明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。8 O& d% }7 h7 p& u6 x7 h

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8 F! V% [4 x% A& N+ K5 ]$ R琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力$ [5 i% r5 U5 W% T5 G2 P2 p
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存
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**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
0 J9 a3 i$ y. _7 E. ]4 R业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开  k+ H, S" x% K# s; a- e
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗6 y. x8 b; Q; _  B# r* y6 y* G: J
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• 关键词：降息降准组合发力7 d6 l9 J( i) [7 n
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。1 S; e5 j$ t9 Q+ l

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%+ O  G9 C; E, K2 {" {# Z% G
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~
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• 关键词：减税负 营业税“5改2”) V# n4 c3 g9 q6 _( B
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令7 O6 h% _( @6 ]
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
/ _, g; N, K- i% Q: F
) r! n7 C" ~& B: N; n7 i亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子5 N/ A8 W0 W0 Z9 h
回复 球球~ 的帖子7 k: d  L; w( m- ?( C. _; W

; V5 E! K3 ]* r  H/ W亲是又换头像了吗

' O6 C! T- B' `8 r7 f) a0 t
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
4 ~2 R- J( Z# c* J$ z$ g; E$ Y' \* L8 k, t) j: B) p
济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。' o, f* t9 c5 o% D# J+ ~
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。6 d1 h. ^" w# e: D8 [0 T1 R- L0 _2 n
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。. t: K/ k1 l/ f0 H; c% [
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
9 z6 J$ Z$ O" u7 n4、房地产企业将大量消亡、转型。! J4 m: K0 r% n; u. Y9 v& L( i) v
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。9 M: l4 B4 N$ f9 @
6、逆城市化很难出现。8 |) ~% A" p# x3 ]3 w
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子# R$ Z3 m% Z# l0 K2 P! s
! Q) m. w+ `0 D$ R
嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子) `8 g' Q7 }; l  \; [
; X: M) B, c# _( F, P4 V* F
不要涨不要涨

明珠格格

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* y  b& i% g. C$ Z( z6 h- v
  _# B" R# N: o. ~谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子7 C8 D: m- ^- f% R9 `

# N1 s1 v6 Z# X3 ? 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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. Y; z2 S/ f1 ?1 i4 D学区还是房价的主助力

明珠格格

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谁叫 历下学校资源好嘞