: W+ j1 I

明珠格格

回复 球球~ 的帖子5 ?3 F' D8 `' r1 E

$ E. ^4 R. V8 h1 c' e$ t嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子3 \8 T! N  y' G! E
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不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子
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谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子
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/ G+ f* G8 i0 d, Z/ M( k 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

回复 ronger216 的帖子$ Z- w! U. c+ X& z7 @8 ~
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学区还是房价的主助力

明珠格格

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5 O; \9 q+ z8 a3 j谁叫 历下学校资源好嘞